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CITY
HALL
報日橋華
WAH KIU YAT PO
四期星
日二十月四年三七九一层公年二十六國民華中
。
國泰股份有限公司
董事會主席報告
本人以愉快之心情向各位股東報告,本公司及附屬公 司在截至一九七二年十二月卅一日止會計年度內之綜合藝 利,於減除稅項及少數利息後,達港幣一七二四一,〇
○○元。此數額表示,如將現已發行之借貸股份所附認股 權證全部兌換爲股份之數計算在內,每股收益爲港幣一元 六角八分,而截至一九七一年十二月卅一日止十五個月內 (包括歐德禮娛樂公司九個月之業務 )之每股收益僅爲港 幣四角五分。
一九七二年本公司在若干方面有顯著之發展,現饉摘 要簡述如下:
香港發展有限公司(香港發展)
香港發展於一九七二年改組後,業務大有擴展。 香港、星加坡、澳洲西部及印尼等地有若干優良物業 ,已爲該公司所收購
應特別提出者爲該公司投得九龍一幅上佳地盤,現已 開始興建一座十五層高之綜合式商業大廈,於一九七四年 完成後,預料每年租金收入將超過港幣五百萬元。
香港發展之另一項成就,爲設立一家物業代理公司 此附屬機構自開始營業以來已有可觀之進展。 帝后船務投資有限公司(帝后)
本公司於一九七二年五月廿一日取得帝后之控制股權 一九七二年七月間,帝后酒店售與海港發展有限公司· 隨後宣佈將公司名稱改爲帝后船務投資有限公司,並宣佈 其董事會有意將該公司發展爲船務及船務投資公司,以香 港爾業務中心。
該公司於稍後時收購美亞海運服務公司。此服務公司 現爲爪哇海底石油礦提供海上服務,目前擁有三艘專業船 隻,均以優越條件租與美國及印尼與美國合作之石油集團 該附屬公司並已訂購另一艘同類船隻,不久卽可交船。 帝后同時亦向船東業務方面發展,現擁有海外投資船 務有限公司( OVERSEAS INVESTMENT & SHIPPING.COM. PANY LIMITED)(海外船務)百分之八十股權,其餘股權 則屬於在香港有悠久歷史之挪威船東及船務代理華林洋行 海外船務已訂購三艘载重一萬五千噸之多種用途乾貨船 及兩艘载重一萬六千噸之木材及散裝兩用貨船。此等船隻 均係一九六八年以後建造,目前以滿意之租金供定期出租 及分期付款租購。 預料帝后今後將繼續擴展
經緯毛紡廠有限公司(經緯)
一九七二年七月十三日,和能企業有限公司之附屬公 司束亞太平紡織有限公司與經緯宣佈合併,此後經緯即不 再爲本公司之附屬公司,但本公司在該合併之公司董事會 內仍有席位,代表本公司雖屬少數但相當可觀之權益。 該次合併之後,經緯再與新南企業有限公司合併,該 公司屬南聯實業有限公司集團,持有該集團大部份毛紡織 業務之權益。
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LIMITED )
其他權益
一九七二年木材價格上升,對来斯和甚爲有利,預料 一九七三年將大有發展。 國泰嘉特藝有限公司( CATHAY..GARIMORE LIMITED) 國泰嘉特摩有限公司爲本公司及倫敦最大投資管理集 園之一之嘉特麼投資有限公司( GARTMORE INVESTMENT LIMITED)共同擁有,現時最主要之業務爲賣港太投資 有限公司之管理。港太投資有限公司爲一家股本固定之投 資公司,其股份於一九七二年九月在香港證券交易所上市 國泰嘉特麻有限公司今後將向東南亞地區推展投資管 理服務。 爪哇物業有限公司(JAVA CONSOLIDATED ESTATES
各位股東可由報章得悉本公司取得該公司控制權之有 條件協議之內容。新組成之爪哇董事會,有意將該公司在 印尼之業務先向物業發展,植林及海上服務等方面推進。
本公司董事會深信將來在印尼發展之機會極大,如將 | 本公司在該地之業務交由一家有股票上市之附屬公司綜合 經營,將可促進有效之進展。 |
在一九七二年內及自一九七三年開始,本公司通過若 千無股票上市之附屬公司,進入多方面之業務範疇,包括 包銷股份,抵押放款,買寶石,及爲商業,專業及其他 機構提供中英文繙譯服務等。
附有認股權證之借貸股份之上市
股息及紅股
本公司發行之無抵押可贖回借貸股份,連同附带之認 股權證,全部已於一九七二年內獲得香港證券交易所報價
本公司於一九七二年九月三十日派發中期股息每股港
幣二角予各股東,並建議派發一九七二年度末期股息每股 港幣四角。
此外又建議派發紅股,每持有一股者可獲送三股
本人願藉此機會,向全體員工致謝其一年之辛勞。 展望.
