報日僑華
二期星
WAH KIU YAT PO
聞新港本頁一第張二第日二初月九年酉辛歷
本港新聞
行應
日九廿月九年一八九一屡公年十七國民華中
減日水存季旱進踏本
淡化水海開重成贊不會商廠
水制施實否應
水制
須毋時暫量數水存擧列
今
【特訊】近多時之制水間
新界未來六個月
售
地二十五公頃
五幅位於本: 沙田及一带 其他
·班,將於今日正式呈炎行政局
·論 但預科韆有决定,亦不會在 十月五日實施。
位於沙田的 【潘]新界民政署昨日,西式大坤,離島及元朗。其一幅土地,將用作發商發院或 宣佈,今後六個月內,新恩將 中面大的Ä爲大埔及沙田保齡球場,面積共一千九百九 推出二十五公頃土地,供地產 兩幅實地,面積分別爲六萬七.十本方米。
會舉
“政
商列,另一方面,中華廠商合於昨 日至8漱府。復示以过前香港存 水情况,實無劍水之必要。 廠商會發言人強國:縱使行 局夫定寶施制水,混府亦不應
·重阳海水化淡廠,因爲該廠生產 世 既少,且成本高昂。無論與水 化 淡廠之烨用是取自於水势或是 來自政府一般收入,均由香
·商發展。四十二幅官地分别座千五百平方米及二萬二千一百 落元朗,沙田,屯門,火铺,七十平方米。 離島,西貢及荃灣。
沙田其他兩幅土地,將用 民怠及資巿停車場之用,面 七蟷總面楼精億五千四百平方米及三千九 .幅土地亦位於沙田.
·將食爲辦公室,面積爲一 千二百平方米。
共四點六公頃的一百平方米。 不存,而其中十四幅,總面積五點:
海時
七百七十平方米及一百九十平
元朗 土
·方米,將作做軾火水及冷房之
住宅......
工業: 在地及屯門一幅土 ・大嶼山梅窩一格面積四百 供住宅發展出將供工業發展,面積共三趟各五平方米的土地,則會發展 「用途的官地,總五公頃,其中屯門一幅已佔二」 暗電祺站。
面積超過十一點八公頃,在推出四公頃。 出發售土地中,佔最大份。 十届官地分别座落沙田
北線五縣土地,全部位於
·八工業或 元朗,將供服務工業和究會發
四五公頃,定於本年十一月, 土地,將會供發展商業或住宅 明年一月及8月進行公開拍賣之用。最大的一幅在屯門市中 另外二十一幅總面積達十,心,面積佔二點四公頃,綦 A四公頃的官培,將甲乙超,的幾幅土地位於大壤,
·公面揆地榔盒本持有人競投。 元朗。 其餘七幅面積合共九钻七公頃 . 海水化淡廠生產埒每日十
: 的土地,將推出作現金投標。 八萬一千八百立方米,祗本潜 毎日平均耗水做百分之十三, 開海水化淡廠。一年之後生產 亦只能供應本港市民四十七天所 而生產之成本,天高達一百五 十萬〇八千港元,故重開該廠在
九千五百七十六元。 一原因乃反應就平谈的一[以示本港市區之商業一 -經濟上實在不合化算。且利用該
馮氏於拍完畢後一幅是在面積較小及規限及住宅用地仍然短缺 ※生產每立方米淡水卷幣八點
·分析指出,目前本港對一般與小型工廠的情形下,至於;下次官地拍 三元,而中國大陸供水立方米。
-阻礙了地董商之競投資將推出兩幅九龍工
員登 民入境 只將人民幣客點一五元,即你將|於工業用地之箭求仍然 很大,但是次推出兩盤
業用地及兩幅分别位於 來之兌換率對港元不利,前者之一 九龍灣工業用地之拍費 此外,他並指稱, 南山及筲箕灣之住宅, 生產成本比後者高得多。 發顬 强醌,故府今後嘅潸↓結果,相距尅麽说,爲 在七姊妹道的一幅非工、及商業用地,拍實將于 楚訂明最低限度之存水吞標率,其意料所不及。他認爲業用地爭持激烈下,可一下月舉行。(阿?! 例如一百天或一百廿天之存水, 低於此限額即實施制水。使工業界能預先有所準備。打此標準對廠商及市民朵較爲實用的指標。 ,截至九月廿一日上午九時,水塘總存盘篇二億五千二百六十八萬立方米,佔總容量百分之四十 三點七,中國且已同意八月增加供應商水三千萬立方米,亦即中國今年供應香港之食水總登爲一億 九千八百萬立方米,平均每日供臚淡水五十四萬二千立方米。故此,以自平均每日耗水量一百四 十萬立方米計算,每日從水可抽取出來之拙水只爲八十五萬八千立方米。按上遠數字,目前各水斯· 在意足夠横持二百九十四日(即九個多月),直至明年雨季來臨爲止。
