刊特産地訊航 頁一第張四第日二十月二十年丑乙歷夏
WAH KIU YAT PO
報日僑華
二期星
日一廿 月一年六八九一曆公年五十七國民華中
航
·聯合接收汎美太平洋航線即將實施聲中
日本運輸省決爭取
增加飛美貨運班次
本港的空運货的悲
出口總重量,由一九 五年的十四萬二千公噸 ,增至-一九八五年的四 十二萬公噸,平均每年 的扮長視率達店分之十 過去十年間,由於 香港經濟突飛猛進,尤 其近年,中國實施 放政策,拓展對外设易 ,香港成琦世界各國 易的轉口站,使空運站 得益不少。
示顯量售銷位單宅住年去
八九
百呎
翔雄
刚刚由田土廳公佈八五年全年樓宇單位銷售童,比八四平堆加七成多 ,另外在期間注册登記成為新業主有七萬多·顯示了去年的物業市道是 正在向好方面發展,絕非陳腔濫調。
「踏八八六年,在在不少物業界商人眼中,及港府多個興業交易有關 的拓門,都表示,今年市道會繼續穩好,只要不會有過份投機性及不問情 由高價購入單單位情況發生,地產市場發展仍然會對社會經濟帶來利好的 作用
介紹一
泰里 西區兆豐大厦宜居宜商
住
宅每層兩伙環境清靜
北登大厦位於西營盤至今大道西二百四十九至二百五十一號,單邊梅芳街,近東邊街,地點進 1 中,交通方便,係一宜居宜商之涯梭在住地點。 獲得的反應比預期爲佳。較大型住宅屋邨————康怡花園及黃埔花画,出
兆幾大厦盛高十三層,剛則設計實用,地下旺舖,合各行業,一樓商業單位,方正實用,二樓至十一樓住宅單位,每層 的單位面積在八百餘呎。其中陳怡齡早出售,據了解在數日內已售得七城一兩飲,三面單邊,邀房四正實用,窗位特多,光猛通爽,用料上乘,設儲齊全,外牆鋪習紙皮石,鋁質窗,顏色潔具、斑根
心灶柜、熱水爐、防盜對講機等一應俱全。
以上單位,餘,三歲多亦陸續售出,在前日推出的黃花的三幢榭宇 位,鈴售速度亦很快,餓了解,在這三百六十個單位,單是在星期日便
· 兆豐大廈地下舖位分三個單位,建築面橋有三百七十四呎訂儂七十萬零五千四百四十一呎二個一百五十五萬八千,七 出三百個單位,單位面積由六百央至九百呎,甚迎合一般普羅大眾容易吸
百九十呎訂價一百八十四萬二手,一樓商業單位分別建築面積三百八十一呎另平台一百三十五呎缸倒三十二萬二千,一千零 上述兩個地能由於處在市區,吸引程受自然此新界區的住宅單位爲佳|二十四呎另平台七十八呎訂價八十五萬八千。住宅單位由二樓至十一樓AB 建築面積分别有四百卷六呎訂個由三十二寳起 至三十八萬餘餘不等。.
買家 歡迎
不過在今次出售單位過程中 , 若似準備班入後轉手利情况減少。
·因爲 在地產公司售樓處嚴黨眼地方,列名幾條附件讓有意業者Ë楚知道 ,均是針對那批準備輕選人士,例如提高韓名費,在米完成買衣合約前不 得轉讓等。一
從今次置發者很明癞地看出兩類置業人士,第一類是住在該區附近居民,對原有逐漸剝落的住 宅生,在經濟條件許可下,途媦另一個單位,這種情况在黃埔花閲最爲明。
另一類業者站由細單位搬往大單位,把原有數百呎單位改住八百至九百呎。還裡情况在康始 花图較爲明照。
當然涅有準繡結婚人士,點自己添破理想居所。
· 除剪兩個較大型屋郛外,還有其他縷盤繼續開售,如沙出區的偉華中心。單位乘積由四百呎至 四百八十呎。
建築材料及設傀說明如下:
痂壁上┻四面外牆鋪砌玻璃紙皮石,各住宅單位內髑髏上等乳膠漆。
槛面——客版器及華房均師製柚木地板,並配柚木脚發,一樓商業單位鋪柚木地板,地下舖位姊紙皮石地台 鋁窗——全部採用鋁窗,窗來路玻璃。
門爾.........住宅單位大門用。吋厚柚木夾稃面實心門,拺記來路高級門防盗及洿浙望人。其餘房門俱做柚木夾門。 浴室——裝設顔色具。地面顶台,身砌顏色花碱沓底,冷然水龍頭,奉送鏡箱。
购房地合柿砌
地台磚,墻身面色花
磁砖至陣底,特段冷熱
水龍頭,不銹綱星雞 楊及灶枳
電梯大堂——會
為了應付亞運業的一 增長,香港空運貨站有
預料美日雙方將有激烈之爭議 張不斷性能認為,
