報日僑華
WAH KIU YAT PO
刊特産地 頁一第張四第 日八廿月八年乙
特每
六期星
日二十月十年五八九一腿公年四十七國民華中
東南商,西北低的土地,陰陽相尅,即災禍
屯門市中心花園第一期將有水上單車
北高南低宜居人 ·
人類在自然界中生存,當然會受到各種自然
新市鎮的新里程1屯門
每週
寫週
特寫
沙田等新市增發展屯門|個公共屋邨,容納十五
西高東低出賢人 黑燈影响。所以,我們絕對不雋難视自然界和 我們人的密切關係。古人會都說過熱 判斷此建築助之言这的方法,是自古沿用至今的人,四山屬正,水清湯,出光明正大之人,
以建築物爲中心,而從其周圍地勢的高低,大,出度量版宏之人,山川狹窄,出胸襟猜事之
法則,各位不妨剪存以作參考
西高,東低此爲富雄
風水
·前後底每凶相。
“住宅地以平坦之地最佳
吉地
命運學上稱爲「梁土」。
水長,則編塑必久......。」
新盤樓宇,因一場,住戶俱樂部 為新機的設計和位固等設施。即就建築 格都校好,設備亦較完一身來說,一般買家都 -例如有泳池,遊樂「爲樓論越新越好的。
選購現成樓宇者
應注意施工品質
·明明 笨者合在此說明,買樓不同於買菜,所以阙移事事馘版 古人所說的,也極適用於 亦因此原故,峯者不獣其煩的在此提供各種恩列入考慮的問題 -現在的時代,住在寬触的分子,有個參考
•或住在空氣清新郊外的人, 除了我們合經討論過的問題外,其它的尙有以下幾點: :方向;所謂「有福住在向南屋」,一般人選購的緊,都會先選東南 自然會心狗開朗,相反的,住方向,因羅斯多戰夏,而山陽光-
足,室內光猛,亦因此京故,一般 在人多而密集的小房間,或是一的東 建築物密麻麻 - 舉日不見天日 北高,南低爲「普地」,「警地宜居人。一的住宅區中,一個人一定會憂成牌氣無染,性情 ・西高,東低爲「魯土』,魯土出安人和 怪僻,眼光短小的。 貴之人。
•南高,北低爲「楚土」楚土屬凶」。
·東高,西低爲「齊土」,對土不宜經商
·四方商,中央低的土地,叫「嶲土」,在 在衛之地,先富後訂,有火災的危險,
www.
因此,住宅周圍的環境,深深地影响到居住 光猛哥
人的情緒與心恼;不要單愣子外形美觀,內部 自然 設俐杏全新實,而搬進去住。因爲如此,都會替 自己鑄成大錯的,所以,無論是寳購物業,或是 租用居住,都應事前小心為視,然後再作决定。
:信和、大昌告有出,林經理梁家柍認爲:豪 郤售馨,錦繡花園今年八百元升至一千二百元 ,最後由信和以三千萬華住宅市場,尚有一定,亦已齊去三百多假單位|-雲地利自前則日 投得,足足高出底價五 倍力,樓價還會步上;九月二十日最新推出升至每呎一千五百元的 成,屯門發展酒質豐厚揚。
「的八十個單位,亦已售 水平。渣甸山之新盤! ,又一力證。
梁氏指出豪華住宅 出過半,不但交投情况 平均每呎一千三百元至 市場潛力 以港島區及新界區的市妤,而且售價亦不錯。一于四百元,市場反應 塲表現較好。康樂園巳 屯門的發展一日千
由年初至今-豪華
::樓價近月升氣頗大 妳好。
,而短短十數年間,屯「萬人口。私人樓宇的人里,成精更有弑共睹。一住宅機價已形塑三菇中推出的所有梅字都已全,糖衆花圈由斗均每呎 七月尾政府推出屯門 「成,而七,八月間,市 燧面扶卷三千五百五十道出現了高潮,高商之 一举方米之商住用地,後:樓價求好將會議 焼投情况激烈,新鸿基一化?康樂園地產營業
門人口已堆至十三萬住情况亦十分理想。 几千。估計在未來十年 至九十年代中期,隨著 不断發展,人口將速四 十九萬。
