皇
二期星
日十三月六年一八九一圈公年十七國民
刊特產地與築建
建築
港訪團表代區特圳深
邨型及措交|建城| 等屋大施通設市
考察
目項觀參排安責負司公業企耀華
與
地產
中
右起:華糍全菜有限公司董事長戴文斌、工 地泰近年程師王姓、深圳特區建設委員會主任東羅湖區 發展迅速,建設指揮部總指揮丁學保、橞工程師、新、及 张耀的米光彩。
佛山蘭園新邨
自古以來,佛山以 陶瓷及絲綢工業見稱,
·極盡繁榮官度。由於市 內之製造工業日益蓬勃 1赍山黹將更趨繁榮。 吳有八百年歷史之
粥麵
所,至今游人如, 一年吸引國內及國外遊客 成千上萬。隨著中國旅 遊業的發展,前花山 「參威的人数必然倍。 位於新市中心的 國新邨,乃專·為有意為 其本人或國內親友
| BECKS, NES
市場 漫談 洛雅明
【櫻花市道活躍
的被. 限度承接力一,會使到脫手不是靈事。
·來自政府公務員 ,花市道,的確是比較活砸。不過,。樓花市道......所謂有限度承接力 暢順,並非顯示出市場方面有復甦的情况。
的貸款胁樓置業計劃,會促使有部份的公務 Yu,樱花的活躍,因支部爲複雜,而最主要的,貨進身演業主行列。另一方面,當局有意放置 原因,依然是炒家書予而形成。目前實機者, ·租務營制的條例,亦會促使樓市會趨於活潑 亦以炒家爲主。
炒家之所以恐好,首先際何頭希越股市。 恒生指數一度破了香港開埠以來的最高紀錄, 因 此不乏搵到個送之靈,了直利,因此推 豐 股而就概者甚衆也。
李寶上地產网在催谷樓市方面亦下了一
·番功夫,比如接二逋三的新盤推出襲辔,已給 人一種「然閣」的感覺。此外,首期付欸乘之 低,只及樓做的百分之五,都有一定的吸引
因此炒家萤然入市有原因也。
關於放寬租營之事,在立法局提出之事是 暫告翔证,這是包括了外商以撒實作爲國愛 又民間的良惡十分烈,因此
下文,不過掴盤放寬租管計劃此事,對於物業 市道之影晌持未知,似乎是會對樓花的表面 性活靈霄有冷却的作用。當然,現時誰也不敢 說影响的程度如何了市
;再說樱花市道的活體現象,還有另一個不 爲人注意的莖型因案。就是由於银行利率高企 之現持續不下,看形英藝無囘降之可能,因 入伙的期限長。這對於炒家來說亦相當有,此有部份的集團,已取消了建祂計劃,其中不 利。就是因爲只倍要付出百之五的樓價,而大 乏有整幢出,或是運建築圖則出售的地盤的 概在牛年以後八部份更一年ㄩ方才要设交 消息。財團寧际健買整值樓宇而再轉售受利, 第二期的另一百分之五,在道段爲期不短的日、這又是促成樓花活躍之助力。
子之內,大可以娩的5
·有人指出種花活躍乃戍暫時性之現象,因 但現時樓的妙風,與以前略有不同,就是爲目前懋宇價格已聡租然有再增的姿勢,這一 炒家已經無需食過大的利潤,但求有一二萬·直是已經脫離了市民購買力的伴况,始終影响 元,便急急轉手。雖然有些妙家會作再低承按到真正的市道,因此樱花市道之活颺前景並不 ,使到樓價在無形之中怨起,但是市道的「有太樂觀也。.........
