六期星 日七月二十年五八九一曆公年四十七國民華中
特每
特寫
每週
新市
地產
今年
寫週
發展
焦點
視眈眈。八五至八六年一
預期可達到百分之七的增長,政府物業佔王,私 蔚年,至明年三月尾止。一般地區之地產發展一型計劃。 情況甚爲激烈,私人發展商對新界新市鎮發展虎·港島東區走廊第二期, 人發展僅二。由於佾多粥少,發展商爭造地盤之|械工程花費至巨,以 |度有關方面的財政預算覺不斷增添的同時,物 米浦至粉錦最爲道者。 公開預算而得以您測, 在新市鎮之市政建 新界幹枝循環環公路及
佔其中四成有多,公產發展之主型支出。除 二千四百萬,僅是八一及青衣北橋(四百九十 在各項計劃中,拱 年度將是跟隨八三、八四役連續第三個建造業不沙咀文化中心,均是大一過海行車隧道,將耗 示「缺」的部份。
之六點八,即二十二億 第二期〔八百三十萬) 港元。 政府估計今個財政 區,重建碼麗酒院及尖 家。此乃香港之第二示「超」的部份, 多項公共計劃花費一但情况亦是樂觀的。
三十五萬單位的佳癀。政府合署,灣仔新填海,底政府便會公佈花落誰 的中心點,並且A都
文出於各樣建築的督用大埔之公路(一百六十一年中完成。全長四〇 發展方面,雖不似政府 ,尤其在配合新布屋邨
達三億五千萬元。
·共房屋更達到毎年落成,新市發屁外,金鐘道之一底從道工程計劃,今年「方」爲原則,而定住宅 私人交混商人投資
年之值,新市議的發展 萬),冉是今年政府地搜的太 古城/茶果嶺海,也都以前言「地為四 而有九個承建商 比前年顯著地減低百分 二萬);荃灣支公路 公里的經織,總值二億 根據政府統計去年 路建設方面,沙田至北 開始動工,第一期八八
份,也是屬於凸的部份,而其他则由該建築物 爲「快」的部份,第二二只要它不是和屋銜接 第一、二個中,A爲
一超的部份;而不足虛綫 「圖中,上面三角形的部 著,就應以主屋爲準 「超」的部份:而B則,或有建築物時, 的部份,視爲缺的部份一,以主屋的平面出來定 超過虛的部份,視爲·中心點。」 律將其稅爲一個假想的長方形,而以做淺井之, 的基礎。所以,如第一、二所示的形狀,都一 ,一般都以正方形或長方形,作為判斷住宅風水 一的意思,代表圓;而地就是陰,代表四方。因此 本身,再定一個中心點
。如果有分車、等
二、住宅的中心點
如所示的各種面形
、
三、無論是二冠慎
、三府檢等高樓建築物
一律以地下的中心位
定中心點的五個原
:
,以假想的長方形來定 ,作一個均衡的調整後 將超的部份和缺的部份 或住宅的中心點,都是 一、無論是住宅地
報日僑單
WAH KIU YAT PO
刊特産地頁一第張四第
日六廿月十年丑乙緜夏
|本年度取得四百一十 欸,將軍澳發展計劃 荃灣展据。 一百六十一萬增加二倍;二放)與市政文化大台
增加達百分之十一、即業發展集中於屯門及沙 萬,比起前一年之預算|今年預計費用一百一十一度之四份三而已, 沙田與粉擎更得到獨立 計劃則在大埔 - 粉嶺及自從八二八三年度已 三億一千上百挑,另外一田兩地,而龐大之公路|無疑龐大,但其實政府· 堂(四百五十萬);道
屯門的公立醫院(文,今年度的只是該年 開始削減有關方面的開
日立流動展覽會
新界北之輕便鐵路便 織日立牌影視產品·香港 日立有限公司特别於本月
溫使市民進一步認
私人比劃方面,年
「展覽會」,分別於港、九兩地擬設流動唬位,廣泛介紹日立全欣彤说
全面介紹影視產品 雅行T日本影視產品说勒
民光臨參觀,萬勿錯過。 在新世界中心展出兩天,展覽時間由上午十一時起至下午六時止,歡迎市 另於十二月十四及十五口移師往牛頭角灣大商場展覽,而甘及廿二日 .流動展就會將由十二月七日開始,一連兩天於湖嫩學興利中心舉行, 動對焦 VI S 攝機,無品琳輿滿日,市民選耿影視產品的最佳參攷。 上錄影機等。另特別介紹全新VM二〇〇ERVM二OCOAD |影機,VTFi大六〇E「超完美定額」及VT九六〇3.H1:F 彩色葉說機系列,嶄新設計VT六ECE及大五 Eī莚琴式」錄 是次展出之產品包括日立最斯5F方角平而電硯機 Hi TV - $10
地產版
加一橛;眝「密」宝。 少主入對設計完全滿意,你呢?
