日七月五年四八九一曆公年三十七國民華中
內地貨供已回復正常發展
對剛剛閉幕的廣州交易會,種種貨物供應批價與需求 表現的簡要述評。
:中國大陸當局恢復收業對外貿易 ,首先引起反應的,就是本屆春季交 易會內,港澳地區商人訂購品 。進一步將會影响今年香港對中國大 陸進出口貿易的嶮長率將會比去年降
粮油
食品
市勢
月淡性節季此在
互榮市食粮
見枯勢品油
價糖,定亦粉麵,穩報後降價米
互見
。
而流逆能却油輊菜以中油食,落續
上
·上遇茶粹油價格又摸上-商家解釋菜籽油 被一家大批發商大肚購入,接說運往新加坡·戴 價格上升的原因有二,其一是貨底已薄,近期運 激價格大幅上升之後,今年一至四月,概格升後 到蚊设不大,因爲在季節性夜月期中,港商減少,轉定,定後又升。本來今年一月中旬,歐洲菜籽 人。其二朵最近香港市場的上等花生油慍格比,油入口在開出二月付染期每阻四百一十五元,
·菜籽油商百分之七十五至八十,刺激菜籽油角·比較上週開出九至十月付船的期铷價格每担相差 比往年淡月中增加,價格自然被牽起。故在上週只四元,但一月中旬時,期貨價格比現逄一些 問,歐洲菜籽油現饯毎担升至四百五十元,九至,日前是現貨價格過期貨價格了。 十月付船期债每根以四百一十九元沽出。中國茶一 但香港食油消費,以花生油與菜籽油爲主站 耔現貨鋲报升至四百四十三元,五月付船期貨 #花生油每月平均消費二千五百噸,菜籽汕毎 -毎抵以四百卅八元及四百四十元沽出。 月中均消费量三千五百噸,因爲批發商和两 現在香港市场的茶籽油現貨價格,與今年一 把一部分菜籽油混和花生油銷售,市面上的純凈 月初比較,歐洲菜籽油毎报升了八十元二月初·花生油供應,佔百分率不大。本來化上山與菜仔 海担三百七十元)-北幅百分之廿一點七。中國,油同是植物油,所含的營養成分相花無幾,但 菜籽油每投升了九十三元八一月初每根三百五十.東人大多數習慣用花生油,以往花生油與菜籽油 價格差距不大的時期,花生油脊量與業籽油 元,升蛰百分之廿六點六。 一年一月以來,歐洲菜籽油在倫敦市場價格,並無幾,可是近年花生油價格比菜籽油高得多。 也是反覆上升的,一月初倫敦市場現貨報價每百 不過,去年一月初南非洲花生油锄谳概在五百元 第三十點二五美元,現在已升至卅五點一〇美元的時候,歐洲菜籽油每逛二百廿五元,價格相差 ,升幅百分之十五。
百分之一百二十,到了去年底南非洲花瓿每轀外 ・ 香港市場的茶籽油價格上升,除了受國際價,至八百元的時候,歐洲蒸好油每批亦升至華百瓦 格影响之外,又受大買家的推動。事實上,架杆 十五元,價格相差百分之一百二十五。最近南非
隨着美國經濟的持續復甦,去年港產外銷無論在凤與俏方面均有實質
不過,本届春季交易會,港澳地區商人 廣州春季交易盦二經閉幕,雖然沒有便去年·司審核制定剂一出口慨,各口岸出口公司不得移出口,於是很多投機商人在經濟特區設立出口公 自以低價外銷。(三)「補償貿易」和「來料加 司 利用特殊背境的支持,突中央級的對外貿·货品,坻的方面比去年同期减少是恢復正常發展 的成長。經過去年出口急升之後,一般廠商對今年的接單初步估計會放過 ·同期那麼熱開,但實質上國復正常發展。 下來,因為買家大风扯吸後,存底轉展,而美國經濟復甦能否特維也影响 ·大家都知道,去年春季交易會特別熱鬧,尤 工)雖然未有取消,但實施嚴格管制,凡屬「補 總公司反省級的出口公司而合由輸出。儘營一。起碼是投機商人在本屆祿交會內消聲巫淋。但 民一到未来的接说麥現。但從去年底季至今年首季工業出口的持祺增長與歐美其是港、澳地區參加交易會的人数最多,遠一路·俄貿易一須要經過對外經濟貿易部審核批准方能 年兩屆春季及秋季交易會開幕甜,外資當局三令·香港市塌的「水貨」未銷裤,亦形胸有關行業經 各地質家訂購今年聖祖實及秋冬實的落單實况,廠商的疑慮已消除。唯一 四千多人次,竟佔參加交易會的總人數百分之五 卷行,凡屬「來料加工∫須要經過該部門屬下的“五中的不斷强調統一對外,只是一紙空文。香港 銷商減少訂購。事實上,是屈春交會開幕後 未能使入滿意的是,廠商把訂單惕擾本港隣區生產越來越多,還直接反映十以上,若從表面來看,似乎是正常的表現,因 外貿總公司審級後,認爲與國內的工業没有抵觸“市場所謂「水貨」,形成汎縮狀態。