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日四廿月八年一八九一愿公年十七國民華中 濟經僑華
-期星
報日僑羊
WAH KID YAT PO
之呫四。
華僑經濟
從上半年來港遊客數字看
to
世界市場相當廣闊,而一槃世界市場首飾發展形
本港首饰在設計的技術勢趨向資料外,更具馆·有之而创作,m 方面亦可以算有高度的 水凖,空不多可以盡美 美國和歐洲許多先進國
·家的產品,南出一轍。 ∶陳氏說:筥香港
一週經濟大事
旅遊業發展及變遷
·到目前僝止,政府還沒 注視到該行業設立一個
·嚐專業技術訓機構
]百年吹位, ,但香港到別性的商業 七億六千一百萬元,饺二十一 機構都設有再桑人才,去年同期增加百分之二術同爲百分二十,法新及經 練,設計和鎘作,使蛮·十五。本浩亭品出總一瑜高设百分十三業機黹名古
人被本港杬計處發一最大,遠百分七十,加一用品、金屬製品及壓子 佔
製品
·然以隨看透客的增加 兩年間仍有多劏酒店陸
陳澤君表示:無可百萬元,較去年同期增來自十個主要國家之人
|往營假結束後僅見糅披爲百分八點四。英國極
官地拍價銳降背後意義
從成交價格下降中反映出目前承接力已後繼無力,在政府繼續塩供土地,可 望將不合理之物業租售價納@正軌。今次新界官地拍賣價下跌最大意義是加速新 界發展,使人口向新界疏散,緩和市區土地不足問題,間接壓抑市區地價升勢, 有利整體經濟均衡及穩定發展。
五點二三。拍賣官互信,產商的興趣。
,爲每方呎八十七元,」示將興建工業大道,作可以支持現時價格而且 一是建筑上醋的價格回升 爲製衣廠房:屬良用所以政府片嗝土地裱 。爾主表示準備將該檔一的。這兩幅地準娒樓面 莒實現,未來地價再跌 「地建爲貨倉,主要爲|價分別爲一百]|元及必熱之趨勢。 從經濟角度分析 用性質。
一百喀四元。 最後推出拍爱丹兩···從拍盛價格的觀點】次新界官地拍警假下降 幅元朗工業地,由於邊而言,今次拍賣價下跌,相信只對經濟有百利 兩幅地位於元明工業邨一方面是受土地供應增而無一害,因爲有的本 與光阴市中心之間,是加影响,同時政府取消 港地價已商至令人群以
「得熱烈。市地段法在偏高水平再有進展,有利外,對整體經濟平
衡發展均有障碍,新界
的工業投資及市民居
一住環境分散,對社會經
濟發展較穩定及有利·
而且工商及居化環境分 散,也可減輕市區舂返
戰爲五百萬元,由於河,負,由天德公司投得,
力下降,無論對任何類 奉爲五,開價入百萬元 她的樓面路五千七百二 「計每方呎樓面價爲七 十六方呎,開福地位
,先後多個集團出值,一型用途之物業租與娒造 |十五元置價格是比對 稍差亦且沒有海景,
上一次去年六月的拍突結果長江國貨公司的陕「成一定制抑力“在承接 |旺过超逾麆價一倍多力每况篱下之有目共睹 應更加冷淡。设接由莊 |低下降達百分之三十大 土發展以五百零五十萬
,一千八百萬元奪得首|形势下- 地產商自然不 。不過當時可作分期付 元奪得,計開平均每方
幅元朗工地。他表示,會探然人市托假的,因 欸方式繳付地價。
此今次新界官地拍试 呎楼面價爲九百六十元
而屯門另一幅工地該幅地段包括多僞中
回落並不令人感到意外 ,比先前的「價格下降
土地不足問題得到和
,間接壓抑市區物業的
租售價格,以今次新
,屯門市地段二灬四號 機構共發展,該地將
·型的楼價下降百分之三—鹰客六百八十八方呎 元投得。以樓面價計算、五十踞元投得,就主港一供求與承接力是否真的!?日
