WAH KIU YAT PO報日僑
日九廿月七年亥癸歷夏
頁二第張四第
建築
地產
物業
積極
二期星
日六月九年三八九一圈公年二十七國民華中 刊特産地與建
買海爭積物地
家外取極業產
海外
*翔趙
與
地產
特業市場在過兩年來有一個特別現象 莊士財務中心之位置圖
•快是海外物業與本港的事業對流交易-衆 所週知,在三敕年餅當本港物業市逍最薘初 時,使吸引海外一些地產商人,以美加,本 洲等地最多 : 來港介紹當地物業企圖扯做不 當港資金在海外地區發展
• 這種特況至今依然存在,而且比以往更 具體,海外地產商來港介绍當地物業,家事 先安排一個旅行窗,讓本港市民先往彼邦
·宗興),了解當地法律,政制,避免受到报 香港人在海外殼業亦逐漸射多,加上受 着政治影响,投資移民亦相機增加。 不過在本港恊業市場亦出現同一個時期 . 本港有規律的地產方可向海外投資若介绍 本港物業,而且早已存在不少外商機構在本
·港码業,亦有從海外的華僑在港匯業?明 正是有一個鹹加坡技術透過本港的辦事處, 在太古職點入一碗住宅大联的好烧府的單位
據本港一位地產經紀们笙苦透露,本港 物業市場不單止以本地居民爲館路對6 亦
· 逐漸注重海外其他人士有悌件購買本港物業 當然在當初的反感時平軍,但經時問考驗 - 鉛路總是有的心 海外地產商來港介绍彼邦物業,而本港地產商亦在海外地區介紹本被 物業,對流式交易已十分普遍,
買家
放較少
千四百元,每呎租金陽: T系列是很容易安低在
·七元三角:
中樂|
裕道
厦發
環古裕大經售
位於中環樂古道六十八號的裕利大,現時已經出售, 盈位住宅大厦的地盤面積並不大,只有三年平方呎左右, ,是一幅住宅重建地,由俗和地產公司、怡華置業有限公 司及益新置業有限公司聯合發展的,並由新景豐發展有限 公司策劃興建的 裕利大厦所座落位置随鴐一處期槱居住環鹭,該大廈
地盤內的,敷設時把戰 #士財務中心有說,水系統埋嵌在濕的混凝 部電檢及兩條樓梯上落 土中,濕凝土花後便 ,商業單位內的絕無一.會包圍着該系統收縮, 條挂位,外關選用色 把各個接口繃緊,截水 粉碎。門全部裝設古 系統上的助材撵架涖加 網色斑鋁,如茶色反光了該系統的表面面料, 玻璃。大厦內裝置中央,又在問染的周圍提供額 燃鬥二十六屏的裕利大厦,除地下舖位外,一樓以上全僑住宅,各單位面積由三百二十八帆至五百一十五呎不等,平均 外的突縫效能,防止滲
-房房有窗,鋁實窗戶,酹色浴江,廚房花瓦到頂,並有掛牆楂等,每戶要有防盜對 毎戲慣約七百四十元,每層兩梯八, 磊,倒混凝土之前,截 ,完善的管理設備。該大股現由恒生財務氬廿年分期付欸辦法。 水系統過面的增强魔緣 四樓的後備發電機合立
交通便利條件就一點也不覺得件,還有如果把道七百元一呎的售價比起同區過去兩三年來會出售過的住宅物業的話,會發覺 在捕出處理的時候挿入 小眼孔;製造商艾供應到裕利大吗的售價相比下實在低冻得多,所以今次銷售度應極律,樓上住宅單位已售罄,只餘下商舖單位,該大假舖位分別 輕巧的機型,以便承让 向壓醫街及樂古道,各自擁有不同優點,舖位面積由二百六十三呎至一千八百六十明不等,餓十分低廉,鼓中舖位只售 商快速地從標準篩段塑 十三萬元,即每呎魯七百二十三元起,由於那裏接近古董中心,很多外國旅遊人仕常到那巡購世古董,相信裕利大廈的舖位 造接口,製造商文會供,也供有相當吸引力, 紅合無論怎樣複雜和多一螺栓和螺母,不過 BIL 服这些問題 應機體的交叉件和混成
一,並且相用一隻桿爪把,同時以一個注塑塑 掛件,適應特別需求, 機化,他們總要自製一L:GORNALL設計和研 恆項新設計的基本一夾具媲緊於十五個位. 料奕料子固定起來。利 萬用工具組合
肺些,製的 FLEXIWRENCH|沙僧是一隻陽方傳動工.的任何一個,它可以附,用雙方轉動的話,握手 些特别工具去产 工們觀用的工具,刻詩在難以觸及地點的,多角手工具系統能夠克,具夾,它能夠聯繫普工,上多就有雙方陰傅動的,頭可以以每次四十五度
