建築
星員工
報日僑華
二期星
日七月十年〇八九一曆公年九十六國民華中
益利戶住障保·務服理管宇屋
組公訓專需
WAH KIU YAT PO
刊特產地與築建頁一第張五第日九十月八年申庚曆夏
需受
與
地產
香港是個在度警民的都市,多層住宅 大度及大型屋椰林立,一來多層大呀往往 ,住上數百伙,大型展邵容納的人數當不 比。對於大厦管理。或屋邨管理,是一個
專業 ... 安话的粹合起來組一高峰之區,除了利,
織司練業受
公司
嚴謹
一、代账及督導管理員工作,並由
控
制中心主任毎日到巡察 5
·堂、走廊,太平議及所有公用地方。
;並於迷業後抽巠 在
GENERAL DE
CORPORATIO
市場
-洛雅明
漫談
另外政府將建造},
加息能抑炒風?
IERAL DEVE L堿控,手出亦算簡便,所在地發展状况,使置 OPMENT COR)。而公司郤年有四大本家對其物菜價値有所知,香港寫字樓诋只集中 一供之優惠利率分期,用
在過去二十年來講 方亦材相當大的發展泮廣塲,尖沙咀中心,,帝苑酒店及新世界酒 好時中心·帝國中心·「店與麗晶酒店。
|P OR ATION 据刊密衿買家,報導物藁:谢,增加他們投資信心,在中撬,隨道海底驟道:尖沙咷来部除了魔東裔亞商業中心,尖沙尖沙咀舊區的酒入服務,擬當的香港展
算是「學世無糖」,付」尖沙咀東部新面貌
·座大的參戰停車塲发
通車和地下皺路的完成一有新型一流酒店之外, 咀廣塲。 ,有很多商業機構都案 而且還有一流的商業大
一店有百樂酒店-帝后酒签中心亦在本區之苦。 及其他地區公司的店,格關酒店、假日酒此外用行人天橋可以涵 店,國會酒店 喜來登 在已建成的新世界酒店 湖店,半島酒店,寬,新世界中心,新世界
「獄最低首期成,餘 分十年繳付,固定低息 茂雄华下如付二翦中 八風,三成半期七半 首期通增利息被 少,中途一次付
高級商場雄偉
意撥到尖沙咀東部辦公,商場與住宅,附近 |冠幸商業大厦,半岛中 「更設有太空館及計劃興心谷利奥及新世界 尖沙咀東部逐滾地 一盤的博物館。
而旅遊業方面的 成爲一個商業,旅遊中目前尖沙咀東部
一流酒店如林
利
正如各界人士的預料,外銀行公會利率 堪也發必然。 小組定由今日起將利率全高,獏貨 至於匦话每息可以略爲抑制炒樓風者,其 ,論調乃是銀息之後使供樓者每月負抵塔加, 的利奉在储免隔柱之下,包提高至十三萬。 有人會研究加患此舉會否收到抑制炒樓之 低限度是減輕了「華粜玉」的購根癒望,而事 事,因爲一連串的登姚狂潮與排&置樓等形勢,實上購買力薄陽的今日,炒家們大畜式的慷
·已危害到香港社會的經濟,因此都希望今次,在承接方商更產生了阻啉作用,用來無然有
·的加息,對於炒友們有阻礙的作用,但實際胄心置業,在絕有置業者創術等就住的情况之下 , 都會採取觀望的態度。 況則未崑明朗。..
