WAH KIUYAT PO
建築
二期星日五廿月一年三八九一屦公年二十七國民華中
息減繼相率利行銀區地等國美 佳務服樓供欸付期分年十二豐匯 報日僑華
甦復將道市產地港
與
·翔趙。
地產
大度與她的原故[美
隔熱設備,而住宅樓宇,專業人仕管理
則裝至窗口式冷氣機
有家庭樓宇吏效有中央|大埔道
冷氣系統。預料在未來一道交界,西
冷氣裝備的需求會更大 帶,地起面
。除此之外,其他產品一些地下前位
一方面,如熱水爐,進口|字楼,二至十 |額預計亦達一億四千萬宅單位:兩梯兩伙人 元。電,電燈等亦將 單位面積分兩大百 達三億二千八百萬元。二十九呎,實用面获四 由於在建築業上,每株一百八十七19及大百 楚材先棺扶相乘,所以一十三、實用面蕉四百 八十五呎),本均每呎 僧六百餘元。樓宇正 在 興建中,預期本年四
六二年已經過去了,本港地產市道至今仍然呈現錢弱,所以响下,預料在八三年度,在建築工程诒加的情况 -由去年開始的地舂市逍調整期合延至今年了。大部分地產界人,冷氣椒裝備進口額將下,屋宇特偶及建築材 士 預料,即使近期銀行利率已有較大幅度的下降,但地產市道在,達八億元,這個數字的料的須求也随之而增加 今年上半年仍難以出現明顯的改善,估計要等待至下半年,市进一堆告由於商業樓宇及 才會開始復甦。.
去年地產市道不振,發明顯的現象便是各類樓字呈現漸領, 園景及恒富大廈
宜一般家庭購買
供款額低年期長掀熱潮
乌可完成入伙。 黃金地帶,交通中部, 理想營商好地點;尤其
空置楼宇面楂坦加,另外,地價,總價及租金均下降。在地價及
「在過去幾年間,「而潘氏前任一國際
·樓價方面,其跌幅會因爲所處地點不同而出現參差,不過,以年
適合開辦銀行,財務公,有明毆趨勢顯示愈來愈,性失業經紀行,保聲讓 咬的市價水平而言,一般校八一年下跌了百分之二十至百分之三
可 、物業、醫機及限多香港人投資海外的物,球物業代理公司之營業 十。租金方面,其狹幅較小,一般只爲百分之十而已。
列中心。住宅用料 業市場。」因譯物業畫畫事。 一樓字空發情况方面,去年沒有任何改善,相反,由于地產商
·目前本站的攘字替 | 校小單位購買,適合醫
而做隔實用,力求美股四行執行兹事誉康神作 学进振表示,此明
·開出的棋盤一般反應欠理想,空股數字有培無減。以商業樓宇而 價非常便宜,加上二十療中心,各種學校陳
一顧趨勢可恩於上述公司 言,尖沙咀東部,灣仔,銅鑼灣的現貨及叢花,可以滿足米來兩年分期付就買樓辦法,一列室及社團會所等,,出事人管理,以流 舒遇,並裝有防盜系統以上透露, 直接一新成立的 八一年之營業額:比八 年的需要:工業樓宇的空置面積近二千平方米,住宅禧字則有五年期長,每月供低,台上分建兩座住宅樓宇,住戶安全,附近名機及 國際及本港物業顧問公一每年增加一倍,由一套 萬個單位,若地產西放紙發展計劃,上述交磐量可望減少方? ,致令本港市民再次興,楼高十三層,各單位 休就说所林立,購物 過去,本港地產市道會出現多次調整期,每次均受到世界經一起宮購物業的念頭。 建多面漿:由六百一十一學方便,正是理想店停 濟動發因素的影勝,此次亦不例外,世界經濟星現不景氣,引致 最近桓強推出位於,大呎(實用面谈四百八一的上選擇。
十八呎)至八百呎(寶兩地盤售樓處設於 用面積六百三十四呎 恒大臣;電話三十七 ,平均每呎替價爲七百八七三七三五,日照 元,本年二月中便入伙 常辦公,香港籍人出並 ,目前巳有三分二百位,可直接與橙、地產代 理)有限公司聯客,地
·本港經濟發展受阻,地產業同時受到關連;外,加上本港地產