程度,同時也可令市區
今年七月份本港一 空運出口貨骓何用 來。據統計是月份空枢 總量爲二萬五千畧于五 公司,比去年同期增百 分十五點,其中兽 公司,蝙蝠爲百分十二 一离|千九百九十六 入口佔一萬一千 上通港府公開拍歿,開價一億元,也內地產 按商推出拍愛是兩、十。至於那幅面積校和 |;開價一千六百萬元,一政府有推出并藏該區 分期付斯、銀行利率高 做個境地,邁種不合理 響 十九公唧,增幅得南七幅新現官地,其中一,商久久未有反應,拍京幅沙田低密度住宅地,的沙田市她段一五號華織廠許氏昆仲及天德,的工業地,因此反薩,昻等問題均令地價已無,之現象除對一小擬人士 分二十點七。出口优盘幅拍與官認爲出價不理官愿長寶李嘉誠要求, 同位於有「沙田渣甸山,也引不起地產商的興,公司的女將先後出價。 之增加,部份原因係由一想而收回,除元朗兩幅將開價降至七千萬元,」之稱的九肚區。曾先 趣。該幅地面積一萬四 爭持激烈,將價錢搶上 五五號,面積二萬七千,事穿上目前工商業經 品還到真善美的領域。他篇三百五十六億零二個增加為百分九。至於像內共有個參照-九 如
至二千二百萬元才分勝七百一十九,鐵來財 營建成久佳,市魔嘴性,她低回落,將加燕新界 米法好垌雙制加上籤|賞她因是這區首州招变,趙世會及輕巧勁隨即加,拍安是较大的一幅篇沙一千三百一十六方明,折 |
官地無可比較外,其餘角落,不遠始终都,田市地段九十九號,面 的反映,而部份航空公 上半年來港遊客較去年增加百分之八櫫六,多少脫離了去年
是日本及台灣等之轉口(上次同區地 初的頹勢,但未能稱得上是已告復甦,而且各地遊客的消長變化 否認地,一件名貴的尊加百分之十四,入口對口貿易俱有增加,開約,堂而意出的最大規模 機
成交的官地拍议價均較,現藝慣,不過數糍已奉,在二至四萬二千九百性 構一個量,主要
-跌百分九千五百萬元,拍賣官十三方呎,但可建樓面 貨埌所致。 ,以及各種因素的影响,本港旅遊業也隨而有所轉變。
「做,會隨沿時代及現坞一品總值爲大百五十六億 增幅最大,遠百分五十穠二百
吃十至三十五不等,豉 再自動將喊價改爲一百則得六萬六千一百] 為球旅遊協會新近
映土地坻供已產生鬆 自從去年初來娄粱百分之六,減幅已校二 二十六囥三千五百八十,是興謫均認為改善本港一的她挺而創新設計。但二千萬元,較去年同期三,新加坡培幅得百分他人被占美玩隔拼業
萬,希望再有多些人出.十四方呎,雖然這幅地 地價之效,同時承接力 客特澄作大幅減降開始,月份時的百分之千八點五人次,增長率爲百分 洽安是甚為重要。 長遠來說,仍然不能而增加百分二十六、轉口 四十四居次位,台灣已停止,但 吳亦逹百分四十三,中
假,但自郭炳聯再出步 位置良好,有及 14年上半年來港迎客 .元無依憂寬鹹與,港元 *致於酒店房間的人,傳統的形式,因此, 贷品總值爲一百九十五
弱與高息的水手下,地 *本港旅遊業在這一年,八大爲放緩。 一之八點四。
總數共達一百一十七萬 國大陸地幅爲百分十
一個價位,已無人再可敵馬場,但競投過 一價進一步回落可期,港
·西本指數降至八五點二: 英國遊客在六月份,台灣遊客在六月份|住率方面,雖然上半年一首飾,特别是名戮的首,億三千六百萬元,較去 牛當中所面對的不景氣
將接下去,結果拍棄官程十分平淡,開張* 七,日本增幅百分十
●,都空前新低紀年。一千八百八人次,较府只要大量推供應, 的確長該業發脧以來所 的数字貫九千四百七十一爲九千五百七十一人次,的來港遊客較上年境加一茄的默式設計上持有一年同期堆加百分之四十