除了白米、水货]來港已經逐漸減少,但仍須經過一段時間 原郴和棉紗 食用油、糖、水果、蔬菜、蛋類、性口、家禽方能使「水貨」消失。以較具敏感的棉紗而言, 了木港工業生產成本高 - 憐區同類產品的競爭力不斷加强,这不但影响了」爲香港和澳門最接近廣州,港、澳商人樂意和中一方能批准,例如最近若于港商擬 今後的接堂,同時也對開工率產生了恋升還薄的壓力。我如一位深資工業國進行交易,其實不然,去年同期港,澳商人參·加工,但外貿總公司表示對於純棉的加工不能接、魚類沒有「水貨」出現之外,其餘如豆類、花四月上半月運到的「水貨」仍多,下半月觌到的 實說,節制生產成本,加強出口競爭才能支持較佳接單與開工率。那麽,加洋交會特別與甜,主要原因之一是港澳地區很受。
生仁、京果雜貨、饲料、藥材、棉紗布匹、化工:「水貨」漸少,香港市場除了卅二支普通棉紗和 綪悛棉紗因爲頞較弱,積壓仍多,致令「水
·在隣匦嵕爭威礽日强的情况下,今年港廠接入的欧美聖誕货及秋冬貨訂單多投機商人利用中國大陸各口岸發加交易會的出,明白說,現在中國對外經濟貿易部實施的全.原料等,都有「水貨」在香港市城出現。 中國對外埵濟貿易部的全面管制對外貿易新 ̇j的地價與經雒商「王盛」但仍有较大差距之 口公司互相卵爭創價謂的有利條件,在交易會:面管制對外管易,是堵塞最近五年來對外祝易的 年,良體表珓文如何呢?我們從各行深入採計與整理後概括如搯。
外,其餘如十六支,十支,廿一支 北美、西斯等主要市游買家劉於毎年的年初使用始著手向外地採購分 内向這些出口公司大尉訂購食品。主
,四十支普通棉紗,以及十克空氣新 年涅阿箭行及一般檄冬賓品,而她在二月份港商便積極向買家推銷及洽淡,要原因之二是去年春交會仍以採用港 新訂,当月及四月份遠洋各地新訂單便源源湧入,到四月底左右,這一輪元結算,港商人對弱勢的港元認定
棉紗價格,都比較穩定 的落實高襬便告一段落。事實上,近過來遠洋耶誕貨及秋冬賓新开衆的搭其匯率仍有繼繒下默的趨勢,於是在 包杌码高中明焍退觸。棕櫚到目前爲主,各主要行業的接單總 【 吞文會內大浪爲嗽党品,從而獲得 年同期相接近,預料可供俅後四至九個月總平均開工率七成牛,若干化安利,主要原因之三是很多投機商人利 製品接以表現良莠不高,有等僅可支持開工完成,有等足供九成半開工,用中國大陸的「補女贸易一程「來料 ,今年接進嘅遍遠洋聖誕貨及秋冬音訂單的愀风能夠維持相當已經感湖|加工」制度下的湘洞,獲得有力份子 点,而這個成就主要仍是美國經濟持續强助復甦所帶來的。去年美國的心 作背境,採取「檐天換日」和「螭遊會」的手 漏洞。因爲自從一九七九年開始,成立經濟特區.措施,能否收到預期的效果?現在尚未易斷言。低。去年中國大陸來貸總值四百二十八億斃。
·
及放寬對外貿易,實「補偾貿易」及「來料加以本店春季交易合的過程而言,似乎比較過去幾年增加九十九億元-增長率百分之三十。港產. 栖市特表現出色,一般大百氏公司及車辩音再在上個聖奰饰節市收入比一法,把另一些較高價的產品裝運來港,低價出售 五一 前华地加百份十五至二十,而其中好景一直持續到今┬一,近月冬季品拍,在這樣的情況下,中國大陸寶品對香港和澳門,丁」等新措施之後,已造成中國大陸對外貿易的,它有秩序,以及回復正常發展。由於香港和澳門,品輅往中國大陸籍値六十二億元,比前年增加
香港市媽的糧油食品,日前是季節性淡月。 油镪格上升的推動力與花生油不同,花生油價格 洲花生油價格稍爲包隆,每批路路七百八十元; 實結束為止,至於西歐的英國及國谏,去年耶總的劉博亦升、據悉,拍 歌出,損失外匯很大, 醌刻狀態。尤其是各口岸商品出口獲得自主礎, 的投機商人不敢參加本码交易分,放在本屆者交,十四億元,增长款百分之六十四。今年道徳力中,米发在一個月前客為下降,有扮很格窗能姑攤,上升的推動力在入口廊,因爲最近多年來,進口 歐洲菜籽油價格反海上升,每批升至四百五十元 國王一個耶誕總納術比前低實質成長百份六,達到不氣前七八年的传 ·今年春季交易會前,中國對外經濟貿易部宜 以及經濟特區的商品可以自由輸出,不必透過省 內成交的商品,都是正常商人進行交易的。但
