日八十月六年五八九一蘑公年四十七國民華中
二期星
報日僑華
WAH KIU YAT PO
刊特産地與築建頁一第張四第二日一初月五年丑乙曆夏
建築
與
地產
銀行協助買家細樓換大樓
地商意中住單漸歡
產注到型宅位受迎
•
·把池底泥土挖掘過量建造一假結構精密艾防一省因修補泳池所帶來的 ,然後隨仗與到泥土,水效果優良的泳池,減一麻煩和花去的時間。 草率地药實也是致命傷
美國花 大坑徑龍華花園
來,日常往返異常方便一千二百二十五呎,另設廠送禮全套,於八六年」系統。
其他閒雜人之商業大廈之密碼,便能把門開 ;至於保安比面,大」有露台及工人房,鄒第一中完成,設有示範單位 (三)防盜密:、社團會所、工業大展 啓,並且容易任意更換 一度由經驗豐富之管理人 位爲八百八十六呎,全一供參觀。
|碼鎖系統 、軍事地區或任何有上一任何密碼。 飛華花園售代理 [日本實懟镫,二十四小部向南,視野廣闊,每
防盜密码鵡系統是一述保安需要之地區,此 四對講機 時管理,確保住戶 單位均安裝名廠冷氣機:長江實業地產代理安|專爲需要使利用戶要多系統能控制門自勦門及傳眞電視對 【及探訪者的安全。 ;主人房有入牆衣擾,限公司,香港皇后大道次數進出而又具有防止一關,用戶竊需按正預定機 龍華花園,座落於「車程,附近大坑道更有 旗華花圍大單位分一浴室雲石枱面洗手盆及中二十九號華人行二十 港岛大坑道大坑徑棄華多綫巴士及可颖小包年悠一千二百零九呎至一煤氣熱水爐,厨房裝袋至二十二樓,電話:五 龍華花園位於大坑區
勢,一經受近,
精選鐵龍土的花程 地點優交通方便
·一樣,泥土自行壓縮, 何况注滿水後的泳池的 承重量達每平方米二 |〇〇〇千克。故此,若 挖晃油底泥土過多時, |應在面層填補不超過一 |五〇毫米的泥土,然後 用電動勢具壓實,最好
·再檢查填土的密度情况 ,以保質疵。
住宅區,地點高尚,環 境長美,俯瞰東區及維 一 多利亞公園,遠眺尖沙 咀東部,景色秀麗,規 野廣闊,附近林蔭處處 蒼翠秀茂,置身其中, 泳池的維修
龍華花關兩幢三 由於混凝土只有少 三層高豪華住宅大廈 建达一個泳池的, 張力拉力,所以 組成,每倂擁有六個 萡先瞭解衪結徵特性必 要加進鋼支冠種具彈性 單位,設計獨特,康樂 當泳池注滿池水時它 的物料。安放鋼筋位器設施齊備,平台花憐內 平方米所承受的重量这 一依照泳池結構圖則指寬敞休趨地,兒童遊 11-000千克,然而示,並先經檢定工程師樂埸,並設有流水瀑布 一個沒有心水的泳池,檢查和核准後,才由經及滑水梯游泳池等,尊 也會因四周泥土壓向池|驗的專業人士進行安殴,供住客平用,大厦基層 整,池内却無池水反壓 ·常用的泳池結構物一包括五層停車場,車位 ・使之平衡,音乐油質料是一種不含粗石粒的-
足。桉上豪華住宅間
·物業市場的細慈一地產商要找尋通住宅、三座豪车住宅,由一千一合適自己的單位,一次. 甚,所以設計和雞混凝土——壓力噴漿。格方正,單位面積由八 大楼的情况相當明顯,一比較困難。
呎至二千二百呎,在出 過無法全數繳付杌獄,一個泳池時,應考点| 份量恰當的壓力噴漿朝百餘呎第一千二百餘呎 其實目前由六百呎售的單位中,有五戒或 而且亦想到日後搬入新一應付這些壓力的方法,同等份的沉凝土的强 ,三房兩廳,氣派豪華 本港部份银行正主動協 助家,將現有居住中 千呎單位最受歡迎,以上是正住在跑馬地的屋,舊單位若出租會受,並由检定工程師設計和|度更佳,故泳池的强度 的細單位找市場出售, 亦受細樓換大樓人士话一居民,他們是採取翩吧,到租例左右,爲至麻煩經驗豐富的專業人士承 是否理想就嬈乎壓力噴 再購入大單位,在資金 購買,因爲他們將細一位模大單位,反而二千,於是齊小換大。 造。
漿的厚度和强度,而經 融通方使页大。 單位出售,獲得現金,二百呎的單位,銷路欠一銀行對物業資欸市 ,泳池地基含有軟性 現時本花有五十三
泥土是引致泳池相聚的 再加上二十至四十餘萬,不過仍有單位出售一場,主動爭取做細樓換 萬個私人住宅單位,每疪,可換得大單位, 妳活躍於物業市場一大樓手續。這類市場酒 主要因素之一。可惜輕 年要置業者除新婚 - 或 要視乎大單位售價及業 的經紀稱,他們接獲到一力很大,因爲本港居住一臉不足的承造人段却常 正在租住别人樓宇的住一主出售細單位後才得現 不少細單位業主要求出一環境,總覺得是住宅面一犯造大忌。所以,泳池 客外,罗槽增長率有 金。