·合得恰到好處,床的沿讲有很別緻的一列相架。現在放的歷史名人,若少主人的口味改變,可以隨時換掉。加上床後面
·傢俬包括床、衣、湖始概全部度身設計,一度的奶黄色,木科衣橱害始盤算,床高高在上,貼北牆而放。與圓窗配 斗室設計服
-則用無數硬朗的方形來心 「為了配合少主人靜的一面——閱讀、沉思、腌號·—— 斗蜜全部用了軟綿綿的奶色,而貼的一面——射學、越野 B MX
造成四方伸展的效果、東臨正對西绡之位置安裝了一幅拉鏡,映照交外鼾色。
·為了在感覺上劃破鐡立方斗室的侷限與及擴大視野面積,北上部中間位點加開了一個穿窗,天花板則讓銳成十字形,
之心神响往日 今期介紹一個斗室設計,其適合香港的狹小環境,是理想的一人天地,筆者見面下誰,都爲 嘉麗
呎,主人:動靜皆宜的少年人。用途:睡房及溫習室、設計師;树加士 CC . J EN CKS J. P
·斗室檔案上原址:倫敦一座之頂樓,門向南、西邊有一大方案。面放:七兴平方。樓高;t
一使人响往的一人天地
書枱的設計
Building & Construction
逢星期二
六出版
九龍牛山
畢架山花園
1,3,5,7座特級豪華單位
1,127至1,354平方呎
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座北向南,住戶可享受冬暖夏凉之優點 視野無阻,景色遠勝港島半山區 園內廣設園圃,地下單位更設私家花園 購物商場及游泳池將於明年四月啟用
住客專車經已啟用
太古地產負責管理,經驗豐富,服務完善
●地點適中,交通方便·
-連接各主要道路,來往港九新界各區,快捷方便
-前往地鐵/火車站只需四分鐘
-公共巴士及小巴,班次頻密
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訂金一萬元,七天內付樓價一成,三十天內繳清 樓價餘款。二十年分期貸款可高達樓價九成。 特惠按揭利率年息8%,由下列各大銀行或財務 機構提供: 中國銀行大通銀行 交通銀行
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B
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例:第一座一樓A單位1.354平方呎,兩廳四房,
估計現時租值每月$10,800
特惠價錢$1,199,000(舊價$1,399,000) 一成首期:$119,900.
餘款九成,按揭利率年息8%計算,
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第一座
第三圈
樓租問
樓宇
問津
租金
宇金津
新市鎮發展計劃中,沙田得到獨立撥款。
定中心點要有原則 以地下一層爲中心
不必特别的去湖定。 l、三等被的中心點, 一證為該桉的中心點,而一地形而移動。
埆建或收建住宅時,並一動。 不會移動,換句話說, 不意味著中心點就要移
說明。如果原住宅的形 在此將第四對補-
新世界購周熙信樓
不會影爽到假想的長仔髅俗樓業殿。
按比例分,畫一個假 新依平面圖再爾尼一次 住宅的形狀是如第一改建時(本),若來就已經很大了,说若 四、住宅夜地建或 状其越或缺的部份,本 一
再增建一小部份時,往十八萬元的代價購入一出予泰盛發展。 圖所示的梯形時,則修改的部位及面積,
方形。因爲長方形不畏 ,所以,對角該也不樾[世界發展發行、五八千五百萬售予新世界發 六七五元。
七日以二落一千三百九 随即將這批股票再拿手 新世界發展於本月 圈新世界,據該行 是次收購行動由新一月將信摟以五億二折算,平均每方呎售價
堅信悔的樓面總面 信摟價格會經大幅下跌,三樓三十年,即和黃 民佔五成股權的海鍵花[以一億七千五百萬元的一行權」,換言之,全悅「總一萬四千呎,近二十 新世界於八〇年十一,以日前這個成交相來購入李嘉誠擁有的華人,萬覲,其餘我傷分尉元。《香港地產》 積有三七,一四一呎文以二億五千八百萬元,匯豐租用之部分約四 成交價高得多,顯示「地下舖位,閣樓及二,一千六百萬元。 杂只須支付億八千三,面積約一萬七千呎, 百萬元:本月初,和黃總樓面面積爲廿五萬只 閲有限公司,比起現時價格租用華人行地球,華人行的總價值爲七億 萬忖則作爲上 寫字棋 中區華人行的地盤 百萬元計,寫字樓面 一之用。若以七億「六 每呎值一八五〇元,商
樓宇貸欸壽險計劃
閣下家園永受保障
康
*
易經甲,天就是隔
想的長方形(如遥錢
·之對角錢的交叉點,定了,中心點當然也移動 所示 ),而將此長方形,改後,住宅的形狀改變 測定一次。
中心點,因爲,有時 減少時,中心點要按新·的部份,此時中心點也 爲此住宅的中心點。了。所以,必須再重新,因此,中心點當然也〇萬糈股,以每股穴元 五、住宅地增加或超的部份拆倬流增建缺的倩變人東京銀行, 不會移動,又,如果把 二角九仙的價格售與該 一換取該銀行將信樓交
和黃購入整幢華人行
