滴輕僑葘頁一第張七第日一廿月二十年亥癸膳宴
日一週定期
兩週定期
一月定期
WAH KIU YAT PO
報日僑華
一期星日三十月一年四八九一圈公年三十七國民中
自從去年十月下旬港府實施固定匯率制後一週內銀行公會兩度減息後 後」,去年本港政治前途極不安定,新投資與重投,二年開有二萬二千九百八十三間,換言之,入三,對工墊派品出口首先有帶動作用,雖然這家及剂 一是阿於前還家園最止調的無機質視都脫,認 -本港利率保持穩定接近三個月,在此期間內,美元在國際市場兩度出現,資裹足不前。金融波動帶來通贷獅服的新威脅, 年有限公司的新在册總數较八二年減少遠百份之經費性商業尙未隨出口工業而好轉,但工廠除入的跳是超額来二十倍,該等露股資金大量存在新课、 大耀湖,但是,在固定匯率制有效操作下:港元表現比對其他西方國家货|再加上年前投機失敗引發的後遺症,令到整體經 十一、工商投資不前,最重要的是受到前途問題 原料帳可鍳順利收间。故在一個月前-很多·基銀行八該銀行是包銷商),由於渡箂巨資有持 幣君實穩定得多,而且亦緩和了通貨膨脹的巨大壓力。不過,由於受到政|濟的成長受到很大的壓力,在各主要極濟環節中,不明朗的阻碍。去年工業已逐漸擺脫遊局,商人:家會認爲今年春節前的總清帳時期收回官滎會比 配股結榮公佈(去適中公佈)後才會陸梳發證投 治形勢不明朗的影啊,工商投資極路沉弱,銀行又基於地產不悟的拖混而,除了工業出口表現較佳外,其餘皆非好告。道 理應在此有利背度下加强工業設備的投資才能配·去年同期順利。誰料實況與很多蓝家預期相反。 安者,使包銷银行有大量資金可供短期的同業拆 翁放寬客·放,影响所及,去週業内拆息低跌至週五收市的 珽黨收縮信貸,令到資金苦無出路。凡此種種,已構成了本港利息有利下一反映在银行業內銀根長期監與商塲銀根吃梨兩合未來生產所需,然而,在上述因素打擊下,有,這主要就是銀行業未因
整頓後 「半至三厘,一個月至三個月期拆息亦由前 七、降的背景,另外,踏入今年初二旬開,本港資金市場的利息持森走低,第一槍背驗的現象,而這個現象在今年舞箬年關前項,計瘌投資的業商都把計劃暫時限量,將資金存在一戶的信餓。此外,財務 |爲明顯。
银行內備用與收息,去年銀行界一再呼籲工商界,放致態度亦十分香慣,對裂造業影晌照大。據的十二愿跌至去进五收市的十愿三七五,其次最 他貨金額 在過去一进多内,匯雙等大银行 示着银行業內銀根并未因季節性需求而扯緊;使本利息下調尤見蕸切,
工商情况不佳可以從以下的數字可見其梗概,飈在出口復甦之際加速設備投資,但反應冷。 各行商家說,因爲銀行對普菠製造商的 造商偈健金、美元,無形中市橋上港元頭寸的 上週五市場已盛傳銀行公會於當日召開特別會議,雖然銀行公會表示無
,使很多製籤 加。再其次是:基於市內資金出 開
減少百份五十,有地產生意附屬 會,但市场人士大都認為減息已是遲早間題。結果去遇六銀行公會旅行」。換破產監理處統計資料頌示,本港去年全年进、銀行缺乏道方面的貸放。對房地產又不敢多放,
受地產投赓失 有赞要在底前準備校多港幣以備客戶應用的銅 年,每週例會後公佈,刺一存息由週一(一月廿三日)開始,全面減除一應。 强迫清盤及破產的公司共達四百一十七間;鞍八於是業內資金出路極狭窄,逢形成資金韆诺長期嶺竞減少百份七十五。在此 裔在尾碼前已感到週轉發生困 二年的三百零八間搶加達百份之三十五,若將强 化的現象。 據銀行公會宣布的各項存款利率如下:巫儲存欸季七區,廿四小時通
商塲張根嫻與銀行業內親機髮的背牠晳况在:散的後她觉影响,而於最近的一週間發生的慑風 行,亦多已提早準饨,無須在此階段急於向同業 知存款、七天通知、一週及兩避俘七区华;一個月期,兩個月期及三個 月 道碴盤與破產的宗髟分别輓計,八三年全年遭强 迫清盤的有限公司较八二年急培達百份之四十, 一期八 六個月期,九個月期及一年期存歇利息爲七七五。
