日一廿月五年一八九一層公年十七國民華中 聞新港本
四期星
報日僑
WAH KIU YAT PO
第八十月四年酉辛感夏
夏四第張三第
結論
‘张价形是......
本港新間 業主與住(合約)條例 檢討委員會報告書
三九,我們承胞。情况受還可以命,始告生效。法庭亦可判决敗除人交付當翼。附
·期內完全「二二歲一九八〇年二月至九月底期間。自一九
于以怯事
因此,我們建级政府對於以自住委做家人宮一,该物妫的流動性不通受到無必柔的限制。烏使,同意的港食額,注咺實在很大,不過们也受收機 住爲理由而收鹤楼宇的裁判結果。由于幾慘在親,這兩版意見達到合理的平衡,我們建區任何人士 令延緩執行期息的曼制,以及在難按期間是否照, 。若因而發現一九八〇年二月的修訂條袋,實質,如購散已有人入住的樓宇,而該梅字又受像爾散租金的因所影向。但所見的賠償金額,在餅 上否定了必要翬多的租住擔保障,就要考慮再行第二部的竹製,則由讓艾日期起計的一年內,不分析的案件中,有三〇%及低於五、COC元, 高雄可現路全集主國三反对蓝牙 假改最後驗,以恢復業主及住客雙方間的亞發,得申請收機會。眞正需要居所的人,例如爲退休,而有不足一,在3000元以上,相當 不動,由於法庭雄難運過敏突件的數目, 因爲缺乏了這種保障,租金警制說度即不能變,作好準臨的人士,如能在海面一有人居住的樓 | 於每平方米由一八0元以下至大COR以上不等 熔為並無方位理由需將前行法例子以加硬皮坦 有激作用。我們相信恢復河方面的平衡是政府用 宇時,有相當把握日後有需要時可收假自性,通,誠爲應滕銷值的,五倍至四有以上。 意的所在,而我們亦露鸟是需要的。關於(日)對減低空置物寞與有人居住慰菜的價格證照,亦
擅將樓宇分租 离,我們認爲無的業主或住客,都不應因恐怕「即租金管制下一捡不幸但艾不能避冤的副作用, .攻接合而須多出生励的人士,我們鸯予 担滕大的法律及其他費用,而不斷遊行收瓶楼宇 當有神助。由於道術會境加供此猃用途的居所,莫大的同情,但另一方面,我們部爲在業主要求 的規定+·住客如未取得業主要面同意! 打睬歡。為此,我們應盡《談蛟第二十堂》,除憲数量,故段可協助那些中等入息,但艾米能收酒樓宇将住或供家人居住的案件中,假如規定「後將格字到維支部的分形,則著其使电标数据分 上诉案件外,任何根據業主與住客〔綜合條例符合政府居屋計劃資格的家棄。
業主必須繳付最低賰償額,似屬不公,因為對於。法例文規定,業主婦能捱出表面推出明櫌 而在土地審裁處進行的訴訟,雙方應繳付各目的 I1閲至於以道垃圾會在煤油布學此敬」小拿主來說,這無疑是過度的負担。照目前情况,宇的居住人士已有教過,則向法庭提出相区金像 健落在住客身上。爲此,業主可要求住客 費用,但線路處亦有梅判合遇行路層而煩擾訴公,低樓宇的兩種印病,有人这否對因此而。而論,法庭有如給予寬限期,因此我們建麼? 的一方付堂要。
後選出的「善良一年客,淑保證他們最近在環河,開第二七段)將假期姆長至六個月。有與此盛,以變面向其詳述 有關(B)項,會有人報季「家屬獲一座賠償金,以令助他們另爾居所。在畫法,我們認為現行規定對於業主與住客變方,同樣一 公乎,因而建,無需更改。 」一詞的意義,應予擴大,以符合顯人一律程中,我們注意到很多業主都認爲,爲了 掀