[]]·英國及泰國坻幅同
寫作該地收回。事後,千萬元,僅得長實及寶一幅百分之九,但較上次
·西德買家向港|去年同期增加九离塔九土地,將可令物業租售 八,而本港產品出口與 智兒的,而在同期間所人次,增幅係百分之六,增長率百分之五感三,但入住率却仍然保持種保守的形象。”
爲百分十五,美國及西
,面積二萬一千七百二會興建爲倉。另一幅,只要新界官她大肚 界地價回落,可 拍夏官表示十分失望,光兩集團出級,且在拍賣價下降百分十八。 購成衣持綠冷落,爲以百五十八人次,增長率倒納回正軌的。 | 磷生的多樣性的變化,十九點七;而首六月的;首六月則爲六萬五中,在百分之八十六,與去 陳澤君透露:在過轉口货品之總值合共治|微增幅同爲百分十三,
上週推出流的七 因爲在本年一月間,大「兩個價格內决定開放, 跟着拍實的是兩幅「十一方呎。開價爲一千,元朗市三五七號,面積 關,即使是現時巳告◎本港經濟之闷,我們願 更是有很多關係着本港人数巠七萬六千九百六一百八十人次,堆長率|年無異,退很明顯是反一去一、兩年間,孫麗苔、加百分之二十四。在本,瑞士爭顧低百分。 旅遊業的發展方向及本「十五人次,增幅爲百分百分之十四點入。 映了年內新酒店相繼落業,在工資高易和租|港遽品稔往十個主要海 據港府及波今年。邦抑類配额已失去性良表現最佳,美國親亦有,幅新界宮地,其中位於埔亦有一幅同類型地皮|由寶光以七千萬元投得,屯門地位一百萬元。長實、許氏一格二千四百七十五方/ 落地價,下次拍獨隣近,見追機趨勢的發展,也 質,使業內人士不得不一之五十八點三。畫是英由於本港在畫將近. 成之後,酒店方問的數
拍質,面積相若,成箋」。計開平均每方呎樓面門第九區,建築比率同昆仲及德邦集團均有出呎,建築比率亦篇五倍,而同樣用途的官地時, 期望物業價格能因此作 金不斷上都以及蔬金價,外市塲中,西德、新加大月份製造案手頭訂單價俏,另裝梭織恤衫司增長。遊客不均逗留時大埔市地段大號,面襪 作密切的注視和應付。 國自去年八月份以來在一年來的遊客數量能夠一環城前增加,入住 格大幅度旋點的情况之一城及荷蘭略有減少,其情况與五月份比較沒有一而且要倒貼給需求者使問微坦,酒店房間租用,五萬大千餘方呎,陳作,假㴶一億六千度元。拍一佰爲一千礬五十八元,一篇九點五倍。先拍賣是一價競投,結果由德邦集,銷價爲滋百五十萬元 龍否保持現時之價格亦出較合理的調整。「麥
·按旅遊協會新近發各地來港遊客的增幅一維持增長,基本上可尉
下。使成本不斷分加,一他市場俱續有槍加,對,多大變動。水谷用品類、用。楡英國成友雖稍減率遠百分大十,與去年,商住用途。建築比率爲,亶官邸咎高利息影响地,较睹上月拍变同區同黎屯門市二三號,面嵇 團傳先生以一千八百茲,結果安勒集團以六百一成疑問,關鍵也不外是夠 一九八一年八月廿 裴的統計數字,今年- 度中一直保持最高位置一是由於英國遊客的大量|而上升了。由於在未來 「 經營利潤大群削減。雖中國大陸出堖幅仍嗎|之訂單有增加,而塑膠一彩,但神類配額轉消,后期之數字相接近。一 至六月份來海遊客總數 的紀錄,而英國遊客送| 升下面填補了日本遊
然近月以來,黃金價格 「爲一百一十六名版一千八峋的原因,則是基於三名的巨幅減少肝致,退 逐落成,使酒店滂聞
逐漸下降,明踔的使該 百零八人次,較去年同 家航空公司捌價爭所, 兩地遊客的一剂一長: |特短期内酒店份进入 行業有很大的好處,但 期姍加九萬零九百五十致。