〔本報訊〕日本巡省一名官員說:下週與美國商討有關聯合航公司申請接收泛美航空公司 太平洋航鰭間題時,日本將會爭取增加該國前往美國的航空航運班次。」 :
以配合發朕需要。 一
該行員說「泛芖將飛行權移交給聯合及將日本航空貨運班次增加均是最急切要討論的事情。」 但美國大使館說:華盛頓會拒他將轉移槱作岛交換儆日本增加運航鰗班次的條件。該大使 一名官員說:「美國並非來討價還價。」
聯合航空公司在上月向日本運輸省申請,要求批惟每週在十四條太平洋航袋上程營五十班機 退些班次大部份原本出泛美洲攤,但願合在云年收鹋了泛美的太平洋航耧部門。
美國的官員說:聯合與泛美的飛行 應出動轉移,原因是美日航空協定將菹镂權授與對方國家 ,並非給予指定的公司。
-日本的信性則認爲:航空協定並無在轉移上有特別的條文,所以雙方必須談判 '現時日本貨運航空公司|有六班機由東京飛出三米市及紐約。
投資港幣二億三 五百慎元的空運站擴建 大厦已於一九八四年三 館 月落成,投入服務。而 , 原有貨運大廈的重修計 、 熱亦在進行中,整個計 胡耗資港幣八千萬元,
在市區的住宅樓價中,每穴廖潤絕大部份造超過八百元,在倚數較高及位證幽向校妤的,九 一 當完成後,香港的空
百元,在接近市區邊緣新界,如沙田要七百餘元一呎,較遠一點,如大埔,元朗等地,平均六百餘 站將成爲世界最現代化
122. 的客運站之一。樓宇而 居民對置業在過去幾十年不斷提高,大型屋邨在各方面東榮文娛設施;交通設備均於同時照顧 積逾八萬平方公尺,每一得到,加上本港人口日益增加,今物業市場發威經常存在不可忽快潛在力,如果今年工,出口能排 日本希望該航空公司可增加班次及開辦前往芝加哥的航錢,但航空貨運業的消息說:美國君來 年處賞藍底達六十八萬除障碍,售樓情况會更加快速。
四、東寶大夏-五、 不會批准日本貨運航空公司開辦往芝加哥的航綫,原因是美國飛虎航空貨運公司去年曾激烈阻止日 】公。 航空公司進入美國市場。
今年一月五日是香 第二百〇八班飛機及
一九八五年地產市一區亦不甘示弱,一共有,市花園第二期,二、建,七、金大厦,八、 港空運貨站有限公司投千七百輛次貨車提供服道復興,發展商把握時八個新盤推出:一、城一業大厦,三、泄酢台、 雲景台J、K座。另外 入服務的十週年紀念日務
椒!大推出新盤發售
日用茨堡法自哥 回顧去年物業市場十項紀錄
去年港貨空運出口
高逾二十四萬公噸
旅遊者要往着的好地方 如何認識非洲
宅單位推出,而路
理想,以下是過去一年 建 來,有關地產市塲的十築 狩獵攝影觀獸各適其適,有突出紀錄。
入口爲十七萬公噸增幅九巴仙 預料今年空運貨量將繼續增長,
-【本報颔 ] 椒垣香」及十二月份出口驟,一年空運站共處理了一百 港空運皆站有限公司愆特别是輪往英國的空運二十九萬五千多宗,共 潇,本港今年的空運貨貨物,使空運站的處货一千五百四十八萬件空 物進出口均有所增長, 風能夠保持連耪十年都運貨物。 遠到四十三萬公噸,比有所坩長。
以單一個空運站的 般八五年坻加百分之二 一九八五年十一月底线盘計算,香港空運 點五。其中空運出佔| 下空運站更创出一星期一直站有限公司导已是世 二十四萬五千公噸,而的最高處贷紀錄,逐一「界上處貨量最高的空邃 空運入口則佔十八萬五萬零六百五十公噸。去站。 千公噸。
日航酒店集團宣佈
,一九八五年,本港 空運貨物進出口的總 禽四十二萬公顷, 四年比較,
p悲空運貨站有限
一
青年內共5200 混凝土磚預製裝備 3 刘建築行
排除買 最長時間 [本報訊】西非·包括毛里塔尼亞,撒哈
「首推康澤花園,由九 拉,利那電岛,塞內加爾,甘比亞,馬里,上 伏爾特,碗內亞比紹,你得角,塞拉勒棧內(獅一月一日至七吉,整 十七天,成爲八五年買 子山國),利比利亞,象牙海,加納‧多哥 貝寧,尼日爾,尼日利亞,面我約六百三十八萬 一椹熟阙的一個話-此 本方公里,人口約一億三千萬,其中蘇丹語系黑 人佔了百分之八十五,其餘多爲阿拉伯人。
