<特訊】上佛六銀行公會會繞後,雖决定現行劃一在息維持不礎,但進入本固初兩天,銀行宙 鞑減降短期存欸利率的大爲增加,可見在資金過份鬆孟下,銀行界對減息的渴望已趨表面化。 五)日,銀行公會召開了幽時會議,决定即日開始將各項存欸利率減降一厘半。另外,匯醫及该打 銀行亦同時將最優惠利率減降一厘半,而恆生及東亞等多家斜行亦流佈將分期供樓利息由十三座焄 爲十一半。 ::銀行公會宣佈減息後,新修訂的各項存基利率分别如下:儲蓄存綮四半;廿四小時通知,七 天通知,一問及兩歲定期存欸為五座;一個月、兩個月、三個月、六個月、九個月及一年定期存獄
·利息均爲五维半。 ,
銀行公會在宜佈減息時指出:今次減息是因應近日本地金融市场利率超低而决定
新率
盘息率
减低
七天通知
五座
半
廿四小時通知,
·一周定期
五 五
一磁
兩周定期 : : 一個月定期
五半
七壓
194 一半
·兩個月定期 : 三個月定期 六個月定期
五. 五童半
七 十一
银行公會代主席麥歡時表示
減息必要。雖然市场消息傳出银行
最優惠利率
。流外會金資致導能可
:
春寒持續下面配以春季大減價
百貨服裝略旺
大部份新款服裝以入折出售,斷碼斷花貸特價更低,確能推銷 存貨。顯見競爭劇烈,也使部份業績有一成以上增長,市民消費力上。 也有轉強初象。
理想,故各國來貨 成本雖然大幅度增
·加,但一般商人亦 不敵將來倒的升幅
只將提升兩成 至兩成半左右,當 然,其中一些設計. 獨特的貨品,寶低 則增加百分五十以 受到原料來告
·應用在香港多母地盤,料板會對香港買家有更,所以不需要機航嶲设一種切成角度的基本概 包括葵涌新貸櫃碤頭。大吸引力。迫種板塊可勦它們,是興建馬路, 可以兹屋頂- 其他 這個填料饈係最近以輕易被移動:因爲年一機場跑道和堅硬面的轉助品尚有熱溶褫倒的 兩個項目,其中一種填塊板上面另有一小塊理製品,該公司也有「原材料。
【美元同軟及利率下降
港金重上三千五關
收市價三五六一升七十六元,波幅十四元,交投未見踴躍,各 月份期金結算值升八至九美元。飾金牌價改高。週三歐洲黃金開 市價約升。
電器
.週三倫敦黄金融市
富格林金幣每安士 〔特昨八十五佰高十一元,骹前日收一月三九三十升八。八月, 【特羅伊百货公司趁天氣還有點寒意,初 不敢大量將新货梳出上市,而只是分批棣少量 製品生產成本亦兒上幕,影响货品的實價提高
日本落九九金價上市开七十六完,上午四〇〇九,十月四收市價實價分别三 粉舉行春季大減價,以圖降低存貨,由於天氣一推出,至於一般中小服嫈公司和繼橋商人,挺一成左右,商人說,在對辦的時候,美元龛港. ,出飚市的新捡就更見雾里,而且有相當多的一,元匯價並不如此高企,因此,計算實價特 七十大元,上三千五 公佑三五五五,下午三〇六十二月四 配合節銪,業緻普遍有一成以上長。
恨不能太高,避免失去競爭力,但當單提供 據英内商人表示,新客復市,各大、中小 部份都是去年實存下來的舊說。
百大湖,各月份期金浩 五大,周三,五是五八五及一〇五元。 實價升八至九美元,炸 本來,隨著工業接單轉好,工人就業情况 時侯,美元兌港元匯價優升至八三分一的水
飾黃價每向三千七 型百貨公司及服裝公司都舉行春季大減慣,蝙
金牌價改區。
期金方面,全日共一百四十元,較前日升四 倒年安士三六三二五 力推第存放,大部份新款服裝均以八折出售; 改善, 今年秋冬季百貨生意是應該略鵟看好.本,使早期計算的成本價難以維持,因此,製
美元,校週二收市升三 一些斷碼成新花的服裝,則以特價方式脫手 的但年來受到政治因素困擾投資信心,以致市·衣廠多要求百背商作這年的調整訂價,否則, ·週二.倫敦黃金市成交廿三手,值百萬一十元。 價格低至五折祜出。