屯門的發展雖然
·青山灣的填海地及 毗鄰谷地是屯門發展的 核心地带,現已超過半 數發展區開拓完成。 香港政府到六十年 娀計數字指出,至 一代才開始計制接荃灣、 八四年底,屯門巴有七 組合部份可脫離母體,靈活性高
在起步階段,但速度極 快,屯門醫院、政府合 澤·大會堂等已七七八 八。近日開放的新市公 一第一期,便是其中之
屯門市中心區內有 三十公頃是工業用地, 以輕工業及貨倉佔多。 舟山發電廠及水泥亦 已接近完工。
北區內的中小學校極 多,校舍特大,設備齊 全,亦多自有禋塲、球 一塲等。校外大小公園亦 多。至於其他社區服務 、各揉福利、文娛康樂 設施亦不對缺。
自從屯門公路六线
·通車後,來往屯門的交 通實在方便不少。公路 本身亦不斷改加建 務使行車更快捷暢通。 加上至中環的飛翔船
計劃中的至元品
鐡路,屯門也可說是四
逢星期二・六出版
地產版
樓盤介紹:
旺角地胆之上海中心
上海中心坐落於旺 |究上乘,間格四正實用,二樓建築面寳一千三百 角上海街四百七十三至,大夏管理由專業人員 五十九呎訂價七十二萬· | 四百七十五號,介乎登,負貴,提供保安,清〇四百元,四樓建築面 「打士街及豉油街交界,一及公共設施保養等服務灬積一千三百五十九甫 一位於旺角市中心隣近 上海中心地下建築價七十萬〇五千一百元 |彌敦道銀行區及地灌站|面積一千四百〇呎,五樓建築面積八百二 ,地點在感,往來港九 訂價三百〇八萬六千元一十八呎另台四百七十 【各區交通便捷。
一樓建築面檳爲一千六吹訂價四十五萬一千 上海中心楼妾二十一二百二十六,訂價古 四百元,大樓至二十禳 建築面攢八百二十八呎 二潑,地下爲商業睚一十一萬一千元,二楼建 ,正面腦全部安裝高級一面積一千三百五十九 玻璃幕啦,新穎美親,一次另平台一百呎,訂價 高座隔熱,其它用料考七十四萬二千七百元,二百元不等,二十一樓 近年來守,建築面積八百二十八 起得最快的係另天台三百六十三代訂 僻四十七萬六千六百元 倒可說是組合
,打艘由三十八萬四千
六百元至四十三萬九千
折待 。
變化隨心所欲
宜室
組合櫃適合香港家庭 林村 五里山一臺可獲九五
適合香港居住
宜家
鬱之一,皆因擺放與用途都夠彈性。其實眞正的組合裙在各方面設計都更加 靈活,選擇更多,更能適應不同家庭的不同需要。
歐洲入口的組合櫃雖然食,但靈活性較大,而獄式,顏色更新穎耐用自 是不在耐下。這些組合櫃除了像一般香港造的板可以調較高低外,更內部掛栾,嘅門的材料,開 門耳,概耳都可自己選擇,例如廚房的可以用玻璆門,碗筷雜物便一目了然。甚至板、門、耳機檨 顏色不同,年青人便可任意至出多姿多彩的組合。客廳則應用純色或二色傳統配搭,氏較大方得體 真正的組合檻内部架構千變萬化,隨心所欲。 用組合櫃捌房的小 家庭愈來越多,有些人 覺得不雅,其實也许原 一得很,只要撒背此事以 及擺放背花心思,便可 兩全其美。
: 香港商人設計的院 謂組合櫃則是已組合好 ,多數有一部份用玻璃 捲門,欧酒何用,其次 一是一個電視位,亦有H 宀 °F↓位與逖視錄映 攤位,唱片位等。下部 通常是多個抽量,放置
雜物等。.
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上海中心發展商爲 威創業企業有限公司, 華懋團-華光地產發 展有限公司。若琳處爲.
继光地產發展有限公司
·地址軒尼詩道華光大 度二十攘,電話五
九九二九二詗
Building & Construction.