大棄庭的觀念。然而我們所關注的一點是,雖於每一項雙方同意的乳,支付賠償是理所當然的四我們又在意到英國租務法的菜獄。 銷在全管制。因此,我們程裔。雄打因數計店|八○年業王興住客(綜合)一生》你例頒傑後 法所用的数值必驳毎年予以檢时。此外,我們颮,各地方法院收酒樓宇案件的主要類別。 畢人家關係的結構複雜,任何放寬,勢必造成事,以免造成麻煩,要拖延線日,又要雙方對得 「然相信建鼷的計算法,凫遠致銷租金管制日
醢用。故難而不重改。
公堂。附錄二三所尬,是一九八〇年二月十五日 至九月三十日期間有關收低掂宇案件 的最佳途經,但承認由於時移勢易,該項計算 將來可能變得不強生處理私人出租住宅楼宇的市
,在上清所有的案件中,業主收付賠
·娄方即同意遵守判决,這分析 協。有鑒於此,我們聽題,業主與生客(
·條例堿定訂因數計算法的部份,初步有效期定
為五年,而且在蜇新訂定有激期之前,3局應全 案家屬居住 一面檢討其推行方式,
第十二章
(+1)
擬將樓宇重建
五:業主以重建為理由而收圓樓宇,有 恸详赍在第十五章討論。
收回樓宇以供業主或其直
六 . 根據現行法例,業主或二邊東,絕 有合理需要須耽閽樓宇以供其本人, 四。 我們相信,以最終目標及當心的说,父母成十八歲以上的子女住,則可獲頒收樓全 來說,只要上蚩籓树皮部份 。一九八〇年蒸主名八綜合一)例 合實際,則修訂因數計算法可在逐步撤控制的「鶯你之前,法庭於頒發或拒絕洒發收報名, 時期內,有效地及公平地調整受管伽租金的加 必須衡業主及住客所遭返的困難程度。但法 「往往認爲,身為宇佔用人的住客會氾遇更大的 「困難,故菜主批評道項招施對他們有欠公允。此 一外,法例文規定,只有在一九七三年十二月十五 保障租住權及收回樓宇 ·賈成爲業主的人士,方可申請收假樓宇自住成 一供家酶居住。因此,任何人士,如撰置粗住受 有一個基本就本委員會爲長正確的,就 「保障的樓宇,不能以此項經由收回該檢字。退 .是任何形式的租金會付制度,除非能爲住客提供 一樣保障租住他的方法,否則都不能有效地施行兩項規定,引起業主强烈不滿,當局逐於一九八 。因此,我們殺張將榮例第I部所現定的租住偉 〇年的訂條例內,將其絕命。 保障期予以延長,直至新法例(參閱第十一 日期,或如現行法例所規定,最後一次 例規定獲准成協添加租的日期起計的兩年為止, 而以校源沿期者爲準。不過,在若干情况下,業 主應可收遇襲学,而批准收包腐字的規定,是大 多數租金管制柵度的一項特色。本章乃緻現行管 儷下業主反冶密低樓宇的各項理由,加以乘, "並提出各項建甄。
收回戰前樓宇的理由
現行條例第五三〔1 8條規 一定,業主在收國麼宇申請中,必須證明
: 我們爲人L)項所況,令人 過於容易跑背法例保庭出客的基本目標 。另一方面,有人却在焉業主部已投資在物業上
者論壇
出方所
壇
歡迎讀者來函投訴或討鹬社會問題。來函請附眞實姓名、住址、雄、 者當代守秘密。但來函請勿被窩,勿一兩頁,勿用鉛寫-務 請合作爲惑..