:一切事物都得後兩個角度去看,有人認爲 今次的加息,無法抑制炒樓。
,當然,小市民都希望和麻可以抑制榔
對電還價優待,但無硬
最明嚣的乃是沙寀雖然不少是財團式經營 ,所以如不懂英文者治國以及日本等地均有代
,但個別無實力的妙家亦復不少,市缮不活 甥特裝好龔一位對英語,銷商,可調業務遍鈾全
其所持的論點乃是現時的優惠利率雖然B 會令到館們的資金固轉不靈,也是衆所知的 有認識之同伴前往,向世界。而其出售於美國
提高至十二檻,但通貨膨脹率和高十四厘以,目前價雖高,湖婚有價無市,加息令到 其代銷商梨取「報告醤之屋地與洋房均是公價
上,人們對於買樓求保值的心頒並無大影啊。 家寧步,炒家成篇大開啟的機會茜大,不能刺
·」參閱,如沒有此書出一發罟,代銷商不得收取
此外,今次的加剧乃在人們的意料之外,耐性骨襠炒友们降價求第,以瘞到購買虛然 現皆本港有一些公司,專耪人管理度,杀之產業,最好不要瞒,買家任何佣金或手制变
「比如排獄風樓狂潮之際,市面已傳出加息的聲、不平的「平」促之目的。 宇。這些公司,曬分不同性質的工作部門食,恐防受骗。跟啟麼用,一切安質均须由實
、燧,也是大勢使然,因此將登息的消息依然 因此今次的加息,收效如何目前問難於估 主分門別類地區發大漠的悠複問題,更有是研究一下該地沒從質,在银行自講美金漒傑
「能颃少對樓客的仙到,而現在一次過加息屖 : 計 - 事關地產市塲乃是一面礙的形勢,西之時 半,大大降低了今年之內再次加息的可能性,有無結嗣,淡之時,即紛紛劑價銷。「 價在不斷上升邑景呈飽和 代銷商查核買家身份 袤與買方作證数署· 既然如此,等於給炒友們一颗「安心丸」,放歷史」的激讚,地產業死火之時乃是銀行 泰業主立案法團、互助委員會、大吆聯誼、圖之外,更恐怕有地價,返美國總公司,再經〔。 但去炒可返,因此有人指佢投機市塩短期內依 加 恩之際,制低定亂之季藏則出現在改治局面 然活躍 1
·美國通用開發公司
不穩之態,今次加息只是一座中,無太大的阻 會或其他相類性贫的大囡團體,保障大厦、周慣下降趨勢,反而那
另有一個事實,就是目前資金多雄米有北 蘇力乃是車言,於他資源情況還得樂星 住戶的利益。組織一個業主立案法團,張,正在上升而直錫尙猪
VELOPMENT. 常山路,市面镳周許之不景氣,使有資金的人 要意很多事項,而溶等碎的事項若有 不宜之列可作考解
「士未敢輕易踏足至任何一個行業,進入投掷市 是真的。∴ 專業人士自導,則進行時比較有利。 置美國物業如無認識, N口授楩人檢查簽, 該類耳替大厦負查管理工作的公司, 耿好採用分期付款方法 再經州政府部門之地保 州主力開拓之七大社區 CENTERS等旅,投資於此, 所提供的發務如下:
官批准及盔印,然後由城市均位於州東西來遊勝地 ·該地氣候一,而且 實地視察,就不致有「一美國補公司直接用雙拼,最圭位置,交通方便」和,四季如春,每年縣,均在美國聯邦法例管制性規定何時需建,此外 者,地主實地考察後如不滿 俗山愛牛J之獄,如發一號快愈安返買家府上,近義區*(M I AM 肝遊客四千萬人,佛暴之下,說還 : 二、角近清倒垃圾,满攔河洗大厦大,惋事不屬實時,率再級絕對安全可澈,全都過-)和路迪士尼世界〔利達州爲美國五十州中嫩保障,
為了有更「意,可以當時地之商 性一點首期棄之不供,一段斜路大個星期使用亲 WAH DISNEY 增長率巖速者,而生活完善發展,在各社區中,向公司換地。此外公司 治、法裿通天、匯台,後巷及天會報」而不致遭受更大損失,财,正式合約回來後可 WO R L D ) 棕欖泉|掴盤則是全國葳低地區 心均設有一流享受鄉村一也有建好的房子出售,