高凝土俗稱石
用範圍廣泛,一般的 混凝土碑大致上分鈴空心磚、樓面板磚、烟道我磚 甄、食膊、心形神、角形、邊及各種實心開的 ∴。 現代的建築工程都講求效率,而隨着需求世日益 增大,爲了保證產品質量統一,紛紛出現了預製構 件方法。混凝土碑製造裝備更是預製構件方法的表 老者。
混凝土碑製造裝備使混凝土的規格統一化, 最大模燊達一千毫米 , 高度則分别典五百亳米和 一紀錄,深信以後亦難三百三十坻米兩種。而整個皆優的產品基本上具有各徠混凝土浦的品種, 打破。另外,杏花郁箏地下建築及園藝建築之用。
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一期的輪候時間,由 根據各工程-地盤的需要,混凝土穗製造裝偏的兩種型號 A B S 330 月十九日至廿五日,前及A B S 500,分别有半自動和全自動的行走式神機。在半自動的機器上 ,港島南部有六個新盤 爲二七方呎;及英呎平均價最高 | 個星期,屈居二第一,有一慍走行按鍵品一個令
義上的時間中毒器,最後壓
·推出:一、南灣花; 菲路的嘉輝花園,面積 -都由隨動系新控制
二、淡水灣道八十號,最細爲二八方龚。
西非一般國家的面積較小,受法國的影响校 大,由於小國寡民接近大西洋,航連發展亦迷 旅游業上以舒適方便做招徠,其中的塞內加爾, 象牙海岸,尼日利亞和加那利岛最為引人。風
6 至於黄埔花園第二期|實成脫模時振動操作,以及整個行走 無以沙灘,民族舞蹈,西非大樹爲主,但價錢不
,至於全自動的機器. 第一批單位,買家由八 菲適合退休的有統人士。
「 月十日開始排除,至十 中非——包括布得,中非共和國,喀麥隆, 五日才正式開盤,一共 赤道畿內亞 - 加蓬,剛果,扎伊爾,聖多美,音
.-
低由可對的與-
和 六天,成爲排除買樓時
·材料補給量編成程序, 林
一間最長的第三名。而锦威的程序可以按各 八五年推出最多新 執產品而改變,在運行
西比和卡奇達。面積達五百三十七萬平方公里 ,人口約四千二百萬,南部屬於班劃语系黑人佔 百分之八十,北部爲蘇丹語系無人。
,操作過程是被雪程序
控制,蕩模的混凝土埃
霍士諾任監督經理 百慕 (本報訊) 日航酒店國際集團宣佈委任花士 本點六,在空運出口 諾 CE R N EST. H...FU RS T NE R J
·面佔二十四萬三千公噸,爲計劃監督經理,負責監督位於香港尖沙咀東部 ,校八四年下跌百分之一的日航酒店之建設與發展當該酒店在八七年中落
·四點八,而空運入口則成啟用後,霍凡將出任為總經理。 爵十七萬七千公噸,培」,按氏在監普新酒店山建設至完成方面有極 當之世界性經驗。 加了百分之九。
現年五十八线的覆士港曾分别在瑞士,德國 公司是享有政府專利權一,法國及意大利酒店工作,並在瑞士修護酒店 ,當设處理所背巍出口,他說德語,法語,意大利語及英語。 住民在美國廿三年間,曾任希爾頓酒店集團 香港的空運貨物。該公 司目前爲三十九間航空,飛孟酒店及希爾頓國際有限公司娶。 「馬拉威,莫三鼻給,博茨瓦納,&米比亞(西南 公司提供服務。
一九七年,霍氏加入香港文華酒店國際集 * ),南非共和國,斯威士蘭,萊索托,馬達加
·雖然在世界經濟不。團爲發展總監,台電發展馬尼拉文華酒店、香港 斯-科摩羅·毛里求斯·留尼汪島,聖赫勒店
·妩的影响下,空迩業小 會議中心及曼谷之東方酒店。
岛和阿森松岛等。面積六百五十歲平方公里,人 貫七于四百多萬,其中班國語系黑人佔分 甄氏在ㄧ九七七年成均三斋而飛孟酒店集團 變打擊。曾經有一段 「間,空運站佔計去年可之發展商總裁,在加入日航酒店國際集團之前爲 一百分之九,欧洲白種人佔百分之五, 十五,馬來波利尼西亞班累的馬達加斯加人佔 能會出現首次的貨會長 希爾頓酒店國際集團之策劃總裁。 ,但是,山於在十一月| 「圈:霍士諾.
