日八十月二十年一八九一曆公年十七國民華中
郭日僑華
五期星
WAH KIU YAT PO
日三廿月一十年酉辛曆夏 輯專業物 頁一第張四第
中 魔物業專輯
華光地產趙世增預言
香港物業曙光已露
八三年底再度起飛
李光地產總登°F示,雖然今年本港地產出高峰跌下,成交減少,但由於造成市道就餐 的兩個主要因素已有阿阿化,地產前令人樂觀,車道可望明年慢慢恢復。預計到明年底或八三年
·地產既可大放光,
他說,政府的舉音網 - 會令許多欲砥業人士望,令人們對政府的政策失去信心。不過,近 | 凖年很撈政策已開始逐步放寬,如三類樓宇的豁免管,五年内不加租金可收视等,政府此, 星最终目的先至与管得以從管制到自由供應過渡,被後北而取清租營,還是件好事好
至於高息,趙氏段,對地泰影剛更大。在過去一年,由於美國將息口一再調商的結果,本娄底
· 口會收到歷史高峰的廿風,借利率連山一厘,對本港工商百業影响大,地產自不例外,人們尚 遄期望,幸而近邻進口,已回降到十六厘的水花,令質業人士瑜加信心,雖然現時很多人仍在望
•但當利息回落到可承醮的水平人們自然會去購買。
趙世科在分析今明年各種被宇供求情况時表示。高級住宅的需求始終很大,特別體南海油田於 明年開始開發,衆多的工程師及處,以及有關機構的到來,會分高級住宅需求大增,至於中下嘅 樓宇的高求仍然很
在蓓裔宁方面・以前由於高級商業樓宇的短缺及租金價格鯸高,令許多外商汉话星期坡或其 他地區去設立寫字樓。不過近年已有很多新寫字樓落成,租金亦已向落,這令到許多外型的機再
·返包卡。
:在工業博宇方面。今年並不太差,亦有不少長。港府一向鼓勵工業發展,工業用地較之商住 用地,供經既多且硬度。目前較佳的工業樓宇柏含於每唱三百五十元,而高級商業樓宇約每呲二千 五百元,相當於二與八之;至於住宅洪宇明平均每叭九百至一千元,亦相當於二與三之比。雞養 本港利息的下降,出口的上升,對工樓宇的需求,仍然存在。
·他認爲港府日前通過的關於五年内不加梃,可以收樓的修訂法例,對市道不會有甚麽影响。對 於遠門來說,五年時間似乎過於長,不點,港府在迴塞婭的時間-在這麼小的地方進麼多的人口 一的讲況下,在解決市民居住問題上,能取得這變大的成就,是了不起的。
他估計以安入息骸低的著曆,將八公濕,加上八息的市民,則入住私人樓宇,大概是日後發 我的禛式。六生心
澳門樓宇需求基本殷切
世界經濟好轉出現
高級樓宇將先復甦
阂。目前在世界性 土人士需要,因爲本限,在中山珠海地區已與國 丁穟定的作用,築地 一經濟衰退中,因爲澳門一人士之生活習慣上,將一旅遊區鐵,使般旅遊產業,宿然會追著工商 本身環埵特殊;工商業|質概宇後不願意再付出 人士加,經工業桌發出的需要,一定會 發展澮刀弦厚,對於經 種種煩瑣的雜費或管理,在澳門已發展有了成果所趨好心 濟成長率進然降低,但費,用而來意隧穿五日,對澳門經濟建設只有 「不至於就退,他產建築|高之世通樓宇,但投資
到時,正龍 發展商即因為村 列根減稅政策
利率提高,致会澳門樓」,银行利率高,如果不 們亦隨上揚,形成物業、投資高好之高級樓宇 戳格與受家不能忍鋸:利潤又不化算,在此種 高级椰宇形成有價無帶情形下,與本澳 老有著脫節的現設,又
壺?
市房地產公司負責人稱 深圳購住房有優惠
內地城鎮戶口直系親屬可遷來
生活用品和家用電器可以免稅
近兩年來,市房地產公司與客商合作或由客商獨資建近了大批生病,商住樓宇對外出買主 可在下半年陸續遷入新居。博主在深圳將獲得到各種優惠,市房地產公司負實人就道方面作答如下 問:香港同胞和海外華僑中,許多人都想來攝食住房和寫字間,請問那些人可以在深圳購宵房
答:根頓特區:挌規定,戕遒同财,華德,中國血統的外籍,以及已在深圳投設廠或装 備來與辦企業並經過批准的外籍人士均可在深圳購買作房或寫字間。
·問,對主在的時間和說全方面,有甚麼規定嗎?