座向分别向樂古道及堅艋上街,毗鄰燕皇后大道中及文武廟,離中環長黃败分鐘路程,所以該大将之出售吸引不少住宅於附 近的住家或在中區工作的人仕選購。 '''
·單以售價而言,裕和大厦的售價,如果比起三百餘元的沙田住宅售價及五百元左右的荃灣也優當然貴,但憑着其優的
·如果遇著目前經常
停電,莊士財務中心儻
.即加入工作,繼續照明
但是不包括
【
·差餉及雜費. 在大度最 爲突出之處,就是從 室内 室外物,與 現時中區的一級商業大一 悅的玻璃硗能比类,
女
加拿大海外建設有限公
明年初即可啟用。蹈前排右起加拿大海外建設有限公司董事長黃振辉先生
及香港美孚石油有限公司營業董事梁卫秦先生。
與香港美孚石油有限公司達成協議並符一具藉作二百五十度旋轉,扳手頭一開口和環彩的的新肚方式旋照。
「帗惜可惜一些是地壁面署合約,在元朗綉花園噲那一服務站,捱供加油及有關服務。該站預計
一,在士財務中心的祖 一金是比同區的大厦14 ,如在今年底入伙鷹君 中心,每呎租金爲十二 元五角,但莊士財務中 心的平均租金焉七元左 在,有條件吸引租行 另外正士財務中心在該 區區图,近期較少開新 盤,租金亦比同區的商 『業大照便宜,鄰近設有 地鐵站,也是吸引租戶 的條件之一。
混土構防系 凝結的永統
另一件以没干水 謝越而獲設計協會評判
·五楼至廿二樓的兩大爲粱数的產品,是一
克道,另一個舖位達二 | 有兩個商業單位,廿四 在近期退反到政治前途時,部分港人有點過份憂心,但在海外地區的千五百五十六呎,處咯,區區一個商業單位,但 米橋、朗果本港物業市道低價時,吸禎住宅單位,以中上的大型階位薦主一克道及应押道,交界有一面樻接近二千呢。 地產經紀稱,若撤除前錢時,本港所處的地理及特殊環境,實在是停一個人口,另洛克道亦 天獨似,雖然是土地面積較小一點,但復代一種離開無筑,更何瀕并不是有一個入口。強人相信一種商業單位分別一千套供存水和排水泥凝土 「其離位租金呎起碼三十百三十一號及八百四十一結構如堤壩,運河,除 則,將次越高,租金起一调和地庫用的改良款式 紀的反應,是相當不錯,他稱本港物業市場的高價住宅潮学在鋪路平平, ·一樓至三樓,均有一區,沿金越貫,五至七、防水系統。過去三十年
全港锐處都难,也有寧靜的住宅環境。 , 海外地區居民來港賞物業,雖然沒有一個準確的統計,但楚來物業經元以上。
「反而在海外统一介紹後,銷售成緻十分理想,令他們出乎意外, 三個商業進位,A座9
樓租金每呎六元二角, 內,E X P A NOIT..
;雖然本港的住宅楼宇全戴側重於中小型的住宅單位,但是本港的大一積一千五百五十四呎,八至十樓每呎租金大元 E一面製透這枨用遠的
型住宅單位的網路是有的,
最近有一幢高級住宅大廈開盤,地產公司的銷售客路是以海外地區 王,為此開盤未戍,本地人都不知道,反而這步海外的外籍華人,對此第
物業更加清楚。而且在錯路方面,總有智家花盤。
港九新界新樓盤介
莊士財務中心租平
六角,十一至十五樓邰 柔性和不透水泣膜,但 一呎和金雲元八角,十六 最近完成了一項研製新
泉州華豐花園別墅
華國獨興 首接認
| 千七百元及二、三樓|腿至廿三步科全傷七元一代高级 P V.C 款 S U PE RIC 一萬三千克,但計價九一一角,至於中四楼,由一水系統
·拆後,租金分别露一萬 於得一個一千九百七| A'S T的計劃,而且遇· 三千二百三十元及一 一十四呎,但金爲一萬六 這套新系統獲獎, 一千七百元,即每呎租
千元,經九折後一萬四」 SUPERCAS 金為八元五角色及七元五 角 B) 誥位八百三
·程宇文• 十明,一樓租金焉七千 商業大设在中队相一面復甦的話,無緣是酇只微不耍,平均傅曉祖九百元。二三樓租金总 【常集中,但由於社會及「一類樓宇,其館路及租值爲六元五角至七元五一七千百元,經九折後 角 ̇大股相當接近即爲七干一百一十元及六 金融發展• 中區商業大 肾定地大?改觀。 ,故此氌袴近期建築一將完成地下鐵路網站。「千五百七十元,即赁 微曾經出現一度紧張, 亦因此引起商業大股東一影市場的發展放縱下來往中區及東區十分方使租金為六元五角及七
