莫四第弘 五第 日三廿月九年申庚癮夏
WAH KIU YAT PO
報日僑
五期星
艷
概况及年期
.租戸租約舞 件(指如理
丁辉
估腎年粗爆 額(不尅整
十一
法定及一般資料
璞况下之理 時交本信
新界葵商发 宜路錦華大 這地下筆,
一種多潛西歐住宅排字地 下之翔制角位。
由香港工商銀行有限公司
·所操有及使用。
不適用
->香港工商銀行集團
(1)香港工商銀行
古樓宇於1975年爆成。
̇豹1128平方呎(105平方
*
由 1898年7月1日起年期
十四、新界元奶安 寧路同昌樓
一種逐腦茈業住宅厦字地 下之兩間轴位另有毗連通
由香港工商銀行有限公司 所匯我及使用
2,787,000
;該定於1979年建成
滋兩單位共有樓面迎而機 約2,115平方呎(104年古
11898年7月1日起年湘99 年鹹三天。
香港工商銀行於一九六四年十二月十八日按公司條例在香港註冊成立需私人有限公司,依據 八七年八月二十七日股東大會通過之特別斷决案,香港工商行政能将公共公司。
自一九八年十月三十一日以來,香港工商銀行股本之變更如下;
02一九八零年八月二十七日將法定股本由50,000,000元增至200,000,000元分闊
20,000,000股,每股面钻一元
(二)於一九八七年八月二十七日將(股份塘準確」袋結存之款舖 35,000,000元及「各項器 悦】眼粘在老款鹅20,669,430元,合計35,669,430元撥-
資本,用以核面做泰行鐵每股 面值一元之股份35,669,430股,此等成份法持有股數比例給予一九八零年八月一日ME 在香港工商銀行股東名冊上各股東。
除以上院能之外。在發表出售股章程之前兩年內,香港工商銀行之股本並無變更。此外,在未骥 股東大會批准之前,亦不會故新發行數自足以改變行貨際控制組之香港工商銀行股份。
(2)裙屬公司
∵香港工设行擁有下列各間附屬公司,全部均為在香港註冊成立之私人公司。
1973年5月18
日一卅月十年〇八九一瑟公年九十六國民華中
(七)公司組織資程
香港工戒銀行之公司租在程除其他款之外有如下規定
才利之灯
·四十九、本公司如因發行優先股或其他股份以及股本分爲多類股份,則在公司條例第六十四條 之限制下,任何一類股份所限有之全部或部份權利及特镝可由持有該類股份之股東股 獨召開之會通過別决装军方式予以裝訂,麼除、處世。上述單密召開之 股東會按照下文所述打關一般起東大會之各項規定進行,體會職法定人數改為 我持有泥代表該類已發行於份面額三分之一之股東。本條款之部立並不惜示本公司條 影欧份利或特權之桶力已啊你我
(二) 依黛櫑
·前部會陸時有他本公司沿款項並就做款提供抵押..
·事會有權決定署集款項业就这次决定提供抵押之方式及條款與條件,尤其决定應否 *發行永遠或可回植好,公司值、或將本公司現時或日後之全部或部份物業、或
未催出之股本。予以披掛、抵押、或以其他方式作您。
(三) 股東投票方式
七、如以保手方式表决,即親自出席之股東每人可投一票。如據投票方式表决,則親自出
·席或燙派代表出席之股東持有一股可現一
,如以保手方式表現,則凡非親自出席之股東將無極投票。若有關股東為一有限公司
則代表該公司出席之代表術公司列懲——五條正式授權出席之代廷,每人可投一
、香港筲箕灣一輪多商業住宅懷宇地: 下之一和纳位及二一章
下笫G8 縮收及二樓
)
部位由行工商银行行提 公司所镶在及使用。
单位以象循式推出租运
3,756,500 52
註册成立日期
青软股本
∵ 港工疵銀行, 所爚權盘百分享
香港工商时務有限公司 HICB Nominees Limited
1973年7月27日
5,000,000元
100
50,000
100
·接受存款及匯款 受託代管服務
H.I.C.B. Ray Limited-
1971年2月26日
100元 14,818,
:"76
地素投資
̇HI.C.B.Inyehments Limited
1972年2月8日31340,000元
100
投資公司
該單仪懷總面積約:895 平方呎(78平方米
(四)營業
达1906年12月24日起年期。 75475SE -