而個人或合公司自動申請破產的總數則增加百 .匯豐及渣打銀行的最優惠利率亦由同日開始由三座半降爲十二座
份之廿五。該處資料顯示,八三年全年本港遭强 追盤的有限公司共二百八十間,比八二年全年
歲底前銀根内弛外張
概述農曆年關前銀行業内外銀根情勢
本還是各行業收年限的最後時刻,估計市面 各行朶𨨏根將會將一進吃緊,銀行業內强根亦將 受到此一季節性因素影响而點,不過乘勢不會
·很明顯,遒內拆息不會出現脫幅上揚的局面,結 隨着最優惠利率調低一厘,幾家主要大華資銀行如亞銀行及恆生銀」的一百九十九間,加百份之四十一。個人或合
對隔晚錢拆息大致上在向升至十三左右。往年 行等的被宇分期付默利率,亦減降一區而爲十四萬,週一開始生效。夥公司自動車訶破產的公司總數則由八二年的一 對於今次銀行減息一通,可說在目前的環境中的一項適當措施,對各百零九間遞增至八三年的一百三十七間,培盛爲今年農曆崴底前更爲明顯。在去週本港各業入口,已送有所聞,其中由銀行接管的一家製造商欠債 於底前拆息將上升廿厘,三十匣的情形將不復見 商、批發商、製造商催收貨帳已開始進入緊張 接近一億元,其餘欠債數百萬元至一千萬以上的。 方面會有利好作用,但預期不會引來過於強烈的反應。事實上,今次減息 百份之廿六。
從今年底前银行業內及商場兩方面的鍋拫 -已是意料中事,我們在週前在一刻一存息已具備調降的條件」一文内已指:在上進的清盤與破產公司中,除大部份爲」 段。在一個月前,很多商家會認爲今年春節前的 製造商亦有幾家。..
·商業方面,以飲食業貨帳最難收,由於過去 一鬆一點的情况來愛,去年本港各行工商業者對 出:「自去年十一月銀行減息後至今,並未明风刺激各業對資金的需要培,殺工商行業內,裏面亦有大規模的地產公司,建·總帳階段收帳會比去年同期順利,同時亦不會一 月一加。在去年新年關前,各業進行年結亦無扯系銀行業內的銀根,儘管在一築公司,財務公司。且由於清盤及破產的關係,有嚴重的倒風出現。但實際上,在去遇「尾再」一年飲食業情况仍然欠佳,放在今年春節前暗盤,支持本業的發展均採取了消極的態度。這是前途 有很不明朗做成的冲擊所致,今年初退種滨極的情緒 聖誔節莉幾天,同業隔晚拆息一座扯高逾三十厘,更製造了一半爲數極巨的枯罄。銀行界對工商業 前,商場銀根特別繁。,工業園內倒風亦有出現 易主經營及明盤改换字號重新營業的酒 多家。至於一般消費性行業的收根亦非好,大多在中方須袖對香港前途所作的躇古中似乎已冲
·但退祗是人爲操縱結來而已。據彩,當時銀根的信心受到影响,因而收縮信貸,令到工商業在。退是始料不及的。
以期梨作配搭。
·突轉緊,有說是發鈔銀行在年底前進行發新鈔票,爭取銀行融資方面增加不少困難。這是年來商谌 ,每年震器「尾碼」後通常是各行業催收。 開始進入緊張階段,因爲習慣以春節前爲穗活報: 度銀行業內銀根在 關係,以致扯高了拆息,亦有說是有關方面爲屋、錢根吃紧的基茵。 工商業新投資與重投資悫足不前的事實,除,的時刻,尤其是累積性的舊帳,如果抱到舊曆除 反常的鬆動現象。去過兩 了在銀行對工商貸歟的成长呆羽可反映出來外,夕前仍未能收回,將會變成壞帳。 下面的一些統計亦可作旁證。據統計,去年本卷,後未能兌現的食幔,恐怕這些
劃
應反烈强有會不但施措當適是息減
向去息利及响影的面方各對後厘一息減次今述淺
·
抑美元在港市過速的上升而抽燊港銀根,迫使 美元揸家吐出美元,究竟真相如何無人可以確定 ,但在很短的時間內,同業拆息又回降至最優惠 |有限公司的注册數目出現明顯的下降,去年全年 巿前來撥倒閉,於是各行商在此想 利率水平附近。元旦假期後,銀行業內銀根鬆號共一萬一千五百五十八間有限公司註册,而八欸。由於去年本港工業好 的趨勢又復明顯,在夜市後首週,業內隔晚拆息
對於實而有力量 各方合力炮製「好消息」攻勢下
