郭日僑
WAH KIU YAT PO
刊特產地與築建頁一第張四第日二十月二年酉辛歷夏
12日七十月三年一八九一歷公年十七國民華中
與
建築
地產
心中業商海東
市場
漫談
·洛雅明
中區舊大廈紛拆卸
·瓦說最近中區因爲地殊計與的影响之危, 亦有幾幢古老大厦要食建。其中之一,乃是上 裘街市。
·關於港岛的中巫,在數十年來一直是本港 【總資命脉心臟,因此無論是甚麼行業的,都希 望能在中區設立一個辦事處等,以共人口集中
上鍛街市落成一九〇〇年,面積爲一笃 *經濟活動頻繁之故,對於生意有利地。 也因爲各行人士均將目光集中到中區,因千多平方呎。關於此街市,會經在這一年的市 此原有的商業單位已經不數懲用,而中區的地 區重建計劃中列爲重建大厦,但由於七五年時 皮已用得八八九九,如要發展,除了是將原检 當局财政困雄商擺盤,至七九年又决定改建而 商度拆卸改建之外,已無變號法。健局亦深 再放,今次受到地鐄計來的影响,此街市將 明此礎,因此,一些古老的大厦便難逃拆卸之 列爲上環北站,拆卸之命運肯定 另一座與上璦奔市相同命運的,乃是海事 命運。最近,左邊進行大度——泡個本港金融 代表的古老建築物,已開始計製取建了。據徊,虛的總部大廻。此位於千至遠中的海事處將那 息傳出,匯豐銀行大圀將於本年七月拆卸,另一事處」是一度有七十五年后史的古树建築物 建一座四十一腳桃高六百呎的新健,估計一 亦將因爲興建地城站而正雄,其實比大厦已 鳃海岸,其結構也於七七年被警告爲「危險」 九八五年完成,耗資十三億港元。 一 子銀行向股民集安二十億元,有人,今次因興建地鐵站而拆師,屬於名正言窺了 與總行大厦進建有關,此倒俨正不一,此事非 【景有一座被長春社及香港保誕自然協會所 本人興趣醣園之內,只是想到,此有四十多年,妪力争取保留的忒港會所,已因爲受地鐵工程 八 凳史(原於一九三五年十月十日正式揭幕啟用,而影响到結構而無法支持,如勉強保留,其結 低費用將屬天文數字,因此已决定交由營地公 )的古舊建築物,將會再見了。 其他的古建築物,如中央街市與中低消,可代爲散熱,條件是三分之二的秘書,全部共 防局,其拆卸將在明年進行,尤其是那佔地三十五脣,因地可用十層,由置地收租廿五年。 萬六千九百四十三平方呎的中區消防局,其拍五年之後,中正之園貌將會大改,不過互 薩之所得,柑信會是一個天文數字,與中央街 老界之賣地收益九十八逾五千五百筦,菡 敞市區之間的交通。另南共殿,五十位元的庫房收益,乃是一個保守,爲浪我懂「老爺」大風之拍史,輕易甡到造個 預算是很不出奇。..
東海商業中心是 長江實業(集團)有 限公司及利発置業有 限公司於八一年度首
·杭推出上市的商業 中,亦是今年首座在 ̇港推出發售的商燊其
-為參予計劃」,預期於 今年年中落成入伙,將 有居民五千多人。改
·爆面積達六萬平方呎, 擁有大小商業舗位二百 多值。另外,長江霄業 集團在附近進行的一贯 地產發展計梨。亦會附
好座落於尖沙咀東部 新發展地區的明光 該區尖沙咀東部 長筷盡地區,附近興
·建中的帝苑酒店- 豪酒店、假日悔女酒 店、以及商業樓宇 北大厦面對維多利正港
· ▲與港島中登凡相距 一水之隔,在大厦的 前面將設立有風摧花
* 微地公司一位發管 人指出,屯門的發胫前 查甚佳。目正在港行 ∶適網的屯門公路,全部 工程預料於明年間完成
· 將大大改善屯門及九
外,政府正老挝在屯門 區內箬輕便鐵路系統
的數字。
·莖撼木的公園廣場,
·泡伸廷至泰骸,在未
來建設上亦將綁有本
賴强制(SHOPPING MALL)六大厦
門前,綜合檢的感設計劃,由於前無商壤大面
·的阻擋,故憂天海景盡入眼線,加上選人如藏
所以東海商業中心實在難得的理想商度。
:東海商業中心城高十五間,地盤佔地總面
·達三萬多方呎,有兩借地球,低於地車作爲停車場,在活地庫、地下及一樓將作商塲繞位用途,高 層地庫及一樓商塲平均每方呎售假約三千五百元,地下舖位商場平均每呎斟價約七于四百元至八千 三百元不等。二樓以上全部寫字樓單位,各務字畫面出二千五百八十力民至五千五百七十才只不 源,平均呎價約一千三百五十元,盤後大厦的建設形式上,低位面積轆小,在發單位面積 較大。 論大圍設計而,東海商業中心的外型設計十分優美,全僚大度採用吳國宮外反光玻璃 T A J {MA不銹銷幕牆及意大利花崗石外籍,所以蕃得大厦份外氣派發率,商場設計,尤其特色,內部 全裝上日本高級美淼天花、抛賚燈飾、窩身及地台,全意大利盡石及花崗石,商塲間格補細,有
·兩大光祚,設有八部手扶自動桃花。
寫字樓間格四平八正,內純高級紙,隔音天花及罔做燈號,地台裝有體機喉,以便安裝 之用,全獲裝設中央冷隑空氣調節,各寫字樓單位設有獨立之開關控器,並裝有防火花板、防盜 系統等,股瀧十分齊全,預計大厦可於今年底完成入伙。
新界人口持續增加
商場發展前景樂觀