十六、新界大焔蛋
一豬扒腫骼業住宅標宇
由香港工商銀行有限公司 所擁有褉
超標守於1971年越
第二:租個物業
說明跟你是个摆EG褴
$52,31246
****
(2157FD7
1189817/11 H1499
年波三天。
一幢多層西湖大廈二樓 一個寫字樓單位
該樓守於1955年建成。
猛的懅件:
租期三年,山1979年4月 1 日至1982年3月31日。 可權期三年,辣件 。
1,847. R (125 $25-
:九龍彌牧游:$20
下之一間施位連閣
.实障等於1951年建成。
該坡從樓莔艳面越的 1,542 (125 PS
口
租期三年,由1963年7月 1日至1983年6月30日 可 按雙方同意燦件標期兩年
香港文话:4验
一賬多宿浟莱住右樓宇地 下之一間銷位達閣仔及適
拜期八年。如1979年8月 3日至1987年7月1日。
鎮宇於1977年建成
打$98 平方呎(130平方
十、溢利預測所據基準及假定要有關函件
感準及假起
现况下之理
假仙做示踨茶
範氹會編製之一九八一年六月三十日止年度之滋利預測,將按截至一九八二年八月三十一日北雨 每月之未經審核管理眅日及至一九八一年六月三十日止前十個月期間之藻精測所作出者。
威事會之溢利領测所據假定如下:
(1)現時政治、法令、財政及經濟狀槪無形大變化。
(2) 稔基準及税率概無重大變化。
(3)
在這行存款利率與放款利率間之關係並無就大變化。
(4) 香港工商銀行之存款增長率將為20%(截至一九八七年六月三十日止前五年度之每年平均
增長謝满23%),同時放款及貸款亦有適當增長。
三、函件
「香港工廠銀行核數師及申報會計師李福樹會計師事務所(英國特許會計師,香港執業會計師)及新 預莊國際有限公司(费售公司之財務顧問,就一九八一年六月三十日止年度溢利預測所發出之有關幽 件者如下:
深客者:
據一九八零年六月三日所通過之普通議案,數 466,000 元由 HICB Realty 股東借出之免 息借欸已接光红本,用以按面雉澳行妝足卻股面值一元之股份 466,00晚,此等股份按播欸比例及雞 书 HICH Realty:股𡐤
除以上新進之外,在發表此售發章程之前兩年內,各附屬公司之股本並無變更。
(二)包銷安排及售股費用
·依镪一九八零年十月二十日由香港工商銀行、賣方,香港工商銀行班事會及数售公司之間所訂 我之一項包消協(不越重大合約一),資方及根港工商銀行已委任發售公司為其代理人按本售股查: 程之條款偶發售香港工商銀行每股面值一元之股份17.338,860股,同時發售公司亦已同意確認購
·成另党他人牌每庇面被一元新股,13,661,140型。苦公司同廠包銷此等股份,按告股價收佣二座 ,被起術的此數支付分包消費用。發售公司之資在某種情况下可予終止,其中包括南清名册截止 之前發生不可抗拒事故。
舊股應付之虯方從價印花税及與出售17,338,860股有關之包銷佣金估計共約1,720,000元,全部 出賣方承擔。有關13,651,140股新股之包銷佣金,該13,661,140股新股之版本稅及證券交易所掛牌上 -市費用估計共約1,480,000元。由香港工商銀行支付。此外,律師及專業費用以及有關此經股躍
印刷及其他費用估計共3,280,000元,由賣方及香港工商銀行分別證55%及45%。
(三)利益之披露
豬佩槪餓與香港工商銀行或其任何附屬公司訂立服務合約。
下列均為賣方及國際綜合投資有限公司((國際綜合投資」)之股東及(或)選舉。
際綜合投資持有賣方已發行股本56.84%及香港工商銀行已發行股本0.086。 (1)桂華山光生擁有賣方已發行股份 240 段之贊藥機盜。
(2)旺请是先生擁有賣方已發行股本0.13%之實際權益;此外,另與其他人士聯合擁有
國際綜合投資已發行股本23.4%之實際業益。在先生亦為國際綜合投資之後事 (3)克立先生擁有衰方已發行袋份 240設之實際權症。
(4)李文光先生與其他人士聯合擁有國際綜合投資已發行股本14.9%之實際植=' (5)出示忠先生與其他人士聯合擁有國際綜合投資已發行股本 41.05% 之贷際權訖;此
外,張先生亦鍔國際綜合資莖學。
