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郭日僑罩
頁四第張六第25日七十月五年未己磨夏
平市
場的
日一十月六年九七九一曆公年八十六國民華中 齊經隆蟹
公毫|場|平|値|談 平不的市公租
加須亦時同,動活機投的業物及地土制管須必局當
時緊
須共
屋共公粲加的本治與須法辦標治種這,制营的金租對强
。行進婚一供
公平
毫不
强供一九七 做酒是生活所必需,而又是供不源攻的時係,把五至五十作爲租。
租務铎制。 去受熱人士火息的大部份。無縫有人可段獎逝| 厰軍」?.. 半夏話少對人樓宇的楸金過關 - 木人所謂過高租金商佔,減少門玩瓷業的字母,而令R嵗短缺園送更强
在北陕铪通“鸡太岁進行世襲活動及牟取暴利的幾‰,無族,此間乘關進,均米 梁上泡·將出售出租連串過捽中,然而贵人,法定安设的作福
「的入口額不過一萬 萬噸,第二季尚未到 [基本存酐低過七百 盤商補給尚未復增,学
管制一且放堂,其影响是不容忽視的。 到一定壓力而加劇。事實上,日前市面租値已僞
将加及難舆许有管制的租金比擬的,况且租金上”的 本港市面消費續減弱 亞貿易,因尼頒佈新,港柷仍照常付運。
愈下,工人要求加工啖壓力也越大,連脹是會受 瞬的住客亦有不利的影響。 由於常愛物價繼續上升,市民游戏方下降,引起嚴重的後遺症“、「計寫,但經 傅,色料,棉殺,布匹,水酷帶有變動。對東南興雅公會之間,室 合方面,流陳照雄緻優悅,商品方面,2米,食邑方興未艾 公西婿:徐小維州闊,已經不 改箫,燈芯绒鸯共同市梅喩员設立限額協張。食「該經的「熱鍵戰」,仍同市場代发 運費反爲降低。工業方面,主要行業開工率路有時一般商,所担心的所在布者遑 以市面消費繼續減弱,最受注重。金融方面,
限額 底前接案的,所以仍然 帝,尖元先升窿降。航運方面,含美綫非公會沿,開顧後開裝出。不過現在就府工商官及最
成爲偿骗不斷加劇的主因。反之,當局正好利用,願付出高得多的租值,以租賃可以立刻搬入曆 宇些灏,其結果是本港中小唇所受壓力東大, 降服的第一步。當我們出售一項貨品,如該項一萬元的中上家庭,可能要付出收入的百分之三 國影响的。一及鈞一九七九年六月八日。 土地不足這個理由來控制地價,以作爲控制通與在的小型或中樓宇。因此,每月收入五千至 其運氣反應不單止會導動物價上升,社會安定也 劲的原因一般盤咎於土地不足,但地價高過已加,很多人不能租到或負祖孫華的桃字,因此 興建一座進行,合則單號放寬租金管制去对激被 去週楣(六月四日至九日)本港經濟清況 ,
燈芯絨揄共市已 貨物,大多數是在五月
制,租金上升在所難免,而且在租金上升連敬反、因不但會使私人樓宇的住客百上加斤,對公共房,其發展及興建計劃的,樓宇供顯也不會躲減。 造成的惡性競爭,憋必 瀕海,這
的更快。姑勿論放寬管溷租金結果如何,但以日,离幾周圣杯。因此房屋供應將非以这源需求,這前市面租倆如此蔽,是爽地衝高有密矶關係,只 在宅、商業及工業樓宇的錒徙實花謝裔,還價高,形成這種現象的理由是,新到香港的人H見 的管制,這報治標辦步沉與裔本的加乐公共屋字一千一燒
衆度也指出,力量救洋影響力的局面。自從上次談到航問題後,劃」。 孟嘉泰神父在翻新租利法案時托出 目前 租金管制法例所容許的S幅史快更大。他既難 斜土地及物業的投機活勵,同時亦須力强對租金
·最近加租幅度遠百份之二十五至百分之一百掀起,這點可能性並不能視,因此當局必須響
後落成不受脊制中小型杻字,最近加租幅度達百·法」和非法移民從中國大陸溯到本港,這唠品设 在日前本店屋宇供求並未平衡,放寬稅務管制, 高,平均佔去市民收人之三十至六十之慈 · 租金 推出一九七三年後落成不受管制的中小型樓宇, 許的更大,並來到一旦放寬管制,加粗狂潮便會八十五元系六十五元五一 ,否則以現時供求仍未平衡情况底下放寬祖布瞥,酮亦會增加。要注意的是,在目前的制度下,這落,以現時樓宇價格而論,相信地造商仍會繼謨一各異, 在供求相適智况下,租值自然難以作不合理上升 將上升,谈租值著收微鄰除非有所滅,則香養時加烏興建公共屋蝕,則漸低炒區自效,地價同砂糖市價呈堅軟 合作與甜屋宇,使供求平衡才放寬租務管制,與:寫差餉租值是以不公平的市諂爲根盤,如租免酒 金也水漲船高,現時只要政府盡弒娩制租金,同一三百三十美元。 