柯消费力全面下降,一般商人早就預料到去年,祈單添購的戲痳便甜答題。
塲,黃金每盎斯收市報美元,較前日升八美元 本港白銀期货收市 五〇美元。蘇黎世三 商人 上述的困難可說是百貨業去年面, 三百七十九點五美元, 三月八四十升八。供每十安士七〇五元-八四·五〇-升三美元 ,商人說,春季彼市後即舉行大減價,較傳·秋冬服裝生意將難理想,甚至會比上年同期
上升二點五美元。蘇黎 四月三八七,升凡。大校前日升三十元, 統的時間推前了半個月,顯見業內競爭烈, 遜色,故他們爲了避免或減麗現金伊壓,使採·应的一項特色,然而,随鸯工商業接單好轉及 安全流入銀行,以致银行頭寸過份鬆裕,因此有
天氣配合,龜資源能對增效成的壓力;對市道 世黃金市場,黃金海
·同行紛紛在時間上搶先,事實上,某著名大碟,取分批少量的將新货提出上市。 於港府所定的指導性雠率七點八悬被過份低估,因此裂
由於八二年春、夏、秋、冬四季的生意均一做成的困擾性並不很大,許多新城新花服装, 斯收市報三百八十五點 實公司每年的例常性減價活動,去年亦安排在 以減息來穩定班半水平,但他強調減息與傳
五美元,上升八美元。 焼僭葳晚時間,將貨品價格再三降低,部份 比前一年退縮;特别是冬季的生意;张現得異,都有不錯的落行,故此,港鐵今年的積存壓力 說無關,因多港府已表示指導性匯率仍會維持
紐約黃金市場,黃金年 品竟落至五折以下,反快業內經營的困難。常慘淡,冬季百均存坻大坦,加上他們對去,不大。不過,由於近年服裝潮流概化曾大,尤
·段時間,而今次減息越是市場因素。
盎斯收市報三百八十三 鹿人指出:去年經歷了不少困難,但 年冬季生意不敢看好,使他們在訂購去年服绫 其是一些青少年時獄服裝,變化更急,故商人
·今次银行公會的減息行動,并不使人感到
點七五美元,上开大美 由於聖觀節和農曆新年的一段時間嚴寒,使就 的時候,较八二年減少兩、三成,向本港製衣·利用目前大氣還有寒意的時傥,及時降價 意外,綜合各有關方面認爲,在無投港元比價
品積存的壓力降低,不少百货公司的營業情况·廠訂購的禦寒服茲,其減幅就更大,多較前年 來吸引顧客落行,減輕存貨的數量,一方 的恼况下,減息對銀行本身或工商業都有好處
全商說,由於美元 亦因此獲得改善,部份業績較往年有一成以上 同期減少四成左右,因爲本廠商訂貨,交。以提早在回現金週轉,另方面,亦可避免服皱 -而新做供樓利率的一再下降,對實需用家而
· 證期較快,他們認爲,如果在亂節前生意好.. 過時業受的損失。
在世界外匯市女大幅@ 商人認爲,雖然政治前途尚未明顯,低從 落,故此有力的推 獲得這一成績,已有點出乎意外,事實上屆時再向本地廠家補貨也趕得及春脈前市場湖 鹚際商業偈貸銀行副主席屈体堅表示,由
種種跡象看來,形勢已由於總定,配合各行工 去年的經濟情况,令人無法給太大的希望 0 於近日市場資金非常-
裕,再加上外資不斷流
招商人說,一般商人在經營上均比以往任何一... 去年第四季,港元,各國幣動 業尤以電子,製衣爭情况耪見好轉,工 入,本港撤問银行已於日前自行調低利率,因
這個時期都爲省俭,故此,訂購新货上市的數位 不倦,直接造成貨物進口成木增加,其中英, 人就業况改善,今年經營的困難程度估計會. 此本港現在有減息條件。
相當愛碎,即使是一些大型百貨公司和時裝公英食品的進口成本地遠三成,應秋冬資品的·較去年減少,們若政府能在通货膨服方面加强 司,它們所訂的新货雖然大批運到,但商人都,低升幅較大,但由於百貨生意一直表現不如,控制,更有助市民購買力的破裂。
