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報日僑華
二期星
産地與築建輯特家作小頁一第張四第日十二月五年子甲暦夏 WAH KIU YAT PO
本港在踏入七十年代後,商業活動因環境 及生活方式不断改變而變乖,多年來產業大臣 都在地下至二、三樓開關及商場,一方面是商 特租金與售價肯定比樓上寫字樓高,另方面
·是增加行人流通量,吸引更多
大逆知名度高。 由七九至八三年煦港九
日九十月六年四八九一屦公年三十七國民華中
士博解半
商台全港小作家选扮賽特輯
建築
與
地產
輝展羅
小美◎到郊區解博士家參觀他的一地兒童的相互了解;以 些旨在引發聯想的音响 新發明。她門博儉快,一邊走,一邊唱歌-路旁的「廣播電台的獨有功能 ,令兒童能-
分利用抱 小总也唱出悅耳的歌性。突然,遠處出現幾輛貨車,激發兒童的想像能力。 像力來創作他們的故事 一同以高速向前直海,車輛均發出尖銳,急促的響號。參賽形式是由兒童先行;吐露他個的心聲。
·是次選拔賽的五個 炸喚途人走罷。小咍、小美眼見車輛有如脫铽野馬股一收聽一段歐洲廣播聯會 回们已過,孙在于勤一娤之際,雷特別製:長約五分鐘一最佳故事,將獲提名领 們本能地间兩旁草叢堆滾過去,說時遲那時快,「的音帶,作爲創作故一加今年底在歐洲舉行的 他!」的一聲,幾開市小撞到一张去樹前,四愉天事的基礎,其中包括一個最後評選,角逐全球十
•香穴焚燒了。正當她們驚魂未定時,又見甫架無人一些容易染區的聲音及一個高獎項。 駕裝的心進軍如龍捲風般駛過來,她們如此處不能失 立明向不遠處的牛解博上家飛西沉去。: 大門被小治、小溪得聲雀星起後「一的一 輕打開了,牛解博士站在她們面前出懷大笑:「來!
新界
驚險的遭遇
商塲
實驗室中佈滿儀器,氣氣詭秘怪異,财博上郊
賴凱冬 ,在晨光的照梳下,一天沉活潑的小孩子 强大無比的运力,分數千門外的金屬物也受我控制。」「啊!剛才的交通一哼著歌兒,吹着哨了,帶者徐快的心情,從 意情你一卫造成的?小語,小滨恍然天恼地叫出來,牢解博上紮了點」的鄉村到一個熱鬧的的市貨去。 西、「你稱江上烩點塑了我們的而上,她們在咆哮着,不難博上慢條斯理 : 南雲智做干岩萬的汽也和人渣,有些 地說:「剛下一切我在電視機中看得很清,我不會傷及無辜的。让磁力 不停地發出一些吵耳的車啊性,有些 日[梅中藏石是我上年前到北極研究資源時在冰塊中發現的,相信它是外太空 ,維持秩序的警察泡得憤怒地吹 [掉下來的。此野湖起火風,高外突然上比慢做樣螅熱陋的外太空人,坐迭作工人忙碌地搬着貨物來來往往,學生 腿閒七角色天時,把一顸化學液體描向窗外,「轟隆!」「煙立即起爆炸 他地區若上,情形好不熱惜。
· 小
需求
量將
那些小孩子在市远出來對友,一邊吃東西 ,一邊玩耍,買了很多他們需用的東西。玩了点 灭,便回家去了。在回程的路途上,他們遇到 一件令人不相信的浙
因人
全港小作家選拔賽
|因|量需
加而人將
求
商
塲
口而
增加
是舖位,每個區域均有不同程度過長,不過 於地點開係,偏地區當然受歡迎程度欠佳,
灣仔商業中心
A
材料靚設備佳
「楩仔商業中心」位於豐仔最繁盛之商業及購物中心區內, -近多繞公共巴士、電車、專綫小巴及地下鐵路站,交通方便快捷 地址在灣仔莊士敦道一百九十四號至二百零四號
·該中心繁出一台,地下三個油位,地庫及一至三樓商場四 至廿一櫻爲爲級禸字樓。