旺角的囡景大厦及恒富 市道在八〇年至八一年期間發展過于迅速,地價與攜價受到投機 -大股均非常合一般家 因素刺激,瘋狂上升,達到最高峰,與市堪消費力脫節,故許于一些購買, 出現調節,地價及能懾均告回降。 展留今年地產市道的我現,要視等多方面因素的影啼,其中 謝東大度位於旺角 包括外國及木港內部因素。外圍因栾方面、美國及亞斯經濟可望、西洋菜街一九七至二)|半出。這種 逐漸復甦;原因佔兩地區的利率已下降至十一座及九原的水平,九號,地盤面積遠九千.网投大度面對綠草址:香港銅鑼灣百德新 號恒隆中心
·肯定可以刺激工商投資,則本港出口便會襞受裤獄,强消費能 七百呎,建兩層高平台 如茵的公園-寧靜舒適 街二至二 ,地下及一樓為商場及景殺怕人,再近商業中二十五 力。內部因素方面,主要經濟的表現,如果工業,出口貿易活動, 灯現活懼,物業市塲承接力便會增强。事實上,物業市道在調整| 寫字樓毎俗平均九千呎 心林立,購物娛樂應有一七九〇四! 期內,地價及樓價均有一定程度下降,則市场承接力使相應增强,可以兩層靈通或分僻,擦有,裝設考究而要用,說明森歡迎案開比較。 了。銀行按揭利率亦轻一項對物業市道復甦具有影响力的因素。 .司在今次展覽會 :
目前,一般銀行的樓宇按揭利率爲十二胆,比較去年六月份的十七厘,下降了百分之三十,換吾芝 ,供委會人士的利息支出便大爲減少;另外,自匯盡银行帶頭提供二十年分期付款供樓服務之後,
·其它銀行亦相繼效法,由于將供款年期延長,則供樓會人士毎月的支出便告減少,同時,還獄期超 越了一九七」年期,可以加强人們殼業投資的信心。.
總而富之,本港物業市場存在「利好」,「利談」因素,市道何時才會完全復甦,要視乎上違
·因素的媽化
入年宇備程|覽將灣展中開 三屋裝工展今假仔覽心幕
" 展出各國最新科技
養 保盛工程展出,
家庭商用冷氣
壓設術等越公 .及工業用冷氣機, 司總經理 先生表示: 基於攜地所限,他們會以放映幻燈片來介紹大型之 冷氣系統,同時展出一部最先進之螺絲式冷氣壓縮器模型,這部緊縮器 傳統之往復式比小巧,寧靜,保養及維修工作簡單方便得多,非常適合香 港地區使用,
該公司同時表示,保工程公司代理日本著名的大金牌冷氣設L+已 有十年歷史,大金牌是日本規模叡大的冷氣系統製造商,產品系列完, 由小型的住宅分體式冷氣機至供由 大厦的中央冷氣系統,其中包括風 冷式凍水摄,水冷式凍水機,水冷式樣機,離心式凍水機,风冷式櫃機,
·雲機等。由一匹馬力至二千三百匹馬力均儂,同時,本港政府由八三年開 始,部份公地方將採 用大金牌的分體式氣
工程亦採用大金牌水冷 #心式來水機。
...保盛工程公司的參 展攤位爲三六○六號。
一項題名爲「八三一有見及此均力求創新」造商及供運商能在大會「業及食會的增加百分之一系統,馬會的場外投注 年屋宇掂備工程展兗]]。他更表示:一八三年一中去展出他們的產品,四十五。因大批建築物 .站亦有百分之三十左右 於今日假座灣仔香港展·屋字裝備工程腆凳可捉 同時並在發出期間,方的興建,使在此期间使是大金牌的顧客,地鐵 戴中心開幕。展覽由三供屋宇装僻製造商,設,便買家選羝需要的最新大量建築材,新型機或站港岛支粳部份的除道· 十名參展商分别代表一計師及承包商在改善居|產品。 賓简世界各地之製造商住及工作環境及提高效 ·自從本港及滋來的」,在政府方面,在
•展出屋宇裝僻之最新率方面之多阻该做 地產發展蓬勃之際,建一一八二年期間,計劃 科技。是次展覽為期四
築上用的機械、電機工興建公共屋邨,及工廠 天 - 由愿宇坡固工程師 ·八三年屋宇裝爾工程,及建築材料的落求大风最少耗瓷三十四億 夢會香港分會與香港建一程展暨展出各類屋宇裝也隨著不斷加需求,八千四百萬,其中有兩
· 英雄聯合穿助,並由衛,包括最新之空氣測,在八一年期間,本港新分之四十五是住宅樱之 工智展赞國際有限公司,樓宇動控制系统.私人樓宇與八〇年前的一用。至於,由八二至