中非地區有赤道橫過找內,是世界上著名的一整的地區,首選沙田共源图中還可校正。全 赤道雨林地带,由於用水多的路處處是龙套i野。有九個模盤,分別爲一」動泼股進一步擴展,可 草叢林聚生,是探險的好地方。扎伊因略回廣 ·銀禧花開金融及第一地垂直振動器和行走 豐
沙田第一方向自動校正器。 大,部份地區是未開發的原始森林,與世聯絕的八座, 號雅、大猩猩和野一城第五、六期,三
·土人仍過著相當落後的生活。
此外,加裝握握設 生動物集中於東北部。故著名的有世界上身材矮金輝花園,四、全輝中、龍、增强系統, 學
速行走盛置、液壓後輪 小的侏儒和極具科學研究價值的藍血人,喀麥豬)心8座,五、為樂園, 的美女有「非洲西施」之稱,熱情,迷人,奔放一 六、偉華中心,七、富梨動器,在流冽除器和 南非——包括贊比亞,安哥拉,津巴布
一豪花園(丹峰閣、林景 商台螺杆調整這一系統 閣),八、樂林,九 證,還可將改音降低
·嘉美花圈。港岛北角一到八十五調整分貝以下
翻:一九八五年十二月十日,香港首次 有五架七四七貨檢同時祜在機返貨運站處理 貨物,目宙世界約有五十架七四七貨機,上
最有名的風景區是贊比亞與津巴布韋分界的 維多利亞大瀑布,此外是斯威士蘭,萊索托的森 林景色-馬拉威的照射,其瓦納的沙漠,納米
·比亞的原始尼絲和·里求斯守海岛的印度洋風情 。南非共和國的種族歧視舉世嘩然,麥內名勝有 非洲最南端的好望角,枱山,穴和莘加野生動 |物公冏,遊客到了非洲,狩獵,攝影,祂,各 適其適。
中美將建合資企業
改裝波音七二七機
總
逢星期 . 六出版
地產版
豐嘉美物業管理服務多元化
經理何如志暢談發展計劃
任執行董事,世轄下之同名(中國)、(香港)及物業管理有限公司。
Building &
HA THE MANH
ATTAN,四、華景
園、五、南灣大夏,六
| 居 九五元,其 達二、 大爲嘉雲台二座,每方 本年度賽價升幅最呎爲一五七六元, 大的屋邨撝華景山莊,貼之爲嘉雲台一座, 由三月廿二日推出的第一、四OR 五座每呎平均價六六九
... 至於最低的每天平 單位面積最廣首推 元,至九月十三日推出一均间却爲錦的花園 - 康察廚,最高面積達三十三、十五座的九五〇三七〇元。
*五〇〇方呎,其次爲 元方呎,一些开了2 吉列山鄉的顯峰居,面;康怡花園一月十九日 積達三、四七七呎,推出E、F座均每呎 而THE. MANHA) 六三七,而十一月八 T T A N衰大單位亦有)日開售P、N座,每呎 1、八三七方呎。相反則爲八五八元,升幅 地,單位面積最小則有时多;此外,太園 七姊妹道的光寶大,
一月廿七日推出美
在苔物業公司中
,八五年內推出新盤最 多的公司爲新鴻基;其 次爲恒基兆業及長江實
八五年所推出的重 宇,麻根最多的三十
面積章小鸟二○四方呎,每呎七五五元,及至 大雁,計有城市花園, “九龍城金窟樓,最小 五月十日推出之北海康澤花園及嘉輝花園, 豐嘉美國際有限公主,每呎九七元,升幅。其次亦有三十五層,分 司乃是香港馮秉芬集團 語。
别有威豪閣,縞潮花网 及英國大都會公司(G八五年度,推出單,沙田第一城等,另外 - S)合質發展的管理 位最多的屋带有康怡花 ,荃德花園及荃景花園 服務機構,由夏德利一 圓及黃埔花園,均提供,亦高三十四層。 R, HART LE 單位二千一百多個,而
继梯大堂進台柿地台 萬,牆身磁面得至陣 底。
電梯——“裝設名廠
「快速電梯一部,上落花
電器——住宅單位
幾,全部暗喉暗繼安装 【地下舖位及一被商業
·單位安裝視公共天籟 煤氣一住宅單位 預留煤氣嘅位經中 請,即可使用。: 熱水塩 住戶單
位奉送熱水爐乙萬。一
防盜系沋......電梯
內鏨閉路電視連接管處 住宅單位設高級防盜