香港
一,物業投資
星加坡
尼
如本人於去年四月提出之報告所述,新寶酒店由一九 七二年四月一日起停止經營酒店業務,該建築物內之其餘 獨立單位業已售出。本公司於改組後推行一項物業投資及 物業發展之擴-
計劃。
在葵涌新建成之十八層高工廠大廈。 灣仔皇后大道東一座十一巖之商業大厦。 觀塘雅仕工業大廈。 觀塘廠聯大厦內之三層
在旺角祥榮大厦内已併合之商業用四層樓。 在鎭坎角六八——七O號一座新建六單位之住宅樓
在加列山道六十二號之地盤面積一六、四六〇方呎 該物業初期擬留作投資之用,稍後可能考慮再加發展 二、物業發展
本人僅於此向全體員工致意,感謝其過去一年來之辛 未來展望
本公司董事會將維持一貫之政策,繼穎在全遠東擴展 香港發展有限公司之業務,尤以香港爲重點。目前在香港
·星加坡、馬來西亞及印尼等地,有多項新發展計劃正在 積極考慮中,如無不可預見之情况,董事會相信截至一九 七三年十二月卅一日止會計年度之浴利,於減除稅項及少 數利息之後,將不少於港幣九百五十萬元,此項增加之溢 利將反映於本公司之股息政策。
一九七三年三月九日於香
董事會主席: 立德
帝后船務投資公司
董事會主席報告
本人以快之心,讓向各位股東報告,本公司及附
本公司現時在旺角大世界戲院之地盤正興建一座十 五層高之綜合式商業大廈,將來擬命名爲「德禮大 廈」,預料可於一九七四年完成,屆時每年租金收|屬公司在截至一九七二年十二月卅一日止九個月內之綜合 入將超過港幣五百萬元。
北角一座廿四個單位之住宅樓宇,現已完成並售出
清水灣道一幅住宅用地,面積三一、八○○方呎 本公司擬在該處興建一座別墅式兩層住宅。
星加坡JOAN ROAD 六號(地盤面積三〇、〇〇〇方呎 及LORNIE ROAD六號(地盤面積六五、〇〇〇方呎)之 住宅物業
本公司已獲得 PT INDONESIA AMERICA HOUSING百分
純利,於減除稅項及少數利息之後,達港幣一,八二六、 OOOR
一九七二年五月廿一日,本公司之控制股權爲國泰股 份有限公司所收購。一九七二年七月十一日, ,本公司將當 時之主要資產帝后酒店售與海港發展有限公司,獲利達港 幣五百萬元以上。隨後本公司宣佈更名爲帝后船務投資有 限公司,董事會之方針,係將本公司發展爲船務及船務投 資之公司,以香港爲業務中心。
美亞海運服務有限公司(AMERISIAN MARINE SERVICES LIMITED)(美亞)
一九七二年八月十六日,本公司簽訂數項協議,收購
七二年四月一日起,該公司之盈利已計入綜合帳目內。美 亞現擁有三艘專業船隻,均以優越條件租與美國及印尼與
美亞。該公司現爲爪哇海底石油确提供海上服務。由一九 之七十之權益,該公司在耶加達擁有四十二英畝之住宅用| 地,該聯營公司有意將該地盤發展爲一住宅新區 澳洲西部 在澳洲西部賓伯利之住宅及商業用地,面積約六十英 美國合作之石油集團。該公司並已訂購另一艘同類船隻, 商,現已擬就分區發展計劃。 地產部