於至恆,金言亦有一定刺激作用。
昨一生料
WAH KIU YAT PO
報日僑
四期星
息減定決議會别特開召會公鬆奇根銀內業行銀 濟經僑華 頁一第張五第日五十月正年子甲夏
「不如想像股大。
旅力店業面已。
投資者會將資金調入股市場博取更商盈利,同時由於工
·动。估計減息對股市非常有利,而短期內股市將會手套在一千一百五十點头平
特減息正好遏止這種市場資金過多及投機的况
他指出,以減息代替调整匯率,可避免匯率波動不定的情形出現,同時可以對本港工商業造成 刺激,有利經濟發展。
香港總商會助理董事馮若婷對此决波息素示做迎,認骨廠商將爲 於太港工業的繼續發展。
所投資的鼓舞,有利
半厘降減面全息存一劃
兩惠各
牛厘一十由率利惠優最。牛厘一為俱幅減息存項各,半厘五為均期定年一至期月個一,
,大擴距差間息存元美與息存元港惟。處好有均業各商工及身本行銀對料,外意感不並
五為均期定週兩及週一、知通天七、時小四廿,半厘四為蓄備,效生昨於優息新
息減次今對面方各。厘一十為減半厘三十由息利樓供做新行銀等亞東及生恒,厘十為減
息有
日六十月二年四八九一艇公年三十七國民華中
的長
公私工程新春施工仍然放緩
市場
減大求需後過節春
淡漫晋市電
季長入塲器
機菌耳及機算計、材器响音、櫃壽、隴風,佳
較道市的器水熱電及機氣冷來以夏入年去
晋入
淡季
銷淡料。落囘蒩格價種品份部來近。銷滅告均
一。善改漸逐才初月五至將期
,
-
特農曆新年 佳均期 過後本港電器銷售明 轉淡,部份品種價格 致銷五 爲下降。料至五月開始 市道才逐漸轉好。 據電器商表示,由
·坐勰前夕至農曆新年前 夕是電器銷售較佳的一 段期間,主要是由於市 民在此期向爲佈署家居 添置或更換電器校多 或者藉着節日以電器作
'爲送禮的禮物,同時间
·鄉客購買電器亦緻加,
一九八四年二月十五日(當地時間)
倫敦股市(金融時報指數)
國國際金融股市行情
開市
5.40817,59)
H.K.$ 8,40 8,60
H.K.s 12,60 12.80 17.15 17.35
五種主學港股欄選務及覆線:
H.K.
HK$ 3.50 3.60
H.K.6 3.65 3.75
紐約股市(追瓚斯工業指數》 市报歉 +10.84 1164.68) 東京股市(道實斯工業指數) 收市指數 十 61.69(9892.18) 倫敦金市(無盎斯)
頭盤/$.+6.50(382.50) RU.S. +7.00€ 383.00)
美元開市價格:法蘭克惡2.69727 煓克
倫敦
東京
11.43500元
233.55
日元
8.3130
五豐和黃德地
雅怡和會置
INOR 社 國際糖價繼續下降
港市遭遇壓力轉大
陸續運到新貨將要破本沽出 泰國砂糖期貨尙少買家
特國際及粗砂垴降價沽出 倫敦八十四日)原 攤穎下降,使本港灣市一過成本。
禟現貨毎一一九鎊。 受更大壓力,本週內抵 作〔十五日市值降三點五〇鎊。三月期 港的南善幼砂烤降價诂,南韓幼砂糖明八十七|毎一二二座五〇 山,貯在躉船的南非幼 日到港收箱每报最,降五、五月期货每 【妙掂亦不敢久京,中國低成一三一元,南非洲一點七五號,降 大陸榴花粗砂糖亦再落 幼砂糖,船寳年嘢二.四點五五餚。紐約 十 儷,泰國中粗砂糖期四元沽出,中國大 四日三月期貨每 陸耥花柜砂糖猊費每嘲磅六點六五菜分,降點
天氣寒冷亦刺激電熱水,少資家。
·囂的銷量搶多。不過, : 據糖業人士指出:二、五六〇元,泰國中一美分。五月期每 在剛過去不久的旺銷期 日前本港慈市,處於手 粗砂花三至五月付船每六點九九美分,降黏 中表現却未如理想,主 | 節性淡月,用量減少,顧二,〇八〇元仍有〇六美分,七月期每 雖然存甘資底並非很厚一盤。