': 地下商業正钵由一千三百一十呎至二千七百二十一呎,地面 積四千八百四十呎,上唇商業位及寫字樓每斜面積由二三千六百七十一呎至五千八百七十九呎,設備完善,外型美觀,適合 各行各業。
,而且為投資人士提一最簡便及安全的途徑。
供一個擁有美國物業的,
深圳粤海中心大厦
:首期上蓋工程動工
由粤海企業有
「灣仔商業中心」正面外牆砌日本高級瓷製,其他外牆舖兩名廠玻璣紙皮石,地台訶
意大利瓶石,配新型美
術鋁質假天花連盤
安裝名廠快速升降濺三
部證閉路截视系統
及中央冷氣系統,其他
環美置業(國際)公司營業經理,没消安装合格消防設備 蔡惠明先生。
+另設有後備發電機,
共電燈及消防升降機等
「灣仔商業中心」
由正義置業有限公司代 理,接浛處地址告徳
輔道中八十四至
號章記大悅二〇
品在特區日渐的建築本 出下際證佗業有限
司和香港深聯企業有限 ,做過一家,在國內也
惝身油高級一公司
海中心
是少見的。
出性收鼾頭,用
月十五日正式開始上蓋 工程,永建筑位 省建設公司。
料上乘,海中心一期 江蘇 出已作盤。為了配合特
粤海中心第一期工 程,是由廣東省建築設 計院設計的。樓高九層
「區建設的迅速發,
簡企業有限公司和柴聯
企業有限公司又共同数 手推出臺海中心第二期 第二期建築樓高28 ,樓上爲酒店。設計上,爲商場、酒店、寫字 罗衫了國外及港澳的兒 樓的蒜台大拟,設計上 代化建築,將投卅大 除依然保持了第一期的
| 築物不但呲野及採光良「使用單位的需要,寫字
使得內裝修類
張新的光彩。
粤海中心二期建築
,總面積達二萬零九百
「好,而且外形美觀,與一樓還特別開有套房式臥 有特色。此外為了增加一室,方便用戶。 「處於市中心狂位的商威,歡迎程度會高。
商場的格調,在底商 同一期的商場融會貫通 在七九华全港落成商場血狱達廿六萬三千
場內部開舘了一處有一 百多平方米的立體空間 一十五平方米,落成後 在八○年,商場落成面積嚏卅三萬三千米
,並安裝了內部觀姺 將爲維湖區的商業區 國現時的發展趨向,正 美亦繼續與政府各檢一的地產及物業管理業務一七千萬美元。很多有意一市場的長期盈和活力, 在八一年,商場落成面積為四十二萬三年三
投資於美國地產的外國既符合了批資者的利益」梯, 蹑隂着較早時軚洲及亞,保持有建設性的合作關俏蒸蒸日上。 四米,在八二年,落成面殽達五十四萬五于四
... 還笑离從一九七八殳資者,均會發現還算 排港人投資辨買美國住一任何聲變時,能作出这洲人民的居住方式,歡係,再不少稱許。 百米,去年,落成面積爲五四萬八百米。 連續戏华來,商場落成不餓增加。在港九 宅物業,但絕不負責移,速的反吧。因此,由擦一面附洲絕大部份人口塊 .環美集團的業務能 年起,開始為國際投資」的經營方針,不但獨具 新界內,除山頂較為特殊在八一年有七百米商,民。據悉,在過去兩年【美集團理的物業,可居於住宅部內。目前迅速擴展; 實在與其 者提供仉業服務,協助一特色,而且能適應投資 場面積外,其餘幾年都沒有新股落成。每克商 港人透過該公司在美國 以保證投資者的物業 一般的家庭收入所能免一能夠滿足社會及經濟而他們榛選及購買理想的一者的发求。環美的越厚 将是因人口不断激居而增加,如北角區,五年德羅斯州購買的住宅單,得完善及效率卓越的管,坦的住亂開支,已經夠一求有直接關係。自前社 美國地華。在環美的協實力及豐富經驗,足以 內有大型私人屋邨落成,如城市花藝,和富中 |位約爲一百七十五個,租,以及賺取利潤。道 希望保持較高生活水平一會對住宅大廈消位的需,助下,歐洲及香港的投,使投資者相信,環美是 心小百福花園,富澤花醬等等,商当落成面積 但所有瞵買者何以此籍 些優點均獍美集團過 的願望脫饰。這趨勢會求非常致切,加上健統,資者已紛紛從五個住宅,値得信賴的鹰購地產及 投資而未有遵往居住。一人之處。 . ... 使越來愈多人失去擁有的家庭式管理住宅樓宇【屋邨選超過一千七百 物業管理公司。環美的 目前美國國內的此一房屋業權的機會。
