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KRUGE
GERRAND
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FIXGOOD
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FIRE
KRUGERKAND
doub weDZ PINE SOLD!
SOUTH
投資黃金之道 盡在富格林
在多元化投資當中, 黃金是不可缺少的。 各大歐洲銀行都建議投資者將百份之十至 十五的資產放在黄金方面,以作安全可靠的 長殺投資。
: 擁有黄金的最佳方式,就是購買
富格林金幣。因爲富格林買賣
因此,富格林一直是世界上最暢銷的眞金金幣。
三富格林金幣共有四種重量,分別含準
1安士、安上安十及场安上純金,可按 投資額及個別需要購買。秦
黃金價格雖然會受短暫性的波動,但是,
精華,盡在富格林金幣。投資黃金, 長綫而言,金價仍然一直增長。黃金
富格林正是明智之選。
方便,世界通行,在各地買賣, 均無需檢驗成色或出示證書
富格林金幣
編者的話
如此
心的心理高度虛怯,竟會產生 長的經濟活動連鎖而已。
窗說亮話,如果我們深人去 認識過去一年香港經濟的實質表現特 經濟成長,必然對
最近一年間,香港整體經濟仍然受 到世界性衰退、本地投
整、與本地前途問題
最困難以致獲得不 烈的歡 我們
這種種主要的
擾是錯綜複雜的,并且
退種或大或小的成果,而這 遷就環境;以至自我激勵與 紀錄
在此
地反映在私人與法人(企業) 經營L
頭的
因此,我們如果認爲這是 前與經營活力大爲退縮年 不爲過而 最爲恰當的了。 「鴕鳥的作風實際
,特別是工商及金
我國
叼輕減。在這現實困難重重, 心理憂慮纏繞不去的今天,却正是我們 必須鎮定以赴而振奮圖强以突破一切有 形無形束縛的重要關頭。
苏的散文「聰明人與優子 「」當中對於「你不久就是好過來的」 空洞 我的安慰之詞感言,我們 [意引用那些「香港一切能夠保持繁 榮與自主」的自我安慰的空言來自欺欺 人。但是,我們却也了解到時代使命的 「很不尋常」,而樂於更深入與廣泛地 徵集那些有代表性的經濟專家與工商幹 材的經營心得與寶貴經驗,他(她)們 些精湛
弟的讀者自有 的價值與意義。
報喜不報憂,並非我們慣於遵守的 則與崇尙的途徑。由於香港財經的 策者與行政最高當局不是「超人」,他 的缺乏遠見只是一種缺點而不是一種 過失。過去一年香港經濟的沉滯,因爲 有關當局的缺乏遠見與遇事猶疑不決而 拖廷了及早「趨善避惡」的機會則是無 否認的事實。正如上年前編者在本特 判所指出的,「在可喜的金融業興隆現
•整體經濟 跟性的重整,將能傷 象的後面,製造業與旅遊業活動的不進. 投資領域帶來新的生命,我們
反退呈現了强烈 對比,難免使人憂心 」我們更加批評「房地產市價上升到, 完全與用家(市民與外商)所能負擔的
程度。股市的狂熱是高度壟斷的結果 完全歪曲了投資的意義,更加在虛假的
繁榮當中放下了一枚强
」事實正如我們較早的預言「股票、房 地產、金融各業無一不處於下降的軌道 來個别的市價仍然處
銀析治富,心,義運
運也並不是完全爲環境與別人安排的要 陈化的客 當 我們深信讀者們必會體諒到我們的苦 我們的呈獻。
在編
卅篇專文當中,內容之豐 的述語。香港財政司彭勵 簡潔有力而感義深長。在分 銀行金融 訂處境與展望上面,滙 銀行總經理當興悟、萬國寶通銀行行長 馬納善、友聯銀行董事長溫仁才、遠東 銀行總經理朱天賜等等提供了寶貴的專 論。在檢討金融
亞銀行 市場推廣部經理黃子羽,海风 托銀行 ;香港公司財經. 高級經理黄元生, 的痛苦與個別的損
電腦部經理蘇兆鏗各
·失也是無法避免與在所不計的。」確實
區的力作,殊爲精 是不幸貫中了。唯一不同之處,僅在於 。在泛論香港投資 而,著名投 我們並未預見英國首相戴卓爾夫人訪華 家游德祥、工商管理研究秕主席林