本公司董事會計劃通過有股票上市之各附屬公司(卽 有鑒於本公司業務之發展及香港地產市場之發展,董 香港發展有限公司,帝后船務投資有限公司及爪哇物業有 | 事會决定設立附屬公司香港發展地產部有限公司,該公司 限公司)發展物業,船務及印尼之業務。本公司現有可觀除本公司外亦爲香港私人公司及投資機構提供全面性物業 管理服務,包括物業估值,物業管理、物業代理及物業發 之流動資金,可供在今後數年內推進香港之財務及投資銀| | 行業務,並與寶華特·麥利集團(BOWATER RALLI GROUP)展計劃之管理等。 協力在世界各地發展。本公司董事會對香港之前景深具禱 心,如無難以預見之情況,本人預期本公司之資產及每股 收益在一九七三年將有顯著之增長。
董事會主席 何 仕 文
香港發展有限公司 董事會主席報告
本人以愉快之心情,邁向各位股東報告,本公司及附 此 集團現爲香港首屈一指之毛紡織廠商,現已改名爲 | 屬公司在截至一九七二年十二月卅一日止會計年度內之综 南聯和訊企業有限公司。此一龐大機構,具有該行業最優 | 合純利,於減除稅項及少數利息之後,較上年度增長百分 秀之管理人材,對前途亦有-
份信心,本公司能協助促進 之四十而達港幣七,〇一一,000元。每股收益爲港幣 一○八元,而上年度則爲〇.九三元,即增加百分之十 其成立,至感欣慰。 采斯和企業有限公司(CHATSWORTH ENTERPRISES LIMITED
六。自國泰股份有限公司收購本公司控制股權之後,本公 司業務於一九七二年會經改組並有顯著發展。 ) (KER)
本公司亦有意在星加坡設立一家附屬公司,與香港發 ,展地產部有限公司相配合。在星加坡,馬來西亞及印尼提 供類似之服務. 股息及紅股
普通股份之中期股息每股港幣二角五分(一九七一年 爲港幣四角五分 )。已於一九七二年九月二十日派發與各 股東,末期股息亦已建議爲每股港幣五角五分(一九七 年爲港幣三角),合計全年股息爲每股港幣八角(一九七 一年爲港幣七角五分)。此外,董事會又建議派發每股港 幣五元之紅股,凡持有每股港幣五元之股份五股者可獲送 一股。此等紅股不能享有截至一九七二年十二月卅一日止 會計年度之末期股息,但在以後各年度則與現已發行之普 通股份具有同等地位。董事會又建議,將增大之已發行普 通股本拆爲每股港幣一元之股份,因此各股東現時持有每 股港幣五元之股份一股,將可收到每股港幣一元之股份
不久即可交船。
海外投資船務有限公司
COVERSEAS INVESTMENT & SHIPPING COMPANY, LIMITED) (海外船務)
帝后同時亦向船東業務方面發展,現擁有海外船務百 分之八十股權,其餘股權則屬於在香港有悠久歷史之挪威 船東及船務代理華林洋行。海外船務已訂購三艘載重3萬 | 五千噸之多種用途乾貨船及兩艘載重一萬六千噸之木材及 散裝兩用貨船。此等船隻均係一九六八年以後建造,目前 以滿意之租金供定期出租及分期付款租購。 股息
在本報告所檢討之時期內,本公司已建議派發股息每 股港幣二角五分。
本人願藉此機會,向全體員工致謝其一年之辛勞。 展望
本公司有-
份資金可供投資於選定之範疇,如無不可 預見之情況,董事會估計在截至一九七三年十二月卅一日 會計年度內之綜合純利,於減除稅項及少數利息後,將不 少於港幣三百八十萬元,而截至一九七二年三月卅一日止 會計年度(即本公司經營酒店業之最後年瑗 )之純利僅爲 港幣二百六十一萬元。
董事會主席 高 立德
一九七三年三月九日於香港