脫手發現,因爲诓批一桩越來越細,希望換寬 地基千萬不可有軟性L ,當然要石市場利率, 在最近跑馬地推出一小業主在物業市找到一大環境安居。 土。此外,因一時疏 樓價及樓宇座落地點, 故此银行或地產公司, 都很歡迎有另一批新 家加入,有利他們資金 出路及單位銷售速度。 银行尹相給予優
̇條件給業者,居
帶营部份降至八座牛
竹林苑高級住宅
環境優雅·交通方便
座落堅尼地近七十四至八十六號的竹林苑,是位於港島半山區的高尙樓宇。其中五座屹立於
,這是刺激體業者强烈,台之上,由行人天橋與第六座連接。整項計劃包括三百四十五個住宅單位,有兩房兩廳;三房兩廳 || 產生出的物業念頭。 及大型頂樓複式單位,竹林內設有會所、泳池、健身中心及四百四十個泊車位,其中一幢樓宇更 在地產商方面,設設有觀光升降機,置身其中,優雅景色,盡入眼善。竹林菇原址在本世紀初期為已故利希爾先生舊 近巴紛紛放棄興建迷你 |居,現由希慎興業有限公司策劃發展。
住宅單位,他們考慮多
堅尼地道爲半山區連接跑馬地及中區的主要幹棧,竹林苑位於堅尼地道東端,無論往來熱開的 方因素,第一細單位在
商業區或恬靜的郊遊地點,交通非常便利。路經竹林苑的多種交通工具有巴士、小巴、和的七等 未來兩三年會不斷落成
,前往銅箔灣或中環的寫字樓及商店,祗需數分鐘,竹林苑住客取道附近的海底隧道及香港仔隧道 ,滿足部份人上要求。
,到港九新界各地,仿佛近在咫尺。 第二在五百呎以下單位 ,除去厨房,厕所等走 廊通道,賀用面積在 一.百餘呎,僅適合兩人至 三人家庭,要雕出多些 地方都得困難,故源 感到市場的吸納能力會 逐渐下降。第三是目前 政府興建中的居者有其
竹林范毗鄰是風光如畫的灣仔峽道。與其相連的香道,布力及香港仔郊野公湖,鲜粥翠 ,烏語花香,正是政步和緩跑的好去處。竹林苑附近地區有多間超級市場,百世公司和街市,常備 各種貨物及新鲜食品。竹林苑附近有中、小學多所,又是大部分校項所葬之地,住客們的子弟往返 學校,自然奧加方便。附近快活谷馬場、依利沙伯體育館和寶雲道網球場,提供各項娛樂及體育活 動,實屬方便。
·竹林苑的會所由專人設計,設備宙善盡美,使住客享受到多項消閒活動及娛樂設備,會所包括 一柍些肩的樓宇,內有客廳、酒吧及專用蹲房。樓外有露天泳池、兒童泳池及室內運動黨,該中心 設有乒乓球室、壁球場、健身室、桑拿浴室、按摩室和多個遊戲間,各項設儆皆有專人管理。
屌中,是纵四百呎天
·苑內各住宅單位均經精心設計,合符現代生活需要。特大窗戶使室內陽光更-
足。房間間隔寬 百呎爲主,他們是以不 敵,設有寬大衣櫃及工作問,並有設備齊全的浴室及厨房。每戶獨立中央空氣調節,遠離業內活動 請她們推出市場,與私 範圍,使臊背畫歪冲少。由客廳及主人房附珠山色海景,海景龍入眼簾。各種大厦均設有兩部高速 入地產的要計地價同類升降機,供住戶使用、保安及管理方面由業主輩發展商希慎興業有限公司負查。該公司對道方面經 樓宇比較,自然是侧宜 驗豐富,確保住戶生活珽境安 · 舒適。竹林苑保安嚴密,入口設保安處,由專人廿四小時幣值, 一至兩成。小市民在考|塲至大厦各通道均設有密碼鎖,每座大厦獨立閉路電視,全日不停監察升降機、停車場、入口處及 盧吸大細單位,自然 地面大堂情况。住客更可利用各單位內設的對講機,與到訪的親友直接聯絡。
地想起政府居屋,私人 竹林宛的建築材料及設備十分講究。大堂入口地面射就大利磨光花崗石,顓身舖意大利索石。 "竹林苑氣勢雄壯,是港島區的高尚住宅。
升降機則是日本三菱高
速戰客及戲竹升降機。 升降機大堂之天花及內 用均讓白色橡木,地台 砌好雲石階。正門選
·用花椒木心雙
配美國名廠門鎖。窗戶
是古銅色鋁窗;配茶色 玻送,客廳及主人均 設落地玻腐肉戶。 竹林菀之地台蕃壽 高级柚木地板,睡房設 入牆衣櫃,內有插蘇
·裕宏亦要有意大有 徽石台,地语意真瓷 ; 阱,並有對衡式熱水爐 。 这房僻有西德一流四 環煤氣爐、抽油烟、 電焗爐、碗櫃及姆構, 一切現代砑房設備 有盡有。