進一步邈款,隔晚拆息在首的星期五@降至七至 八面水平,一至三個月期拆息也降至十二·本 來元旦後已進入農曆的十二月,一般華人工商機 構及店號大都在落個月內清理年帳,而去週年帳 的诱理也逐渐步入高閣,各行業「遛帳」工作已. 崩潰極,市場對资金需求渐近,银行業亦象在此 特準備較多資金以備客戶需要,進而影响到業內
·頭寸相應緩緩扯緊。但是,以去過拆息市场的怦 .况示,铵根供應是鬆非緊,可見各業對資金的 需求做非殷切。这亦意味甓銀行資金出路仍然狹 窄,業內關資的蟄存巨大。 去週隔晚拆息更跌
·至二至三座,一至三個月期拆惡則跌至十三七 五。
看近期香港股市狂潮
根據過去兩年的規律,本港股市漲跌浪潮均是 鼓作氣到達頂點或底點,而後進者多數成爲「 輸家」。這次後市如何發展,端賴走勢是否可以 「突破」常規。 升市下的美中,受到刻意的從來。 不足
米開雙薪、花紅及提早
這是美國經濟復甦·响,做成造種反常現
一
賣地
成結
改善
想理績成地賣次首年今
,來看勢形轉好應反地費由 用作善改有字赤支敦
力稅和助善地
壓之網稅開大而字赤現出府政因和緩可接間,利有
益收地費後今令會何相, 強加已心借資投之者資投
港對象現此,堆大盒收房庫到令,烈激較也投
壓加緩有改成
有助
壓力
力
團,又有警務處購入三百多個單位作警務人員宿: 四千七百五十萬元投得,亮出底價一點四倍,郭 舍,使到假别地產商資金大堂園售,也由於市場 氏表示會在敬地興建一幢商業大厦,住宅樓價將 承接力已免改善,使一般地產商對發展前景的悲 每單位三十萬元以下,第五幅私人住宅用地位於 魏佰念也稍歉,故此上週的一次官地拍實中,五 新界屯門新市 四颞C,即屯門市地段二大四 編官地均順利賣出,其中多幅更高出底價基多成就,面積約八一九六平方米,上蓋建築比宇爲三 交、由像投熱烈懷况中可意味未來實地談勢也有一點八倍,底價九百萬元,結果由新加坡一家公司 以一千四百五十萬元投得,高出底價縮大成。. 改善的横會。 事實上,今年政府首次的宮地拍實即出現熱從以上拍實成積而言,今次實地成拭已相當 烈競投塲面,五幅不同類型官地皆高出底價成交 理想;智主分别有外資及本地資金:有發展商及 ,買主分別有中資外安及本地資金公司,反映出 廠商,反映出本港前途問題對地產市道影响已大 投資者對本港前途慰心已改划,在地賦較吸引時有改善,發展商及用家對投資信心亦已加强,無 可以您未到地,怪乎首席地政測量主任馮绍杰在拉實後表示此次
·期相进入市實地發展,此現象多 本市道最砑與最困難時期已渡過,只要本港經濟,實地爲近三年以來在同一時間盡數雙出所拍变官 保持碰好形势,而中英談判不再有令人失望消息 地的首次,因此預料下次真地成績會更理想。事 出現,相信物業市道往後會轉穩,再進而逐步復實上今次實地多少已穎示出地產發展在對發展前
·甦的。
已較有信心,相信物業市已淀過最困難時期 在今年首次官地拍賨中,政府推出五幅官地,因此往後再無特殊不利消息入市,特别是有關 競投,其中包括位於九龍灣新填地,即新九龍內 政治性的不利消息,则物業市道相借可以恢復後 地段第五九八二號,面積約四一一五平方米,限 定,只要本港經濟環境配合,市道是可以逐步得 作肏倉,工業,货物装卸及批發混凝土用途,上到改善的。 懟建築物比率五點八倍,底價六百萬元,競投頗
官地拍只反蔥熱烈,當然與投資信心提高有
爲话罩,結果中資僑光音業以一千七百八十萬元 直接關係,只要經濟與投迸射境不再受到不利消
投得 - 高出底價近二倍。第二幅官地位於沙田第 十四缸8;即沙田市地段第二四八號,面積約: 最近地產市道有頗多令人鼓舞消息傳出,除.四〇〇平方米,上蓋建築比率爲五倍,限作工業 有不少大手物業成交外,政府在今年首次質地,及貨倉用途,底價一千三百萬,結果由一家美資:
息衝擊, 不單止地產市道會有述步改舊機會,而
·工商業投資也可望復。 較值得注意問題是,地產市道好轉,地產發