amamVREWARDS & LOBAVE
僑而設計。佛山市當局】十三座樓高六搵至二十所以安通四通八達,如未來的金城大厦建 | 四百四十六呎至五百七 【將準許國內人士取得佛五層的樓宇,共建單位|文錦路是貫通南北的主成後,一樓將是花園平 山市戶籍-移詹談市“住八百六十個,首期先售|要幹道可直通至香港新|台,六座楼楼宇分佈於 宅單位方面,共分二個四座,其中兩幢六層 或三個睡勇不解。建築一高樓宇,兩臂十五裔高,連貫東西的主題道,「分直
·汕頭,而環城路則是,該公 技巧出類拔萃,採用豉,各單位面,達八百多·西的廣州,東通沙頭角備及優化器理出入深 璃嵗維增強水黏構件,首期工袿現已動工 及大小梅沙等。 簡化逆行手試。 可作住宅或商業用途,預計於八11年底完成,
八呎不等。相當適合
·晚家庭居住,凡愛 友髗大厦的業主,除了 可以享受園林式的美 設計外,亦可買到較低 ,被似的宇,同時可得 到該公司特別抵共的 年八七十二個月)
區建設委 員會主任
建設指揮
有限公司 於六月廿 二日到.
此乃
佛山蔟画新邨地盤|平均每呎的售價約一百 面秕戲大,計劃將興建一八十三元。
友誼大廈受重視
-接近在北
京召叫
深圳金城大厦
將於七月二日,正合報群過深部的樓宇在一分期付状,平均每月供 式出售的深圳友誼大厦一洛希銷,其實不對的,一付九百餘元左右。 張氏說,港人在深
工作會議之後,第一個訪港之樑圳特區高宿代表團,該代表 團在港期間,將參親考察本港的城市建設」交通設施,建築,
·大型屋邨等。
即將公開發售
地 有年期限制
港型屋 邨等
,是由深圳市房地產公,只要看友誼大愛便可知
.談到友誼大陂的亞 港人
資形式大致上 分三種:分别食聯合發 公司聯合 濾的,由於一極性,買家紛紛選購, 其地點正好位於梁琳特一由此可見並無油對的可 座落於文懿測及蔉·作三十個月分斯付款,一區重點優先發展之商業能。 杂糧企業有限公司是本港最早在深圳设資發展地產的公 城路交叉點的金城大殿成六十個月(五年}动直,金融服務中心的雞湖小 司之一,去年十月惟出六褫十八裔高的羅湖大候共三八四個」,是由深圳市房地產公,分期付款以後者而言,区,所以在未正式油 單位,按天之內卽小盤,成為國內地強在本港發展的一個高群。
司及香港喜利地產發展,如果以一個面積三百八,但已相當多人查爾及 由於羅湖大廈是華輝企業有限公司與深圳市房地產公司聯合發展的第一個高科大型華僑住宅區. 公司合作發展的,地盤 徼十九百元,除去換香港深聯企業有一大 十七方呎的單位,售價一訂購的。 的重點建設項目之一,j拟建設指拇邵親臨維湖大屹工地監谮施工,使工程進展順」佔面科達九萬餘平方呎 首期每月只需供付一千限公司董事長張演播, ,棒頂穩,不久即可進行主體;構,大批建築材料和建築機械正源茲還往工地。每一,將興茲一千一百多個九十三元;從遠個小「今次出售第三座,已先修 城位分佈於六座二十四、數字看到,將香港酒後被港人,
【單約 誼康呢
氏稱,該人了與深圳市房地產公司 羅湖小區內唯一聯合發展及圳地產外, 林式設計的住亦成食深圳有關當局由 國家獨資興建的住宅, 閲的空地特 商業太假,花園別艷! .工業大,及商住樓 馬場宇的满碼及東南亞區總 場及一代理。在黃貝嶺將有一 一地盤面積大,計劃要 售蓮花園別墅,將於七月 一份推出發售,由該公司 總代理5
圳旅行的本港居民前往地盤參觀,反映良好,至今詢購柳宗的人士仍然很多 華龍企業有限公司的一位負責人表示,深圳特區的地產發撼,目前比較館的原因是 士尙持四望度,等待中國的特區政策能否泓客實現,施工速度和柳宇質量是否有保證,濬然之間 的出入越手續和 堀镪否與特區之發亞相過癮,以及其它有關法律、银行黛就共楼等等,一系