減論水
又直至昨在早上九時政府公佈局止,全港各水蛃之粖存水坻爲二億四千七百九十萬礬二千立方 米:逗總存量百份之四十二點九,比九月一日之數砵少四百七十八萬立方米。
假若制水問題今在行政局會議中獲通過,全港則將實行一級制水,即在早上六時至晚拈十時正 常供水,而晚上十時至無創六時將無水供應
股市暴跌港匯疲弱聲中
四幅官地拍賣
反應熱烈成交
九龍灣工業地五個集團競投 每米平均萬四千元高價成交
「特)熔吸引地之利率所影师,尤以在用性,則可能因面街 較細及限制發展小型H
·產商之就投‧當局特將,工業用地方面爲然。 昨日所拍賣之四幅度地 在整個拍爽過程中 的條件下,競投則號 的底價及叫疯降低,宿,台爭最劇烈者乃新九 千分激烈,其成交價 果全部均順利出售,且龍區地段八五四六號之 一千三百六十萬元, 反應亦相當熱烈,而濬 九黹游新頊地區的一個,較一千萬元之底價僅高 府則因此賺取了近八千,面積 三千一百平方米 出不足四成,由氏證 的工業用地,其底價爲業有限公司所投得5 :. 昨日所拍賣的實地一二千二百萬元,每次叫 此幅工業用地之 ;包括兩幅位於九龍灣「二十萬元,在開始 積爲一千四百四十五年 新汶地區之工業用地, 受至投後,先後有五家方米,平均被爲每平方 轉坎角的一幅私人住宅 地產商競逐 且過程一米九千四百一十 七 用地,及一幅位於七姊[相當徼烈,在爭持不元。 妹道的非工業之商業及休之際,及後突圍初 一對於地產商仍具吸 住宅用地。
出的世界發展有限公司:引力的一幅北角七姊妹 其中以九龍脊的一結果以四千四百萬元投道之非工家的商業及住 輛面染做成之工業用地 科軾工業用地,其積宅用地,乃港島區地段 3鱙投相當激烈,結果 格高逾底價剛巧一倍, 八五四六號,雖然面積 以超逾底倒一倍的四千,但該公司之代表在競投僅得一百七十六 太平 四百萬元價格成交;至 得手後,則不願透露將方米,但由於市區內之 於,七姊妹道的商業及,來這幅工業用地之發展商住用地缺乏下,多家 住宅用地,也吸引地產「情况 9.
地產商紛紛競投,結果 在臨遂,成交價也接近 這幅工業用地之平,由倍炮有限公司以九百 雄價之兩倍,爲九百三均似爲每平方米一萬四二十萬元成交,其低價 日—十萬元。
爲五百萬元,每次二 「千一百九十元。 據主持昨日官地拍 至於,另一幅爲新]十萬元。該留土地之本 質的首席地政測量主任 九龍區地段五九〇四號一均獲爲低平方米五萬二 馮紐杰稱,是次官地拍| 之九龍灣新重區之工業)千零九十五元,高出其 一,更之成设十分頑想,在 魚當局特予價及叫價遨 「低下,其中九龍櫌兩性 工業用地,以較上次推 一如出者之底價格低,至使 地產商在今次競投之反 過相當熱烈,而四幅 [地亦順利成交。
他並推出,由作啟 之言地拍到的競投情况 看來,目前本券之地產 「高對於各種土地之需求 仍股切,並未有到 近期下挫的股市及商品
英國防部大臣
專機到港訪問
八特靓:英國防部大臣德及随從十 ,於昨日下午六時溶五分乘英皇家空軍 專機出加德柒郜飛抵婆。駐港英軍總司令卓
·保爾少將亦同機返港,洛氏此次前來,將視 柴英軍各單位,並將與港、麥理浩爵士對此 一地區的實際情况,作進一步的了解。 等一行預定在衿逗留兩天,轉往其他地方 作耕視察旅程。(旗)
迆三幅其相當多。
如對水費發生疑問
月三十日》遷往城 多利兵每HH座地 下底唇。市民如欲 「查詢有關陪審緻登 組之新址或致電
五——二二八O
可向用戶中心諮詢
亞皆老街用戶諮詢中心啟用 (港乳)設於九龍」「正如港岛用戶語·用此等服務。」
亞老爾水務署龙眼顯,跑中心後,就中30日,因為行政立法兩局非官守隊員及,難
的用戶諮詢中心。昨日,有顯示設佩之可服系統 杏用,由行政立法兩局 ,使用戶之對能五進一
非官守凿目孟家布神分 主特開基儀式。
......「該中心將協助處 理有關大水之投訴 ,更改郵寄地址,要求 枝,更注册用户 焚出水費單副本,及截 供水等有關事宜。 孟家華神父說他要
「此外7另一幅位於 梅坎角之私人住宅用地