·億五千八百萬元的代價一行部分權益,但豐財 和黃於十月初以四購入豆所佔有的人
| 物業名稱
面積
*租金
中區聯便臣花爛
2300碗
18,000
花花大
花大新街碧中花再大
1300
14.000
1050
..7,800
21003呎
14,000
1300呎
8,500,
1500瓶
8.500
700
1100 1800元
5,000
14,500 11:00(全傢俬
18
2300呎
23,000
1137呎
10,000
1232呎
10.000
1537呎
12.000
896R
5,500
1700呎
3,400
1300呎
9.500
1640呎
19,000
資料提供:威暴地產代理公司5-296688
一人一項吃力的負担。 濟負担。因此,若果閣下一æ有任何不幸,每月供樓的獄項,亦會成爲家 ,但是椹字健欸,亦好有可能是閣下一生中最重要之投資,及最重大之經 敬業可居,為家人建立美好的安排之將來,是每一個人都值得驕傲的
保障,直至閣下年屆六十五歲,我原定之歇年期終結爲止。 在一般情况而言,若閣下在投保申請表上,所申報之健康狀況,符合 一圈下之保費將全期維持不變,只需下技期繳付保費,閣下之家 永兴 團體方式計算,故保費較一般同類計劃爲低,同時,不論利率如何券動, 「在一兩個人身上,若參加了此項計劃,有不幸,亦不至於屆時太過狼狽 筆者並非有意在此作寫傳,而該計劃實在值得介紹,因爲此項計劃以 繼續可居上址,而無須每月供樓,因不少的家庭,家庭經濟負担都會只落 其樓宇資獄的本息及餘獄,即由此應於資歇壽險計劃全部清還,全家人可 使到供械者只需付多少少,便可使家人得到保。縱然獄者不幸逝世, 本港的萬國寶通银行有見及此,最近推出了一個椹子健欸險計劃,
保險公司之投保要求,則無須接受健康檢查。 無眙閣下身在何處,均受到廿四小時人壽保障
中聯美花基跑金藍玫太太和城天亮 周山塘瑰古古富市仔實,
元而巴,這些年齡都是按足歲計算的。 一樣是十萬,年期八半,那麼,保費亦只是每月十五 閣下年齡在三十二至三十四歲之間,而贷欸餘額同 ,那麽,每月之保險費,只是港幣十三元而已。若 算,尚欠年期爲八年,而閣下在投保時只有三十歲 。至於保費方面,絕不太貫,以紫餘額十萬元計,
須知
明明
第七座
第五座
第三座
·单位
A
B
A
B
A
·B
D
C
B
建築面積 建築面積
建築面積
建築面積
(平方呎)
(平方呎)
(SPR)
(平方呎)
建築面積 建築旅務 (45方呎)
1,354
1:132
1.160
3,154
$1,779,000.
$1.189 000
$1,239,000
1,303
..1,303
$1,489,000
1,303
(平方呎) (429)
1303..
建築面積 (平方呎)
建築面積
姚多面積
建築與機
1.303
1,154
(平方呎)
(1.160.
(R).
(平方呎)
2.132.
1.354
si 519,000
$1,529,000 $1,339,000
$1.189.000
$1,129,000
四讓
三樓
二〇
花糖
八纖
七樓
六樓
五機
$1,169,000
$1 119.000 $1,169.000
$1,099.000 $1,119,000 ST.169.000 $1209.000 $1,319,000
$1,039.000 $1:069,000 $1,129,000 $1,149,000
$1,559,000 $1,369.000
$1.760.000
$1,559,000
$1,369.000
$1.499.000
$1,499,000 $1,309,000
$1,479,000
$1,389,000
·$1:419,000
$1.189,000
$1,379,000
$1,429,000
$1,230,000 $1249,000
$1,359,000
$1,379,000
$1,379,000 $1.179.000
$1319.000
̇$1269 000
$1 129 000
$1,119,000
$1,039,000
$1 089 000
$1.199.000
花画面積
佢側面積
数 花阅i
1,874
661
772
870
花園面積
889
花園谁積
870
阅衡積
772
概
647
花國面積 ·花園商務
767
2,052
$1,659,000
·$1,239,000
$1,309,000 $1,179,000 $1,119,000
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每天上午十時至下午六時開放,星期六,日及假期照常
逢星期六、日及假期,加設免費豪華巴士穿梭來往九龍塘地鐵站(根德道出口) 及華架山花園,每二十分鐘一班
逢星期一至五加設專車接送服務,聯絡預約請電5-210411內線259
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