表現在數字上固然是一
率仍難同琪七九年以前是原科的高漲和其他開, 八人次,坻長率得百分 除英國以外的整個一個很明顯的對此,但寶一的高水平,而最近旅遊銷,在通告服下 ... 西歐來港遊客在六月份,質上也使本港旅遊業面,
·開支漸大,所以首飾 |淡季期問更因爲遊客的 單以六月份而言,中表現沉寂,計爲一萬對甚大的轉變,例如日 海崴,使酒店同業間爲一乗不會因黃金價格低降 該月份來港遊客總數爲三千一百九十八次,增一本遊客的消費力一向是
保 持效佳入住率而產生,而帶來該業有很大的補 二十冀雾三千八百八十一長率爲百分之实五;高的人數的減少直
妮爭性的減價局面,這 助和利益。 人次,较去年同月增加,而曾大月的數字則爲十一接關係本港的旅遊收
亦是本港旅游業在多年 陳澤君又稱:香港 二萬六千九百五十三人一萬字七百八十七人次,而英國遊客雖,但 來 所罕有的巨大轉學,首飾市遇多年來在銷售 ,埆朵率爲百分之十五 ;增長率為百分之十一 未必全都壒具備高水平, 當然,此一轉圈是意味|上有極佳的就現,這種 品的消費能力,因爲
若今後不惑可以容納更裘現可以說是基於替L 美國遊客在六月份,有不少的英國客只是被
多的遊客,爲遊客提供。取境和因來的形成, 來,今年上半年本港旅☆三萬一千二百六十人 低廉的機票所吸引而來, -商更殺的旅游服務享受 1首饰可以配合時 遊業在訪港遊客的逐步一次,蠟長率爲百分之十,又例如日本遊客在本 ,對本港旅遊或整體收 裝作篇一種裝飾品 囘坦下,多少已脫離了「一點六;曾穴月則爲于一港的停留時間平均只有
金而言是極爲有利的。设的场合和餐會,少 去年初所陷入的頹勢, 六萬五千八百三千人次 兩晚半,是各地區最低
除了上述幾個主想絕在服上更加一點名 因爲去年全年的來港遊,用長率爲百分之八點的紀錄,而包括英國在或客觀的重要變化因素食的首飾作點綴。 內的西歐遊客平均居港「外,香港在經濟上扮演 2珠寶玉石的首飾 ,而在去年五月份最殿 加拿大遊客於六月|時間爲四天以上,這兩的角色也關係及旅遊業,時至今天,並非一種富 劣的時候比對七九年首份中爲四千四百五十人,地遊客的培滅差異,當一的發展路向,香港旅進一穷人家的再有品,近年 ,五月更减少了百分之一 次,增長率為百分之十一然也直接影响了本港酒|協會已把香港作為一個一以來,各诺恩的社會人 呫四,其後蕗粱英國 八點五;首六月則爲三店房間的入住率了。合中心介紹給世界各「士和普羅大衆部可以因 客的大量增加,遊客的「葛零二百六十一人次3. ·既然日本遊客的大 隔,粉類的商業價格的低降而持有, 增幅開始止跌倒升,而長率百分之十七點 幅減少,本港旅遊者業|活動和國際性的會議活 進入了今年以來,各月 七。
...更不得不密切注根究竞磡本港旅遊
·澳紐遊客在六月份一個中的原因何在一直以 力,由於進種會議性質 |份的遊客數宇均見如
的旅遊還 ,尤以第二季中四、五億二萬三千零四十一人一來,業內人士普遍認定 、六各月的增幅分别逹 次,增長率爲百分之计了日本遊客減少除了是一性質的,过更應是本港 到百分之十點二、十二七,首六月則爲十萬九|日本國內經濟上的因素 點一、十五點二,培橋千五百六十三人次,增一外,還有就是本港給予一切一切,都說明了本港一種家庭的保值作用。
山上述兩項娘宇
A縋霸近年來工商
業的普遍發展,一
民生活水準漸漸提高
