建築
地中
產小
二期星
日二廿月三年三八九一曆公年二十七國民華中
躍活漸日道市產地
旺路銷宅住型小中
活路
翔誼。
與
地產
埔南坑汀角道的太平工,本地蚝廠原址,將面積呎不等,售價每呎出一爲力,適合各類工業 一業中心就是其中一座新達十萬餘呎的地盤分别一百二十六元起,较潸一需求,該大夏裝有快速 建築材,該物業由長江,興建一座十七層及 十一區還要平。
電梯十六部,其中有 官業集團)有限公司一五層的工廠大廈,這兩 太平工業中心現已部可載重九千硓貨物的 及香港地氈製造廠有限座大厦每隔出售面積中一可入伙,買家可即買即巨型酸俊電梯,另外十 公司合作發展,重建太三千餘呎至全四萬多用,大度外型雄偉,外三極客貨電梯則分别可 悯全孀高級玻璃紙皮石乘四千五百磅及三千 ,各單位棲宇間格實用 磅的重量 柱位少,樱身特商, 防止盜用信用卡 光緒-
足,該大厦有停 蝦場及货物起卸大, 英國電訊局將於六¡ 人類語計信息·各害給一直饭車及大型街市均可
電腦化檢查系統
甚三月份推出一套成本低,有關商店。 的電腦化系統,最適合 较小型的彩箫商號對付
·最近,本港地產市道已見好轉,中,小型也相繼攀上高鋒點。使底價,擴地產界人士透露 那些使用報失或被盗用 住宅樓盤推出後的反應較以往爲垛,不過,大很多商界人仕就算有意, 逖個低廉售性對於有 「 塑料信用卡的人, 型住宅楼宇市道則較爲疲弱,地產商除了降,投資設廠者,也不敢問,意在新發展區設廠的廠
該系統可即時檢查 求售或推出優惠折扣以吸引買家之外,亦紛紛津,但近兩年來,在家頻有吸引力,相信在 信用卡的有效性和信用 向港府申請原訂的地產發展計劃,將高級住宅地產市場低湖盤中,各運些世界經濟祤復甦
- 對於一般餐廳 攝
·握宇建築面縮小,以適應市場需求,加强日,類柶宇已间降至合理水後,木港工業發展亦可 後落成樓宇的销售能力。
巫,特别工業樓宇, 回復過往的蓬勃
·形及音响器材店、時裝 店珠寶店和各式出售故
在去年地產市道疲弱的情形下,各類型住前,除了市區的工業樓 ,目前大埔的新型工件货品的商店都很有用 它的錯路均受利淡影响,其中查選住宅的售價一假仍要三數百元呎之外業大庭不少,政府亦先 景高,加上年內供應盘大地,所受影响更爲明 - 站在新界新發展區的「後在該區批出工業用地 ... : [工業廠大度 - 極緻大部門給本港地產商興建新型 最近,港府已批准了多宗申請,全部屬于·份每吸只不過售百餘元 工愆,未來將有更多的 豪华住宅用地的發展計劃,地產發展商希望可,相當於建築成本的设 工業大阪建成,位於大
·以修改原來土地契約條件,將部份住宅單位面 裢 縮小,平均由二千平方呎減少至一千五皐 方呎,經過上述的修改之後,將來落成楼宇的 售價便會降低,適應市場的智力。
地產商申請縮小住宅面積,並未影响土地 本身的建築比率,所以,他們可以興建校原來
·提多的住宅單位,土地的盈利能力並沒有
:::過去,港府甚少批准修改土地契約,但年 內地產市道不以,上述中箭亦告增加,近期獲
·得批准的申請,均不涉及修改土地用途及建築 比率 - 所以, 亦不必向港府繳付補地價 本臂上,港府整于地產市道星不过黑+在 : 推出柏寶新界土地時已採取具有彈性的方法, 只規定土地的發展用途及落成樓宇建築面積,
·至于住宅單位的大小,則出地產商决定。 ,除了帶小裤宇面積之外,降低樓宇售價亦可以增加樓宇的吸引力特别 朵一些在年前發协的樱花,現在已居入伙階段,地產商避免買家訂·阿 自動提出削價。至于一些以前曾經推出發售,但網路欠運的概餓,在再推 出市場時,亦見識官,以加强樓盤吸引力。