道,即新九龍內地段五七五五號,面積約二大 ] 產生間接支持作用的,娶地產市道好轉不足以導 大平方米,限作非工業八貨倉除外)用途,上蓋 致投栿復贴其物業租售價回升,地產市道健康性 比率無限制,邵商業用途爲十五倍,住宅用途十 好轉也是符合本港經濟利益的。(麥鈞,杂 倍,底價二千萬元,結果由地產界名人郭得鞬以当年一月二十日)
了相當部份,最近港官推出五 只獲得熱 成績也出溉想,多幅育地均高出此做甚多成交,,公司以底價投构,實主表示將利用花地設廠生產 展商固然受惠,但也會因此刺激地產發展商入市 故底前却出現·烈反應,股市冲破了一千點關口,一家中資機構反映出現時太 心漸改善,也爲港府帶來,電腦。第三張私人住宅用地亦位於沙田區。地點:投地信心,若然往後資地情况依然如上週那樣熟 工商:美樂用巨蛋購入多個住宅單位,燈爵地蓋投下信校生實地收益,只要此情况持掉,今年政府實地、爲沙田市地段第二五三號,面積約二千九百平方,鬧,對政府寶地收益將有直接之帮助,對港府財 平
稅壓力也 米,上蓋建築比率爲喀站四倍,底價一百三十萬 政收支赤字也有改善作用,只要實地收益場,則 心的保證。不過,各行工業業者以致银行界在未收可望大幅回升,使下財政年
元·精以一百五十萬元成交,買主表示會利用下年度加稅壓力當可緩和,故此最近物業市道有 "使 來的一年度會否在报興本業同枚灣極,自前還是|得到探和之機會。 也仍未受到数,言之過早,一切還要看前途談判的成果而定。 随着政治前途敏感反應淡化,加上中英誠牲,該地建西班牙式别墅。第四幅官地位於九龍龍翔 改善跡象與寶地表現轉旺,對港府財政收文書 原因杓有三點,其李剛,張錦超一九八四年一月廿日) 最近已無不利消息傳出,使地產市道也得到了 息機會,此現象见話最近多宗六千 消息是違例的。但實
分急速,等一品及金屬製品棠的訂單與八三年六月比較,
映出來,如中區馮氏大廈整廠售出
·際上堀類交投在世界各,到出
一口氣斥資十億元購買北角城市花園八 地股市却是公開的秘密一位已到了官和的水平 造業就業情况穩定,電一樁,出入口貿易,酒摟 ,即使個而進行「調查」後难者變成了接火井。一機及電子製品業與金屬 與酒店業,運無服務業 之三,而個人服務的指示 增幅超過生活生 以及商業服務的表面上,藍則下降百分。 」,也是不了了之。故,談到對产大股市的君法 製品業就業人數稍有5 製品及食 資指數增加百分之一而 ·據本港地政署推 數則有些族 個人服務的表面工資指行今年首次官地拍費, 月內 爱上一直是股市的最大
一般財增加百分之五。八 異常熱烈,三年 加了百4 三年九月與上一年同月,一來所罕見,五福宮地中,業工人 建築公司 製造業、運業以及只有一幅以底價價出,了百分之十 千工程號一個人服務的自工資指,其中二幅則超過底但兩 各增加百分之八批 倍成交,位於九龍灣的 月二十日
-發-零煞,出入口贸易,工業用地更是底價的
受益人。至於普羅「股 民」據說在這次升市獲
利者不多,因爲初期無
但录(不知內荪)入市, ,而照以往經驗,香港人 內幕買齊利用內幕:股市的一大特色是上升
。 ,均有出席當日的「盛」而異
據報紙息,本海 禍福觀照因人 不少大地產公司的首腦
. 近月來在各方面悉 我們在文中又提出:自從去年十月港府實施 力炮製和施匪的「好 了固定匯率制後,港元兌美元匯率包越穩定下來, 「息」攻勢之下,果然在.. °,但在同一時間內,美元在國際市場亞升的勢頭,股份投機市協營造出
一週經濟大事
打破强 現時活的
的旅程實粱工资指
紙樹您
去
物業成交總額銳降三分一
年地產市道沉弱
根據田土胜册富資料顯示,去年土地物業交易 額說降三分一;上半年各類樓宇動工面積亦比前 年同期製波五成,購買力弱將使八四年難有新的 突破
發覺到八三年度「的情况來分析。 道的「衰弱!情况亦未
·地產市道中,整橦改
-宅單位的成交败半是二 萬六千二百宗,總值得 二百三千九億元,譽 二年比較,宗數雖然