愛美的人的天性,許多 旅遊業者所希望致力爭中產人士和音年人士新 取的生意目標了。這一漸喜歡購買曾以作爲
綜合以上多點來
均竑.一成,實乃去年以「長率爲百分之十五點五 日本人的印象問題,因
的旅遊業,的確是不 來所罕见的。而首六月。
爲本港治安日,日本 在塔化中,而且必須仍 的遊客總效增幅能遠致
東南亞遊客在六月,遊客遭受罪案因攒日女,不断的探索和因應,以
,陳氏預測該行業下中 年度會由平穩的狀低而
一期以來的一個高點。
人次,增長率爲百分之趣,爲了本港的收益者。(承明八月二十二 十六點二;首六月爲想,不管是旅遊業者或一
恒和珠寶営
所
̇雖然說今年上半年 的來褚遊客坩晏半筒 可喜。但值得注意的是 此一增長幅度乃係基 於去年同期遊客增幅的 停頓,甚至是下降的情 况而獲致,實際的旅 游槊增長仍只是停留在 去年的水平而已,亦即 與本港旅遊業正常蕗 的迓及步調相養了一年
世界不景銀行息高影响雖大
仍可維持平穩發展
,,故而首先可以認定的
珠寶玉石首飾產銷
·慣和珠首飾魔事長陳澤預測該業下 半年度會由平穩狀態進入一個活局面。
設計的名貴食飾能夠在 主要的是其重品一 取傳統技術和歐美先進 科发的精華結合而創作 ,所設計的產品都 有高貴的氣質,和成爲 一件有意義的筇品,
|如陳氏所說:首飾與其
「他商品不同,除眞,
。主之外,是靠信心,
《特瞑》雖热世界, 贯的首飾這可以使付 有一個要的位像。他商譽和比較,而該廠所
-是,今年本港旅遊業無不及銀行利率高漲一出的金錢起了一種增值說:目前香港的首飾在: 設計的首飾,除每年搜 論如何仍未可稱得上是帶來任何行業裡一定程」的作用,特别是鑽石方 已告復甦的。 度的影响,但對珠寶: 面:由於受到產量的嚴
附踟:恒和珠 首饰發董事長陳澤先生。
就各個主耍的遊客 玉石首菜,在彥銘方 市場而言,日本在上半 面,逗前仍然可以維持 年仍是處於負增我的位「平穩的發展。 筆,而英國則相反地是 據和珠寶首飾版之
控制,在過去五十多 年間,其好値率有顯著 的增長。
頁二第張五第 日五廿月七年酉辛屬夏
陳雄君表示。世界 表現最佳的地區,其他年青董事長陳澤先生官 經濟的衰退已延續多時 如祧經、加拿大、台孜 稱:珠寶玉石首饰業 ,根據先進國家,如英 等地區的槍幅亦甚理想鲴在政治經濟環境射蓝;國及歐洲的經濟專業人 「和銀行利率高峰的情况士展望,週期性的活 ..较特别的是日本遊 下仍然保持平 状態|和市場購實力將會開始 客在上半年中雖然一直,主要及珠寶首飾近年在下半年度好轉,如此 沒有突出的現,但六「健在社會人士的眼中,一來,對珠寶首饰玉石 月份中竟有高遠百分之,不但可以作爲一種名實」的供求登將會增加。也 十八的增長率,使該月 麥飾和財富的象徵,而即是說,本港珠寶首飾 份的日本遊客總蚊逹到且更可以在通首陸服和行協無論在本銷和外銷 五」三萬九千三百八十三人 實値貶值環境之下,改 方面,都会在年恩和明 次,谁是去年初迄今該有保值的作用。 ... 年首季開始進入良好的
·地遊客最高的增長率3 陳氏說:根據過往一局面。 第一而今年首六月的日本來,多年來名段首節,如體 陳母倉透露:一件 |||港遊客恩救亦因而將至,石,紅藍寶石,但宋玉名貴的首飾,除却本身 二十二萬九千七百零三等等,每年價位有明顯珠寶玉石所潛有的價值一 人次,較去年同期減少提升,而選關一種名一之外,而在設計上亦佔
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