“中央空氣調怖採用
美國約克系枕,房間可
·獨立調節溫度盡善盡美
:七仔停車塢,住
客及來賓提供市達四 百四十個。
·竹林菀之業主及發
展商是經驗豐富的希旗 興業有限公司。至於租 方面,可與聯合租務 代理銘。
。特設寬敞露台,山光
水色,一覽無遺。
該大厦地點優越, 酶高的承造商可以,幫車往中環僅需十分鐘
竹林苑
高級豪華住宅出租
堅尼地道74-86號
電熱水爐,抽氣扇及名一———二六六九一一接洽
住客安全最爲重要
保安系統不可馬虎
現時愈來愈多人兒艹報信息,在鑑定信息後 做到要設立一個有效的,會直接或啓動一部預 保安系統,以防止不必,姊警報信息的報警機, 要的財物損失以及盜竊而將此信息傳達到預定, 與推測所引來的驚恐和
的驚報中心。
(二)監察及 防盜攝影機系
若痛。而很多人未有
夠知識去選擇何種
財物。事實上,保
下種類:
監察及防盜攝影機 統具有多種組合,用途系統設有一部成多部攝 各異,在各種組合系統」影機安放在對監察的温 當中-要配合特殊需要」域内能將該區域內之人 而設計出一個可紧的保物傅途各負查監察的 安系統,實有賴專業的路電視,並可接駁錄影 知識和運用優良產品的 博留作記錄資料。而防 配合。保安系統可分以 盜攝影機是一套專門拍 (一)直接報・機,此攝影機能配一百 五十呎底片匣,當報警 直接報警系統設有】系統之終始感器如特 一個總機,可接收各種一製銀紙夾或報警按鈕 終端感應器所傳送的警,觸動後就會開啓此攝影
香港普通話教育中心
香港軒尼詩道467號建德豐商業大厦501室(近波斯富街)
九龍油麻地西貢街3號畠華商業大厦()樓(近大華戲院)
ATH: 5-745345/5-749309/3-306209
暑期普通話課程一覽表
*名額有限,報名從速*
兒童班(8-12歲學童 )
上課地點、
上課時間
11:30-12:30
上課期間
星期
17/7-23/8
雪泡菜
̇大厦
本中心园:
香港纏德環
高雄大廈
二, 四 上午11:30-12:30.
上午9:45-10:45 三、五
·牛班(13-18歲) 23/7-29/89:45 10:45
遄控目螨衛系統設
對講系統設有對瑞除了可以上訴之功能 購接收器,可分別安裝外,並可使用戶在此系冇遙遠控制器,按動數 在室內及門閘入口“其 發光中淸楚到訪碼按鈕,可以控制裝有
·電磁鎖之門開開關,若 功能可以作施門及開啓者。 門緻。
(五)遙控自] 遇電豕中斷時,可以改
·傅寘電視對拢系 動系統
用人手操作。
附設有私家會所
1.6/7-22/8
̇宴會廳、飲叙廊及
24/7-30/8
酒吧間 X
113/7-19/B
+
游泳池
17/7-23/8 = 3
9:45-11:15
下午3:00-4:30
本中心
| 23/7-+-29/8
上午11:00-12:30
·商業大廈
13/7-19/8
长
上午11:00-12:30
16/7-22/89:45-11:15
本中心國
38/7 - 27/8.
二、四下午3:00-4:30
香港建德
·商業大厦
24/7-30/8
附宴一 一健桑
·壁球場
● 健身室
·桑拿浴室
歡迎蒞臨實地參觀示範單位或向下列聯合租務代理索取說明書:
兩房兩廳,三房兩廳及大型頂樓
● 獨立中央空氣調節系統
厨房設備齊全
·停車場車位-
裕及設有訪客車位
●備有連裝修傢具之單位可供選擇
· 24小時嚴密保安系統
複式單位
香港夏慤道十號和記大廈廿樓 電話:5-216380
KE 簡福館測量行
下午3:00- 4.30 24/7-30/811:00-12:30
·成人班(18歲以上)
16/7-22/80 3:00-4:30
九股區齪
19/7-28/8 三五 上午 9:45-11:15 兩黨大廈
28/67/8 T 3:00-4:30
16/7-22/8
二城。上午11:00-12:30
本中心感
香港建德豐
23/7-29/8、四下午3:00-4:30 商樂大厦
曩期班學費:學生$150元(全期),成人$180元全期
希慎興業有限公司
香港希慎道十號新寧大廈廿八樓 電話:5-7955777