羊 躍旺
WAH KIU YAT PO
刊特產地與築頁一第張四第日八初月二年亥癸展夏
·降價求售的樓盤包括多個大型的人屋邨,例如港岛的和富中心+城市 花錢,沙田的富安花固及母衣岛的美發花圈等,其中大面積單位杏價的诚 帳耪小面積單位爲多。
...以和富中心爲例,第一期抽宇大單位的售價已削減百分之二十七,小 .單位則剛價百分之二十。北角城市花回以八折減價求售,部份未興建國 盤計劃縮小面積。青衣島的美景花園在最近推出時,每哏疯爲四百五十 元,較原來的每呎八百元下降百分之四十。
由于樓宇售價下降,故近期中,小型住宅市道已見轉话,反映出本港 居民對住宅的需求仍然存在,過去薛于樓價過高,加上經濟不抵,收入 減少,難以賁担,故唯保持裁空慈安,至目前桃佰已跌至合理水平,則可 .以逐褫吸引資家。
大埔工業邨前景好
太平工業中心售價公道
在政府於發展新┐大元新邨及其他新入伙擴張,並計劃建設貫 衛星城市的推動下・大的北屋邨,目前大埔區 公路,使交通四通八達 埔已成爲新界重要工業|内已有十多萬人口,預,交通運纛更能快捷方 發展區,大埔工業邨的一計未來人口將逵二三十萬澳 建融吸引很多外來廠家,所以在該區設廠實在, 由於過去數年本港 投資設廠在那裏,奠定,無須憂慮工問題,在的地產蓬勃,使地價不 .了大埔成爲工業生產的【道路交通設施方面,斷上升,帶動樓價也高 中地,同時該區亦有一前政府已動工將大埔道,無論商住及工業懷
|嘉熙大廈兩梯四伙
八年内不用還本金 小商號下手。
英國電訊局現有防 上使用根失或盜用信用 卡系統只適合每天處理 大盘信用卡往來的大神 攤或公司,上述產品 好填補了小型商號的 洞,防止不法之徒轉向 :這套新設铈是一具 按鈕式的設備, 取名
商業樓宇特惠供
恒隆地產推出旺角地鐵太子站的恇利商 -業大廈,並宣佈一項商耎特裏供款計劃,以 令商家為之振证。在過去兩年,有很多小陪 -公司因爲支付不起業主大幅度加租而停止餐 業,一些大機構因租金上升太急而從商業遷, 到工業區,不少酒快漆亦迫不得已而倒閉 。現在樓宇的形侂加幅雖然比前放級了些, 但記憶猃新 - 商家要作長遠投資預算時,祖 値是很難計算的,但是如果自己擁有物業, 就算是分期付發,八年內的科金是可以預知 - 而且乘上每年銀水的貶值,租金只會有減 無知,經營生意不是短暫的,分期付款會下, 自己的辦公室可免後顧之憂,亦不會在根基 鴻剛打好時,傈要面臨停業,何况樓宇供滿 後更可安枕無憂,更爲公司帶來資產,對外 -交易也予人分外信心。
此項特惠供款計劃爲:繁玉只需先付 -宇幹期二成半,餘下款項之半數於八年之內 「不用攤還本金,以目前恒利商業大廈樓價計 算,每月每呎只供七元餘,還比旺角區商 平均每呎上元而获宜兩元多
恒利和業大厦位於旺角彌敦道,貼膦地 鐵太子站,交通四通八達,爲各行各業的 一中地,乃营商的好地,設計新須,外型高 橋,蛛用銀色玻璃幕牆及上乘材料建案4 虛、地下及一樓,適合各類服務行業及門市 一經營,中央空氣調節,面積約共八千呎,以 上為高級寫字樓,至三樓毎避約三讀, 四至十二樓毎逾二千餘唳,各設獨立空氣調
治購處:恆隆(地產代理)有限公司、
本港地產市坞近月又再熱躍起來,新界部份地區的 中小型住宅樓宇頗爲吸引一些置業人士講買,使地產立 「時-
滿朝氣,目前所受歡迎的樓宇大部份在荃灣及屯門 ,遄些都是新發展區,如荃灣,在政府致力發展下,原 内交通四通八達,在健全的社區設施下,令居住在那裏 ‘的人並未有遠離港九市隱的感死。他們在區內自成一小 大地,致於屯門,由於離港九北荃灣更離,所以政府先發展荃灣,繼而才發展屯門,過去港府已先後批出很多住宅用地給地