高等程度會考一試場無圖表紙提供
規定會用於白微樓宇的業主在粗 約脚,只猳聲明有意其取安該樓宇宙,日後 可软商被宇。但是,如將這項据定列為香港法律 的一部份-我們認爲很容易成爲本港租約的標準 文·業主利用作爲冤受管制的途徑,因而不 : 當地削邊了住客租住中的保障。我們認爲道 不將用於本港- 故术建工採用。
欠租及違反租約
,欠激嵗法到期租項及違犯會不既行 租約規定,均可神成業主收國樓宇的理 由。有人建橋宮搅無法突,對習慣性欠租的案件 發出誓眾執行的收樓旁,因爲根據地方法院 例(香疟法例第三三六章)第六九(一)姿的 定,欠付租獍最後已交往法庭,法官亦無他 此准收摟舍不予執行。不過,我們剪爲 一九七九年所作的修訂(第五三二AD 好包括了這點,該規定住客國三房客,如 低次拖欠依法到期的租金,亦可福鎘令業主 房東主受不必妥的不恨。因此,我們爲現行法 .例足以保障業主的,爲住拖欠租金。 對業主或其他同屋住客造 成煩擾 騷擾
這項理由是「在客或三禹客對業主 : 二房東國同座其他住客造成不必要的
李國華 「有「合理需要」須收假該樓宇作所用途。法庭 一)楊先生本人李國章:是應屆八一年度之高等程度會考生(考生編號:一二四 認爲滿意時,法官得頒發收轉名,在有關該案件)。現欲投訴關於五月五日下午在慈幼學校(試場編號:一〇一)地理科一事。本人所盟游之 的所有世况下,明顯屬於不公平和欠公正,則當式在考地理科時,該試進之主性忽路圖表紙提供給各考生。本人齊向監努員間有沒有做裝紙還 別論。上述規定的合岁,最近的上訴法庭(比事供,該監所員警服體,並沒有隨安紙提供,並告訴本人將墨畫在答顯部上。但本人在考完斜後,盤非行董事長何兆棠稱 訴訟一九八〇年第一四五宗》作「除住客,得悉其他地理斜之試過有图表紙供應。本人對今次哉試場疏忽將劃表报供給銃試塔之考生一事極表 能提出理由,證與頒發收樓会是絕對不公平,否 不滿。....
|a業主一經證明有-
份租由需照該樓宇時,則 本入在今次所考茛科之很失實無法估計,不特影用了考該科之分數,而且也最受了不少時間和
法庭睥預發收梅名」。至於有關分租租質的條黛精力於該題上,間接也影向了考全送時間的不足。 ,「後重困難」迭仍告送用,並無改變。需蓋
本人现正希望考試局有關方面就此事作出行動:[評系謡查今次硫紹的責任。(II)就此 [1], ' 雖然本章主要談及融盪住宅燃宇的 黄竹风但若知被受管制戰前樓宇的 居用此等萊斯起見,憑這項個由收國極宇的業達事盡快公開學習。(IU)就此事ER畢後,作出繪畫之行動。(四)如該試語之考生對考試局 業主在甚險情形下可收闾林宇,亦屬有所帮助。 , 不得在收协合签發日起計的二十四個月內,將一次所作之决定不滿時,有裂向考就局有關方面提出上訴。(五)如該試塲之考生亞為該科之分數有 梅学出售或出租,这反者會受刑事科我,而難說疑惑時,有向考試局力面要求系变在醋酸科之試捨,作出保證。(六)本人要求考試局將該試 【A心根據條例第四條的規定,業主收抵樓 被追獵的住客則可以申談賠償。
考生所考之地運科分數盡盘提高,或該試之考生可以重地理一科,以示公窒。 有關還項玫猳樓宇的理由,我們替
· · ····李國華萨上。一九八一年五月七日。 .宇通常是作重建之用。這些樓宇威雜誌心頒發
若惠過下列各縣: 菊帝一段第(二)規定),或由越好股務
iji)姆先生:本人是本年商級屈世會考之考生。考生撥號〇五九六四七,於本月十三日上 法庭的珧腦而研裇谿緻(第八二)規定