|七點三四美分,降黏 〇八美分。
過去一段期間美元被高 估, 估計今年內將下降 百分二十之多。另方面
屈做堅指出,由於近日市場上盛傳港府要 調低指導性罪率,投資者一致看啖美元,因此 不少特有美元的人士均將美元轉爲港元,故形 成港元的强势,不過由於市場已預早作出反應 ,故今日減息後,外匯市場動幷不大。 ∴ 猫似堅表示,港府定指導性籤率於七點八 水平,似乎不輕易調低,因此減息是视和指導 性晒事艏低的方法之一,因此他相信如果市場, 仍無線有外資流人,香港仍具減息條件。 一位外資鎘行發誓人表示,在銀根奇积下
·銀行減息可減低本身的壓力,今次減息後 “紅缽仔」存息得四座半,比較「無仔」美元 儲蒂存款利息的七里至七厘半,約低出三至 三厘半,而各項港元定期存息爲五座半,比较 歐洲美元及亞洲美元的定期存息九回一八五 至十时以上,約低出四無左右,換君之,港元
建材實銷處於低潮
心度病發,對金價亦有 收市跌至半厘至|團公司BÜat 刺激力。此外,伊朗及 謝,比上日跌四分三 | DOULTON 本周正|伊拉克的戰爭可能嚴重 座。長錢拆息亦跌, 在香港尋求一家公司代影响到原油供應及本港 一個月期拆五厘二五,
利率下降麼半,亦對金 其國際知名的伸縮縫 四分一 ;兩個月期 材料。
.市有利的作用。 六萬五,四分一 該公司也會給一個 昨日九九金開市價
要的不利因素是價格多 告大幅上升,而市民的
·消對力却降低。商人舱 去年九月間由於港元
,但商家遇到的幼砂
·國際牠佢,每斁下
·六 特 J 美國既
澳强劔公文袋
得投資公司香港分行 資料提供:
然四分一;六個月 E 的仲縮縫填料體系拓價高六十五元,最高慣,在去年入百後電器價格相攤提升二至三次,升幅爲二成半左右,爲近幾年
財務公司存息亦積
萬噸降爲四十萬噸,水泥由二四〇萬噸降爲二〇〇萬 噸。新春來建材市價平穩。
〔特讯心今年新春本港公共工程及私營工程施工仍然放緩,建築材料實餘仍處於低潮狀態,建」,兩個月期五
三個月期六半,大
美金
·與美元存息之間的和底疾距已見擴大,這可能一案材料商對今年上半年生態並不樂觀 導致稍後資金會外流,如果此勢趨明顯,資金 據建築材料商透露:今年新春本港公共工程及私營工程施工仍然放緩,尤其是公共工程放緩較 鬈造的恫旁便會扭轉。
爲明顯,因爲港岛區地下鐵路的栉奔工程大部分將近完成,東區走廊結構工程亦接近完成 无較大的建築地盆梧根摈慢進行,雖然最近幾個月一般小 築材料錦蠢有一定影响。私營工程因爲
月期七里半,比上日跌
,豬牛座至一座。
首席助理金融事務司任志刚指出,今次息 .口降低座半,純是市場資金太多的緣故。
歐洲美元利率,
|
- 假期九無八三五, 型住宅樓宇租見楊湖,但米能導使私營機宇地盆加速興建。政令建系材料實遠仍處於低補狀態
無升;兩個月期九图 築材料商對今年上半年生意並不樂說,向外訂購建築材料进纹系縮。
的
知厘爲存
九二七五,开十六分一
三個月期十萬,無
市開融金洲歐
元價
續上
仙美十二升價銀白
對今年上半年生意,建材商並不樂觀,向外訂購,1個月期拆七座二五,名叫FILL CAE,三五五O,被前日收市大跌,而日園及美元升,導致成器過口成本大增,他們亦告上升,路 繼續緊縮。去年建材本餚約減二成,鋼鐵銷量由三十一期形八蔥牛,跌中國,成香港市器。這種材料為三五六四,最低三五一來加幅較大的一年。在,但由於工業原料漲價,及進口貨大。雖然感黏 可用於地面以上、下或五,被十四元。收此期間,其他主要日常」及餓,工業開工邦棋水器的內肚亦是依賴论。 下跌,昨日被多利報出者齊平的位置,現在已 市價三五大一,校開市·身物品亦告大盤升4|慢,市民收入不升反降口,但这些内阻多在上,