字供應,倒不如政府加緊代建屋邨或與私人地意,租金餮個始終是一個隱嚴的陷阱;(五)由於計 幽上升,才吸引投機狂熱,地價一再被抬高,濕,則由三百四十美元降塔 致社會不安定。與其利用放线租務管制去刺激格·加租因為從三改爲二貴在於屈不合;(四)放寬 因營制租金而所阻逅。綱顧過去數年間,地價不,百五十美元。糯米每噸, 必然加劇通脹上升,市民生活水平下降,更會邀;因此需要更多而不是更少的管制,法案殛識將 利可圖,則斷無放棄經營之理,樓字供應並不會「顧三百四十五系无效。 始,增收燃油附加費, 左右,比旬前据升了百,但其中有二千版係轉動較大,原
非官守議員張有料亦买新法案提出意見,姑,受租務條例管制,其加租幅超越管制法例所容、各宾,南韓幼砂糖铹报
升一直失去控制,在燊主互相拉高和值發境下。)公平市场紫不公平;(三)$喪上租金已過高水平,而地個則因寧,地產商謚料與難堂宇仍有元,百巴仙登通大米每 的貨船因其临噬出口的小政大原有加夜班而已,十六首滁州,但囊度上,相反走势,倫敦糖賀禎
沉的,渴竞租戶多代中小黹唇受薪随說,其收入:目標,才可以解除租金管制。 ... ... ... 時,當地拍賨必然沒有過去之狂然而趨於正常,「超落-擒米報降。百麼 龍
要繼續管制针金,在政府大力典建交套榭宇之間泰國米訂價,大米 本港經濟情況來說,放寬租務管制是娘不合時,他死現實非杞人憂天,甚有望到房屋供求平衡的 提高,但所有在本月份爲低。至於夜班礎工的,此一九七八年對歐洲共際糖價上升, 但倫敦 ,首長期左右出去美國一情况贰仍然不理想像有一個市場輸出總愛菇少一| 辰與紐約價又出現
份之二十五至百份之一ㄩ,較租金管制法例容許,乎會維持一段時期,補燕本港的大破得年是可住,只會常租戶帶來更大災難。植得增出一些,同一,故此存和食为天研图 [每囀爲八美元 但此一份之二點五,但比較一其他國家,表面來看,一齊可能北卷发新加入强 收費率,在本月一日起伞龍阿斯的崇率八成半新協議的基本限額數字一懲持業協定「食刺褾溉
加屋 一九七三年,本港又出現了一種無法控制的情形,大此一伴我們家露照本侠的解爆理由並不-
份*况且 仳离慨:(一)由市場無自由可艺:八二 地價也會因此而國落,地產價格只瘵維持現時】仙香米與顧三百九十美 「我對共同市洛桑出燈芯。
力。强有與 一個段股本基鞫分子也世任由那些所醌自由市場,正加工務司所說,則此類樓宇供應將有語辮的變,至三千餘項,
楼宇供應;,同等亦沒加强对租金的管制,而不是一妣還汰直接融逵租金,
·渙通服之旺 們的需要?他常慢就快源被否說上需求,以寡液。增加興建中型和大型越字的土地失真经生效果,,現在漢寄米雖然話 攸存在,加一民提供更多居所,但問題是:追是否能够補足我年姚贷六百一十五個舉位。他·一若政府舉報 冰園降11元。 公不市商社“燧遠吧筒,同時,新市孤的每設計劃正迅速倉市 單位,今年溶液的將媸[千一百六十個單位,明 經囘降,舉國得米每半 容許史多不”,而評雙恶俗,在過去兩年來,無號土地增洞,至於中型樓宇,五年供應加至一千四百三十一米左月底前做務已 當放空租對,並無公平市面租伯這回事,因此,還法案的最終 隘,信還兩年私人撰字總供應還百分之九十一。 少。就米花端午窗後, 管制,只會一良機祗可以說是容許更不公平的市面現值存在。 此外,將有凸乘個公共樓宇單位在短期間建成 。 第盈轉呈澄裾,中國大 「公平市商租值的步驟,房暈司在提出迢法案: 同時亦顯示今年內完成的小單位估計共遠 降價 皮意系,褸 致避告辔引琄盘避句凡七次之多。他説示:本港 萬七千四百七十酶,·信二萬八千四京五 十 上週米市,成交仍 * 金。孟如華經,他設:拋出的修訂是另一項他倒乾過所謂 或裝箱單位的供源,已達最高水平 米市仍疲糯米 此可刺激·查。因此當局必須管制土地及物業的夜娆活動,加上新建楼宇不在資料館撈内,蛞無發熱能够出會仍然變 薛本雲鶯·所然阱個微不足難,但這一切都不能否定上述的,樓宇供團,及政府逐漸調整放寬仉金管诫大案,灣及美勦國外 以現時情況來說,打三年後管成樓宇,因不一糰與中組砂糖 芯被布攵銷轉班,預料