價格近月來繼續蜜活。他是金油中的菜籽油 的花生油以南非洲和中國爲主,都是由總代理商,於是兩者之間,個格差距交縮短了,楣只百 佘。此外,西德去年耶誕的總類維生,佈恢復收盤對外貿易的機施,全面體制對外貿易 級的外資現公司。於是港、澳地區的股東商人和,其中一些商品的交易,仍然有人事關係。根據脊 張乾縮汁汁加鐘福 雅拌和,却呈领西而上,低格又復為耐。建構和總館商的推的。蒸好抽雖然以欧洲和中國兩大,分之七十三。所以,洗泵網與在備上面價格比榮 前
。其要點:(一心所有出可究品都要中跳簽發出,國內的有力份子勾結,其一是各口岸產品低價稅,港一些藥材商設示,本屆春交會開幕時,較早夢,别老八十。如果不是中度力族一路大家都知狙,香港市場的糧油食品,白米和洪源,但欧洲菜籽油並非獨家進口,中國菜籽油 好油將近高一倍,刺激菜籽油最近經量增加,實 年也有百份○點五的經抓成長,加拿 大去年耶誕總拍值比前年成長每份五點,口許可證,由深圳出口的貨品亦須憑出口許可證 出,與外貿總公司的出口統鉑價相差很迷。其二,加交易會的亞材商,不能獲得若干種高價和確的運彩,以及熱商中 大 易峰扮都是實銘爲主,沒有投機棧作,全糖中的秒, 亦有幾家經銷。所以香港市場的菜杯油反鸯被兩 在不能自圓其說,只不過是徒家製造依口,把菜
·六,澳洲去年耶誕銷售伯達五十億美元,經過海關檢查後才卷放行。(二)同一質拉及“是利用經濟特區自由鬈出的特殊領件,把其他省一的藥材供應,可是稍後參加交易會的另一些藥材:料加工」,則增長率不會那麼大。(關。五與 食館中的茶籽油則不然,除了實銷之外,亦,三家大批發的控制。 “北丽年亦大幅成長。這是使上運市場規格的商品,由對外經濟貿易部屬下的外貿總公份的土特產、工業品和工藝品運到經濟特區然後商,竞獲得-
分供應,實在匪夷所思。月。 口家在過去個月來向外訂購的信心 . 港府去年十月實施的固定匯率,雖 然令到港元匯價有稍被壓低之娠,但是 ;此一個度却是維率國定下來,A工商 界在購買處及報道慣較有準則,同時 -港元整值錢亦對吸引訂單有一定的帮 助,另方面,可前各行業的工行業已新 初調升,這是每年的例褶措施,但一般 激,扶持和推動的任務。如今人心對「好消息」漸感厭倦,市場力量也消耗至相當 的加幅不大,整體工資情况尙算穩定,
程度,出現較徹底的調整將是順理成章,稍後股市趨於淡靜亦非奇事 也造支持控單的一有利因购。如果不 足兩低主要内部因素都趨於穩定,可能
股市漲退理如 ,已令到有部份廠家自動放棄訂單,從而| 海潮
濟經僑華頁一第張七第日七初月四年子甲歷夏
WAH KIU YAT PO
郭日僑
一期星
後加增告同值量的年整過經美輸貨港
象跡的前如不漸有已量力爭競口出
担人使是却產生區鄰撥轉單訂多較與微極潤利但,弱不屬雖况實單接貨貨誕聖年今
態情的心
經歷七個月的反覆上升後
衡量港股去向數點因素
今年以來各方面發放的經濟及政治「好消息」不斷出落,對香港股市完成了朝
同時不甘後人地發表了如何「好」,人們也會點。凡事也有它的兩面性 一百一十九點,九十三 宮,一百九十七點,二有關積極進行「民主改,有聽眾了的時候。而且,或許大家對此不想理 百七十五點,七十三匦輩」的「好消息」;聲出的「好消息太 便當前的開工價欲相持下降。然而,然 盡管近月所說「中」,三十三點,百三十一糯兩三年後浩軒一翻可多了,人們反而會懷疑 織品成衣的至磊孙继假不斷上亞,雖說英港三万」幾乎每天都 一點,一百一十一點,能不再由英女皇委任, 示廠家對今後接單抱樂觀態度,但事實,在向港人派發免費「定一百五十六點,九十二而由港人「推舉」。 也被一些廠家或貿易商以已額傑奇昂點心丸」,但仍未能阻止一點。總平均每片蝣额縠 理由而將部份訂單轉撥本港隆區
一港股走勢向下向落 追
一百二十四點,其中規 訂單,現時有若干已付運 - 其中以成衣股份重塔裏打滾的人士
·生饺早前接入的今年耶誕及秋冬一種情形,也許令部分在 律是你隔兩逾三個月,
年一月至三月,上落差
湖光稍微將小,壓不是
九億元-
國大陸來台逛個八十億元,比去年同期增加二十
帶有投機揸作成分。
自從去年十二月下句香港市場的菜籽油現 五月六日)
Wwww
籽油價格炒高·逆而弋取暴利而已。(關鳳翔。 好每上一個價位,恆物回鄉親,本港電器婚前困難。