泉州位於福建省惱江下游北岸,是一座歷史悠久的文化, 移、陳向金維,灣仔、,但是個別惱捉正趕工,在附近一帶有大東道,九角,
古城,那裹風景秀麗,境內晉江穿越泉州南部,山脈連棉 C座單位一逖九 擁有四大名山,城北之禍涼山,將山,城西的紫賴山和南郊 但道灣,甚至乎遠至北一州建,有意思提前入伙、報局、香港藝術中心、 位於灣仔盧押道與華光大漠、華利中心、百零七呎,二三鞬務九的羅宮山,由於那裏山明水秀,所以被譽爲山川之美、爲東 一角、在九龍區亦有不少 一般商業大豆,校集中,洛克语交界的莊士研務 新鴻基中心,合和中心 百九十六呎,原來訂定「南之最負盛名,泉州交通四通八達,可由隑門燊搭乛瑴漩蜈 在尖沙咀,王角一瞥·中心,已定下八九) 及警察總部等, 租金同爲八千六百元,風號及「集美一號檢號來住香港,每天均有象選班車由州 雖然任阿商業大厦」入伙,正確地點是在香 莊士將務中心的租|經九折後爲七千七百四 直通廣州、深圳,並有通往廣州、福州各地班機等,所以從 |在地產市道尚未完全復」潘洛克道八十一至八十 金,比原來訂定的租金 十元,每呎租金分別爲·海陸空交通工具均可到還泉州· 應時,其供應贩假有一五號
| 減少一折 整幢大厦拙一八元五角
元
豐貨資建期受購
購認
共卡個住宅單位,獨立式别墅樓高兩屣,按字總建 築面積一千八百六十八方呎,私家花園面積一千八 百呎,兩曆任覆式别墅,每帷兩單位,各單位面積 一千七百八十呎,只有一千四吉呎私家花園、各 住宅除了睡房、客廳、飲濾、厨房、並擁有私家浴
·室、廁所、露台及花啜,花園四周縞有圍術。 在别墅外型設計將採用普通平房式設計,屋頂 鋪上斗型瓦片,鋁窗,杉木實心大門,陽台及平台 用原色包碎,室內方面,花磚地板,各梯間,廚房及浴輒均
·龍紙皮石地板
车登花网别墅鼦購對象並不太嚴,凡實家在泉州市有固 “定戶口之居民、港澳同胞,海外華僑、台灣同胞、外籍華人 及其家魇,或因貿易而懦至經常來往福建省閩南地區的海外 客商,僑西等均可選阱,買家購買後不單享有永久年期還需 白山強調、出售、附送、交換、繼承或出租之權利,並可協 ‘助代向泉州市有關方面申請一至二人入住城市戶口,該公司 目前提供兩種付款辦法,一次過付款者可得八五折優待、依 建築期付款者得九折
座落於洛克道之莊士財務中心。
在香港有不少華僑是泉州人仕,相信他們雖然身在香樂 過多槛夢,但是可以祖 装大厦由在工地圖 高廿五倍,地下舖位州、四樓是梅湯、平台 ,但極爲懷念家鄉的美滥以色,希望他白能闾到家鄉安享晚 薛,物業市道在前景有限公司及豐隆集團合一個,但面積相當懸殊,也好、钽製房以钻,一年,北角華豐國貨公司
(〕(上)福建省泉 租金訂定面議,一個舖【沒有商業單位,目前爲香港人着想,在 「問題上旋螺尘散之後, 作發
動工興建中。 据及整磋社會經濟全
五樓至计三樓均只 永州投資一處面積商獎 的華僑新邨名爲華登化 閲別墅,首期現已推出 :,買家可到北角華豐國 貨公司或许投資有限 公司選購。
州市華豐花園別墅外貌設計圖(下)地盤已在
̇華豐花園別墅位於 泉州市中心東大路, 福建省第一個批准的别 墅式華僑新怵,地盤面
·積達六十畝,由香港 立國貨公司獨資興建, 工程分三期,共建三十 九條花園別墅,包括有
·獨立式別墅、複式別墅,
·政公寓式住宅等,共有
路、兒童遊樂場及停
工程已動工興建中,預 -計本年十一四月可入伙 ,包括建十幢獨立别墅 及兩強兩層複式別墅,
香港中環樂古道68號
裕利大厦
EVORA BUILDING
→距上環地下鐵總站,離中環銀行商業區及澳 二、裕利大廈座落接皇后大道中之樂古道口
多游客到訪之文武期及荷里活道,緊爲名中 外之古玩集市中心,地點適中,四海八達,交 *輪碼頭僅數步之遙,沿樓梯街上十級便是亲
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