·西公司發展分別與建私人作宅樓宇,區內亦會先後出售過很多 飞侠官,但反應平淡,曹因過去缺乏交通工具的原故,區內 的居民出入市區頗爲費時,所以雖然
設備齊反應頗熱烈
價較市低廉,但市民仍會選擇市區 的物業爲首,但在政府積極發展下,今.. 日的電話已今非昔比了,公共交通設施 较前改善很多,屯門公路擴國工程亦 已完成,使握内的居民出入方便,加上 “政府亦在區內建有飛、碼頭,縮短了电 門往港岛的時間。 *华地產有限公司在屯門亦擁有住 宅樓宇,上星期推出新熙大厦,據該公 頁|嚼的一位人士透露,出售反應頗熱烈, 很多人到該公司洽詢有關嘉宾大度資料 嘉熙大廈位於屯門一七四及六號地 段(近青山公路),樓高十六曆,地 !地下及一樓爲商業用途,二樓以上 住宅單位,分七百零四岷及六百二十九 吹兩種,兩梯四伙,三面單邊,平均 呎售價約三百三十四元,現已可入伙4. 該大厦可遠眺拇山海灣,磷近有社區康 樂及休阱設備。有多额公共巴士及小 經來區內,離屯門飛船碼頭相融十五 分鐘步行路程、所以交通也頗方便,
TELECOM SILVER
CHECKPHONE。收到 一張卡片之後,助理員 合將上面的細節按鍵 入該設備,然後助觀 再透過普通電話鹦召味 該系統中心的一座「對 話」電話。後者把有關, 信息以甄墉方式送給· 適當的信用卡公司,再 一 蓋成已錄音的 把答覆
8年内不用還本 好過長期交國
商業樓宇惠供款計劃
·九龍旺角彌敦道778-8號
高級商廈設計 採用銀色玻璃幕牆及上乘材料建築
恒利商業大厦 貼鄰太子地鐵站
̇地庫、地下及一樓 共八千呎
中央空氣調節適合各類服務行業及門市經營
清潔香港
『人有責
逍逵大漠內,上落货極 爲經可入伙之太平工業中心
寫字樓
二樓及三樓。
「四至十二樓,每ł二千餘呎 獨立空氣調節 每屉三千呎首期25%
恒隆(地產代理有限公司
每职只售800元,月供$7.88 餘款之半數8年内不用還本
恒隆 香港動輪油爆發心 電話:5-7300起
香港山頂建築圖則設計比賽展覽會
展出時間:星期一至星期六,上午10時至下午8時
展出日期:1983年3月21日至4月16日
一中
展出地點:香港中環金融中心大廈二樓
共有538份參賽圖則,來自68個國家,其中100份成績最優異作品,將在金融中心公開展覽。
1983年香港山頂建築圖則設計比賽經已完滿結束。是次比賽,參賽者異常踴躍,
主辦者:
OLS Property Development. Ltd.
Sander Forma, Republic.of Philippines
John Andrews Australia
perty President HKIA
贊助者:
Union Internationale des Architects (ULAT Hong Kong Institute of Architects (HKIA) 庙間評判:
The Hon-Michael Sandberg, Chairman
of the Hong Kong & Shanghat Banking
Alfred Shurepresenting the promotors.
MEZAHA HADID BSC AA DIP (LONDON)
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