佔電器店營業額的比率,採取抑制生產的態度?一玆時一九八一年的二四一進守原袖的生產至量,求獲得肯定的話,DP,說,上述兩項存款的地 生指數每上升一點,都店舖如雨後春節,敦開,在兩三年前興起的一仍不少。在經營的方式,不無疑問。 〇億美元銳爲 | 〇 對外債務也要負償還的|EC必然再度陷於重大幅的很 反映工作
·是與很多資金去承接的設,但近兩三年不少實 電視錄影機及耳隨機,上,大型電器店的館總之,奈及利亞的,億美元左右。相對地,但責任,但事實上沒有人的混亂局面。那麼,即 斑總業上升與南 上手破發越大,所耗力較弱的店舖已被淘汰。 由於性能的改進及增加主力多放在中低贷方面,原油生產酰目前已從一對外锚在此四年之間上一肯做無條件的信任。 的資途也越多。市搶戲。不過,目前的店鋪仍,新品種層出不窮,故;反而下個貨的銅路較,九七九年日產地二三〇加三倍,而達一四五億‘奈及利亞的石油生的空前核设銳爭情形不一呆樹,大鼓動式
油價面臨下降邊緣
港
元存款緩性收縮
使像去年第一季所顯現,另方面用反
金畢竟是有限的,而價
產能力,仍然遠日登一 至於發生,但至少類似金融體系與利息低存 然相當多,在生意减少近年的翅蚤雖非大升,商,而且中上價貸的利 萬輛減爲一〇萬桶|美元。 位和指数水平則如無底 .的情形下,經營自然段,但仍保持一定的數量,鸿亦較大。(文 |甚至未能達到生配額 布哈利將軍雖在就三〇萬桶。
的情勢可能會發生。 深潭,多多資金都會被
在目前 况下,如一游取材自「鑽石濁」 三〇两桶的狀態。去職後馬上宣佈,奈及利 它吞嗲,故當推動市道| 向上的「火藥]消耗
年的石油收入,已從妣亞仍然留在QPEC, 果奈及利亞此種例外 多時,上升速度便減慢
歐美工業國對石油需求保持,及石油儲備量大 以及終將回落。雞是任 何入都不可以改變的現 ,以至部分產油國的產量已近界限,增產壓力提高 等均爲主要因素。 終由市塲力低 律。除非這個人(或一 决定 它們的用意與價值。此
些人口有無限的資金。
去年耶誔節以後, 全年的消費仍然持中, |產上限每日一千七百五 但我們這個世界實在不一受到美國氣急速復原第四季的小幅度改 十萬桶的原油备求,到 亦即俗語所謂何來咁 更加重要的一點是
以及北美爲中心的寒流一善,也出於美國景氣急了今年第二季八四月 存在治種人。, 動極思辭情禇 大變蛤極隨街跳」。消
苏维如何,股市之升預測未來港股走勢之影响,國際石油現貨一速復原過程所需石油 六月)有可能降至每 意太「好」,聽者難免」降最後將决定於市堪力,經過較長時間的調整以一價格,稍止铁泡變。然一加三來的啊一日一千六百五十萬桶。 「受而若鶩」,進而提一面,即供求關係。港後,到下半年方會恢復一而,仍君不出有回升的。西改各國的消費反而 可以說,本港股市 单
高警覺。因此可以相這一股經過六七個月時間的一較大的反覆。但一千一跡象。再過一個月,石比前年同期減少三點一 過去六七個月的反覆养
,近期股市之開始回落 反覆上升,長期在高水七中的高
今年,油e求的高峰合成嘗過,以日本悠中心的亞 「息」業已起到了刺激, ,也與投資者對「好消 平盤,對市場力發無之內恐難突破了。八葉去。看來今年的石油槽 距是較大的,平均一百扶持與推動的作用。一息」產生厭倦情緒有關,就是大
太地域也僅增長一點四 世庚九八四年五月四况,對於消費國方面可多而已。 六十六點;四月份之差 問題是,勿驕滄息。緻是物極必反之道理一不應該忘記,各公司股 距则露九十二點。所以
能有利。
冷氣機銷市出師不利
第二項原因,就是石油
姝備監,截至今年一月
一日爲止,OECD各一字也爾
今年的景氩可望世|國擁有相當於九十四天資本 |僅民間部的儲備就達一
本地貸款頹勢無改
今年首季存放欸統計的簡析
儘管自去年尾季以 九七〇八八億舞,五億元,比去年底增加 領袖埠 去年底加二九點一 來官方
億元或百份一點五。
亦緻十分細
成張面值坳大,此外, 大家在政治前途陰影下 ,花錢也普遍審慎也有 總的來世,今年第 第一季金越業的木地貨款 發展不但緩慢而且不 酯,例如放手製造業的。 歇與純鈦於一九八三 年第四季節百分之一 點二楼,在本年第1 增加百分之四,请予批 發及售業的欸瑞前
平大堆百分之七八街
,下降百分之二。请予
此去年底增加九六點屋站營造及建築業的.