畫家华神父在接式 ,則反應十分平號,在 上說:新中心的啓用 一千萬元之底假及每次 爲水務藝不斷擴大其展 “叫艇二士萬的情况下,務要踟以應付爲該約 举侶地產有限公司以|| 古萬茳册用戶之需要, 千二百二十萬元成交, 而取之一個重要步驟,提醒本港市民樂節約 诎隔的有面段一千三百。他說:「該新中心將 七十四平方米之住宅用爲九球及新界用戶提供 地,平均烱爵每平方米的服務。
颱風愛茜集結冲繩
今吹東風間中有兩 據天文台報案,由于中國北部之高满匿 影啊,引致華南海岸奖清勁多李季候風,在 昨晚十一時,颱風「愛西」集結在神椰岛東 南約六百一十浬,約以時速入海浬向西北 ..雅料本港今日吹和緩至清勁東風,初時 間中有雨,接來雨勢逐漸消散,天色大 致多盛,最高氣裾約爲廿七度。
在一幅位於九龍灣之工業用地激烈之競 投下,世界發展有限公司代表(手者)
·俄四千四百萬元而競投得手4【本報攝
珍貴食水。他說:市民
,用水需要理智,並不是 在荐水盘少才節省用水
;水務署長鉤 在歡迎 南中心是香港 ,陶氏
持良好用戶關係的需要
極表關注,同時該署
水要電腦化的分期進行 。我們現正研究件 外計劃,包括用轉 板法支付水口等的可能 性。「我鎦請那些對水 費有疑問的用戶利
照
各署用戶諮詢中·
計劃|]
父(左)在水務署署長陶嘉陪同主持剪森儀
DE 1 | EARSINEMIS EI DERIVED BALLINASAB
諮詢服務解答疑難
水務在九龍亞皆老街增設的一個用戶諮酶中心啓用, 政立法兩局非官员孟宗華師父在主持專用借式時說: 將佛九龍及新界用戶提供諮向服務,並可協助處理有關 水之投訴及直詐。水務署長期高則在歡迎孟家奉神父時
·務署對維持良好的關係,僅度關注。我請 -的用戶,血母利用此索服務。
· 用戶茶詢中心,顧名思義,是爲用戶 務無猜展其語調服務,我們覺得乃是一項有 際需要的工作。
監察抄錶人員工作
水務署與用戶之間最常党的科粉,乃是用戶往往在無緣無 故之間,突然發現某一期的水中大幅增加,用戶在心有不甘之 餘,拿著水費單到水務署查詢,但此類在調往往成用「公文遊 斑」,永遠得不到要領,類似的投訴,屢見不鮮。
何以出現這種水費突然大船设加又在查詢之敲得不到要阂 *丬用戶們經常情推剂,其在洞出於姊飯人员 , 因焗抄錶員退 "可能經常「靠估 列水質股。但經過了若干期開列單後 小抄員真真正正抄婷水裁的實際耗量。但由於經過多 的「靠估」後,出現的差額很大,不能不予以一次過的修訂,
·於是出現了無緣無故大幅升的現象。 而這種現象,也出現於這張單方面用戶的投 也永遠得不到蒙憤。
為了避免追種與用戶之間不必要的磨擦,我們希望水務 小以及電力公司加強對用下抄錶員工作的監察,如果有 你估」抄銃情况存在的話,更應盡憐避免。
服務
8
派强紅股
本公司董事會亦决定建議派送紅股,現有每五股送一般紅股。此等紅
股除不獲派漿本年度中期股息外,將與本公司現有已發行之股份享有 同等權益。本公司定於一九八一年十月二十一日召開特别股東大會, 以通過派送紅股及下述收購事項。
九龍灣新九親地段5832號
百分之五十一權盎
*大埔大墟市地段4號 百分之五十一概念,
(2)本港上市公司股份權益:
工業用地
̇商住用地
佳寧集團
佳寧置業有限公司
致股東中期報告
佳寜置筵有限公司董事會宣佈,截至一九八一年六月三十日之六個月
,本公司之未經審核除我可分配之混利爲港幣二億六千二百六十萬元 ,而截至一九八〇年九月三十日之六個月溢利笃港幣四億四千零七十 萬元。下列為截至一九八一年六月三十日六個月內之未經審核綜合損
益表:
營業額
除稅前溢利
截至30.6.81
之六個月
HK$000
620,338
(49,663)
324,822
(12,532)
275,159
262,627
(75,023)
187,604
HK$1.31 HK$1.25 由於去年中期業之主要收來自出售美國銀行中心(前稱金門大厦)
HK$0.74
,故以該盈利與本期業績作直接比較會產生誤導作用。而本公司下半 年度將可完成數宗重要交易。
派發股息