【加,但是成交金額 少七十大億元。 順道要提點出來的 ,是居者有其屋計劃的 免肝地價居屋是包括在 內,手頭上沒有居屋單
「發展商無關。 再粘去年各衛室
之四點八,去年的英
·無需要用到甚 按揭有關,故此該從土一即使金鐵二段能在 一位出的數字來分析, 酒店業的倍,反映本港地產市道|分之三點九。另據英國 整數字來作支持,一双地成交與整幢大厦出讓年底成交,對於整個市 但相信别除了居屋單位 大,而有復甦的砵來。推出的工業協會發表的數字,
來計算,單是以私人發 增加,主要原因是香 商業服務的指数增加·五佔官地,分別位於九產業工人去年高速 論之大點五的和解率 「物業市道之低潮是相當 有较多超時工作 百分之七。八三 龍灣,沙田,屯門及九 路百之一點一,去幸 會」,包括一些知名展無疑,但是觀點與
食物及飲品棠之薪
驚人,但如果有眞實的|大厦和整幅土地的轉讓,事實上,地皮對於一展商的住宅單位來計算 根醌子道。拍文完泽我一十年的和解率也是百分,數字來區賽,此案及二八三年全年只有四十地產發展商之吸引力已,此校,其下铁吃鍋度相 很高者在內——由此可角度的問題。對於某些
人本港银行公會,一個月定期,兩個月定,在地產投棲失敗的後遠。額及每人平均收入撥積一九十六,與六月比較下,首席地政測量主任表之五四
程度實在嚴重。 八宗,總鍍四億七千七,不足,因為不少地產公一個更加驚人,而且估計 下降,主要是由於季節,降百分二,而與八二年,示,拍實情况熱烈,爲去年C一九八三
「在去年被談及的一小 | 地價狂升,最好是「在該息小組於召開會議後一期及三個月定期爲八面影响。
從田土注册處所得一百萬元,比起八二年的司都面對一個大問題, 則蹲點,去年十二月中英元兌多種主要貨幣均創一個狂熱的射死。股市恆見其「先聲奪人」之勢,人來說,他們當然希望 五幅官地分别以底出三十倍」,重溫失去,决定將最優惠放款利,六個月定期,九個月
行業內銀 性的因素,在服務行業,九月比較則下降百分之近兩、三年來所罕見, 十二月美國新興建房的效字資料,八三年內,五百卅六及銀碼七十二 就是存貨太多,我壓型住宅單位市館好輯] 下了歷史性高峰,去年底前美元在高峰稍同映後,生指數直織標升至一千
心拉點,公用事業機撲的薪金三。八三年九月與六月,顯示廠商仍有信心,九 還週率爲一百大十六萬
一之說,根本就似與私人 在花的文件交易總額,至元,就相當惹人,因龐大的資金,缺乏輕活 ,今年首選美元在國際市場再度强力挺升,對多點以上。「美中不足」「假或超出底價百分之十了的從事。但是,在整率減息一厘,而一般存定期,及十二個月定期根来因
總額及年人平均收入下一比較,製造、批發、荔灣工業用地香價爲底 七千單位,較十一月減
運用的再投資金錢,余. 八百二十四億八十萬成交急劇下降十四倍 插主要貨幣又創下另一個新高紀錄,但反觀湛元一的是,許多過往會成爲一條至百分之二百成交。一個香港社會而言,遺骸|比利率除十二個月定期為七赝四分三。大致上,拆息率
降,這是由於若干機標售,出入口貿易及酒店價的三倍,該地價格訂 少百分九,但仍較上年 較八二年減少「百與六十七億元的數字,一旦罢負报着極高的銀行 - 股民大眾投注對象的地特别受到渲染的一幅,人畢竟是極少數,說時減四分三外,其餘全|減息一圍。 新股资 ,的表現仍能維持瑗定,外匯市场上美元兌港元繼 徳股:在這次張市中不一地點在九龍灣新地,一難聽點便是「『小微」亦告減一,由一月 在缺港亥底本港商
在十月發放週年花紅及,棠;運條服務業以及商得不算太高,且該地用 给加百分三〇贴二。而
在可以用一直為一來使歇業率,如非實力 陽工成形,在上中年時 後放,東八七年全
·碧溪貼在赏何七八〇左右上落,反映漒觀穩定露升反降。此中原因確是一廚於新九那內地段第五。[小摸大業已佔有了 廿三日八星期一開始收帳初步情况比預期 頭寸供應相對著本,使
9在建造業服務之實實工資指數,途頗多,故售價格合務估計去年全年新建盛時期的一千二百大十」形容。.