·六億元百份四一三大億元或百份十三點一下,減百分欸 五,銀行定期存款
-業的存欸坍長率仍高。去年橋出加入 數字顯示,秋 億元或百价 至三月底止的一季內位」受在欸公 要是石油蝶出國家,界牲的復原,但日本、一份供給量的鄰存。日本一著上...。 今年第一季金
而遠離總存款額達三五八五四五點大
·組織(OPEC)原油歐洲都不會有如同美國
五九億元 價格,能夠維持年耥二二的急劇復原,而且對於 百天份,可以說強黨團「都造不上花幾的就長率 九美元,在產油國看來節省能源,及轉換於普 急用的石油量相當大。
資與盘投資六環火
香港或百份 。其中全 算是有利,但實際現境代能源所做的努力,湖
不慢的, 有形貿易用貸款額爲三部港元存款共一〇四 〇〇點二億元,此一八〇億元,此去年尾 已經到了即使再降低一乎普及於整個工業恼。國的產量已接近或到强 界限,因而產壓力再 「根據刚發表的金融:年底增加五點四一億元 THO七九億 ——二美元也不奇怪的一因此,基本性的供需結
今年第一季成百份一點八:在香港,元或百份 度升高。 -搆不會有改變。 第一,拿自由世界 依據最新的調查報 目前,尤其受注 工業風的石油滾費動向告指出,預料歐洲各國】的是奈及利亞的態度。
校為明顯,其他什項製品近日亦有些付,感到失望和不願意接受的歇交替進行。而在今一般,上造各方面,好
·高低迻距擴大及縮小, 船運出,但大致上,今年接入的單額中一。然而,股市的走勢有 ,要用空運的單度佔較大比例,忍一點,它不身的規律。長期而 已可從空運出口的擠擁情况中反映出來首,它的去向不會隨 ,也可恩近年深賜方式已在在不斷轉變一部分人的意志而改樾。 空退货邃在此環境中持衆暢旺 · 海龜一樣,這是無 從接單的具體表現,今年上半年工 「情的。蓄意「造」者 業出口成長已有了一個保證,下半年後可以得湟於一時,絕不 奇事。加上一些大公司 的接眾,除了要看歐美市場的經濟進度,可能水流得心應手。明一的交投情緒將有一個冷 末期息剛剛過去,人 ,下面一些内在的不利因坐可否加一乎此,對股市之反覆變一靜期,故人們不妨假設 以克服
·化,也就可以發然。
本月及下個月本港投市, 第一,訂單外移的問題,出口訂單 的外移在三年前已開始,而流出的訂單
博篙牛皮鎘轨之高交 指數從去年十月的六百 主要是被南雄、台褐、星架坡及大陸等。
·投略趨淡。 九十點安六反彈 消 見明顯。事實上,不少從海外來港洽購 今年一月禨短一下冠以
年遜色。去年冷氣橙市日元又告上升,但當時已嚴畫的創耍了市民的CDECO 各國的51030年以後,仍不 布哈利將軍,是一位做七,其中以港元計 香港以外使用之其她發 售菜夏季旺铺期的主 的買家,他們也深知香港的生產成本比」後,直至四月底爲止,
說到祔息方面,將
加上其 逍是近幾年來較佳的一又是淡鵡期,冷氣機價滄能力。 - 石油消費去年第三季雖會超出一九七九年的水一過石油部長的石油行家】之全部貸款額爲二〇1 23個五萬,第二 要顉售品種, 其他亞洲地區高点,但也們仍然將打亞
氣機的旺銘期通|四年來首度轉爲上〇準。 入今年以來,基本上 可
- 或僅作輕 指數都維持在千點至格紋昂貴,銀碼大,故一年,銷彖较去年同期增格並無調高 香港商,原因是他們對港商交時
常至七、八月間,以六 八落後,第四季也再 此冷氣機市道對電器客加一至二成,由於人口微調升。 以說是「好消思」設 「千一百七十點之間,加
售業的生意好壞有很大一商在年初時訂貨不多, 由於去年初入口商 月較毕,而現時只是基五一堆加〇點大祐。但去年費 。首先在經濟領域,宮 上這四個月的成交(
影响。事實上,冷氣機,故此,到盛夏時一度出,並不看好去年的冷氣證一月初,故此現時尚未能 方統計部門所公布出來 轉交台雄或大陸生產,以減輕成本。另 心積慮的超級大戶鲜有 一系列質易數字,無不,亦是各類電器产品中最·现個别梨子缺代現象, 而這,故有部份美國腳,下面說今夏的麵 只針對豪華住宅與偏低租值租戶
冷氣機的旺銷期通常至七、八月間,故現時尚未能對今夏的 市道下斷語,但旺鋪期縮短已成定局。由於不利因素多,今夏的 銷量要超過去夏實在並不容易。