·淸理住戶管擯 垃圾。 切勿於供歎未完時党傘持之往美國任何一部钳 ( PALM BEA」之一,在此州內個入人俱樂部與會所,魏變中|售價由二萬四千至八萬 四、清理業廢物及辨水。∴ ·地契,迴樣就欲罷不能 事館在雨其爾隨性,故C.H)甘迺迪太空發股息州稅與遺髅現於路免,心,哥爾夫球塲,網球 餘美元,亦包括一切洋 五、負此清理地下沙拌,乖區及福洗」,頗重的可作鐵惓案露,甚得買家倍。 中心C J* FOKEN的,比其他州來說可算一场,室內外泳池,海滩房應有標準殴懈,而 魏公司於佛鑫利蜜一NE DY ' S PACE | 是「無稅天堂」,所以俱樂部與遊艇會,有一業主可托公司照虧其物 盡有,務業爲業主創造業出租及各租金; 一件適而優美居住環境 收取少許服務費。凡 ,以保持款公司一贯作 買「美緻用開發公司 風及信幹。該公司出餃」、GENE A A L 嗨粱包括有落灰屖地 D E VE LOPMEN 花岗伴莫兩大類永久地 T. CORPORATE 耧屋地每單位最少一莖FONY之海外買家! 平方呎(八十乘一五,均可享有兩年內實地考 心分已發展完成,將岩;察砥費拍待,包括四天 成及需時完成三類,住宿於SÄND PI 價由七千多至萬餘元不. PP.ER BAG F ,視乎其位甜與發製 | Q TEL : 一百美金 年份而定,公司備有五券,二百五美元旅变 公激精典設計洋房可供津贴,一切招待承均 選聖興建於此部屋地上,有證書附於合約中證明 - 屋假是由二萬四千多」,大公司烘撥作風、眞 美元至十二萬五千多一是籤者始料不及。香港
·元不等,包括屋外草地一代商「美速置采有限 植物栽柢,路陷設計公司一表示,每年均有 我、牆紙,洗碗機及一篇地主組陽一次,並有 坷標準厨具均在價目之代客簽證服務。最令 .用,公司除了保一定考肌练的就是「美國通 -爲地主承历磨外並於一用開發公司S GEN
照,不可不慎。如芻分
K面水证。 六、除龛水泵及勵所系例行保簽外,斯付致者,按地英合約 總比正式地契爲 : 提供廿四小時水館故陞為捨修服務。 七、至擦大度各紫展,窗戶及門飯
一次過村作別。所
以在美國物業
不應單憑代號商於當地
八、各戶收成管理費,並將之在人委託銀行戶口。 九、代人稟及出席小額運案法庭,曾世全部訴訟布欠實運費事 十、處理一切有關大園來往筵信,印發通告及各種會議記錄。 十一、御年月收支結算表及負責過帳轉入數得。
十三、代聘質梯保養公司、防設備保公司或其他保安工程承建商
十]]、出席大度檢討會融團參于任何有關大感驚利活動。
.十四、代投發大但公共安全第三保險发電梯和公共設備之火險。
十五 如有大度修工程,負起樫工責任。
十六、性檢查大厦所有公共設備。
,信獸,乃憑查對美國發 一提商資融,換句話來說 ,發展商資產與信譽才 是投禸者最佳保證。
·美國通用開發公司-
CGENERAL D
EVELOPMENT
CORPORATI
ON ) 爲佛羅利返州第 一間於紐約證券交易所 上市之地產發展商,對 土地開拓及房屋建築日 有二十多年經勷;公
司亦有證券在英國中西 一部,太平洋及加拿大多 倫等地上市,費產
十二億五千多萬元為美
歆類拉代產業管理服務的公司銀大廈簽約,通常分隔一年及半年兩類 。收費方法分兩環,包帳方式及代觀方式。
包根方式是由公司負責全部管理委收克,盈虧設委託者無關。第二幕 方法是預乎情况,月支付委托者若于格姊費用:
·代跟方式則由管理公司每月固定向委托之大过收取管理良智雅及各項 張和、清潔費、永保費、服務代理酬金及其他各項支出等。
購置海外
地產
鹹 應具
深切認識
國服大知名商機之一。 總公司於美國五十多個 大都市設有辦事處
·外加拿大、歐洲,等 撖背上月報導美國一梁均須由地產皴│协爲土地嘅審痰,在说|南美洲及亞洲之香港 “太地產發展商杻「物業報告書]交由美國賀壽一定須讓買家報 新加坡,馬來西亞,泰 [國通用開袞公司一(C
ENTRAL DEV
ELOPMENT C 「ORPORATION
業務接苺不少者, 從詢有關該公司海外賣
題,故特志對該公司本
「港代餓問「美置業有
廣州東湖新村平頂儀式
胡
楠卿蔡若
明主持
-管道埋設等都作了細致的檢查。各道工序都. 嚴格把關,堅次按質標準要求收。 四 到各獲關部門的大力支持協助。市供水、供、
·姚水等公司,市冷金工程、東山水柢安装就等 繼位派出工人,技術人員緊密配合施工,吻對 建材部門及時解决材料供應,建部門和許多車 ゙暨農博克運載餘泥坑土八萬多立方,圓滿完成 了全部土工程,五採取經濟手段管理施工