三:七一,开腹 . 澳洲 P A p me 八特队)倫敦二月十五日数: 或停不前,消費力一半年已經抵港,而下半 的一個月期存息爲五厘
| CONV-ER.T.ING 一〇〇八隻,下跌 *],美元在西歐各主要金融市場開市時,無形中下跌,故此,對年港元才大幅下跌, 購買電器的典超明減一此電熱水器的内胆進口 撒下跌,黃金及白銀價均上捲。
投慕六○七隻,總成 公司利用聚乙烯糠T. 黃金開市價,倫敦蟒安士報三 低,另方面,今年春節 成本並未受到多大影响
交九千一百八十萬股 | Y V E. K 製成的公文袋 非常堅級,可以抵受强 八三·二五美元,比上日收市價三 | 雖然同鄉客仍然踴躍,。另方面,繼發雄的銅
在開市時宣佈「力的撕扯、如戮,而且 龙五,穿三·五〇美元。一但却是出現商鄉湖以來 量亦較平時增加。 蘇黎世軒安士報三八四五美元 電影最少的一年,
月零售餓售數字比預 可以防潮,特別適宜短 商人表示,去年一料岛佳,於是股市乘此消息作技術性反彈,財經|途旅程的信使服務。 ,比上日收市低三八一.五〇,上一直因是過去幾年開市民 氣機的鉑勢亦不俗,但银行及科技股衰現較強,甚騫股中萬國商業機器 禨發電器返鄉頗多,內 電風機
字數售零國美
佳爲料預比
彈
反術技市股起引
物色代理商
:一家生產轻轨附用公
普大金現構機資投
二月十四日,杜文袋的澳洲公司現正在 香港及東南亞地嬴色 遭斯工業股指數收一
代理商。 一天三·八四,上弄
粟
开三美元
:浙接上自紐約的市势,美元跌地親友的需求接近饱和 、音响器材、計算機 破二·七〇馬克的心理關口後,是說,故此今年帶返鄉至微型耳筒機的銷量均 接下去仍難預卜,而在成交上來青支持力不大,
元下跌,
日法蘭克福開市時美元由,七些已天假
校前年遜色,株的來說 商人稱:入冬以來 七七趺至二六九七七五馬克,爲
去年的電銷售業大致 今年來換低點。
砥熱水器系銷售較多的 保持平穩,不過不失, 蘇黎世美元赞市時由三
而新春假期過後,則是 電器品,今年由於天氣 七〇跌至二二〇六五爾士法郎,當地外匯經紀稱,並無特殊頂因做成美較冷,且價格的升幅较 一電器銷售的例淡季節, 其他電器品低些,故此
,因此段期間天氣轉殴 巴黎美元開市時由八·四三七五跌至八,三一三〇法嬴法,布魯塞 銷量保持平穩,在消費 蕭美元開市時由五七,六大〇跌至五六·七七五比利時法郎。
而又不算炎點:節日 力疲覺的時候網度能保又少,是電器銷售的空 米蘭美元開市時由一大八八二五跌至一六四四·七五里拉,阿姆斯 持已算不俗了。他表示 特丹美元開市時由三〇〇八六七五跌至三·〇四二〇荷蘭盾。”
一槛,估計銷期將至五 ,本港市塲銷售的電熟才逐所改善,一般預
公文袋的標準尺寸 爲十六吋乘十二吋 自黏式膠貼,可載重達 「投資機構入市頗爲活躍,將若干現重注入股市。 就業中,美國在過去四年所造就的工作,比 三公斤的文件,亦以 存放電路資料及重要文 歐洲以往十年所造就的工作爲多,美照在一月份 一人工作時間延長 - 工廠適時工作仍然多,有克件。夜的兩面可套印四 秘色4 工作更多時間,賺更多的錢。
及通用汽車居術導地位,但這技術性反彈能否持
·經濟衰退的可能性,商業週刊所列的主要 技公司一向生產各
|經濟指数及綜合經濟抱效新厰表,其主要經濟指紙張和製造紙及塑膠 數並沒有顯示經濟衰退將會來臨,最低限度不會 在最近出現。....