於偏高的水平,而有跌勢未盡或是未能 配合一般購買能力的程度。」在一年後 今天與事實印証一下,我們當時指出的 「市道的合理調整仍將繼續進行,這種 調整即使帶來連
順忠、滙業集團主席區宗傑、渣打銀行 經濟研究員曾澍基、匯來金融有限, 董事長馬拍堅、KLEINWORT
BENSON INVESTMENT. MANAGEMENT PACIFIC, SIR-
WILLIAM YOUNG,BT, 私人財務顧 問有限公司常務董事高利華、及本報編 輯李剛都有內容廣泛的述評。在金融 勢研討方面,珠海學院經濟研究所所長 出教授、本報編輯李宗文·本報特 者鄧雲、本報記者張锦超 不同的分析。在愉
方而,日本貿易振興會香港分會所長桑 村溫谣、野村國際(香港)證券公司總 經理汐崎英孝、集富果國際(亞洲)有 限公司總經理川北哼,美國既得証券 資公司副總裁雅金波勒、怡富集團有限 公司經理麥傑、日本信用保証財務董 總經理長原彰弘及本報編輯李剛都有深 淺出的評論。在投資實務研 國際黃
·梁日輝,本報記者龍 文及麥鈞各就各個角度加 對於上述作者精心傑作,既使本特利 上色,亦 【者提供了許多參考的 價值。只是編撰時間倉猝,錯過 免,尤以篇幅有限,未能羅陳更廣 請同業、金融業、程商界及經濟學術界 先進多所指道與包涵。 李剛 (上接第 46 頁)
地產業投資現况及其展望 土地不足情況,但將以其他用途土地加 以補足。供私人發展商參與計劃(PS. PS )及居者有其屋計劃,每年興建一 萬個單位亦可獲足夠之土地供應。
至於私人住宅之土地供應,將出現 供過於求現象,不單足夠每年二萬五千 單位提供土地。而工業用地更持續出現 供過於求現象,以製造業之勞工人數計 算所需工業用地,無論從中期(至一九 九一)或長期:(二〇Q J) 而言,情况 皆如此。 :
,至於商業大廈之土地需求,報告書 認爲供應已遠超需求,因此不必爲未來 之此類土地供應定下目標。商業市區及.
-區之政府寫字樓用地,亦無須增加。 汇業用地方面供應亦遠超需求
約四十至五
宅之用,
!此建議,把
史長時間的土地供應
需求大的情况看來,再加上地產發 展商手上龐大的土地儲備,未來地價及
<到壓抑當無可避免的。特別 空置較嚴重的商業及工業樓價受 更何况未
沿途土地最多,情况似更 形勢义遜於市區,因此新 價以至租金雖明顯下跌,然而樓宇 新界最高,故此除非短期 有突破性改進計劃,否則
又以工作 新界 地
選較市區爲遲的 病也是低於市區的了
無可否認,目前地產投資確是存在 不少不利因素,但是否地產業再無投資. 價值,這又不盡然,因爲市場仍有需求
·潛力,只要價格合理及地點適中之物業 仍不愁沒有需求的,特别是現時物業 投資只對過去以高價購入土地的發展商 不利而已,新土地價格已更接近市場價 一格,地價成本低,投資成本亦下降,大
·規模發展是仍有可爲的,但暴利時代已 去不復返了。至於小本投資,在目前 那脹情况下也有人市之價值及吸引力
·如果利率調低至某一水平,即使是購 物業收租也非無可爲的。畢竟收租也 是一項長期而穩定之收徒,但要期望能 有八二年以前的炒樓花賺過萬的好日 子巴
同時如何選擇投資方 式,更關係到投資收益的關鍵了。當然 衆所關注的本港政治前途問題也是投 重要一環,因本港前途問題 會對物業市道前3 心跌作用,
空期間,任何投資
價格起
冒險性
不能例外了。
(一九八三年六月初旬
世上投資黃金的最佳方式
富格林金幣現於下列地點發售:東亞銀行,東京銀行,法國東方滙理銀行,栢克萊國際銀行,渣打銀行各主要分行,浙江第一銀行, 周生生珠寶金行有限公司周大福珠寶金行,得期派來遠東/得期澳門有限公司 歐亞銀行,滙業集團公司,恒生銀行,香港華人銀行,
香港工商銀行,慷年銀行,日本信用保証財務,景福珠寶金行,廣安銀行,廖創興銀行,海外信託銀行,豪詠投資,上海商業銀行,
新鴻基金業公司, 友聯銀行, 永亨銀行,永隆銀行,永安銀行,永安公司,
IGC-0210083