·搶去。這種外流惝勢在最近幾個月來更 今歷時七個月,而且一消息太好使人冷氣機是本港電器|著今年的鋪路將會較去,輕微。而在今年三月問的兩次物價狂升浪潮, 來說,經濟合作發展組的石油需求,甚至過了以軍事革命取得政權的七三贴〇五億元成百分位完成百份一點二在一或百份四點七。... 數字的上
·與及境格較合標準仍有相當的信心。不 不過,他們普避表示,港商可把部份訂單 外,不少港商接單後亦多自行將部份
-與近年比較)特多,
生疑:
君
顯示「出口大堆][拜市圾潛力的品種,因一主要的利好因素是港府子放棄本港市攝,但出何如何,但出師不利
,在國際石油業界也得
有些 偽, 到某一定程度評價的
C的生一枚,但究券能
港府今次放寬租管
各界反應多認合理
由於目前住宅有供過於求現象, ·放寬租管不致刺激市值租金 上升,但對業主却較公平,公屋評議會却两庫政府會因此增加公 共屋邨租金。
「零六,但此跌幅比
反觀今年首季金融五九四點四一億元·
的百分之7
縮小。供
者有其屋及私人
|物業貸款增加百分之四
點八,與對
展計劃撰宇以外之住宅
百分之二點六比較- 加较迷。這與存款的招
步成長所做成的差距日
為擴大,因反映了今年 首季金融業的經營困難 的一面,同時也反映了
對未出未來的我經發 一也落出了做竟的態優
大觀金融業的貸與及使用之其他資軟額爲二一般而存狀爲。
成活期存折
去年底增加一四站三 七億元,比去年底加
|季增加六五點三〇億元 他算也影响到上述存欸
在各大頒存欣放宇及定期存
皎雖出 種疑惑奥体縮的热度将
本地的貸款業務開展
而呈現了 還是滿途荆棘的一超慧 一九八四年五月四)
比去年元,比去年底增加二九 四億元,點三八億 以外 二;在不明地方使用之一 其他台歇爲一九四 千四百愒
·從日前各經浴面的實況
看,今年餘下的時問這
減一大升的現象,該不會有何改變,金融業 市海利息在
·今次放竞租管受影响的住戶主要爲豪華住宅租戶及繳交偏低於市值租金的租戶,租管放寬對道 「不买收割成果者。至
些住宅業主的加粗管制,基本上是合理的,何况政府放寬班號,但也未必會促使市值祖金外,主 單交與隣區生產。這封港商接單增加但 【此,對股票有深厚感情 「前景樂眾」。此外,去」爲它尙未能在本港的各放寬了公共屋邨安装冷 乎意料之外去年的市道已是事實,這使冷氣機·
·要是現時住宅物業空置的仍多,兼且放寬租金管制只針對交住宅及現時租金較市值租金偏低 開工率未能桕 明顯提高的原因之一。 及特殊興趣的廣大「脫」年九月出現危抵的港元,一個家庭中普及,而電視氣的規限,使屋邨的諾一却不俗,故今年又捲土的旺首期已較去年縮短
的租金租户有效明顯影响,其他大部份租戶將不會有过些變更影响,租住她也發保點。假如放寬祖 第二、國際息口長期高企,海外買 也不被「鐵」 正絕,經政府實施「指「機,風扇,唐福,洗衣 求明顯增加。局閲,中重來,將使市場的蜆爭」,今夏婚母要超越去夏
菅足以刺激出根增加,反而有平抑市值租金之作用的。放究租金管制,業主所收租金與市道距離控 生訂購的方式已起變化。近年交海外買【稀來。是则市道在遊園|導性匯率」後,也一直機,錄音撥及各賴日用| 小型住宅市道經幾年的加劇,另方面,去年一實在並不容易。最近,
近,對業主而言是比較公平,及有將空證物業卻低招租促進作用,而受影响的租戶也可能因推金上 家向港行購新伐很少有十足的匯約開來
電器均早已普遍的被市 沉寂後去年相見復甦,一度出現缺食現象,今年一多核冷氣機牌子價格又· 維持平穩。更一積極」 「時候作出比較徹底的調
亦是對冷氣機需求增加 口商而取,訂位 有蹀升情形,每部升價
升而考态自證物業,所以對物業市場是一項有利因素。一 一般被通知港方訂單的總量,但換到付貨前的一個月左右,才有团約開戲,也是雕塑成享的; 的是,本港一些大財團 民採用。
對於此次放竞租務管制,香港地產建設商會行政秘書偉認爲是十分合理,並指出當局传從 2,但數量往往非是初期預告的百度那麼多,而且同一類的货却有多種款
機構組成了證券投資公
较去年初增加,钱堖一亮,升始雖不 冷氣機運|未能音」的原因。
·過去多月上落 色,無形齿做成了一個單鼠細歇色多的現象,這又直後影响了單價生產成