一品,存货-
裕,交貨
迅速,產品行銷巴布亞
白開市價,倫敦年安士報九·一四美元,比上日收市價八九三五水器大部份是本非 ,并O.TO五美元。
投資機構現金積存:投資機構在一月 月才登旺銷最准功撰存的現金相當大的增加,透對股市有推動潛
新畿內亞,菲濟及新 坡等地。
的,故此價格的升幅不潮。
爲一次擴
五厘減大
厘半息
任民强调,政府不會調整現行的固定通率 制度,外來資全過多,息口自然降低,以使資 ,建築材料商指出:去年建築材料本銷量比痢年大約減少百分之二十,估計鋼述本鎗盘由前年
·金供求情况得以改善。
八十五萬廂減至七十萬噸,水泥本銷量由前年的二百四十萬噸黃至二百萬噸。幸而港產鋼鐵及水泥 他表示,經過今次減息後,恩較箎意爲了除供應本謂之外,還有一部分供應廣東經濟特區建設需用,不致生產過剩。』
·低,人們轉買美元增多,市場資金出現外流, ,今年新脊鬱而以來,建築材料伯格仍然產定,高拉力鋼筋奇度大花式每推一百廿五元,細花式 即可解决市塲银根過鬆情况。他說後市資金舞毎担一百廿七元,光身圓鐵條齊度大花式每挺一百一十元,她花式每抱一百廿二元。中國大陸水泵 流愽况魋可能會因爲減息而加劇,並導致美護殼交四百一十元,台灣水泥船邊交貨每噸四百元,港產水泥價格並不劃一,視乎假别客戶 向上趨升,但居時本港息口也將會因應市璘供而定,每嘶四百五十元至四百六十元。
·求情况而作调高。
任志剛說,今次降低息口,可說爲一種短
·皙的調節市場資金供過於求的爭段,換貫之,
·後市安金流出或流入的情况,可完全由息口中 反映,因此,未來息口動情况拈計亦會增加 裢打銀行外匯部經理葛根群小贊成銀行公 會今次的旅息行動,並認爲這個調整手段勝於 更改固定匯率..
莫氏指出,近期同業拆息偏低,反映市場 資金過多,港元又受投機性影响,在謠傳港府 會將匯率調整下,加重港元銀根鬆動情况,現
‘馮若婷說,本港王業在去年下半年已有較佳的表現,但仍因利息高企而壓抑再投資的意願 說,所謂有投資的意願包括地設廠房設備:人才的培訓,新產品的研究和市場的關拓等客方亭 日--他們必須淸楚了解到未來的前警和利息的自担如何才會作出决定,而這次的旅息肯定是有積極 性的作用。""""
市匯响影無半厘息減
日本及台灣鋼萃,水泥新春訂價報稼,日本高拉力鋼筋C.3,F.每二百四十五美元,日 QiFi每喚四十八美元,台灣高拉力鋼SC.&.F,每頓二百四十八美元,台灣 本水LC LC:&・F・每頤四十七美元。
挫下覆反電美 軟續息拆內業
低調續息存司公務財
高調略遍普率利
元亞與元歐
“亞洲美元利率:一 個月期九風五六二五、 無升堂;兩個月期九库 存息全面減降一座尘, 銀行同業拆息耧默」六八七五,升十六分! 即時生效,對美元未產 ;昨(十五),業內一壓三個月期九座八一 生支持作用,昨業內第廿四小時通知拆总成三五,升十大分一區 -當做復反覆下跌,其册 匦半至三壓,跌一原;六個月期九座九三七五 主要外幣上揚,港指 隔晚以二厘至二厘半 -升十六分一厘。 数報铁站二,姐行業 內拆息證繼康低,隔絕 拆息再跌至一厘的象徵 水,財務公司存息再 「诚牛至一組,歐洲美
·元與亞洲美元利率普遍 微升十六分一厘。
生猪市轉慢
升跌;六個月期十 | 八七五,升十六分一赝 ;九個月期十座三七五 十二 ,升十六分一厘 個月期十座五六二五, 升六分一厘。
細數有關方面的「救市」推施,首先是由通 去年各類撒宇的使用量較八二年增加百分之廿二左右,接會之,到今年年底温類核宇仍會有一萬 熱帶頭,在八二年底推出楼宇二十年分期計劃, 點七至百份之五十。另外,除寫宇粱、大型住宅:三千個左右的空毆死。