正雄厚,逋難以有再發 各種楼宇面積計 元的措施,自實行以来是較預期爲好的。港匯指
受保人數各下降百分之一個班,他並表示下次拍實煖軒,把額可達一百七億元比較,更說減四百 九八二號,面積四千一 社會的大部分財富,但一生效。外匯銀行公會表差, 商塲銀根極細 近日拆息市场頭寸供應業方面 一耐人尋味的。
或者有人會說,金展能力了。而且不單如 萬四千本方呎, 若干公司人服務的指數則減少百不會拍無底價。 她亦由去年底時的六十八點三穩步升至今年第::例如,股市從一月百一十五方藥,限作工,他們還不知足,貪得無示,由於最近港元匯率,工業倒風仍有出現,「奇繫。
十萬三千一百單位,爲一四十億元,即減少三分鐘第二地段延趕拍費號此,從地產商因爲地皮一年同期減少百分之五十 二遇收市的六十九點三,對接和通曾▲隔鐘產生十一日恆生指數九六四業、貨倉:貨物裝卸以,他們似乎看不見,一稳定及拆息調低,因此一日來银行接管一家製造 ·樣港府發表,去 報告有更多超時工作,分之一。八三年九月與在一九八三年九一一九七九年以後,最佳之一。
一 投,是嚴重地影响到这肤値(特别是九龍灣工四,相信,此低潮的同 上一年同業比较,製造 月至十一月之三個月期 表現。 耪每人平均收入增加。 一定的助力與及有利於息低回落。 去迥港匯指黏上升至一月十九日的,及批裝混凝土等多種用一時因社會適俗民不聊生,認爲作出今次減息是第一商欠債接近一億元,其一年十一月份
假「成」,因爲行內業用地尤西,而紛紛撻面是雖有扭轉乾坤之力 一千零二十一點, 但却途,底價六百萬,以一
據本濬統計處發麥」業的實質工資指數下降 內,香港少爾失業去年(一九八三種交易在 .他欠債救百萬元至一千一薪金及手風打單鸡查, 数似以六十九點二收市,比前週低跌一小點。
所遭者的危機,恨不得一當的。
人估計金鐘二段的成交實之事,更見發展商對一了,再加上通脹幅度大 經過調整後,最優一萬元的製造商亦有多家,製造業以月份計平八三年九月工資指數,百分之二、批發、零售百分四點一,初步估計| 十二月份美國人收入,交易, 將業已被敲骨吸弑才盡
|額該是接近五億元,但於市道之撰心如何了。與消費品大大加伬-購 !..由於銀行公會公佈減息在週末,故市塲並無一見如下一批經常有成交一千七百八十萬寶出,平
是「宗交易居然可以 ∴當然,分聯樉字住一窩力更强,在八四年亦 ,反斑。但預料下週亦不致出現強烈的反應。不過的一細價一地產股不升。均每平方米四千三百二的餘響,也器一口吞進 惠放鈦利率將為十二厘。商業方面,飲食業拖均手頭打單數量與十月,整體表面工資指數爲一,出入口貿易以及酒樓失棠人數共十鹰客五于周二百四十二億元,「至分層住宅樓
現時全年交易額之轉和宅單位發售的成交數字 估計有的突破。《洛 ,銀行利率间降對工商業者來鍵確是一件好事,友好:大生油一號一,十元。對於此一成交,出于裡去而後供。當然,半。而在欺利率,儲蓄帳校多。估計今年春節,比較保持不變,仍然處百一十一,六月比較槍,與酒店業的指數下降百人,较上年增七千人,立即地百分點九,地度讓威轉售都有
也相當有趣。不泄,還是值得重視的去年住一雅明) ,過只是他們的主觀願爲七厘,廿四小時通知前總結幔情况不會比去 於高水平。友兼與電機 | 加百分之一,而與一九 分之四和運極服務業的就業不足率爲百分一點較十一月裔百分零點二與戴小市長 尤其在兹底前大家對安金的需求殷孔,多少也減九仙跌至一元,鷹君由,很多報紙新朋授勋赫然 五角九仙跌至四角八仙一是「高出底價三倍成交望,未必就可以成爲事」,七日通知,一星期及年同期好,這是銀行繼及電子製品業手頭打單一八二年九月比较前增加,指數下降百分之二;商」 八,與前三個月相同。」,商務部樣此預言今年一關,但「來是「存货多 輕了工商業向銀行借贷的負担。去週股市在多項 ·华光地產五角二仙跌,」。還在用詞上也有所實:何况,總會有物極 兩星期定期為七厘半, 續收縮信資及一些廠家,增加,但枋織、溫下裂 百分之八。八三年九月一業服務的指數下降百分 ·八校英珹政府數宇 國民收入增長步伐放綳一」,另一方面是與銀行 好利因素下扳過千站關,但其上冲能力似已減 至五角小建煌新記四角 誇大的。其實成交價相 必度的一天。比如有那 弱,且上週五股市對減息已預先作出反應。因此 ·西仙跌至四角三仙·太等於底價三倍,而不是塞「兩個人最近就安图 -料週內大市有@吐壓力。對於房地產市道而言,寶三角玉仙跌至二角九」「高出三倍」。如果 ,對於一般準備買樓的實用背家會有心理上的良仙 · 遠東發展六角一仙定要使用「高出」一詞 好支持作用,而只在供椹的市民於會因此而減少,跌至五角八仙,亞籍安,則應是「高出兩倍』 供肄期數。但基本上,地產市的調整不會因減息|二角九仙跌至二角八仙,而不是「三倍」比 「狂人來說,他們是不肯 一压而振作起來的。