答:星奈權屬買者所有,可年人居住。同時也可以自由轉,出租或托管
問:神的對象有敞制嗎?.
答:可以轉蛮桧上述所列五種人。
斯·凡是有城鎮戶口的內地直系親屬均可搬來居住。
商:百房者在內地的直系親臟能否來深圳居住?
問:據說在深圳買到住珠,可以至規幣進物品,是這樣嗎?
·答:是的,凡是自用的生活用品和家用器,如雲冰箱,電視磴,電.電飯煲,梳化傢俬
等均可一次過免稅進口,日常食品也可按量免稅帶進。
·港富商業中心
: BU S C 先生L
J
翠說,讓於目前認定一 至三年期利率的慣例, 等待利坐下降四座的 對結果,可能是物價 一路漲升逸百分之十。 他列舉了一系列預 謝精選物業會在不久將 來大幅升他的原因,其 是否還需求受到後重 一拍翎,約有二百萬個 一買家現正在市外觀望 「期待利率下降。再者, 目前的建築施工坻
BÜS CH先生指 包括地產投資的加速準一北美洲,研究北美洲市
出,另一個可能顯著一個及資本利益稅的創珞所得的詳細資料,並 CBUSCH 同時已提出有關投資地產的各 阿需求的重要因素,是 列根政府的減说政策+講述了該公司人員前往一種考慮
物業樓宇選購
防火防盜設備。
也是考慮因數
·市面物業衆多,如系統可使用公共及 防火門策是十分困難的
| 影,其功能可以認清打
刺激美國地產 相當於美國國家屬字台 何選擇,真是一個關用家庭電視機,主要是用,它好似擔當鐵爭一性 「造協會估計萜半置的一。一般買樓宇人士,除一作監察通道出入口及停的堅固,如在屋內開啓 環球物業代理有限」 有浏溏的投資模。他一半。第三個原因是新成了注意附近場境及交通車場等,保安人員上班,絕對輕易,假如遇到火 公司常務范果 ·B LU S C 誦,期待利率下降的投立的家庭預料會有巨額外,現在也開始重視大時在保安室操作,大驚,將門打開,該 說實高級似字,解至使房產市南采门的[江先生,在一個國際地「資者很可能發覺到,在婉長——王毅六十年代?魔防火防瑴該璐,較舫「各「馬點」可以一日了一門能立刻自動發出響 盐研討會上向西可多與一利果真下時,物業一加一倍,與七十年代比式樓宇,現在都具有下 然,當配上防盗錄影檢,使控制室及所有人員 【谓者多爲海外投資發展「種因素。面
,如遇到檢測時,秘密,立刻知道那一個單位 會人士返示,投資者在價格的寶瞟升幅將會更较的增幅將近百分之四|列安全設備: 商,但因银行娠悷緊縮,
低門政府如果能對
閉路茲猊:迢電視 開掣,該機會秘密地將生火簇,迅速地執行拯 王利率提高,投資者 建築殛展加以輔導,
强盗形貌及T撩情形錄工作。 「處於觀望態度,所以,唯一站建禽條例,在减 樓宇,忻時呈現朵 市發展計調中,褫出部 主如果世界性經濟 分 住宅區凡地區,以 活躍哥,我稍候一段 | 平價供應發展商發過市 花期過,門高級地「民住宅;一方可以通 【對市場,二又可以 將會出現復甦現類。 程,實際上澳門樓宇需上市民需求建宇問題 | 求仍處於厥岛市况,亦』方面又可使建築發越有
〔一〕碧花園: 即是说,澳門整體仍處「投資發發機會,使從事 於蘆荒時代,原为木溪,她滾些工人,不至於處一. 具備各項優越條件的「惡陽花園」;楊站 人士生活水準提高,在失業代態 工商業仍能站穩。仍能
長實新地盤樓宇簡介
「長江實業」樓宇,一向以質高,安全見稱。最近各地 盤又不斷推出新樓應市,由高級別墅,住宅以至商均有,茲 分別介紹如後:
·理者,協助破案。
電腦壞作門系統
它的锇造特別,廣
·烟云探測系統;該,有磁性作用,還有密碼 十会职內發現爝霧火警
一
同的,門匙也是不相同
壓,使價每明僅四三五元,每單位只十九萬餘 元起,特點為三樓全層,爲平台花園供住客孝
澳門钙前祗是建馔,位於以風景秀臘馳名的九龍清水灣銀線被道 ,超於優梅多,最在地產市道瘓談之今日, 保特外匯收赤,市民收業相爲放縱發心,甚 入仍保持穩定,不過,如輕工業,除進貿易等 仍能暢。
,該米航發覺時會自動 發出求救虿號求救,如 话,該電訊系統會發出 訊號適知控制室,甚至 〔三 富港商業中心:
曾於何時開啓發門 通知消防系統。
可於該密碼門匙而知道 位於港島西區海傍,新近開盤之一級商業大 巡逻檢查系統則 質,中央冷氣,設備齊全,而對海滄,每呎只傷 安裝有打咭機,如果巡 一該密瑱門匙持有人為何
,也有不相同的時間; 這系統關鍵在於每個客 碼所配的門旌不同,如 來主管人
(二) 每氆均有獨立花園,車房皮分體式中 央冷壓氣系統設鑨9
六四)冰、網球區、兒童遊樂場等設施齊 (五)就近沙灘,嬉水放倍 無釣均宜。 (六)開售以來,現只餘數單位。 GIDERKE..