以下四項標準作為
業大臣,是
:已漸被梅汰,促使環美 五十個單位,總值超過 投資政策著重美國地產 位於香
「公司及協生
喜利商業大厦
建築有限公
名師計點
該大厦由名
則師設計。
·地下舖位
則設地旺
時,突然有一隙狂風刮到,把小孩子的帕子都
在七九年露一萬八米,八〇年七千八百米, 掉了,他們正想去搶衹予的時候,突然聽到一些
八一年一萬六千七百米,八二年焉四萬二年一
·環美選擇投資地點的準 經濟趨勢顯示,住宅 怪聲,他們用驚慌的眼睛,向盘透了的天空 周梁淑怡主持頒獎
·百米,九三年進二萬八千米。該區落成數量太 則。繼美認爲一個理想 屋邨在未來的重要性,據生態理論已研究土地 上着兒一些東西好像快要掉下來一般,海子們都
培,由於一下子無法立即消化,空置便難免,
的物業没查壐境應具協 將會日登加。由於住 利用的程序顯示發展 驚慌地四處逃話,殺到繁密的大廚後面你看.
姓止去年底的党性遠百分之九磨八,不過比起 五優勝者各獲獎牌進修補助金 一隻飛碟形的勘體從來闊的天上降落,跟
筲箕灣及香港怡,其空道率爲百分之十八點九
以下四爭條件:一、有 需求不斷增加,低建接近工作中心區的住宅
及盤利街交 「有一個天外來客從飛機長滾出來,長長的手提着
及十二點四,當然定好一點。
利菜上的法例;二、經 築用地供應減少及建築屋邨,正台乎社會的 界之好利商
·商業電台應隆洲廣「琳 石蔭慈幼小學 此亦可使他們對作艾更· 一把奇形怪狀的手鎗,可能追捕若匪徒,眾位天
·在九熊區尖沙咀單在東部及南部新型商業 濟發展蓬勃及發展袛質 成本不斷上漲,使美國 0 播學會之源,跟密兒園」;「成是一隻認了,加生動和生活化,是一外來客大臨提出,所偷地邊開草叢,與對向天上,大夏使有人還提供,商場面積亦相應提高,翠在了,及八二年便有五萬塊
房屋、交通及保護自然,新建築有限 清基礎;及四、物業價毗擞地高至史無前例的 優厚:三、多元化的經 獨立式洋房的建造成本 現時,美國國內的中國森記森 故事創作比賽的香港區;作者儒明八寶血會應該推廣的社會服務 了一面,使再度進飛出。
●千一百米及七萬三千七百米,去年亦遠五萬六千二百米,不過在今年落成 酸淼漸漸離去,但兒不停地發出斷積的聲音能會大爲下減,僅四千六百米,分稅和區內在過去幾年過多的供應嚴。 賽事,並定名為「全校;「驚險的
格處於理水平。 水平,其售價將一般米 環境等需要已受到廣泛,附近地下鐵車站,適合各行各業經營,銀行,百貨公司近在咫尺,工餘 小作家選拔賽」,參加 遭遇」,作孟湖冬 ·兒遺恨事創作比賽,近時,時鐘站附了十二下,一切又平靜下來了, 、在新界區商場面積,由於在位置不及市區那麽集中,受歡迎滢度下降
[瑠美證業 國際) 經濟能力的人士所能負一關注。而還美染團在管|娛樂,購物均便,一樓以上專為商業設計,適合醫務所,寫字樓等用,各 一七至十二歲小朋友• 循道學校)。五位優勝,是由歐洲啟者聯會主辦一
·有限公司魯英經理蔡恩一批,這現象促使住宅屋理大規模住宅屋邨方面|有獨立廁所,單位四正,實用舒適,空氣流通,光綫-