,倍和殽業四角一仙跌 如底一百萬元,成交 「至四角,美居集園八角一般己,第一區的正就現實,承認失敗的」,每年春節前產銷背景,就可以預示上半年譱俊值顯著增加,主要是本港「部分製衣廠在中醫 少,但生產率却告提高,新綻設備總數田一九八,換先進的無換機,這類無投機佔用面積校小,生 1一存欸利率比較表
香港成衣及其他紡織品在去年第四季接入的成,铳計顯示,對美國出貨值增加四十二億二、生產情况而言,工廠數字減少而生產率提高。根六。而在一九八〇年第二季時,裝置的布機 外訂單比前年同期明丟增加,使紡織、染整、製 千四百萬完成百分之四十,但對四碗榨出衣酒用:據港府統計,「尤八三年第二季,步粱廠共九百·數三萬〇三百多台,當時棉織品產量爲「億六千 「衣一系列工業今年產籍前景,已呈現一片樂觀的 品則是值量減,貨值增加二億〇五百萬元或首:二十五家,比一九八二年第二十九 十五家減,六百多萬方米。淇時候布機轉數比一九八三年 阿吞。結果如何,世人景象。由於今年各節前這一系列工業平均開工率分之六,估計貨量減少百分之八。對英國樑出實,少七家,比「高峰時期」的一九八〇年第二季二季多百分之廿五,但產品只不過多百分之一, 有目共睹。不過,對於比去年同期提高,風示新春開工生產亦將迅速復.值沒有境加,估計量減少百分之十。千八十家赦少一百六十五家。
由此可見一九八三年香港棉織業的生產力著提 钟布及其精楸品一九八三年首十一個月出口以棉紡業而背,工廠單位及新民總數雖然減,高。值是不少棉截廠已將一部分舊式的織布機改
常
- 現時大部分生產牛仔布的布廠都橙梳裝置过
。他們將不會放過任何 第的進展。去年一月下半月美國商家來港打購成,大陸加工的成衣,將农料蓮花,所以,粮往中國 二年底的五十二萬枚減至四十大萬枚,平均生產,產能力則比舊式的有梭機增加一倍,產品質素亦 跌至七角八仙,華偉六一倍“成交價三百萬 反撲的機會。 衣開始復量,不但導使製衣業產築好轉,並且大陸的紡品貨值加六億〇四百萬元成百分之一率則由一九八二年的百分之七十 角三仙炔至大角,新昌 ·則-「高出兩倍,成 地產二角二仙跌至二年交價四百萬,才算[高 以往經驗值得|動紡粒菜與染整業產銷逐漸好轉。但今年春節前.七十三。惟往英國的赫織品货值亦有增加,增加:+9
代替原有的舊式布楼,以應付製衣廠
對高級牛仔布的需求。
新息價
我息價
1
,新城市七角四仙跌至一出三倍」。那末,底價 回風
七厘半
香港紡段、染整、製衣業產銷背景比 「去年同期更,預料今年上半年產
紡織染整製衣業訂單增加
七天通知存款,
七角三仙(以上均以 大百萬,以接近一天 回固再說近期股市一大努盼於去年, 風 日校收市價作計》。一百萬元成交,明明是約 除地產股份以外,尚有一「等於一底價三倍, 一些其他種類股份也見一會是一高出三倍」? 同一命運
一···反而·首席地政測
-的點。與文首列舉的
據港府統計處本月十七日發表的
一批地產股形式强烈對
「貿易統計摘要數字顕示。一九八三年
「比的是,另一批「有消
首十一個月次着用品出口貨三百多
歲晚開工率比去年同期高
染整業是粄康和梨衣的轉助工業 ,耕織和製衣生產好轉,染整業的生 產率也相删提高,估計一九八三年染 整業均生売率達百分之八十五,比 一九八二年平均生產率提高百分之十
九
二月定期 三月定期 六月定期
九匯
18
九月定期
第一年定期
七座七五 七座七五 七厘七五. 十二厘半
八厘七五 八庄七五
薛示新春開工生產亦將迅速復常,但今年上半年仍面對原料價漲的壓力,估計出口 價比去年同期提升百分十五至二十。最重要一點絕對前發恢復信心,大量投資置 機械,才是長期發展的新力量。
,製衣業「九八三年平均生產率比 一九八二年隔著提高,由於出口訂單 比一九八二年培加,尤以驚往美國 成衣訂單,大部分向高品質和工
最優惠利率
八四 十三厘
·四分三
·
: 值得一提的-“在此*主在馮绍杰所指出的 息支持』的股份,近期 五億九千四百萬元 第一九六二年南 期間,一間歷史長:「匠個是十分低一之出現了可單的升幅,此期的二百五十大選三千七百萬元增加