董事局决定建諾派發中期股息,每股一角六仙(經紅股派送後調整計 其一九八零年爲6.6仙)即增加百分之一百四十二(並不包括去年派 ̇發特別股息毎股9.9仙 在内)。
份
截止過戸日期
本公司股東如欲收取上述股息及紅股者,必須於一九八一年十月二十
該公司與其全資附屬公司擁有聯合汽水廠有限公司股份共
6,400,341 股(百分之七十); 老智有限公司百分之四十五權盆
及連
息格室
八司
九公限
一本
於法
必
要
二日下午四時前,將過戶表格連同有關股票送達本公司過戶處,轩尼 詩道一號,熙個大區二〇一室,羅兵咸證券登記有限公司。本公司過 戶處將於一九八一年十月二十三日至十一月六日(首尾兩天包括在内 停止辦理股票募名手續。有關股息及紅股,將於一九八一年十一月 十六日郵遞各股東。
增購資意
八粟股
本公司擬與佳寧集團有限公司,即本公司之控股公司,達成協議,收 購各項在本港之商業、住宅及工業物業,以及上市公司股份。此等資 產之建議收購價格,是依照查方公司之成本價格計算(包括一切有關 善用在内)。
有關交易將發行已繳足新股支付,每股作價9.3元(將按上述派送紅 股後予以調整),而一九八一年九月廿八日收市價為每股8.3元。故
達成該項增購建議之條件包括將於一九八一年十月二十一日召開之特
下公司將不作投票)及授權奮事局發行有關新股决議審後,始能作實 别股東大會中通過有關上述購建議 屆時佳寧集團有限公司及其 按上述堖購建議,本公司將須發行新股共約143,000,000股。
2。一份有關特别股東大會之詳細函件,將於稍後以郵遞方式寄予各股 東。與上述交易有關而發行之新股,除將不能獲派截至一九八一年十 二月三十一日年度之中期股息外,將與本公司現有已發行之股份享有 同等權益;同時本公司並將向本港各證券交易所申請上述新股上市買
局查本之阻响建
本公司已由一九八一年一月一日起採用資產權金會計法桔鐡聯營公司 之賬目;而一切有關聯營公司之收益將按購入權会之日期起歸納入集 關之賬目內。上述會計政策對一九八一年中期業續賬目,並無具體影 响。”
建議收購之物棠及上市公司股份權益如下:
(1)本港物業權益:
廣生行大厦
香港高士打道150 159號 (行將易名為佳寧中心)
百分之八十五權盆
1982年初落成入伙 商業/寫字排大廈
註:本公司現已擁有其餘百分之十五權益
香港麥當奴道35-37號
現正興建中之 住宅楼宇
荃灣沙咀道26---38號 百分之五十一權盆·
百分之二十五權益
工業用地
而本集團即擁有聯合汽水廠百分之三十二之權盡。 其人壽水火保險有限公司 616,837股
香港友聯銀行有限公司 27,000,000K
新景豐發展有限公司 64,300,000
展健
裕物與
金
存
港
保
本
(百分之四十八照八描盆)
(百分之二十七燕七權螽〕
NEW M
(百分之二十颗七楷盒)
本公司將繼續保存資金-
裕及靈活運用之經營方針,最近亦會因此而 得以參與多項本港重要之物業發展計劃。日後若再遇有避當之投資機 會,本公司亦將會酌情參與。
正如於去年年報所述,董事局除積極擴大物業權盒外,更將繼續推行 多元化(非物業方面)之投資政策,俾使集團之資產及盈利根基忠盆 深廣。故此,上述收購建議包括保險及銀行業方面,又初步向飲食業 發展。至於本集團在船務方面的投資亦有具體塊要:在最近達成一項 協議中,本公司將擁有維遠航業有限公司之控股權,即集團擁有屬下 六十三艘已下水或仍在建造中之船隻(載重量共连一百六十五萬噸) 之權益。糖而言之,以上收購均能使本集團之資本及資產根基有具體 的增長,並預期將帶來現金流通及盈利方面的收益。
蓝本局相當在無不能预料的情况下,全年之盈利收益將多於截至一九 八零年十二月三十一日九個月(已調整篇十二個月)年度之盈利收益 ,並預期可在年終建議派發末期股息每股不少於26仙,將按以上派發 毎五股送一紅股及與上述壞購建議有關發行新股後總發行股數計算
香港一九八一年九月廿八日
承董事局命
秘書
CONSEC SERVICES LIMITED
謹啓
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