投資分析專欄,使四米心理上有保限,接著在八二年七月,港府,曾位及商業開位之外,中小學及工業區學 其他類型撂宇方面,工業技宇去年的使用
因爲儘管部份類型樓宇的空爵率已有所改善。方米而打破紀錄,但由於年內供應量再增大,因 此空殿率不但未有下降,且更提升至年底時的百
宜佈實施三項措施:允許地產商將大單位改爲小 在八三年底的空世贵亦減少了首份之廿四及百份.坦加了百份之廿七,逵七十二萬七千方米,空置 單位出售,將完成建築上盔期限延長一年,按實之十大點六。
班減少百份之十點六,但至八年底,工業概宇 總成八千四百餘頭 沉弱了兩年的厌地產市道,踏入「就年」的際情况收回已批出的工業用地;又在八三年八月 低衹要對物業估恨署的調查結果所提供的資空量仍多達一百客八萬九千方米,亦即空率 存欄四百頭價企定 開始似乎已初露復甦的跡象。從近日港府推出的,港府與地產商在完成上蓋期限方面違成協議,料作稍深入的分析,無是顯示出有部份用家利用,仍高達百份之八點九。此外,商業摟宇去年使用 居屋申請認購情况十分熱烈,可見市場的實體訊,暫時腦營分部完成建築計劃的新規定。到了去·地產物業市道處於低潮,樓價及租值较低,滿足 孟增至二十四萬三千方米,空置率至年底降至百 據金融菜消息報道 八特訊】生物資源 地生猪一千一百頭,大潜力仍是相當巨大的。事實上,去年物業的交易年十一月,港府地政署又宣佈由今年四月起執地 他們對樓宇的帶求外,市道的前景仍非太過樂觀 份之十點),但實際空致栿仍姓五十四萬一千方 昨八十五日,菜門 供應正常,肯闳變動不猪佔百頭,最高成大宗數已由一九八二年的一萬七千四百三十六宗增 維幣值化,可作購證新界土地及其他土地交易上 ·最低限度-復甦是否可以迅速來仍大成疑問 米。寫字樓單位去年使用量雖西達三十七萬一千 美宮以七七八至七七八大,烧種表現成款,成一百八十元,普通做成六| 加到一九八三年的二萬四千四百四十七宗,已反・的十孤現金用途。十二月底,港府又寫作八四年 贴二〇朗成,最低成七,盤選減,存欄尅加,交一百五十元,尾盤成五百映出市場的供需情况已有若干的改善。此外,地 七七點二〇至七七七點投欠活。港九生貉昨(一九十元,燒種最高成七」產市場投資的氣氛在今年初似乎亦見增強,在一 三○,最高成七七八點五)日總成批達八千 百元至七百六十元一月十八日的土地拍賣中,港竒一口氣售出三幅商 七〇至七七八八〇, 四百〇六頭,其中大陸,普遍含成六百八十元 住用地及兩幅工業用地,成交額合共九千四 地產市道方面i新鴻基地產發展部經理陳鉅源表示減息對地產市起着剌激的作用。
收市爲七七七站八〇至大猪佔大千二百四十九至七百二十元,尾盤成 十萬元;另外,光大實業勦用九億五千萬元購入 傑姐源說,自元匯價低於定之後,地產市道已有低點间升的趨勢,而今年開始一連串的減息
跌七八,比上日收市價頭,燒積八百頭,分別 六月二十元。 城市花園住宅;近日又傳出早於去年十月:合和、 七○四○港元鸯,英成」一點一六五,升〇點一四港元,馬克成二八八 來自河南,湖南,湖北 +供樓人士的负担大爲減輕,更有助於繼宇市道的上升
香港市场方面有實業已動用二千五百萬元購入四十八個大型單位 他表示,小單位住宅楼宇將是受減息益最大的一環,而工業及商業樓中市道方面亦將隨著投資一路六五,升四點七五港元,日元成三三三點五,升一點二〇港元。 ,浙江,江西,上海等大堂大豬「千八百四十,作收租用途。現時不少地產業人士及投資分析師 推出四幌市區實爾土地給換地證持有者桲批。 ·但空鬱仍過於龐大及使供求形勢尙難回復不衡。 包括中小住宅樓宇在內,空野量依然相當 意願回升而符步向好。
·其他主要外匯牌價 二五港元,每百法國法一患壓力,到接近收市前一地的