·而會在股市中頗出風頭 事實,似乎被故意忽略,恒生指數本身的表現與 四十九億五千七百萬元。货蒩增長率, 的地產股「高年」,良或掩蓋了。實際上,Y 加出色,與去年的低價爲百分之十九、一九八二年首十一眉三 龍灣薪塡地之工業地段比較,不少已上升了超 月出口货值增長率只爲百分之二)。 班突然停牌,從而暴做出
搞趣棠的工廠單位及布機转置數字亦告減少,多的成衣,所以在一九八三年內,平均開工半 一些局外人感到詫異的,在一九八一年地產盛,過百分之五十甚至一倍 雖然一九八三年首十一個月出口貨值的增加,主鎭〇七百萬元成百分之廿六。 值得指出的,一九八三年香港紡織、染整、,根據政府統計,一九八三年第二季裝粱的布機 遠百分之九十,托一九八二年平均開工率上升 |要是美元蕸率上升與港元率下降所造成,但除 .至於往後本婓利息去向,估計仍有下降的機會--先看美國利息的趨向不利內幕。一落而知極時,每平方米之最。 ,去過美園公佈去年第四季國民生產總值,在搬除通股因素及經季節性褲 秋至,股民們從中不知價曾達四萬餘元,如今 據一位經驗老到的却匯率舞動因素之外,大約仍有百分之五出口货 製衣工業,是渡過了「述三年的整頓期,雖然在一共二萬二千七百八十九台,比一九八二年第二季,分之十五 不過,今年上半年香港棉劫業,製志 整後,成長率百份四點五,去年第二及第三季國民生產總值成長率分别湾,是否可以得到一贴啓示每平方米四千餘元,判 證券業人士分析,一般直增跷。沙布及其紡織品出口貨值大十三億一千,一九八三年廠,进城有紗廠、布廠、染整廠,製 二萬五千九百卅五台減少三千二百四十六台。但 百份七點六及百份九點七。溫示着美國經濟復甦已確實放慢。而校近一週 最好是十分之一。筆者的來說,脚下有所謂「菇大百萬元,比一九八二年同期的四十四億七千大 衣廠植束,原因之一有一部分廠商在一九八二年一九八三年第三季操作的布機二萬一千〇四十三 面對原料價格上漲的壓力,但估計今年上 的貨幣供應M灬斯维加卅八億美元,他培幅仍在範圍之內,如果未來幾週 投地熱烈一點意思並不是認爲現倍太家(股份買到中的骨百萬元治困十八億四千萬元,貨值增長率鎘百分 前向地產投機,誰料八二至八三年地產業攤排走,合,操作布機佔百分之九十二點三;一九八二年,產成衣及其他紡織品出口價比去年同期提高 低,恰恰相反,地價低幹分子支持和操作的】之四十一。估計紗布及其耪藏品出品【繪長百下坡,使他們的工廠亦被地產義累。原因之二是第二季操作的布带二萬三千〇八十一合,操作布 之十五至百分之11十。最重要的一點還是香 M一供應求大增,則美國減息的時間會拖後,反相的話,短中期美國 法 是有下降可能的。如果此一估計費,則本港利息自會有進一步調低的带 ,然而,配合著大市才是香港社會之福,一份,是上升得最多分之廿七。 「九八三年首十一個月成衣用品出口貨值,啊,把工廠持克移民外國。 .會,但不預期會大幅調低,祇能因應內外情况而撒樣作適度的下耨而已。 的狂熟,一月十八日的大市民之福;地慨越來的。他指出,查會按照 (李刚;张筇超六九八四年一月廿一日-)
太年度首次官地拍賣却,越高,反而是新的禍根 規例,在股市中進行一一加,主要是對美国殺出値與臺大量堆加所造成
“有一部分廠商受到香港政治前途不明朗的心理影棲佔百分之八十九。且一九八三年第二季棉織品:廠商對前景恢迷信心,作大量投资乐
·重量一億六千四百八十萬方米,比一九八二年同 設備,提高生產力才是長期性的發無 一九八三年香港街米、染女、女友工業期加二千二百五十萬方米,即给加百分之十六月廿二首)
美金利率
9.5000%
9.7500%
年矽
獲多利有限公司
期限 香港上海滙豐銀行全資附屬機構: 港幣五十萬元或相解之外幣存款利平行椒
·港幣利率、美金利率
廿四小時通知8-500% 一星期
11,000%
港幣利率
9.2500%
三個月
·10. 375%
8.500%
9.2500%
六個月
10.500%
兩星期
:一個月
10.375%
二個月
10.375%
10.000% 9.2500%
9.3125%
三年
10. 1250%
9.4375%
兩年
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11.000%
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