(A)與「较大困案」相對「合理醫」崴
午及下午在區塲編號四〇〇六郎可立中學座位摄號一五九者試。 。 在該挟况下,至今通常抱定案主須南放樂租 念, B】根第一七(三條的規定,個被告 人是屬於「非佔住1]每東JC即將所瓦樓宇全部 轉粗粉一戶者),業主可敢國樓宇。通常流, 業主不得根據這條的規定向任何三落收低樓
() IKEJEZUS-2
(C、購買生有受保障住客樓宇的人士,能 否收回樓宇的開顯。 有關一A項,我們好 新規定的 原則,就是業主收过自安樓宇自住发供 「家庭成員居住的矮利,究應發性客的撥和重要。
在L年考照用數學卷一時,所作答的第二班(a)部份時,因珓魘做鑽了,跟著作改正後,因 心情娶股,忘記期去做認部份;又在同日下午作答卷二時第一題(B)部份,艾忘記氣去戲部份
今
地產漸趨暢旺建材需求殷切
配合業務多元化向工業進軍
·隨本港藝爹地產業的茲勃發展,公私營 設不展將,繳出非常麼忙,帶為近年經濟 不
便,利息高强,工程業放緩,令地產市道足積 不前,這只是暫時性,長遠來說影响不大,因為
·激前世界經濟有好轉跡象,本港工商會迅速復 題,加上中國被極發展四個現代化,對外貿易開 放,本港俱院一恻有利條件,對園內四化建設和 促海世界轻易担任重要地位,前景是樂觀的。以 上評論是本港凝名建築材料入口供應商(兆行 一有限公司,憶北實業公司.)莺取長虢裢穆醞何北 棠於接受訪問時宣稱。
何氏說,本港人口不斷,新樓宇建造日, 對於兩次犯上同樣位製,深習黨感。但更憤我焦惠是在改送時,不知香港考試局能否作出修正 多,趙梁於斜供適需求甚貶,形成数材行業生意 ∴...悠生吳家樂上。八一、五、十四。
暢旺,從世界齡入建材查大堆。該行自七三年 《三》提备先生:本人爲應屆(八一年團》之合考生,應將證號躪爲022843),於考商泉(C|業以來,精極引進合優點建築材料供應太老譭 我們亦認爲,毎宗基於录項画由而申精收越樓宇OMME RC E (E)及會計學原理(P RINCIPLE OF ACCOUNTS) CES |大建被盡了很大努力,所入口之蘊材全以高質 〔CU根據第一八條的規定,在雙方同意下的翻案,其實實性和穩由是否-
份,匯交由出院 時,一內疏氣,只在落惠內頁邊界外寫上班繞,雙面試題號碼艾不爾莎依內直答获,此等饋與因心 + 通常由業主支付賠償金與住客而收同,惟 擬定。不過,從最近所外次的案件而君。我們感情太疑强所致。希望代爲轉告考試局負資人。
I. 往客要證明收被名的頭發是一絕對不
「公平」,實在是一項過於線難而文件能辦到的事 ;以及
心急人上。一九八一年五月十五日。
·精ä先生·我的胞兄易鈎爵,嫂嫂彭桂 网,於一九四九年失去聯粥,至今巴三十餘 帶。現在我們不知其地址,無法直接與他通
主,例如愛西德進口之天然石板,質地區發3 緞帶,藝蓄,應該超,可取代若用 稔,且售價較鑿石使宜二至二成,符合在的联 。近年很多高級樱宇、商業大厦,鄉村別旺等均 有採用,如正在興建中之際港域及位於海港城内 HOTEL) 大 建築中之豪華酒店(WAVERLY 堂,行人通道,聽聖,梯口等工程均採用此品
(D)根據第二一條的規定,業主可終止二 房東的租約而收假其居住的部份,惟射时行二
·東的任務。雖是如此,一房東仍可選擇保留其 住部份。
(1)在目前饷况下,業主可能極易說明有 「會强的需要」?