∵∵,他謂:「根據一九七九年物業簿討報告顯示 減少。 失傳歐洲共同市場的酷。 額此一九七八年繪加。故此本 不過;最近英國市場燈一激不大。至於南韓
:一些,上週國際糖微波 用幼砂斯比中粗砂貼多 ,原因是最近製品商桀 一館,中粗砂糖瓷銷仍 近來幼砂糖爲暢
上遇砂糖市·幼砂
市面
消費
續減
弱及
媜寫困難。預料倏國在近期內難以改醌。 做源市福迢晋更便弱,目前情况下,工商業經營
其它
增加,但今年則換得出發,主要有如下幾個主要原因:
說
秀
-歐洲共同市塩輸出結
;以便分本年度甄協
芯絨布不會轉昼活躍。
英國南家來粥專 近期内新的研發出來
一千一百二十元鉴
由於市場需求虢强度遠高 凍念流轉率繼續「成本每巴達八十七 每噸二百六十三萬元
米訂價上升,每本页 黑鋼料市况,泰國菜
[續升
·有影啊。
六十三美元,對港市亦
「目前是泰國粟米供
蠍加瓦網工不足:工資,升有關。 消費大堆,無形中啊 去年同期比做溶有不
,引致市民消費力低降一派,一些夏季服装加工, 演導長啊,袍人返內地物尚未有較大的興趣,直逆天的本港金價與外一大莞油、靜且每頓為強 口,及內地政治氣氛轉來說,市民購買夏季家至起作用,及紡織品好嘞四十 陸放寬港大楼帶物品進華路斯些而已,但總的性的地位越來越重要,吳元,子袋,張懸製品 升沿递着不上物圾升幅百菜仍然一般不一拓本不到的。離爲四十七美元 ! 該雜 二》今年以來大一,诊等,許上載 交投暈很大,形成隨際發及雅件每噸爲五十六 低的情況下,出現不少 ,在港金價高於外基金 南這出,似乎就先一步 十九葖元
冷下來,對世元形」五十六美元,人造花
·如亳無改善,與去年比校務有很大不同。去年本 安此必會船平均低一成,瞬崱增長率百分之六 鼎在四、五月間本來是生意開始轉旺的季闈,但要坐过降,被價後的收一,但年对腰洲共同市 太港全市州天平舰 海山四十入讀,收音 一一分年以來物價狂刷,住宅租金亦迅述上升,市民收入只略爲府一美元,舉對支飾品屋第一月至一九七九年三月對,提貨不使故·此尚有餘,帶的背面不接期間, 一項,娛樂,安通等主要行梁生意均較前遯年大貓,玩具,每隔爲四十七點,新商通知,以及盈出去一側的食人成 今年以來本裾消費市場一直頗爲平淡,特別將港至美西岸的收,剃之列。在今後11年內 | 非公畬公司由六月攤燈心款,則不受與額借 「元,成衣得頵篇五十五梢,一九七八年限於處於郊區的路途校對 堀不適,也並不大宗,加上中國家 「位,不過,目前由於市,吾未上市,苦菜則存量
到人經營困難,被操
(三)依及昂、金渺走勢先升後 外圈半年交易,而外位升
‘主要工業開工率
·潤大減,索性減少入賞」,周四轉望回落。美元,而能相對低。 热商坐就漫的情况下利|至過三夜價進科上升一點,他然與美元的匯價一的中段時間,在往年正 高售價,許多店鋪在T 上遏金城走勢,過此以目前金價的大幅波一定及聖誕節貸付運在月 於上兩月港元對美元會
市湖是以美元結算,因前已是遠洋秋多
,形成市面更谈的現像|湖一至迓上升次,
常期間,現時各行主要
工業已全力展開出途,
在港鞍疏,在過去
飲食及百貨篇目' 消費力 一個隱因 「财旺未咲的兩園主要行 【阿萊拆息亦以成交 「斷增加,亦是影啊市民一趟最高,曾達七 张琦睹六合彩投注額不在上避內,金價以 高成五一四點。銀行 二六點五元同日美冠最定下來,經過一個調整 月來工業的總開工率鄀
*未能逐步提升i蘊
港元的技本不利因素米 出後,部份投資者 消除,参箐縣入美元,半左右。不過,近一年 一直持在七成至七成
晉旺,特別是茶市及午 幸福酒樓及餐生意開始 二五
貼心霋棄價格大幅上,本港的內部經濟,並無 「不無奇,酒樓生猛淡彩河而越少,-
份照於降低 最近所見- 生意仍然罕,其依然未有受到加息所港美套蓮費反年 市更有顯署的改變,但一刺激,銀行的僭贷的增元的需求依然其数。 菜。本來在天氣炎熱時,的后期总北高速十三班,亦有買入函元作支付入,來,由於谳洋付運旺季 “,由金角吸入多的一口貨欸,因此市面對苦,8點,使工朶的總開工
工業界人士的估計
,包來各主要工廠的手
·禇美由本月份開
·均開工率約爲七成五
·一九七八年太
並不很化算。
·凍倉以蛋品
※味,來一菜「百六十美元
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