·RO0·000R~|||| KOO COOR 在八五年所推出的 大潭道的T H E MA 0 城市花園則推出一,三樓盤中,銀碼最大的。 NHATTAN最高
以上爲過去一年內
五年內,新盤每一道的攝峰居,售慨達七一台二座,最高售出健爲|地產)
該被構於前年三月購入嘉华物菜管理有限公司並改名蹑禨| 嘅嘉美物業管理有限公司總經理何如志先生一〇個單位;荃德花園,以港島海灣及半山區的「亦達四、九七、四〇,本港住宅楼盤的十項 嘉美物業管理有限公司。總經理何如志先生忠示:當時正是香
有一、二四〇個單位。住宅較爲突出,吉列山一〇元,白建時道的嘉宾|比较突出記錄。〔香港 一港前途未照、地產低潮的日子,我們仍購入該公司,對香港
八 未來-
滿信心表現。年來經過人來結構改組,業務穩步增長, 已漸見成績。」
尖沙咀山林道廣利概录中國廣東水利水電工程有限公司首 個獨資發展的香港地盤,亦是廣東水利首次與豐嘉美物業管理 合作的計劃,今年六月落成,將由後者獨家代理全榭樓五十五 個商住單位的租傅事宜。「今次雙方均兵破意,希望將來有更 多機會合作。」
該機構更是負晝多間國內酒店及本港會所的發展、管理及 在使用中之九九四架均屬改裝之列 顧問,分別爲中阗湛江的海濱賓館-海南島海口市的泰華酒店 〔本軾民航副總經理張林對記者球集團和國環球航天 一以及位於福州、桂林及天出等地之酒店。會所方而則有香港之 界消息透露:中國和說,用兩台新型的發動 公司。
美國會所 清水灣鄉村俱樂部、大埔康樂園鄉村俱樂部,淺水 國正在計劃建立一個改機代替原來的三台發財 张健林:目前愆灣府都會所及聽會,全港管理物業面積超過八百萬平方呎, 世界上所有的波音七 栱,是改裝的主要項日 界上正在使用时九百九。包括港九新界工商住單位。除物業管理外,另提供樓宇租售代 二七十二○○客摄的一之一。改裝的另外二個十四架著七三七——理、物業顧問、地產發展、專業清潔等服務。
長城工業公司是.
合資企業,還有合資企項目是加長機身,加〇〇飛機都屬改 何先生又表示:「半年前香港前景已見明朗,地產市道亦一 一業的可行性研究報告已十八個座位;改造駕駛 之列。預計每架飛機的,有氣息,我們爲提供更全面性服務,便成立了營業及地產代理 「於北京簽字。 艙,並使機辦人員從三 改裝費用大約在一千五 部,一直以來成績極爲理想。近期尤以亲住宅單位成交较 這個被介名爲全球 個減少到二個。 百萬美元
大,主要集中於港岛南區及半山。此由於我們公司與很多外資 航空現代化聯合公司的
.....
集團的關係極爲良好,而其海外僱員一般對生厔求較高,所 以高級單位吃者+面積二千呎起碼,祖金則不是問題。最重要
各投資一半。
合資企業的投資總額爲 加這個合資企業的五個
四十萬美元,中美雄友公司之一。 倘有航訊刊 有適當的康樂設施如泳池、球場等,
·......中國萬家工業公司,
2. |嘉美今年將積極於地產發展,又正深入探討有關拒录
樓價指引打
樓齡
「物業名稱
85萬
面積
樓攤
104807
$100萬
2年
1896呎
95萬
1,537呎
:1250
953呎
.93萬
833呎
781
1,3450F
118
16年
$182
69493
45
·65
56萬
1,135呎
1,6000
.115萬
1,22702
57萬 110w
̇1,200呎
600呎
GODPR
561 -917
·64
950g
1002
1,234呎
105m
10
資料提供:威泰地產代理公司5-296688查詢
地利台
台
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香港跑馬地雲地利道19號至23號B
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