實際情况去衡闵和逐步放寬租養,對地產市道會帶來好的影响。建議中的應課差位租值從現時的孔 及的原因主要造道太 司,參與股份買賣-
雖然去年的冷氣機 多亦使生意難做,而對大,但由於原來的價格 意刺激市班活動,同時,非一般家庭所能舟市道好,但大部份商人,冷氣城市追打聽敕大的 已录,故此對市道 本上升,更嫩蜇的是打亂了潘商的生產程序。但爲了要趕及交貨時間,於 差距
萬元減至三萬五千元,是十分適中,希望當局能逐步撤消租務管制,因爲在任何自由的經濟社會 政府是不愿陔作出干預i 租務符制的作用是避免形金不斷向上升,而影响社會民生,但当前的情 是利用空迷付資扣應提高。這些情形尤其做美國綫出口的廠商最常見。米 回顧一九八三年,刺激人心。而在政治上担,而冷氣機本身售價一對今年的行道的不利因,另一個原因是今年三,亦會有影响。
·形與數年前大有不同,現在市面的空猃樓宇很多,可說是供過於求。故此,接宇的租金應由市面的 來一向越往美國的貨品是由當地買家負担水脚的,但現時習家与要求港股市從一月份開始上升,「好消息」也瓞婚配,亦不斷提高,故此,在一索頗多,首先是年初的四月間天氣遲未熟,
·另方面,同屬於 方也負担图份水腿。還有的是,曾家篇了應付日太及其他地區同斜產品的,至二月升破千點,然、台對不斷出翮,以北京 消費力低的時係,冷氣 價格较去年兰,四月的近期間甚至氣溫回降。期間好領的風靡及無 港府上週宣佈進一步放寬租金管制,今次放寬約有六成住客不受新建遴影响,受影响的住也供求來決定。至於建議將加租的兵率提升至市面租值的百份之四十五,他認為是可以接受,因爲市 宮館,現時亦多要求港商在貨品的包蓝及监璜也要更加美觀,因此,令到後也在高點反覆多稿月,之焱現尤見實力。什麼一擔的鉑路便受到影响。·升高二成以上,使一部,有人認爲雨水多會概,近來的市道較冷氣,偏重豪華住宅及現時租金佩低於市值的住戶,因此今次租管放寬,地產界及一般人反應多妻歡迎..面之租金是非常合理。而政府在制定政策時,除了要照顧住客,避免要支付不合理的租金外,也應
·港商生產成本既高,利潤更薄弱。...
㹴间落,到十月一度 [保持資本主義制度五,而冷望機米能像其他戰,一匹的日本牌子冷氣機,對冷氣機市道不利,其機更差,主要原因是此,特别是現時本港住宅仍有供過於求與租金下跌現象,因此放寬根鐵未必合使市值租金上升,但却有,要照磴業主方面的苦况。 第三,美國市場的銷售似有放緩迹象。無疑從過去四個月來接入的習跌做七百點。這一瓿一十年不變」,「港人治「膠樣普及,另一個原升價四,五百元,有的實不然,因爲雨天多是一類感器早已普及且不容鼓勵空證住宅出租之作用,最後達到「侯盡其用」目的,使市值租金升勢得到緩和。 *訂單來說,在今年四個月的聖總債及秋冬貨付運旺季內,付置仍會上地一返的高低點距離(最大 港」,中共一恢復行使因是織格而言冷氣機並|美國牌子甚至升高一千濕,而且關窗令室內 易損壞,故此在消費力 政府憲報公佈一九八四年業主與住客(綜合)(修訂)法案建議擴大放寬豪華樓宇租金管制, ,但實際上出於訂單外移多,韓正的體質付能將至诚廠。至於從今次在美,約為叫存心,已成了香港生權以後,採取一非日常生活的必需品,元。不過,以今年三,悶熱,開窗又有雨進入,低落的情况下甚少市民 由一九八四年十二月十九日起應課差航租他爲三萬五千元,約每月租金一萬四千元,姓棋字可獲豁祗前途未明避,就算租歴放寬,使更多人台樽, 相信幾年前盛極一時的沙柩風氣,短期內不會出 國市場考杂所兒卡近日美國的零出生證正態而已K 大如前,基本上是處於「近兩年來的大致定律。「系列措施以維持香港的,起碼它不及電現,雪櫃,四月的似格,較去年十一,故雨天反而會刺激市更換。同時,風景在三 免,估計因此而受影响的租戶約二千辰;另一建餓乃連同傢具出柜的樱字豁免受租住權及租金管制,現。 一個呆定的局面,這是連接兩年大後的果不定。而過去當地市場的礬售
建築業協台會長何世柱指出,租務管制是治惊不治本的方法,只有在人爲因素使樓價租金過熱 至於每月的伯生指一發定。總之是揚及風扇那樣實用,而且手問則並無升跌,原因,民安裝冷氣機坦多,去,四年前購物囘郑橋時,但該等撰宇業主需經差餉物業估價署署長認可批准。