「慶商場及商業大夏提供
【良好的基礎。,
...自前败家大規模地 產公司已若季在屯門發 一股商。其中香港置地 有限公司的置樂花園,
在政府積極發要新 | 性行業紛紛在新界設立 將有百分之六十以上房將附設一個龐大的兩城 界之同時,私人地鼋發分行改辯事處,以配合民在公共縗邨居住,飴商場,置樂花園倉管崦 紛紛計劃在各新 公司發擾,但目前各新「門之腾寶力共在,爲發「啟著有其屋, 【集團食促發胶之首「 -私人機 一市江發展商業大廈及商|市與之商業大厦及商場 堀。本質上,將來更多稻共缺識,因此 大 本港居民遷往新界居 风之前非常息的。 住:對商業大股及商塲 他推出,在各新市 的需求必然大緻,而良一領之中,以屯門較受 此型亦甜政府發展新界 展商,因爲屯門 第一個經過計爾才 之步快。 辛 | 據一位知名物業到發威之新市求,設備及 計師指出,近年新界區、市容較其他新市良好 發感極其迅速,不少律」。政府估計在八十年代 年師行,測計師行,银行,中期,屯門人口將时至 ,財務公司及其他服務一四十七萬人,而且時
得期派萊集團創辦人
來港參加投資研討會
· 徠期派萊集區三席創器人狄克 〔MR. NIC HOLAS L DEAK J已於日前飛抵本婆,出席在 麗酒店舉行的香港投研討會。
得糖派承歷史悠久,規模聯大的外幣找換 ... 甄氏祖次專程來港,將會在標期一週的投資 ̇研討會中,與衬期派乘世界各地的專家一起,主 持若干研究項目,把他們在金衪方面的豐富經
·與本港各界人士分享。 狄氏爲並界知名的國際貨幣專家。在四十年 前,他已積極發展外幣兌換渊。持至今日,得期. 派萊在世界各地,設有七十一家公司。除了繼續 處外幣買外,並零售各彌查金湯,包括金 此外冫世期派粟在兩家美國銀行及瑞士與應 地利的銀行,均有控制的股冊。」 得期哌萊東有限公司事融金女(M 這次訪褛,反映出得團來將會更重視在東南亞· 「喂業務的發展,而東南亞則將會在此界金融扮演 一個更爲重要的角色
R EUGENE HARDMAN) HEISSH
爲廣州市首次興建最現代化十八層住宅樓宇
臺媲美香港高級樓宇·工程龐大
廣州曉港城
便期
交
,加以政府一週序的公 面由一百二十餘方呎至」,自前本人口約爲十萬一萬人。不過,至今一八萬七千人。再加上 北海屋計類,未來熱區|六千餘方呎不等,現已一人,其中大興邨居民約一年年中,安定友友愛邨樂花園的居民,屯門 對商场的需求必然公開發售。 爲五萬人,三聖邨七: 全部落成入伙之後,附 。醤樂花園商堪的舖位
根接岌統計饕章一百人,安定及友愛邨一個屋邨的居民估計到
澳門「愛華閣」
明年八月入伙
人口將超過十八墓人。
在三月份,澳門其推出兩被樓宇,由中
得寳花園
公開發售
一月推出兩性之 恒基兆業和新
整至閣是由海苔發展有限公司在香港推出發 售。售價較高,屬澳門的高偉住宅樓宇。 .愛華閣位於澳門中山医之歐華利 蓝金屬高尙住宅樓宇,由於地較高,所以高
• 逄住宅單位可遠眺四房景物,大厦越高二十 三層,而面單邊,地下停車場,由一樓至十二。每層兩樓四伙,由十三樓至十大樓,兩樓三伙,十一世界發展有限公司< 七樓以上一二伙,除十三樓至十六樓的C區,緑單位蓮千多狖外,其餘名單位的夜鬼由八百 發膜的淼寶花F座, 現已推出發售,平均每 七 十二呎至九自一十三既不等。平均每呎的售價約五百多元。
愛華閣擁有永久年期,葉納地稔,現時工程正開始動工預計可於八二年八月左右施成入伙。
環境優美 永久產權自由轉讓 五年免稅 高級材料 售價實惠
交通方便
可以分期
單位面積由534-661平方呎 每單位由十萬餘元起
廠電梯
首次在港發售
【連
「方天之樓價仍爲八百七 左右
袤 示,昨首已經出了的 一個月後將會再推出一 二幢樓宇盈。 高得寶花園位於九龍 牛爽殿,界乎牛角 道與影經道之間,鄰近 一地九龍灣站,进一月 中推出G.HE座後,
「昨日再推出F座, 單位 |国税由三百一十一至五 一百廿八平方呎,單位. 「價由二千三萬餘元起, 即每平方呎之谋低由七 「百六十元起,得寶花園 |首期只需付樓價的百分 之五分期付歇年期可
長鹚十二年。
@暁港堿環境優美,
:之主要幹道南北
●全日有多線公共汽車專線小巴服務,由本區至海珠橘促兩三分 鐘。
●曉港城面對晓港公園,倚河南美術學院,鄰近中山大學及寶商 體育場
● 海珠橋及人民大橋直接異連廣州市
學校、商場、托兒所及康
●高座每單位均安装鋁窗、柚木地板、浴室、三件頭前具。,
●其中十八層高座樓宇更裝有快捷安全名廠電梯,以創廣州市高 應住宅之先河。中
·梁主可自住,也可委托國內外親朋代管或居住。而且可以自由 轉讓
●可以代為申請安装私用電話及石油氣。
(凡購買十八麼高座樓宇單位;均脂选名貴三件頭梳化登套、營 枱連座椅營)
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