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WAH KIU YAT POT
郭日僑華
三期星
日六廿月三年六八九一公年五十七國民華中
大埔中心氣象新
幸福家園樂歡欣!
大埔中心
大埔新市鎮第19號地段 南運路、安邦路交界
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位於綠化區,環境優美,整體設計週全,花園廣場設有私家泳池及兒童康樂設施
1987年3月完成
大埔中心佔盡交通地利
兼備市區一切方便
大埔海旁公路自1985年九月通車後,由大埔至 沙田車程僅需六分鐘,比以往縮減三份二時間。側 鄰有九廣鐵路公司之免費巴士穿梭接駁大埔火車站 ,服務時間每日由上午七時至十時,下午五時至八 時,每六分鐘一班次,乘搭電氣化火車也十分便利。 門前的巴士總站有多條路線行走,分别至大角 姐碼頭、觀塘、沙田、大圍及上水各區,此外,尚 有小巴來往新界不同的角落
「大埔中心商場」經已啟用,有銀行、酒樓、電 影院及各行業店舖,提供住戶的日常生活所需,爲 大埔新市鎮增添繁榮的新氣象。
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999年期
董事會中期報告書(一九八五至八六年度)
黃與會直佈本集團教至一九八五年十二月三十一日止六個月內之業緩如下。依照香港會計師公會之建議,本集團已將在聯營公司所佔之盈利 及虧損,照撒入賬方法處理。故集團一九八四年度同期之業,亦須作出調整,沒資比較。
營業溢機
聯營公司(戲盘)!溢利
除稅前溢利
聯營公司 附屬公司少數股東權益
●未計非經常性項目前益利. 非經常性目
總盘和
每股盈利:
中期股息
一九八五
干港元 397.128
(26.387)
,370,741
一九八四
千港元 212,731
12,434
226.165,
84.325
54,708
613
62,831
$.230 41.141
222.972
126,086.
9.107
232,079
126,086
21.076
11.962
(經調整)
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期話 中神
∵營有倉現該決派發結至一九八六年六月三十日止年度之中期股息每殺十二仙,哈于一九八六年五月十四日已登記在東名冊內之股東。 是年度所派發之股息,包括解以五送一之紅股合,比去年同期增加百分之三十一。股息單將於五月廿一日寄送與各股東。
由一九八六年五月一日至五月十四日止首尾兩天在內,本公司將暫停辦理股票過戶登記手續,已購入本公司股票但未辦理過戶登記之股 東,為確保數得股息之權利,請於一九八六年四月三十日(星期三)下午四時前,將過戶文件送達中央證券登記有限公司(皇后大道東183 號合和中心18字)辦理登記。
業務概况:
地理發展
年内有若干項發展經已完成,而目前本集團投資發展計劃之地盤約有25個,其中本集團利益之範圍內共可興建超過 907,526 平方米之樓宇 大部份發展工程均照原定計劃進行。主要發展計劃包括有香港國際展覽中心及與他其發展商合作發展愉景灣第三期,及位於親會推的余團。 此外,亦計劃與香港加德士公司合作發展荃灣德士古電油庫成一個住宅區,並由新世界任建鎩經理。至於與九廣鐵路公司在屯門輕便鐵路系 統中發展之商住物業,將建有1.432個住宅單位。
租: 務
新世界中心過去一年的業務段有優異表現,東西實寫字權均全部租出,商場租出宇達99%,豪華住宅大厦租出寧則爲98%,且所有物業租金 水平亦隨南-
相應提高。
位於灣仔之煕借機,的會售出,本集團經於去年十一月間再度購间。當修工程完竣後,本集團應可從中獲得更佳之租金收益。 其他物業如中區新世界大廈,萬年大厦,銅鑼灣海天大厦及海天商業大厦租出率均甚曲。
̇酒店業務
過去兩年來,本港旅遊業持續與興旺,遊客人數及旅遊收益均法創新紀錄,新世界及麗晶兩酒店亦獲變為不淺,各項業務成績非常榮滿。本集團 經已釐盯全盤計劃,由屬下之新世界酒店(實際)有限公司在國內開展酒店顧問及管理業務,計劃中以北京,上海及廣州寫重點,再擴展至 國內其他城市。位於新港澳碼頭之海港酒店,擁有五百四十個客房,並有三百三十個豪華住宅單位,將於今年五月間啟業,亦由該公司負責 管理......... 其他業務
·各有關之主木工程與建築,冷氣工程,物業管理,戲院,圍牆業及飲食業等,期內亦獲得理想之業樣。郷再進一步推廣業務多元化之政策 本集團於去年十月間購入亞洲貨櫃有限公司之部份權益,與美國海陸聯運有限公司共同在葵涌三號碼頭興建一座新型的確物集散及裝卸中心 。船務方面,由於世界性航運不景氣,船雙噸位極度過剩,運費又大為降低,香島船務處於此種劣勢下,業鐵未錄理想。 展望
一九八五年內,本港產品出口下降,此乃由於本港主要市場,特别是美國,進一步實施保護主義措施。對中國貿易則繼機場長,惟自中 國實行限制入口和管制使用外匯儲備後,場長率亦隨着放緩。預計其他主要國家的經濟會於八六年間好轉,有利於本港經濟成長。本港地產 市道自八五年後甦後,繼續穩韙城發。此種向好趨勢,可能持續至八六年及其後至少兩年。八大年間,住宅樓宇醫價普遍將稍見上升,尤以 對中型住宅單位之需求較大,而寫字樓之售價及租值亦會繼續上升。處於目前之環境下,本人對集團將來業務之發展深具信心。
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美、加、澳洲注册 星期六:上午九時至十二時
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香港一九八六年三月二十五日
主席鄭裕彤