剪批由廣州東山區引治外貲住宅建設 挥部與香港应光發展有港公司,關心職工生活,注意防暑、安全技施工人勞動熱情很高,儘管前段時間 限公司 JL AV IN,台作感的東湖新村,已於本月五日舉行首蟾的絕頂式,當日由廣州天氣炎熱,工湼進度沒有受到影啊 *合同 - 守信用,雙方濮約椅 T N V E.S T ME N 市委常委市革委會副主任胡楠陶先生及東山區革委主任索灣明先生爲形良好,工程設計、工程所需資金的撥付,村料的紅織機廠等都按照各系, TLTD)經理人發式上的主持平頂式,並由東山區引進外安住宅建設指揮部副主任李志城承担的責任釕面照協經合同辦事,體現了友好合作的精神。 座意事項並談出公司坐致詞。·
表一下譅置國物業先生代表東山區各委會致詞,港方由寶光潑濺有限公司董事主席陳坤岩. 圖右爲廣州市委常委市革委會副主任胡楠卿及東山區 【西買乎統及菜務,在此」 東湖新村是爲置州市首批與外資合作與速,及首批已平頂的華僑新邨 革委會主任猿若明。 對有灵絃置業美國人土
;楼東山區引進外對住宅建股份挥部局長李廂符先生稱,東湖新村已於去 作一综合性鼓點,你美一年〔七九年十月十五日正式動工,在十二月二十一日開始打底進行地基 國這樣一個地大物博的工程,於今年的九月二十七日已全部完成首五帔的上蓋工程,現尙欠內部 發案,每處地方州政府一裝修。以居住環境密湼計算,居於東湖新村者,平均换人可得卡平方米的 均有不同法列與管制, 建築面積,是一個十分理想的居住環境。
買家在傳置饰菜之前, · 東湖新村黎個地盤佔地面膦達大莫多平方米,首期工程佔地面積爲三 战范解一下該物業是屬█落一千平方米,共建二十五综八曆高的住宅樓宇,及兩幢約二十餐的高音 何州?該州税瑱怎樣? 住宅樓宇,在海杰出售的十幢八層高住宅已先後分兩期出售,首期五3全 頁,橘濟增長率博度2天外一部證罄,第二期尙餘小計單位。各單位面積四百五十二平方呎至九百四军 如何7人日若干?均质|平方呎不等。平均每照的售價約港幣二百元左右。首期約於八一年四月 可完成入伙: 一有一概念,最重要的是 目前施工進度基本上按旣定統籌施工安排進行,預計將可以依期并 築 姊潑地髽掂及地勢,故提前工
是否屬於森林、沙溪、 涼批工程進度較快,眞世良好,主要由于:(一)由於國內各出铒導 沿岸等不毛之地或稽視• 區舘導同志經做督促檢查。區義組織了專門的力量負查這項工 諧展之盛,盡點可以向程的實施。(二)施工力釷有保額,匹柱座公司根據工程各個階段的需要 【代銷商取其「如梁報憬 配備足導的力量,恩工產全面開展后,公司經理一直視負現調度指挥 本」李宏,因在美國聯 ( 11 ) 協約雙方 都米有工程步狮人度常駐工地作技術指導。雖格檢證工程 打法例管制下,所有產質量,毎一柱都碰過示波器的測試,對工程如驳
屋房林之美在司公開用通國美:
委格里拉酒店隔壁
尖沙咀中
| 酒店及骶悅酒店等。) 碼字樓大度和麗晶酒店
·尖沙咀東部也不是
「沒有住宅的,不過全 心,尖沙咀舊商業區的「屈落成與正在吳建,或店包括已落成與正在與| 一級住宅,日前 息扣除不計,我欸取由 尖沙咀東部的發展 舊區的商業地位外, 商業價值亦在日術東移,計劃區的商業中心有,建成针套興盡的有: 親公司每年用掛號寄往是一個新的意念,除了,更會給予人們對香港一,“這個新的中心,在商 買家府上,按時購買福一將來會逐渐取代了尖沙一個新的戰惑。
ABERDEEN CENTRE,
樂,旅遊,文化,交通
首期US$1,349
由於有遺憾 的商
「業中心,酒店及豪華住 宅,尖沙咀東部的
香格里拉酒店,
希爾頓大旺及新仳
腿,也就必然成爲十分
-海· 日海景酒店·富豪酒店 界中心粼住宅。
雄視中環海港與康樂大厦一水之隔
「尖沙咀中心」高級寫字樓及旺舖
·商場面對港油與中環僅一水之隔 ,海景盡覽。「尖沙阻中心心位於
∵環繞眾多國際一流大酒店, 商業、旅遊、購物中心黠。四週
如香格里拉酒店,假日海景酒店 嘉豪酒店,帝苑酒店,新世界大酒店
「,喜來登酒店,麗晶酒店 帝后酒店等,均在左右,位置優越,
日夜皆旺,尤勝今日之中環,是酒店 ̇區中心開設旺雒萬無一失的創業 發展好機會,靠近機場,隧道,火車 站,碼頭,地鐵,巴士站,交通便利 ̇背後政府多麼停車場,泊車方便, 爲港九海外貿易最佳高級辦事處。
| 中央冷氣玻璃幕牆
●首創自動行人道路
·準本年底落成啟業
寫字樓
1,200 呎至30,500呎
50呎至40,000呎
香港仔中
旺舖招租
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電話