的陈服纳先生局國際綜合投資龍下。
7)霞水蹴先生國際綜合投資的事。
李陸大先生與其他人士聯合擁有國際綜合投資已發行股本18.65%之實際權益;此 外,李先生亦路國際綜合投資蛋。
丙 萊楚正光生滿李楚正律師事務所合夥人,該律師事務所會於一九八零年五月七日與HICB Realty 焱打一項租約,租用香港工商銀行大廈十五樓,租期兩年,由一九八笄年七月一日 一塊則,月租20,700元,不包差饷。
(丁)此處所披露者外
不知饿對本传投建議之收入概無任何牆益;及
(2)在發表此售暨章程之日之前兩年內,各事在香港工商銀行或其任何附農公司已:
可爾、追包或拒众之一切嘛際中國現時建議購健、出售或租錄之一切資我中概無直接
或閟鏃擁有任何利金。
(四)董事及主要股東之股份
甲洛董事於發表此传股盛秒之日所擁有之香港工間銀行股本賣際堡(其中包括證券交易所
有關掛牌上市之晢制條例所規定之家族概在了如下:
李文斌
香港太子大厦1508室
本會計師事務所已審在一九八零年十月三十一日传股章程所列截至一九八一年六月三十日止年度 香港工商銀行有限公司(「香港工商舖行」)及其附屬公司(「香港工商舖行集團1)深利預測(珠 董事會對此應負全責)所依據之金斯準則及計算方法。上述售股章程乃就香港工茜银行發行每股面盛 一元新股13661,140收及發售每股面似一元現有已發行之股份17,338,860股而發出者。又上述溢利預
·刻已包括截至一九八零年八月三十一日止前兩個月未經審核管理眼目所示之黨籍在內。本會計師事務 所認為,就會計準則及計算方法市宮,此項濃利預測確係後照售股章程所述之事假定善輛型!並 與香港工商銀行集團通常所採用之會計準則符合一致。
上永銘
現時儲祥、喜駛後所操有 選份裁業 股份百分比
,董事無須持有公司任何股份
董事會有權路時委任任何人士出任單賽,以便與裕時空缺,或作為監事會所增葵之 絪事,儁無論何時或事總數不得超過所定之高限類、由董事會委任之客可任職军 本公司當年度之股東起年大會上,足時該董事將有资格在更憑年大會獲選連任。 玉串關金得由本公司之股東大的按時决定之(除荠路東大會有解决蹤案另有規定》,此 金由各資之法自行分漲,如等未能達成協議,則由彼等平分之。如 於有關期間內某辦辦理並更職務之時向不足一整期,則該事只能就其任職期間 之玩雅街比例收取期內部份酬金。各犯事執行職務時,其中包括套與事會會議,並 且會會議,或股東大會,或就本公司業務所需以其他方式執行其職務時,有能取回車 馬經及食宿數照!此外,如某事應公司之務對公司作出特別或額外服務,則不會 有播給予該事特別酬勞,作為一般董事酬金以外之額外機,或藉以代替一般放事 酬金,此等特別酬勞功能金、佣金、利和分享,或其他方式支付,並可作得一般替
業開支人眼。
十四、選事會有楼支付養老金或其他退休金子有關人士,其中包括在本公司或其附屬公司任、
联或受僱、或任職或會受假之事或前,及其姿室、家屬,孤寡等。
八十七、的事有幡在木公司,由本公司持有沒份概备之公司、或與本公司有其他利往關杯之公 司瘫任其他车相性質之赠位或職務,並可與本公司以費主、真虫、或其他身份訂立合 約,但能輔導須在董事會首次討論有關合約或安排之装網上露其判之性質,如該 ̇利益乃在事後方取得者,則應在取得利益或整生利關保後首次監事會議時披露弗利 盘之性質,在上述情形下本公司所訂立之合約或安排日後不能以事有利益關係之理 由而班制拒招退行,而有關車亦無須向本公司交代其录任職位(或職務)或遇上迎 合約(或次排,所蹶獲之溢利。有關事不得就上述與其有利孟關係之合約或安排以 蒂事身份法與投票決定其事,故事已投票其所投一票亦不得計算在內。上述投票 蔡例得由股東大會隨時决定暫予擱過或放寬,准無論如何,能本公司踣向某 人 数疯而缩粉予忘事臟有抵押或賠償保證之合約者,上述投票類例將不適用。有關 利益關係之披露,如該事發出一項一般性之通知,表明其本身群某號或某盛 司之成員,因應被視爲與該低號或該公司與本公司間之刮交易係有利麵關係 者,期就本條款而言,該能宇已發出-
份通知表明其利您關係,日後將無須就本公司
·與商號或公司之個別交易而另發通知表明其利關。
八)雜項
:(Z).