九,最高成五百五十一均預期今年下半年,私人建築會谢趨活躍,而中 正因爲港府採取了一系列的「救市」措施, ,仲坻行合夥人梁振英表示:湖穎多次調低本港利率,對地產發展商及供樓人士來說均屬有利。 ,每百加拿大元袞六三郎竞九四點七五,开〇 因平常盤吸納才告回升 九龍市塲方面計有 元,在设低成四百九十元,英談判又朝利好方面發展的話,一九八五年房地,银行界也對地產公司採取容忍無度,使地產發展 增長最突出,達二萬六千個,較八二年增加百份,將有更多買家在物業市煤 三點五五- 升一元。點六 港元。
·香港中華廠商秘書長李澤瑤表示,利息連番減降反映出本港資金-
裕,對於廠商在含金上的週 轉是有一定的帮助。但他認爲利息討減並不一定可以導致本港經濟的全面向好,因為廠商如何運用
在金並不只帷乎利息决定,最重免的還有香普前途是否明她的同時還值得的,
樓宇供求仍難趨平衡
嚴康美娟
:份之廿二點六,實際空置達七十九萬三千方米。 ”至於大型住宅單位方面,去年使用衆第一千八百 個,長達五成,但供應量亦大增,以致年底時
空辉盘仍多達四千四百個,空置率由前年的百份 之九點一升至百份九點九
從上述的數字分析:不難看到各類型標
·殊現象,就是出租较出售活動更爲活躍,至於工
去年各類樓宇的使用量仍以中、小住宅樓宇,再從近日銀行利率」再下啊, 發展商因利率下降而快經營成本減輕,供核人士亦減輕了供樓的負担。與此同時,本港地產市場也可
,但比上日仍下跌,但大陸大豬四千四百頭,,這花二百頭,成九百一產業將復甦過來。
商得以度過低潮,紐椒圖謀發展。此外,去年底 之四十一,而空髢量則由二萬七千九百個被至二张宅的珓股會場為福報,但 堂因減息而獲得刺激,不過,假若息口上落波動大不能長久維持,則地產市道所獲的實質效用亦,每百澳洲元克七四〇點港匯指數下跌〇點由於其他主要貨幣音過,最高五百七十元;最元,本地大猪四十七 房地產業在香港整體經濟中佔着很重要地位 银行湖兩次減息,而進入「良年來,供樓 萬一千一百個,減幅為百份之廿四點四,儘筤如 ·弱,逖類性字今年內繼續會出現去年 還巍地點:減息不能直接刺破地價及樓價上升,张能產生一間接的刺激作用,使更多人士有一〇,升四六〇港元·二而鸡大十九點一〇。上揚,使港元並未因應低成四百七十元,婉桢,六百三十元,中猪。去年統計地產業按揭欸额共佔香港金融業在本息亦兩次調低,對於意圖講樓的人士而言,是有一此,以八三年底仍空證的二萬一千一百億單位, 商棋宇在生產與貿易好轉的帶動下,今年的路狀 地貸歎趣額的三分之一。因此,在地產業陷於低,實質助力的。這是近期地產業人士對後市展現較 再加上八四年內完成的單位,在興建速度放緩下 做可能會增加一些,但基本市道仍將屬 !每百瑞士法郎尧三五.外匯業人士表示:兌美元上升而受惠,港 八百類,存拥有四百頭中,成七百元。 鴻练業方面,減息對股市有一定和好刺激作用,由於目前存款利率已逕至偏低水平,因此部份八點七五,升四六〇 儘管外匯市場南市,匯指數低跌二小點,短一般高成六百八十元,英建材商訪港 湖時,其引來的不良後果難速之廣,使人咋舌。 樂觀的主因。但我們對後市發展則仍採取該懂的二,也仍有約二萬個左右,那八四年的這類樓字單。具積而言,即使今年各類型棱宇的猫求會稍上 ,因此亦間接河激到上市公 港元,每百星架坡元兌一銀行公會即宣佈㚲息一期內送元走警將要視乎| 通臂成六百二十元,
金融界或港府均採取了容忍態度,而且更盡力刺 態度。 尊境料代理商 【三七〇殿四五,办〇點 庫半,但美元仍受到如今次減恩後資金的流向盤成五百七十元,4
英國赫爾商會貿易 ·激市道
位總供應量約達四萬一千多個,即使最樂觀的估·升,但整個供求平衡的局面,今年內似不可能達
從港府的差斂物業估低署的調查結果示: 計,年內的使用也只會再增加在爲二萬八千個 致。