大陸居民來函尋親
此外,尚有其他收價樓宇的理由,不過道燈, 理由與戰後樓宇的有關條感甜似。 根據現行法例收回戰後住 宅樓宇的理由
我的胞兄易養艷,自一九四四年夏從中央陸軍軍官學校畢業庖鄉望住了「月,後 九。此外,該行亦有代入口西德,意大利,新
「材等,種類繁多:年來深受眾樂界,則谌業意
·收國林宇的法定理由有下列熬糖; (B)收旧楼宇以供業主过其直系家岛居住
(C)欠租或違反租約,
(D)對業主或同屋住客持續造成煩,不
·傅、成,輕業主否面警告仍不改善;.
〔E)事前未得業主書面許可,也將楼宇全 佈或部份分祖;
·人F》樓宇作不這條或非法用送: 除用協銳方式外,業主要求收國梅· 宇時,必須向地方法院申請頒及收被 ,如审請務准. 則執行日期可延長多至三個月
疑中煤氣毒
女戶主昏迷
女傭發覺救回一命
【特訊】九龍書院道}號A大樓個住宅
“翠位,於昨日下午五時卅分發出一彔疑點中煤氣
C 可能需要負担一连緄數不菲的法律成,四七年與我嫂嬡菜機率結婚,婚后,隨軍在海南島橋林港娶塞司令部工作。一九四九年間,他們會裔德隔熱略,荷蘭高級門踉製五金器材零件,木 其他費用,或會使住客對根據這一種由的收被訴 給我一個,自此之后,中斷碗格。如有親友知其下落,請來函示知,不勝感谢。
第稼事件,一名女戶主暈倒於廚房中,烏菲籍女嗇: 圖爲餘泓司鄒能士八右起第二人)在九龍& 沤家發宓報案逶往醫院救治,事後警方調查, 車中心視點情形。其餘各人爲運給署助理客長事 傷者女于姓黄,廿九歲,刻仍在伊利沙白及自助雙透親遇祥(站立者),另一 院留醫,情况欠佳。《
人則為高級車主任開疆廣
易潁生上。一九八一年五月十日。
·通腆地址:置西柳州市土產公司,或柳州市電化廠樊志芬。
台灣八天超豪華遊
華僑日報讀者七海旅行團寶
節目豐富超值享受
雖僑日報瘓者七海旅行團的各望台灣遊黨團,行程經愛心安排,自鋆富,而且收費特 ,故一向倍受欢迎。...
七附旅運有限公司現更獲日本航空公司及台北來來大飯店贊助,學辦台灣八大最舒 - 遄華遊,全程住宿一流商店,在台北住新開孫的來來大飯店,而行程更採日証最新航核,由港 飛台北,沿途落南部,最後在高點航後,在高乘機返港,途中到花或更養秘乘飛機在这
·路行車十六小時,故行程從容不迟。
∴台灣豪華假團行程包括台北,陽明山,故宮博物院,野柳,桃園,五門水庫,大福村 野生動物園,花蕙,阿眉族文化村觀山地舞表演,太魯閣,天祥,台中,日月翠-漢·高一 乖澄襠湖,佛光山:盤丁公司,豬娶券等。
····國節目豪華富,每位盤收港幣二千零五十元,實度超值事受。首團定七月十七日出發 * 另外九天煨岛(阿里山)收一千八百五十元-逢星期六出發,七天班岛(墾丁)收一千五百 八十元,逄星期一出發,四天台北(自由)收九百九十元,天天出發,查詢蹴鼋H O 八一 與幾往香港德輔道中國大厦一七〇二鋡七海旅運有限公司報名及索取明書。
採用,貨涼供應委裕,服務第一,業務進展相當 為配合業務向多元化發展方針,該公司又 喜创旃八億兆玄埃公司)、向工業和出口務進 軍,最近該公司成功地以創新橋訊設計了一堂 港獍有之專供裝飾擺設用速模型汽車。產品包括 有豆型式櫃班,油車,古菅事及時歇隠车等等 ,設計以實車比例缩絀,歇式相同,特式是发事 “鎖裝上收音機,車身內裝有瓷器酒瓶,作粱們之 .用,此外車身匹可印上立傳標語,商行名稱。 商標等,可作商品宣傳和名女禮品,台灣辦公室 ,客骐案裝偽陳列推改,新發邪織,名贵大方 。何氏說,有的以海外著名酒廠,大型商業機 榨爲推銷對像, 新產品離於ㄪ前面世,外銷美國 |巿媯反應甚佳-淡入訂單不斷加。此外,該行 亦經管党器區術品出口,黃琦稱乐设歐洲和海外
·新市場,前建民望相當樂觀試。
附圖:盛兆行有限公司,億兆
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·拍照二九八一年五月廿五日(星期一)
下午五時三十分開始
所發之保證書。
- 29ERNATIONAL EXPERTS ASSOCIATION
華僑日報主辦 第十一屆兒童健康比賽
醫務衛生處贊助
美國美贊臣大藥廠贊助並贈獎品及禮物
〔〕 華僑日報學都見業餘比賽,保爲三歲至六之兒童而設,凡在香港,九龍及新界居住 : 之兒棄,年齡術三至六歲者,不分易女及,均可報名參加。...