香港工而銀行集團並無接入任何重大訟案或賠償要求:就香港工商銀行董事會所知,該腿 ̇行或其任何附屬公司亦蛾尚未了稻成可能提出之重大案償要求
香港工商銀行或其任何附屬公司概無管理說,帶息延派股份或創始人股。
香港工商銀行已讚股東大會長櫃股東大會批准而發行不超過現有股本10%之新股 (三)本股章程中並無包括香港工商銀行集團業務總收入報告,因董事會認爲,若蘭然此報告
將不切實際,或會做背香港銀行選列。
(九)同意费
新澳港國際有限公司、李隔與會計師事務所及與西政驻独特幹計師》皆已就本信股球: 程之發書面表示同意在該空程中用現時刊出之形式及都晚發表其诲件、報告查、信仰(按實際情况》 或引述其名稱,迄今並無收囘此項同意
(十)皇交公司註冊處之文件
本该股章程一份已退同上文第(九)所進同意書及第(六)段所述重大合約之副本一併交公司註 冊為註冊存
(十一)備查文件
下列各文件之副本由即日起至一九八零年十一月十四日星期五止正常辦公時間可於香港畢打街世 地廣虫告羅士打大厦1102室胡胡律師欉查閱:
(中)香港工商銀行之公司紹糍系厔大綱及细訒T
(乙)截至一九七九年六月三十日五一九八零年六月三十日止兩年密香港工商銀行及其附屬公司
之經審核飯
250,000
0.29%
463,320
a:55%
-198,000
0.23%
346,500
0.41%
108.000
0.13%
示
機
65,880
0.08%
54,000
0:06%
·乙)發表出售股資程之日香港工商銀行之主要股東如下:
建嫌出筆
主要股東
股份會觸
股份百分比
(戊)第(十)鐘所述函件;
海外信託銀行有限公司。
67,300,000
17,338,860
1.78%
(丙)第(八)所述由李樞機會行事務所發出之會計師報告書;
(丁)第(九)临所由飛與事務所(特許刮計硕)蜜出之估值報告書;
香港工网竣行有限公司
新鸿基旺券有限公司
̇新鸿基有限公司
台照
香港賽士打道160號 小海外悩託銀行大殿
Voravit Chotivichit
1336,Takahcig Road, Dhonaburi, Bangkok,
Thailand.
國樹
李程衡會計部潮務所 英國特許會搿市
香港羅便臣道的D
理林開廿一樓
香港執業會計師
艾滋
i..
香港总便道62號D
瓊林關目一
0.58%
一九八零年十月三十日
您啟者
香港歷山大厦往字
有關香港工商銀行有限公司{「香港工商銀行」)及其附屬公司截至一九八一年六月三十日止年 度溢利預測一串,該項預測載於一九八零年十月三十一日店股章程內。上这後般素枳乃就香港工商缺 行發行每股面值一元新肶13,661,140股及發售每櫱面一元現有股份17,338.860股而發出者。
昔人已與台端磋商上述溢利预测所根據之基準及假定。否人亦會考慮李梅樹會計師事務所一九成 常年十月三十白致台貓有關上述溢利預測之會計準則及计算方法之函件
根據台端所作出之假定及經李科檢會計師事務所需之會計準則及計算方法,否人認為,上述溢 利预测(合糊身 故事應負全部責任)乃超促考慮而作出者。
香港德輔道中99至105 號
香港工商銀行大廈
香港工商銀行有限公司
列位事
新鴻基國際有限公司
您以上所述者外,於發表此書股章程之日,並無任何人士持有或實益擁有佔香港工花进行 已發行股本10%或更多之股份
(丙)HICH Realty. 将香港工銀行操有76%權益之附屬公司,該公司其餘已發行驶份由中原電 器行有限公司所持有。除此以外,並無任何人士持有或實益擁有香港工酒銀行任何附公 同之股份
(五)遞產稅
香港工路銀行及找列赖於上文第(一)(2)歐各附榆公司已就完成售股之前所承受物業根據遺產稅 條例第三十三條之涵義或需納香港遺產稅一事取得西方之賠德協定(下
)。(2)。 (P)-(T) RCX) BAIXA) •
(六)盒大合約
香港工商銀行及其附屬公司在發表政府股牵程之前兩年內所訂就確區組大或可埔里大之合約(並 非正常業務之合約)称列如下
∴上文第二啟所述由香港工作銀行(L)、賣方(2)、香港工商銀行董事會(3)及發公司(4)
第一一九八零年十月二十日簽訂之包銷協議;
(限) 由賣方式)與香港工商銀行(2)於一九八年十月二十日或占問所表码之
気契約
酒)與香港工商財務公司(2)於一九八零年十月二十日就麿差值務問題所簽
《四》,由賣方()與 HICB Nominees (2)於一九八零年十月二十日就退稅債券問題所焱
訂之腦馅契約
T)由數方(與: Hica Investments (2)於一九八零年十月二十日就選車稅債問題所筵
訂之婚做提;
(虎)由賣方(1) HICB Realty(2)於一九八零年十月二十日就線產稅值豬問題所訂
之徦慣契約。
一九八零年十月三十日
王漿
道
(己),阻止第(六)段所述各項重大合約及”
(庚)以上筛(九)段所述同2鬱,
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