足,爵理想寫字樓 超過五千人。他們的創占各獲六千元進修補助」,今年為第三屆首次一年後,有一樣從沒有人認識的植物生長起 八三年全港商場落成面積爲二十七萬零二百米,平均空图苇爲百分之 | 阴先生對記者解釋股美帆成爲未來解决房屋間的專門經驗,再 集團的組織及其發展。 題的唯一妥善方法。美一社會的需要。 「作故事,經評經團甄選 金及獎牌一面,頒獎禮 歡迎亞洲國家和地區盤 來,那些小孩子想起天外來客開了一諱的子彈 , 一 點一。.. 後,已選出五貫優秀作,已於六月十六日假丽台 抓。此賽目的為促進各「可能就是這枰植物的種子了
環美樂團總紵1 在私人地產發展商,已經洞悉到未來市場變化,創近興建中小型住宅 一品,分別爲「醒史的小舉行,由評審團主任固
梅字,在未來兩年後商場落成會香減。 「鬼」,作者何套逅「梁淑怡議員主持。 【公會主愛小學);「坐」;周梁淑怡在頒獎時 解姆士」,作者羅展輝 指出,「全港小作家選 "聖公會紀牾小學;賽 可鼓勵小朋友對 「斯迪的故事」,作者「周圍環境多頂靭察,落
俏皮的小鬼
何碧玉 從前,在西郊一間灰藍色的小空减,他看了 兩隻小鬼。他倆都很喜歡惡作劇,
有一個晚上,他倆你搶地隨入村長的車子裏,
·玩耍,還駕駛它到市區去。他倆在車箱內唱歌. 、吹口嚐。還扮岛兒的叫聲。因鸟他倆不能得想 車,所以車子行得很性,阻塞著後面的車輛。司 甲「機們都不停地按打角號•發出「迷砵」的聲音! 但是車子仍使蟾殺慢慢地爬行。有一位帶著紅
·色跑車的司钺,忍不住加了迷,從他們的車 年一旁一挺而去。小鬼若見了,非從不滿,因此他們
·施展妖,使那輛跑車的上爆了,跟著跑車使 去控制,倒臥在馬路中心。這時,小鬼便除陰地 笑起來。 不久,交通髯察來了。他立刻吹起「餓」 ,指揮交通。那時突然下起雨來,交通便更加混
還有一個小時,太陽便曾出來,若果说不是
·回小屋去,他倆便會消失。於是他倆連忙她起妖
·術,使車子越過其他的車輛,飛快地駛到了小屋 的門前。他們超快的下車,走到門前,門自動地 明了,突然有一陬像牛叫似的性愛你來,原來是泥 鬼大王凯先生在幗子裏睡着了。於是他們使
安妮和斯迪是一忐弟,嫁了幾聲說:「斯迪,我可以使造 秭聰明铦潑而好唱歌;弟弟却沉 現在能夠行走,帶你對一個地方,
·默寡言,整天把自己關在堂子奕去,你啦意嗎?斯迪很高興地說 爲甚麽呢?因周在一次交通意:「我願意!我非常願意!於是 外中,他的一雙筷子給弄成殘廢,便随養時光線直到違一塊奇妙的 了。所以,斯迪的心账存著一條,地力。那裏有很多鳥兒在唱歌, 自卑的深赅,他只喜歡 口哨,也只岛歌和安妮手 睨心曲。安厨時常安慰他
当斯迪·福些吧!醫 上不是說過你的雙腿就快· 可以痊癒嗎?」,
每當斯迪聽見馬路上 熬製的哦聲,便想起他的 一雙腿子,雖然當時那架 本子急急地煞型,但已來: 不及了,他的雙腿也就 ......想到這裏,斯迪的 ※便不期然地流下來。他 想:馬甚麼不幸落在自
密秘的迪斯
琳麗陳
斯迪從未蚝過這麼悅耳的 良群 他很高興地四處奔
·跑,他開心地跑到尾 子的前面停下來,敲敲門 ,跟着一位老伯伯夜餓門 ,斯他說:「你可以我 在造裏住發大縣?我能帮 你做工作的一老伯伯國 答說:「好吧!孩子。」 斯迪在那吞見很多.. 的兒童,有些坐在噏椅洞 理地方,有些埋頭做小工 藝作爲禮物送給老人,他 們一面工作一面唱歌,沒 己身上?世界是多麽殘忍,迨個,有一玭兒悲傷,没有一獍怨恨 世界上不會有美好的存在。斯迪 三······斯迪斯·······來吧 越想越哭役需盡。可憐的斯迪啊 !」塊,姐姐,我剛才發了一個 美夢!從今天開始,我要面對現 迷糊中,他覺得家裏的時節,實,發慣做人,創造美好的前途 「咕咕財會說話,他咕咕······哩!」