(二)參加手續簡單,不收任何費用,凡有意參加者,可填寫報名表格,溯回參加者本人「一 吋半一半身相一敬,寄深港荷甩祈道一一〇號華僑日報,伢對飛鳥「兒童健康比賽」,
(
*香港區比賽站
. 即依北锘上參賽證,使用時往指定地點參加比賽。初賽入過若斯可參加複賽。 三行比賽分在香港、九龍及新界區行,各比賽站及比賽日期如下 初交日期: 六月七日上午十時
六月七日上午十段 六月七日上午十時 五月十八日上午十時半 五月十九日上午十時半 五月11十日上午十時半 五月廿一日上午十時半 五月廿二日上午十時
複賽日期 六月廿一日上午十時 六月眥一日上午十時 六月廿一日上午十時 六月一日上午十時半, 大月1日上午十铃 六月二日上午十時半 六月四日上午十時半 六月五日上午十時半
九龍區比突站. 由高打老道九龍醫院 新界各區比賽站 回元朗大會堂 上水鄉事委員會: 角大埔鄉事委員會 @沙田麽佤健康院
·新界級決賽六月十日上午十時平狠荃露肚區中心行 六四本比賽船八個比賽站,但在各該比賽站所在地附近地區居住之鐡齡兒童,皆可報名 ,繼時前往參加比賽,例如屯門兒童可在元朗大會堂比賽,洪晃實在上水鄉事委 投壺比賽。至於離島之調請免承,如有意參加,亦可報名,屆時在香港和氣墊醫院比賽
〔五山夜芯、九及新界三區,每區複賽選出冠、亞、季軍各一名,及優勝者九名。各區、 丽、季軍,將可於六月十八日下午四時假彤香港希爾頓酒店大亞獄行之全港總決賽
(六)香後盛麟會會員醫生已箸尤接任及九龍兩區初賽度複賽評判风;新界各區楣養及複 賽評判,則由香港政府警務處器官進住。新界區決賽及全阇熱央变,將邀請社會名 担任評。
(七)兒童健康比赛奨LF 全港總决賽:
冠軍:大銀杯一麥、董贵一千元 :银杯一段、體絲八百元 季銀一、轻猻六百元 各區决爽:
冠軍:銀杯一怒,於$五百元:銀杯一段·西安三百元 李·银杯一隻小醜券二百元
·各區另能優際獎九名,每名禮五十元。
〔六段名參加比賽表格:請照各項與嘉淸楚,附者「一时半」半身甜一張,客交香港荷
... 卒活舘一一0號,華僑日報收,個對請「兒童健康比賽」。
九)由校方代學生集證報告書,請寫上學校電話號碼,以安聯絡。 參加者姓名
助費處生衛務醫 辦主報日岳華
賽比康健童兒居一十第
·物禮品奖牌並助豐廠藥大臣美國美
性別 出生日期 」 出生證號碼: 名」住址():
家電
話: 長
年歲
附寄參加者一寸半之半身相一張)
家長簽名