,由此可兒港人對深圳 “相比。港人遊實深圳物 業實在是輕而易舉的事 開超的解火。該位合素人表示,從長泡麵,中國政府的等區爾放動有是不會對化物上列時再將各單位面雞由三百六十, 對於深四周蕸 獲得解決,在香港樓價與大部份 民間導能力高级重脫節的情形下,深圳特區的地產發摈仍有
七方呎至四百九十九方一,很多人均很熟識,如 -很大潛力,不可低估。
哭不得,第五座已訂於,金城大厦地盤必落位置,始通行的話,其他的交 可以預料,紙質深排特區的發展,港深之倒的關係日签密切,香港對深圳的經料將會起者愈來,七月1日正式公開發售附近之南將建立與與 通工具亦會陸續提供,
「層高的建築物上,州府 分別三米八秋的設計。
的投資-
滿信心。現時,其他的 妥當,
各單位面積由
香港會改建會所新厦 樓
上十六層闢寫字樓
·來越多人購買深圳的
毡上草範
的在的
機鋪
生般
試
WAH KIU YAT PO
郭日僑華
真二第張四第 日九廿月五年酉辛歷夏
位於中區黃金地帶
大浦康樂園豪華花園住宅區一敗最新設計 ,迎合小家庭需求的「被式花園洋房」將於今 「大開始接受預訂。
[平均每平方呎的设慣,有阱就是中外觀易局 因爲交通的便利,加上
·遠處看來,更覺特出。將較先訂提高一點,第一,左隣爲中國銀行供銷 櫻價較香港低,所以越 據他表示,香港會一六座的售價為二百八十社,對面是新市場,水 同人均認爲重建後的會 所新旧必須具有强烈的一元港幣。 產局,電報員及正在黑、白、 金城大似的購買辦「連的市自動電話局等,一有關當局正 獨特設計風格,對香港
交通方面,由於地一種鐵 上市區建設和文化生活有 法簡單,分期付款方 逑性的建築師|「健超土森林]中一支在遊戲| 閂資力,就是凡會議一路之交叉路,是為羅湖·登更加有利。 所贡献。他認爲安德烈·法又相當適合一般會來盤座離於文錦路及環城話,對於港人的地產投 设臣道的香港念西址,德社先坐(HARRY ,尤其是從九龍已達到了最大的難想。除了可一次付欸外,可商業中心區的一部份,張氏說,有些報章 ̈即將改建艹她風格漪 SEO L ERD表 特的新型商業大挝,除示,該新價的設計,求 底座四眾及兩層地保承了舊的風格優點 一留爲會所之外,裤上十一,用現代意 以演 大进将闢作出租之寫字經,飽到新會所有出於 “在ㄆ前舉行的一個 舊會所的正門,米 阿省招特會上,香港:以ㄕ構轻甜美,氣派 重建會所計劃的一位 雍容高雅竟稱;新的 赉人MR, R. V. MT正門亦復如此,往日舊 UN D.E.N先生表示,會所的圓拱形陽台走廊 會所新廈重建工程,已,以及起伏有緻的內部
·委託澳洲雪梨市之 HA 結構形式,武將會樓留 辛 RRY SEI DLm 其神绸,發揮新度的曲
R & ASSOC} |SHERALD EX 1. A.T E S和术卷之 P. A 舊風的天非透光大堂, LME A & TU A 也將會重現於所, *N E.A 兩大則師撰,担 但想感上則比以往英加 ,任該工程之建築師。全-
實和壯觀。 「部工程之成本,需費共‘賽德戰先生指出: 雖二億港元。 一新区的建築設計特色, 計劃興建之新逍桀在於它的形態和結構的 Ü 共分兩個部份*保「投用流暢的曲綫,我願 留作會所用之在座诗獨到外形的美貌和空間實, 立式設祖,座落於整幢 用?香港會主席wㄧL 大殿之底部,其上的寫(LIAM TURN B 宇地大厦則跨立於會所, L. L先生財表示,新 四上空,彼此之間結構型,白所大队的建築設計裱, 態各異奂態,而挨用之,看跌出,將來自會股接 建築材料亦有異,子人一一個引人矚目的名勝 以經體分明的觀感,斯物。他又指出:「 上其他特色,使造商歷,佔地一千六百三十六万 史怪入的會所樹立新米,週圍一带都是強 的形象。