·禍别商場空置嚴重,如屯門,元朗及沙田
·事實上在今年內,要完成商場面積爲十七萬五千一百米,比去年減少 十萬米。今後新界商場落成面積仍多,而且相信人口逐漸轉移,會使該還 在各項相應設備及樓宇會逐漸漸多,對日常購物及生活調劑,對商務的 求玩亦相應增加。
環美置業(國際)公司具實力
段美地市經
|地市經豐
國產塲驗富
富豐
|設在加州雪曼尼斯( 洛杉礎附近,其兩間管 理公司分别位於新墨西 哥州阿其伯克爾基及 德薩斯州達拉斯市,並 | 於槟蠖市及華盛頓首都 設立地區辦事處,每間 辦事處供有地區監督, 並鎞寳與假别屋邨經理 一保持密切聯絡,各嗽 |經理貧苦的範圍淸楚 分,同時們亦有足的 自主送,按不同處境所 |
大地產物業集團之一,」遠黃金七億五千萬元(營業,後設立環美發業。不斷進行評估及重估 在美國擁有物業超過二約港幣六十億元)。該一(國際)有限公司,安一的措施,使集團在應付|
灣新成聯厦業理
仔落
三大
大專
為著解决塞於中區寫字樓單位及其高昂租值膠,並設有中央冷氣輸送系統,自動調節室內氣 的問題,灣仔現飛躍成爲日趨繁榮商業發展重心,温按置自蚴喷水系統。...
我是一隻燕子
·發出了五號「咕咕」的響聲。
五篇入選作品名單
我是一拉燕子, ,其優越地理環境可贯通位於港島中医及鑼灣 自小就住在,個碧綠 兩大商業中心。 的森林裏。中央有一 新落成之三聯大瞑建於灣仔旺盛商業區域附
• 個瀑布 - 附近有一座 近,南面接滂摩利臣山新發展區,其區內建有郊 鄧玉明
·房屋,是人類住的, 肇堅醫院,伊利莎伯女里體育舘等著名建築物。 地商量逃走的方法。他倆見先生醉了,心想一裏面的人非常友善,小孩子時常和我們一起玩耍、嬉戲,他們唱的歌比黄 三大厦内有十大景作爲佛字楼用途,總排 在天亮之前,是不會的,所以小鬼夾放照走入管姐姐的還好聽,吹的口哨和我們的聲音一樣,我就在這裏長大。 面實用面積合共約四萬三千方呎,等於三千九 屋內。剛巧那尚有一陣風吹過,打破了鍾先生的
·日從秋天我離開後,在南方每天都思夢想能夠飛回森林,不久北方,九十大平方米),一至四樓經恶心設計,可作為 酒瓶,小鬼一驚之下,連忙四斟窗望。這時還府的春天已經來臨,我就急不及待的飛同老地方,和好朋发再次見面。 不同種黏商業用途,在宿實用面積計約五千六百, 五秒,便到五時,是太陽出來的時間,於惡他,當我回到樹林後,就像置身於惡夢中一樣,南岛盛再聽不到了,瀑布方呎,《等於五百一十五平方米),除此之外, 俩让「地獄之門」,消失了。那時時鏡正好,也看不到了,整個森林只剩下那座房子和附近的一小片樹林,其他的地方,地庫及棋下供作大型店舖用途,例如超級市場, 就给那些可惡的人類建了一條條的道路,道路上有很多汽車。那些汽車不像俬陳列館售中心及其軀極需寬敞地方的店長 断地唔發出污黑黑的黑烟,非常難础。接着,我飛同那座房子,忽然一 全港小作家選拔賽 紅色的車子駛近厨子,裏面的人花平後,就向房子搞門,當時我覺得很 然,他竟然敢去騷擾我的好朋友,連風姐姐也很怒,所以翻起風來,那備 陌生人看見沒有人開門,裏面也没有登咎,所以自己打開了門進去中苏子 「我剛剛都很殘舊,我想我的好朋友大概已經走了,風姐姐看見陌生人不打 走,立刻吹起強勁的風,她上的樹葉,都被吹得沙沙作響,窗也吹得拍拍 的響,又用又合,報時為又忽然走了出來,「呫呫」,「造咭」的響了十斑 二下,那人看了立刻飛也似的使走了。
他皮的小鬼..