士超出其木身之購買力說,澳門經濟想過是穩 頁,如無中下級女中,而定的,如巢長綫投資,
燈屯門區首座推出之商業大厦,經調整價格 況則可說仍然暢旺,因仍然是樂觀,原因
後,極受投資者歡迎,隨計者十分踴躍,現祗除 爲有些舊樓改建,獲得「在理上佔有優勢,中
數單位。大楼附設停車場,沱車容易。 巨額賠償金,爲了保值 【逢出口之貨物逐年 、為了游決住居問題,如,在貿易方面,澳門
(五)建榮商業大展:
控制中心,會立刻調查 一對普通楼宇仍然在股坷是佔有優良的條件,在
即將開盤另一屯門一四八地段之十二座高商 真相。 旅遊業,部分進入大陸 他陪求。
葉大度,地下冷氣場,坐上寫字樓闢財正, 警號防火門鉛系統 對講時,不容易被人發 澳門中下級之五泐旅遊人士 - 都以澳門 即將開盤,位于屯門一九九地段十六層商商部份地下及一、二樓已傳給著名銀行,商業做修一的功能:它有多種作用 ·任何意面都可以移 密中對勝。 高樓宇,做邁合澳門木 |一個轉口站,何况中國|住大廈,住宅每遹六伙,面秕由四百餘至六百餘,極高,附設地牢停車場,泊車方便。
被强盗要挾持有人 |巡𨰜至玎咭嘰打咭時, 該打咭機會自動發出訊時,另有一種密碼會可
·號通知控制中心,是 發出訊號,通知制室 發出警號求救。 「否會發生意外,或該 員遭握到任何事故
對系統:有多種
保安作用,一種可以公 可以保密,在
;如在戶外欲想擋開該
爲椹假爾高,使本送人,乃絕定有增長,總體上(二)尅盤佔地婓四真臾,僅莛四十座全猫二三〇C元起,大厦附設停車場多開車位-
足。一意保安人員,未能依特人。如果遠眾腦門號是
立式伞獨立西班牙複式别墅,
(四)富金商業大廈:
柴灣新業街9號高級廠廈 三面大單邊
新業
大厦
即預
即日
預售
年期尚餘 138年可分期付款
樓高十五層 82年底入伙
年單
單位面積由494呎至10,515呎
隣柴
隣近貨物起卸碼頭巴士總站及地鉄總站交通便利 柴灣各大屋邨林立工源-
足
高級廠廈用料上乘設備優良 高級廠厦用料上乘設備優良
付欸辦法:
新業街
單位無柱實用,窗位特多
外牆紙皮石,高級鋁窗
貨直快
堂用
大私
!位石及
林窗機雲用
氣下
用冷地
地下樓底特高,貨柜車可直 車位:
達貨物起卸台,貨物上落快
(首期付樓價10%
(二〇一九八二年六月一日再付樓價10%
(三)於發入伙後七天內再付樓價50%
(四)樓價餘欵75%於發滿意紙後十四天
內付清。
(五)歡迎提出其他付欸辦法。
電梯電梯
電梯通天
B
C
街
新
安
街
新
地產有限公
香港灣仔軒尼詩道48-62號華光大厦23字樓
電話:5-2742225-271418
新