地面,使到新在中區
豪華花園住宅「康樂園」
最新複式單位接受預訂
欸「複式花瓶洋房J兩層複式單位,雞 築面鎭分爲一千四百二十平方呎及一千四百七
·呎兩種,售價由約一百一十萬元起,即每方呎樓面只售約七百三千元起,預訂期望九五折優待,買主並得優待加 八旗樂園豪華鄉村供樂部。
. 據康樂咧的發展商康樂園地產有限公司一位發言人稱·該款「複式花園洋房」與晳棗樂國的中獨立及獨立式花園 洋向相比,只在設計不同,面積俠小,而在其他方蘅,如建築材料及裝爾帶,仍保持質優豪華特色。他認爲此新類型樓 宇,戗寬敞舒適,亦迎合小家庭需求,售價非常合理,因此無受放迎。”据
他又稱,鑑於不少會到康樂園參觀示範單位的人士表示,受图的花園洋房最小亦為二千平方呎,若有較小單位, 以迎合一般小家庭需求,則更十全十美,故此,欸「複式花凶洋房,可稱得上是狗案要求而特別設計。
康樂園複式花洋房】共分兩型——四型及第五型。第四年變由兩座相連式四外商在爾洋房組成,每盤共八
·個複式單位,而第五型則爲四路高花園洋房,每幢四個複式單位。俟個複式單位均有兩層,三房兩喀,低層單位連花園 大花園露台及車房,上唇單位亦有寬錶的花齒露台及附車位,現時已全部售罄,
「複式花園洋房」單位的業主,正如啟樂園其他花別洋房業主一樣,得特別優待加入康樂鄉村俱樂部,該鄉村俱 樂部將於明年初落成啓用,其中設施包括有中式酒樓、咖啡室、網球場、葉詠場、泳池、跳水池、兒童嬉水池、兒童遊 樂劇技內有電子遊戲機的遊戲間等。該鄉村俱 樂部除業主會長及住戶會員外,亦設小數公司 會及普遒會員會 。:
同時,頭樂園內的購物商煜亦將於明年落 成鄱村俱樂部與購物商場均位於康樂園市中 心區。該市中心區佔地二萬三千方米,二十四 萬八千平方呎),其他設施有交通總體、電油 站、停車場及其他社區、服務設施等。 ' 整惙求樂迓發展計劃共有住宅單位約1千.
·個,預期於一九八四年可全部完成,其中之花 隔岸房,分二千 三千及三千五百平方呎兰大 類型,設計共二十欸,售慨由一百七十萬至三 百七十萬元。目前已出花園洋房四百多座, 而不少亦已人伙。至於今天推出預訂的「複式 花隣洋房」單位,預料可於明年秋天開始完成 入伙
然一出速費
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7月2日正式發售
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香港灣仔皇后大道東183號合和中心44樓
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金城大厦
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·金城大厦是經股東省經濟特區管理 委員會正式批准,由深圳市房地產公司 與香港喜利地產發展公司合作經營的高 尙住宅,該大厦位於環城路與交線路的 交叉點,是羅湖商業中心的一部份。南 倚毀通南北即香港新界至水庫風景區 深圳市羅湖區重州油頭之主要幹道一文錦路,北向
金城大厦南近未來的康樂圈,右鄰
金城大厦佔地90,000餘英呎,共建 市外貿局,左鄰中國銀行供銷社,對面
·新市場、水產局、電報局和正在興建中 的市自動電話局,生活起居十分方便。
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究,優美實用,每戶設有獨立之水、電 表、公共電視天線。首期工程預計於一 九八三年底竣工。
環境優美*設施完善 年期長久*售價低廉
金城大厦平面圖