牛解博士
斯迪的故事
【我是一隻燕子
聖公會主爱小學:范 聖公會紀盃小學·隆展煇 五陲慈站學校 陳恩珠 微血會嘉裘學校、玉明 噌道製按
整險的遭遇
··既然現在我的家鄉已經給人類被壞了,只好另 友去了哪裏?我的家鄉又去了班呢?
寫字楼→玉石东地台證平身批殼及找到
三聯大厦之材料設備說明如下: 入口大堂——地台及牆身舖砌盤石片,並 有金屬架構隔娶假天花。
EPOXY」逶油,要有 一外醢身--婺嵋 古銅色露窗及茶色玻璃:
電梯大堂———地台及牆身舖設意大利製顏色 ,並配有金屬采遘隔幹假天花,
---身糖砌法國顔色磁阱,地台鋪設
!究意我的好胆日本製紙皮石,裝有假天花天潔具。
.事業實照——蛲座大厦之管理服務乃由業主 聘用專業公司負責,安善安全,設有電腦控商之
齊備
家安大廈設計好
地點適中價公道
欲買靚接請及早 協成行集團名下物業家安大廈,位於西 好德輔道西三七四號至三七八號,即日公開 . 發售,該遵椹商廿四燈:爾梯三伙,戶戶單
·遇,面積五百餘呎:兩房一廳、合中小家庭 ,毎況只售六〇八元起,首期兩成,可分期 二〇年供棲,由於地點適中,交通便利,緻 計實用,價格公道,爲免向隅,請及早到中 區威靈頓街十四-廿四號威鏤頓公爵大厦(
五二三四五二三垂淑 AIWAN
敞路電視及防盜系統,配合巡更體制,提供廿四 小時保安服務。
̇防設鑴!—整座大廈內各衙依照消防處. 定按磁自動哦水系統,滅火喉及防火警鐘。
. 電梯服務钆該大夏裝有三部高速升降機及
「部貨運升降機。
“黑急應用發篦機——該大股僻有緊急應用發
·電機,如遇停電,可立即維持電力供應,以供電 給悺防使用之電梯及公共照明所。
三聯大厦位於香港仔一六五至一七一號,由 財福行代理,接洽燧九龍彌敦道三〇二至三〇九 號嘉賓大九〇六室,電話三——三〇五三七至 九聯絡。
之首選。所選用之材料均爲之上乘,在地下大堂處,入口大堂地台及牆身
·全部鐵砌滑面然石至假天花,配鋁質天花及名设燈鈁+外牆門面积雲石 石外牆鏽玻璃紙皮石,歷久如新,所有內牆均經批蕩,並髹上來路灰 水。全部盭鋁窗,配上來路玻璃及柚木 手板等,如有任何垂詢,可 陳森紀森利建築有限公司,電話三十八〇三〇三。協生建築有限公 [司五——二四九六七一洽。
夏號
三聯大厦
灣仔道165-171號
GA.
出租率達41
系備理
風
氣象管 氣位
冷機業冷單
央降茶
·寫字樓送冷氣風喉
.設有示範單位
CF & Associates'
•間格實用
3-305327-9
獨家租務代理
司所興建
新型商厦
21層高
*各有獨立厕所
-鄰近地鐵站
*三面大單婆
香港中環
文咸東街65-67號 永樂東街89-91號
- 單位四正實用
· 地下旺盛舖位
・適合各行各業
特價85折 TM
尺由伍佰餘
喜利商業大厦
超值寫字樓每間售十餘萬元起
已有入伙紙·即買即用·首期二成·十五年分期付款
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協生建築有限公司
5-249671 5-251685
九龍深水埗長沙灣道38號二樓 ̇ 洽購處:陳森記森利建築有限公司:
3-810303-5
地盤電話:5-418367假日照常