九龍牛山
畢架山花園
面積由1,127至1,354平方呎
氣派更豪華
售價更合理的
半山高尙住宅
八,其實伙數單位的多少,直接影响 但見仁見智的問題,一般而言,潑數越篱 停電,家中有老人家者,上落便較麻舸了
不信則無,以筆者個人恐見,只要單位 空間足夠便可以了,其實,風水之爲物,亦只求「 尚要留意者,該座樓宇爲純住宅樓抑或商住樓呢?對於選果往 宅者而,自然是純住宅式住,起碼出入大阪之人,亦不會過於閒雜也 至於選購現成惓宇者而言,建築用料及施工品質更不應忽視。例如:
檢盧裕舡-登·瓷盘 水喉及渠道等是否有損壞,
檢查門,櫃,窗門玻璃及窗花是否安裝要需無損壞 ∴牆壁,地板・天花
買樓
檢查是否有裂痕,在水等情况
·磁力及煤氣供應.
一般情况
須知
查暂以下設備是否齊全,總電箱,電源開關,大廈 梁家楨又稱,買家 公共天崦插頭-電話枝插頭,門鐘,通話機等等。
梁家梳指外資對豪 中在小型棋字上,以至一算太多.所以豪華住宅 | 大單位樓宇的供巍量城市的潛力大,而{業住宅頗感興趣花園台 少。及後中英協議,香摟剛會有進一步的上上之賣給印尼爾家亦可得 港前途明朗化,銀行利升。
【見一,側以前屬於 一率不斷下降,以至外資: 他說,部份買家以佳寧集團的地利根德閣 一的流人,在在都對家 豪住宅保值,倘使不五十八發單位,主有 住宅市塲有所刺激,很轉養,用以收租,亦至稼將之推出有賣,售價 快就得供不應求。其一少有十岁的收益,过假.在二億元以上,現時這 一項交易已爲外資密切 實,以後的供應並也不收益仍是可载。 位於旺角區的上海中心外型美娘
即買即住
現已發售
●座北向南,住戶可享受冬暖夏涼之優點
園內廣設園圃,地下單位更設私家花園.
●連接各主要道路,來往港九新界各區,快捷方便
●視野無阻,景色遠勝港島半山區:
•太古地產負責管理,經驗豐富,服務完善
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附近一帶名校林立
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裕
付款辦法:
訂金一萬元,七天内付樓價一成,三十天內繳清樓價
餘款。二十年分期貸款可高達樓價九成。特惠按揭 利率年息8%由下列各大銀行或財務機構提供:
●中國銀行 大通銀行 交通銀行東亞財務
●南洋商業銀行
尢能纏地鐵
歡迎蒞臨參觀:
逢星期六、日及假期,加盖免費豪華巴士穿梭
豪華示範單位,上午十時至下午六時開放
來往九龍塘地鐵站(根德道出口)及畢架山花園, 每二十分鍵一班,地盤售樓處設於第三座
星期六,日及假期照常。
詳情查詢
5-210411 5-685101 3-7792120 香港中環干諾道中9號太古大厦1502室
太古地產有限公司
視。地政署亦預料未來一接力醬,豪華住宅進一一界钱不是那麼鮮明的, 的十二個月,地價可坦一步上升,仍可被接受。站在自由經濟就會的立 加一至二成。
·提及最近的炒楼 梁家柿預湖地產後風,是否會對豪華住宅 買實强加管制,供求關 市會穩步上壤,今年估|市塲有所影响時:梁先 | 別地區的樓價仍可再升生稱,其實所謂炒家,一係是最好的樓市指南針 八香港兆 一至二成。以目前的承 與其真正投資者之間
塲,更不宜對樓宇轉
̇地區
面積
太古龍山
樓宇租金問津
·古美
1:13747
63092
租金
樓齡
1
$ 8.000
4,800
·謝魚福惠安苑
5.500
大坑朋逵閣:
1,2003
8.500
大坑永威閣
740呎
7,000
大坑宏台
12,000
山村道叙文樓
7502
8,500(運隊俬) 8
北角萬德閣
960呎
7,200
北角和盛
1,000
7.500
北角和富
中區康威
1.5373
12,000 (IRE) 2
1.5000
9.500
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中區顆章大厦
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