·及合時宣傳有限公司降、防火及焌光設備,水比较下,完成盘增加百三年,更計劃將增加建 -龟域近其他系統。此外分之十六,建築費達七|築費百分之十二—即興 合主辦 " 屋字狄佛工程學一,還介绍電腦化之自助】十二億三千八百萬元。建公共物業的資金將開 會香港分會主席雅玲先控制系统-最新之對調,建築夠遠七十二億三千,而達三十九億秀一百萬 生於開幕儀式時 系统,電腦綫路網,啟八百萬元。上蓋樓面總。在港府的未來計劃中 「香港之生活水準不斷璃隨幕,中央吸塵系統|面積達四百一十四萬七,亦將不斷繼續向新市 提高, 所以一般市民及太陽能暖氣及熟水系千平方米增加百分之四,與及新界其他地方進軍 對於居住及工作現境之一狁等等。... 十以上。住宅樓宇增加 這些計劃都會把本港 八三年屋宇晏艄工一百分之十六,商業樓宇的建築界更趨蓬勃。 改善,將來亞股。商業 及私人住宅樓宇之業主程展覽的主要目標是裂|增加百分之九十三 i I
刊特産地與築建 張一張四第日二十月二十年戌壬
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∵及支付任何購樓款項。
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:地和強先生拿任段 潘氏叔爲目前推銷一香港物業週刊總編輯
·之市棋策晷。潘氏强调 |的知識及經驗廣深厚 「發展商要在現階段
所交易主任,負實推廣 .疲弱市落下出其物業
·必須要運用出奇制勝,各項樓宇代理服務及聯 之市場策晷,及採取主锆各經結包業務 劾二十萬港元的投資者 動個人推銷方式。」
華先生有五年 在發展商協助下,以至投資甜以百萬元 現 已有三位地董界,本地物業工作經輟,會
要分三方面,爲欲分散值潛力,最後由顧問行 有利。 投資於海外物業市场之一派你人前往考察,风俗 個人或財,提供顧問
·服務,君本港發展商提一推。
潘氏表示,顧問行
一切合理想後才向发家的客戶範疇,包括紙機
二..千九百萬增至二億三港人去年投資海外物業
物業投資新湖流 新顧問行成立助買家
千七百元,據他估計,總額不少於十億港元。供嶄新推銷禳字俄i
物業交易
市清潔
請勿亂
抛垃圾
九龍灣地鉄站對面
淘大卷園
第二期
特價優待至本月底
八五折
最後七天
▶首期一成,$22,300起
每呎$460起
月供二千元左右
Including Glass, Window and Curtain Wall Exhibition.
HONGKON EXHIBITION 83
HONG KONG BUILDING
本港首次的
雖然時下本港地產市道偏軟,以致阻延了部份 發展計劃,但業主及發展仍積極加強屋宇装置,
國際性屋宇裝備工程展覽
以改善居住及工作環境,據保守估計,明年本港將
高節電
爲氣統
特空系 【括
阿新監等 程括防幕 程
展最盜牆 師
[發境宇
輸入約十二億元的屋宇装置。
工包及璃 工的業
將火玻 備觀專
裝品防及 宇展、置 宇場師
參等
。備裝 屋到量
設設的
該展覽由屋宇裝備工程師學會(香港分會)贊
展覽日期:一九八三年一月二十五至二十八日
助,預料屆時到場參觀的人士將包括則師、建築師
贊助機構:屋宇裝備工程師學會(香港分會)
展覽時間:每日上午十一時至下午六時
地
̇點:香港展覽中心(灣仔)
工程師、測量師等專業人士600
香港建築雜誌
金 合時宣傳有限公司
主辦機構: 工貿展覽國際有限公司
有關展覽詳情,請電3-7226928與工貿展 覽國際有限公司麼玉光先生聯絡。
詳限
展際
恒隆
●面積484呎及501呎
示範單位延長辦公時間至晚上九時
∵最後七天歡迎參觀
地址:尖沙咀廣東道七號海港城
地篮辦事處:淘大商場 第一期地下127號
香港銅深迪百姓新街恒隆中心三十五话237886651
3-
環球航運中心1110室
電訊:40908 ITFHK HX
電話:3-7226928.