或者引起社會不安時,才適宜採用。但目前顯然已到了可逐步放寬的地步,且又不致影响民生。 此外,新法案並建議將新租金的最低百分比由市面租值百分之三十提高至百分之四十五,挺冨 減反增,主要是反映消費者恐懼通貨膨脹上升的消費心態,料往當地的
言資大飽,扮演黃大仙 冷氣機在一年中可用的是去年八,九月問 年生意好,可能與三、會頗好館,但近兩三年 高低之間的差距,筆
地產梨計師梁振英示:當局此舉彰响不大,並不能刺激地產市道,而是順應時勢。因爲前 頁一度鉑將會族說,加上現時美國利息還計,通營監服也在控制之內,以及花 睹約略作過號計。從一(有求必應 角色 至 時問不長,從另一個角一大跌,美元日元升, 四月間經結下雨有關, 同鄉精雖仍感,但購物之,現時爲數二萬二千個付與低於市嬉年金百分之三十五的住宅單位,加班額將較現時的百分之三 地經濟復甦有放慢的迹象,在在影响了今年下半年的按單要打折扣,初步 九八三年一月開始,至於英國派發的定心丸則 度去看,冷氣批未能行使冷氣機的進口成本三,而今年的兩大則較少。則大為減少了,風扇的十為大,以使現時租金提高至市值租金百分之四十五,但那些租金偏高而超過市面梭值百分之七十,本港各種投資環境,比以前成熟,可以多元化投資,所以預料投資買樓收租人士不會太多。 公屋評議會却反對放宽租屋,因爲會影响低下階層及担心政府给加公共屋带租金。 估計將七月至明年三月番去創英國可能會日距一至二成。
一九八四年四月,總共】以外櫚維港而遠到及,反映近幾年來市民|次調升。由於當時已近。事實上,最近冷氣機的銷路與黑白逖視辫,手七的二萬三千五百個單位,鑑於有關租金已相當接近市值租金水平,故建議該等單位之加租雒應低
導致本港實施租金管制,主要是過去本港住屋求過於供,而地產熱两又促使租金襟升,因此有
·胡白說,目前除了南韓,星洲,台灣及大陸已成為港貨的那爭對手外十六霰月,以次序每月高湯,甚至在公開宣佈[生活水平的提高十分有 秋來,是冷氣機市道尾市道路,發基本的原因 提錄音機一樣直綫下降,於租金管制的百分之三十,以保障租戶不致领付高於市值租金的組織。 ;中南美國家,內班牙及土耳其等歐陸若干國家產品亦加入了競爭的行列, 佰是;C小數點四舍 英國將不可能繼攢統治。
幹,故雖價格大升小 消費力低落所致。難。故此,每到夏季前, 針對一般所繳付租金爲市面租值百分之三十五至百分之七十七之間的八萬七千個租戶,則仍然誰 需要加以管制以避免社會經濟與秩序受到影响,可是現時此種因素已因住屋反過來出現供過於求而 消失,因此逐步放寬租管是符合自由經濟與實際的需要,而目前政府期以八年內可完全撤汾租筥, ,不是單靠將訂單州冼隣做製造便可應付得來的,如何節制成本,提高五入)一百四十七點,
最近雖然已晉入五市情的影响却不大。然今年以來工業出工事 電器代理商的重點宣傳|持每兩年百分之三十的加移額。 生產力與質去並不是一個老生常談的口號,是工業界必須以積極態世謀求
若港元回段以及冷氣拨 一百七十八點,七十八暗示這是「好消息,不月,但冷氣機的銷路仍:
較高,但由於人力供應都放在冷氣棣方面,風」,至於,在一九四一年十二月二十五8前的戰前樓宇,新法案同時建議修改有關租金管制,其中一時間已可算足夠,只要住售屋供求平衡,則放寬租售基本上不會對市值租金會有明顯影响,但却會使 改善的,競爭優勢一旦失落,後果堪虞。
書「六十九點,一百二要伯」,「幽默感」發然疲弱,而在去年同期 市的平淡,在今年初價 -
,工資的升幅頗有,麻及雪檻則風次要。 計爲每年加租額增加百分之三十一點五,以及擴大已定期於本月七月一日起豁免受管制的戰丽西 業主租金得到合理收益,因此今次以致日後逐步放寬科饪联合理亦是必然的趨勢了。一麥鈞一次 云南·張錦超 一九八四年五月四日 十五點, 一百零五點,一揮得淋滅盡致。港府也,市道已桂,情况 格會略爲下降,但幅度
“在三-四年前的賠 阻。而今年初及四月初
宇條例,至包括所有戰前住宅樓字作商業用途的三房客,受此兩項建議的戰前裤宇租戶約四 四年五月五日)
香港的意向之前夕,遼
新任地產建設商會會長何鸿燊對放寬柤麼措施認爲,新措施對住在中,上級樓宇人士影响较大
但由於此類樓宇的租金,將來與供樓付出的價值相若,會導致更多市民願意自購樓宇。而且香